5 Casas para Venda, Moradias Por recuperar, no Distrito de Aveiro, Publicado nos últimos 15 dias

Moradia T7 perto da Estação de Comboios de Mogofores Anadia

Excelente oportunidade de investimento em Anadia!
Apresentamos esta moradia espaçosa com 7 quartos, inserida em lote de 573 m², a poucos metros da estação de comboios de Mogofores, garantindo fácil mobilidade e acessibilidade.

O imóvel dispõe de áreas generosas e grande potencial para habitação própria ou para rentabilizar em alojamento local ou arrendamento de longa duração. A proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes torna esta casa uma escolha prática e versátil para diferentes finalidades.

Se procura um espaço amplo, com excelente localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta moradia é a solução ideal.

?? Localização privilegiada Mogofores, Anadia
?? 7 Quartos | Terreno de 573 m²
?? Ideal para investimento ou habitação

Moradia T3 para Restaurar em Mataduços Esgueira

Sonha com um projeto único, onde pode dar vida a uma habitação com carácter e transformá-la num verdadeiro refúgio?
Esta é a oportunidade que procura!

Implantada num generoso terreno de cerca de 1.300 m², esta propriedade alia privacidade, espaço exterior e imenso potencial para criar algo verdadeiramente especial e único.
Seja para construir de raiz mantendo o charme rústico ou criar a sua moradia de sonho numa zona calma e serena, a poucos minutos do coração de Aveiro, este imóvel adapta-se às suas ambições.

Atualmente composta por 5 divisões principais e anexos, apresenta a versatilidade necessária para ser convertida numa confortável tipologia T4 ou T5, seja para habitação própria, ou mesmo para turismo rural devido à envolvente natural e grande proximidade aos passadiços da Ribeira de Esgueira.

Um espaço onde pode deixar a sua visão ganhar forma e criar valor com autenticidade.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T 4 no centro de Avelãs de Cima a 5 KM da cidade de Anadia, excelente oportunidade par investimento ou habitação própria, a precisar de obras de remodelação.
esta moradia tem ótima exposição solar e um terreno de 3.400 m2 que permite criar zonas de lazer e outra agrícola
R/C cozinha
1 WC
2 Salas

1ºandar

4 quartos
1 Wc

À venda em plena zona premium da cidade de Ovar, encontram-se estas duas moradias geminadas para recuperar, com projeto de construção já aprovado na Câmara Municipal de Ovar. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 229 m², a casa destaca-se pela excelente exposição solar, beneficiando de um jardim virado a sul que garante luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. A fachada em azulejaria tradicional reflete a identidade e o património arquitetónico tão característico de Ovar. Este imóvel irá aliar tradição e modernidade ao concretizar um projeto pensado para proporcionar bem-estar e elegância em cada detalhe. A sua localização privilegiada assegura não só tranquilidade, mas também a proximidade a serviços, comércio, cultura e às belas praias da região, tornando esta moradia a escolha perfeita para quem deseja viver num espaço único, numa das áreas mais valorizadas da cidade.

Agende agora a sua visita comigo.

Estação de comboios - 10 minutos
Praia - 6 minutos
Centro da cidade - 5 minutos
Acesso à autoestrada - 5 minutos
#ref: 150292

Ruína localizada a poucos metros do centro de Ovar, apresenta uma fachada típica que reflete a arquitetura local, com traços que evocam a história e a cultura da região. Implementada num terreno c/ 313 m², destaca-se pela sua área de construção de 225 m², que oferece amplas possibilidades para renovação ou reconstrução.
A estrutura da ruína, embora necessite de reabilitação, possui um potencial incrível devido à sua localização estratégica e à preservação dos elementos arquitetónicos que podem ser valorizados. A área privativa de 125 m² oferece uma base sólida para a criação de um espaço funcional e acolhedor e conta ainda com 99 m² de área dependente (anexo e garagem).
A garagem proporciona uma maior comodidade para o dia a dia, e a proximidade ao centro de Ovar garante o fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando esta propriedade uma oportunidade atraente tanto para investidores, como para quem deseja criar uma residência personalizada numa localização privilegiada.
A combinação de potencial de desenvolvimento e localização central faz desta ruína uma oferta imperdível no mercado imobiliário.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.