4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética A+, Novo, em Vila Nova de Gaia, Madalena

Espetacular moradia T5 térrea junto ao mar implantada em terreno com 800m2, design moderno e funcional, jardins interiores com cerca de 40m2. amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e sala em open space, escritório. quatro excelentes suítes, pavimentos em madeira e retificados, garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. Espaço exterior com churrasqueira, jardim, solário e piscinavisite! *oferta de tv led full hd*

Imagine uma incrível moradia T4 de luxo, com uma piscina privativa, a apenas 200 metros da deslumbrante praia da Madalena, na pitoresca costa atlântica de Portugal.

Elegante e de arquitetura moderna, garante o conforto e a qualidade procura.

Ao entrar neste retiro, você será imediatamente cativado pelo layout sublime, com a seguinte disposição:

Piso 0:

Um hall de entrada espaçoso, conectando você à área social.
Um amplo espaço aberto e convidativo, com generosos 70 m², oferecendo vistas para o jardim e a piscina.
Uma cozinha totalmente equipada.
Um prático banheiro de serviço.

Piso 1:
Uma suíte principal com closet e varanda privativa.
Três suítes adicionais, cada uma com sua própria varanda.

Piso -1:
Lavanderia conveniente.
Uma casa de banho adicional.
Uma sala/sala de cinema, perfeita para entretenimento.
Uma espaçosa garagem com capacidade para até 3 veículos.

Exterior:
Um jardim encantador.
Uma piscina refrescante.
Um deck perfeito para relaxar e tomar sol.

Características adicionais notáveis incluem:
Bancadas de cozinha em Compact Quartz Pure White.
Louças sanitárias suspensas.
Ar condicionado para seu conforto.
Blackouts elétricos.
Termoacumulador com bomba de calor.
Caixilharia PVC com corte térmico.
Sistema de vídeo porteiro.
Tecnologia de domótica com tomadas IO.
Sistema de aspiração central.
Carpintarias lacadas.
Portão seccionado automático.
Possibilidade de instalação de elevador.


Este magnífico refúgio faz parte do empreendimento Praia Mar Residence, situado a meros 200 metros da Madalena, uma das joias do litoral norte de Portugal. Aqui, você poderá desfrutar de uma ampla variedade de atividades ao ar livre, desde passeios de bicicleta e caminhadas na praia até surf, paddle, golfe ou simplesmente relaxar sob o sol.

Este é o lugar onde você pode viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o estilo de vida cosmopolita.

Localização privilegiada:
Marina da Afurada e Cais de Gaia a apenas 10 minutos.
Clube de Golfe Miramar a 5 minutos.
Golfe Quinta do Fojo a 5 minutos.
A cidade do Porto a apenas 15 minutos.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos.
Cidade de Vila Nova de Gaia a 10 minutos.

Além disso, Vila Nova de Gaia oferece uma qualidade de vida excepcional, com excelentes serviços de transporte, saúde, educação e uma ampla variedade de atividades de lazer.

Não perca esta oportunidade única de possuir uma moradia luxuosa junto à deslumbrante praia da Madalena.

Fração B.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

· Moradias Independentes
· Moradias T4 e T5 desde 550.000€
· Centro da Madalena
· 2 KM da Praia da Madalena


Fabulosas Moradias com piscina e espaço exterior a 5 min da praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
Aproveite o melhor da vida!
Sol, mar e excelentes praias com bandeira azul.

Com áreas brutas de 209m2 (2-T4) e 264,75 m2 (T5) estas moradias individuais, com 5 suites (T5) e quartos de vestir e 2 suites (T4) são edificadas com os maiores padrões de qualidade, de arquitetura moderna e localizadas no epicentro da freguesia da Madalena.
Excelente terraço a sul e piscina ladeada por deck e relva.
Ar condicionado em todas as divisões, estas moradias de sonho, incluem eletrodomésticos e eficiência energética A+.

Venha fazer a sua visita!

Moradia 3 frentes T4, com 3 suítes, uma com closet, escritório, casa de banho de serviço completa, cozinha e salas em open space.
Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia.
A 200 metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla marítima.

A moradia também está descrita pelas seguintes características:
1) Exteriores
- Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento bujardado;
- Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente;
- Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm;
- Isolamento térmico e acústico em painéis rígidos de espessura uniforme e alta densidade, constituídos por fibras de lã de rocha hidrófugas aglutinadas com resina sintética termo-endurecida;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo;
- Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico;
- Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e capoto com rede estruturada e pintada;
- Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto;

2) Interiores
- Soalho em riga nova ou equivalente;
- Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa;
- Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Siemens ou equivalente;
- Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da marca Porcelanosa;
- Louças sanitárias da marca Porcelanosa;
- Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa;
- Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas, com revestimento do interior em melanina linho Cancun;
- Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo ’Sisa Vieira’ ou equivalente;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com acumulador;
- Salamandra Eco Design 2022;
- Rede Gás Natural;
- Garagem para 3 carros.