5 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B-, em Oeiras, Barcarena

Esta excelente moradia T4, localizada em Barcarena, no concelho de Oeiras, uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma área bruta e útil de 175 m², inserida num generoso lote de terreno com 361 m², esta casa usada encontra-se em muito bom estado de conservação e está disponível para ocupação imediata.

Distribuída por dois pisos, a moradia oferece quatro quartos com boas áreas e excelente luminosidade natural, sendo um deles em suíte. As quatro casas de banho garantem conforto e funcionalidade para toda a família. A sala de estar é ampla e luminosa, com áreas bem definidas para lazer e refeições, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, totalmente equipada, tem ligação direta ao exterior, facilitando o acesso à zona de jardim, perfeita para momentos de lazer ao ar livre ou para instalar uma área de refeições exterior.

O exterior da propriedade proporciona um espaço privado, ideal para crianças brincarem em segurança, para receber amigos ou até para a instalação de uma piscina. O imóvel conta ainda com estacionamento privativo e uma certificação energética de classe B-, o que reflete um bom desempenho em termos de eficiência energética.

A localização é um dos pontos fortes desta moradia, com acesso fácil às principais vias rodoviárias (A5 e IC19), perto de escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, ficando ainda a poucos minutos do centro de Oeiras, de Lisboa e das praias da linha.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia familiar espaçosa e funcional numa das zonas mais procuradas da grande Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar

Identificação do imóvel: ZMPT578458

Moradia T4 com Piscina e Vista Mar | Varandas de Leceia

Localizada na Rua Joel Serrão, Nº 8 esta elegante moradia insere-se na tranquila e prestigiada urbanização Varandas de Leceia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e vistas desafogadas sobre o mar. Com uma área bruta de construção de 175 m² e implantada num terreno de 361 m², esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e charme.

Características principais:

- Tipologia T4
- Quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, dois dos quais em suíte
- Cinco casas de banho, distribuídas de forma prática e elegante
- Sala espaçosa, com possibilidade de criar dois ambientes distintos: zona de estar e zona de refeições - perfeita para receber com sofisticação
- Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo
- Terraço panorâmico no topo da moradia, com vistas desafogadas sobre o mar - um refúgio perfeito para momentos de lazer e contemplação

Zona Exterior:

- Jardim cuidado, com áreas verdes e de lazer
- Piscina privada, ideal para aproveitar os dias de sol em total privacidade
- Zona de churrasqueira coberta, equipada com forno, grelha e lavatório, perfeita para refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos

Proximidade de serviços e infraestruturas

- Centro de Saúde de Barcarena (Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados): a 600m (2-3min a pé)
- Posto de Enfermagem de Leceia (Largo José Pereira): a 300m (4-5min a pé)
- Farmácia Albergaria, Barcarena: a 1km (3min de carro / 12min a pé)
- Farmácia de Tercena (Av. Santo António de Tercena): a 1,5km (5min de carro)

Escolas

Barcarena e arredores oferecem boas opções educativas para famílias:

- Escola Básica Jorge Mineiro (R. Soeiro Pereira Gomes, Barcarena): Préescolar e 1.º ciclo, a cerca de 1km (5min a pé)
- Escola Básica São Bento (R. Teófilo Braga): também para 1.º ciclo, aproximadamente 1,2km (6-7min a pé)

Transportes Públicos

COMBUS - serviço urbano gratuito a partir de dezembro de 2020, com paragem próxima para ligações dentro da freguesia (Barcarena-Tercena-Fábrica da Pólvora) .
Autocarros da Carris Metropolitana / Viação Alvorada (ex-Vimeca): linhas como 1111, 1520, 1525, 1601 passam pela zona, com paragens a cerca de 300-600m, facilitando ligações a Oeiras, Lisboa e Sintra .
Comboios CP: a Estação MassamáBarcarena (Linha de Sintra) está a 1,8km (~5min de carro / 20min a pé), garantindo ligação rápida a Lisboa e ao resto da linha .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Luxo T6* em Barcarena - Exclusividade, Versatilidade e Sofisticação numa das zonas mais valorizadas de Oeiras



Se procuras uma casa de sonho que alia espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, esta moradia T6* em Barcarena é a escolha perfeita.



Com 475m² de área bruta construída, num lote de 594m², acabamentos premium e um layout diferenciado que permite ser utilizada como moradia unifamiliar ou bifamiliar, graças às duas entradas independentes situadas em ruas diferentes.







Uma Moradia, Duas Possibilidades



Perfeita para famílias grandes, garantindo privacidade e conforto para todos.



Ideal para quem procura rentabilidade, podendo ser dividida em duas habitações independentes.



Distribuição harmoniosa em 4 pisos, proporcionando fluidez e versatilidade.



6* quartos espaçosos, incluindo uma suíte e 5 casas de banho modernas.



Áreas multiuso, perfeitas para gabinetes, biblioteca, ginásio, ateliê ou até um segundo apartamento independente.



Sala de estar elegante, com lareira esculpida em pedra natural e janelas panorâmicas que iluminam o ambiente.



Cozinha equipada, com eletrodomésticos modernos, despensa e acesso direto ao terraço.



Terraços privativos, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.







Diferenciais que fazem desta casa uma oportunidade única



-Duas entradas independentes, permitindo criar uma moradia bifamiliar com total autonomia.



-Garagem box privativa, ao nível da rua, com portão automático e 2 carregadores para veículos elétricos.



-Painéis solares fotovoltaicos, para eficiência energética e redução de custos.



-Sistema de videovigilância e alarme, garantindo total segurança e tranquilidade.



-Tetos falsos com iluminação embutida, janelas de vidro duplo e acabamentos premium.



-Jardim com rega automática e iluminação decorativa.

Oportunidade de Rentabilização - Investe com Segurança



Além de ser uma moradia de luxo, esta propriedade permite a conversão em dois espaços habitacionais distintos. Com um piso intermédio que pode ser transformado num apartamento independente, esta é uma oportunidade perfeita para:



Famílias que procuram um espaço para várias gerações sem comprometer a privacidade.



Investidores que querem rentabilizar parte da moradia através de arrendamento.



Profissionais que desejam ter um escritório ou negócio em casa sem interferir no espaço de habitação.







Localização Premium - O Melhor de Oeiras



Barcarena, uma das zonas com maior crescimento e potencial de valorização na Grande Lisboa.



A minutos de Oeiras e Lisboa, com acesso fácil às principais vias rápidas.



Próximo de centros empresariais, escolas internacionais, comércio e lazer.



Zona calma e segura, com qualidade de vida incomparável.



Uma moradia versátil, com opções de habitação e investimento, num dos melhores locais de Oeiras.



*Tipologia não averbada na documentação.



ABP: 180 m2



ABD: 295 m2



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Luxury 6-Bedroom* Villa in Barcarena - Exclusivity, Versatility, and Sophistication in One of Oeiras’ Most Sought-After Areas.



If you’re looking for a dream home that combines space, comfort, and an excellent investment opportunity, this 6-bedroom* villa in Barcarena is the perfect choice.



With 475m² of built area on a 594m² plot, this property features premium finishes and a unique layout that allows it to be used as either a single-family or two-family home, thanks to its two independent entrances on different streets.
One Villa, Two Possibilities

Perfect for large families, ensuring privacy and comfort for everyone.

Ideal for those seeking rental income, as it can be divided into two independent units.

Harmonious distribution across four floors, offering fluidity and versatility.

6 spacious bedrooms*, including a master suite, plus 5 modern bathrooms.

Multi-purpose areas, ideal for home offices, a library, a gym, an atelier, or even a second independent apartment.

Elegant living room with a natural stone fireplace and panoramic windows that brighten the space.

Fully equipped kitchen with modern appliances, a pantry, and direct access to a terrace.

Private terraces, perfect for outdoor relaxation and social gatherings.
Unique Features That Make This Home an Unmissable Opportunity
- Two independent entrances, allowing for a fully autonomous two-family setup.
- Private garage with an automatic door and two EV charging stations.
- Photovoltaic solar panels for energy efficiency and cost reduction.
- Security system with video surveillance and alarm for complete peace of mind.
- Premium finishes, including false ceilings with built-in lighting and double-glazed windows.
- Landscaped garden with automatic irrigation and decorative lighting.
Investment Opportunity - Secure and Profitable


More than just a luxury home, this property offers the potential to convert into two separate living spaces. The intermediate floor can be transformed into an independent apartment, making it a perfect opportunity for:



Families needing a multi-generational home while maintaining privacy.

Investors looking to generate rental income from part of the villa.

Professionals wanting a home office or business space without disrupting the living area.
Prime Location - The Best of Oeiras

Barcarena, one of the fastest-growing and most valuable areas in Greater Lisbon.

Just minutes from Oeiras and Lisbon, with easy access to major highways.

Close to business centers, international schools, shopping, and leisure options.

A peaceful and secure neighborhood offering an unparalleled quality of life.



A versatile villa offering both residential and investment opportunities in one of Oeiras’ most desirable locations.



**Property type not officially recorded in documentation.



ABP: 180 m2



ABD: 295 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

#Garagem para 6 viaturas#

Inserida num bairro residencial de moradias Quinta da Moura, em Oeiras, esta moradia independente e de grande qualidade é sem dúvida a casa perfeita para viver. E conviver!

O imóvel, com área bruta de construção de 387 m2 e implantação de 193 m2, num lote de terreno com 873 m2, apresenta uma arquitetura moderna e perfeitamente enquadrada com o jardim e a piscina exterior. Os diversos recantos, varandas e terraços com vista soberba sobre o vale dão ao conjunto uma beleza inigualável.

Interiormente a moradia apresenta os seguintes espaços funcionais:
R/C com hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho social e sala comum muito luminosa, virada a sul e leste, com grandes vãos de vidro e acesso direto ao jardim, barbecue e piscina; neste piso estão ainda situados 3 quartos, sendo um deles suite, com um total de 2 casas de banho completas adicionais;
C/V com zona de circulação, arrecadação com 20 m2 e garagem para 6 viaturas;
1º andar com quarto, casa de banho e sala com varanda.

Esta excecional moradia tem ainda os seguintes equipamentos de conforto e segurança:
Ar condicionado em todas as divisões;
Aquecimento solar das águas sanitárias;
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
Piso radiante nas quatro casas de banho;
Tratamento da piscina com sal;
Gradeamento amovível para segurança e controle da incidência solar;
Estores elétricos e luzes de todas as divisões comandados pelo sistema domótico, com acesso remoto, que inclui ainda alarme de intrusão, inundação e fumos;
Videoporteiro e câmaras de videovigilância com acesso remoto;

A prestigiada urbanização Quinta da Moura possui ainda um imóvel independente com piscina e outro onde funciona o Clube de Campo Quinta da Moura, com campos de ténis e de padel. A aquisição desta moradia inclui ainda a copropriedade de 1/100 destes dois imóveis adicionais.

A urbanização está situada no privilegiado eixo Lisboa-Cascais, com proximidade aos centros empresariais e comerciais, hospitais públicos e privados, prestigiadas escolas e universidades. Está ainda próxima do mar e de parques desportivos, culturais e de lazer. E o aeroporto a apenas 20 km de distância

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!