14 Casas para Venda, Moradias Por recuperar, no Distrito de Aveiro, perto da Polícia

Moradia para reconstrução no centro de Santa Maria da Feira (zona ARU) .

Com as seguintes áreas averbadas:
-Área terreno: 296 m2
-Área bruta: 190,07 m2
-Área útil: 167,57 m2

Existe um projeto para 3 moradias com cerca de 223m2 de área útil, de linhas modernas aproveitadas pela excelente luz natural que paira sobre a mesma.

No rés-do-chão irá ter:
- Cozinha e sala em open space com cerca de 27m2;
- Arrumos e casa de banho de serviço.

No 1º piso:
- 3 quartos (1 suites);
- 1 casa de banho.

No exterior irá ter um pátio com dimensões para um carro.

Comodidades na zona:
-Farmácias;
-Hiper-mercados;
-Cine-teatro;
-Europarque;
-Hospital;
-Restaurantes;
-Bancos;
-Diversão noturna;
-Castelo;
-Espaços verdes;
-Guimbras;
-Quinta do castelo;
-Grutas;
...

Proximidades:
- 2min da A29
- 2min da A1
-100m do centro histórico
- 30min do Porto
- 20min de Espinho
- 15mins da praia de Esmoriz

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2.

A rua é o palco privilegiado das grandes manifestações culturais de Santa Maria da Feira - tradicionais, contemporâneas e experimentais - e as gentes locais conservam uma forma singular de fazer, de envolver e de surpreender.

Esta aptidão natural para a criação e recriação no espaço público, valorizando os recursos endógenos, traduz-se em experiências únicas para quem visita o território pela primeira vez e para quem regressa sempre que a Cultura acontece.

A programação estende-se ao longo de todo ano, com acontecimentos culturais que fazem de Santa Maria da Feira um genuíno Palco de Experiências, tais como:

-Fogaceiras
-Imaginárius;
- Viagem Medieval;
-Prelim;
- Entre outros eventos que vão acontecendo em simultâneo...

Imóvel dividido em 4 frações sendo que possui 4 certificados energéticos distintos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Imóvel localizado junto ao Canal de São Roque em Aveiro, Glória e Vera Cruz.

Com viabilidade de construção para edifício de dois pisos, este imóvel destina-se a habitação e possui excelente vista para a ria de Aveiro, assim como fácil acesso à zona central da cidade e à imensa rede de serviços que a constituem, nomeadamente transportes públicos.
A partir do centro destaca-se também o rápido acesso a pé à Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Para mais informações, contate-nos!

Moradia Isolada T7 em Cucujães, Oliveira de Azeméis.

Este imóvel está inserido num terreno com 2171,6m2 e é composto por:

- Rés de chão com espaço amplo;

No primeiro andar:
- Hall de entrada/corredor;
- Cozinha com porta de acesso ao exterior;
- Sala de estar/jantar;
- Três quartos/divisões;
- Casa de banho completa;

No segundo andar:
- Quatro quartos, sendo que dois deles possuem 2 compartimentos cada um, servindo como arrumo/anexo aos quartos;

A moradia possui um vasto terreno circundante à mesma, com uma vista privilegiada principalmente pela face traseira ao imóvel, como se pode ver no vídeo deste anúncio.

Possibilidade de negócio em diversas áreas, nomeadamente:
- Hotelaria;
- Restauração;
- Eventos;
- Lar de terceira idade;

Se está à procura de um imóvel com linhas antigas senhoriais, situado numa zona calma e bastante perto de São João da Madeira, com potencial para negócio e exploração do espaço, este é o imóvel para si.
Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia isolada situada em zona tranquila, mas perto do centro de Mozelos, com todo o tipo de comércio
e serviços, inclusive o super mercado Continente.

NOTA: IMOVEL SEM LICENÇA ESCRITURAVEL AO ABRIGO SIMPLEX
NÃO É POSSIVEL PEDIR CREDITO DE HABITAÇÃO PARA ESTE IMÓVEL


Imóvel ideal para requalificar, com potencial para ser transformado em varias frações para rendimento ou para ser uma casa de família.

Inserida num lote de 860 m2, com 2 frentes, certamente com possibilidade de destaque de parcela para construção de moradia.

Localiza-se numa zona relativamente perto de vias rápidas, tipo: A1, A29, A41 na qual tem acessos rápidos para Porto/Aveiro

A cerca de 7 Km de várias praias (Espinho, Silvalde, etc.)

Não deixe de visitar este imóvel!


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. interna: 2394A

Duas casas de habitação e comércio no centro de São João da Madeira em regime de venda conjunta para recuperação.

- Habitação e indústria, de r/c com 3 divisões e 1º andar com 11 divisões, com garagem e arrumos.

- Habitação com rés do chão com 3 divisões, 1º andar amplo, destinada a armazém e 2º andar com sete divisões e instalações sanitárias.

Numa zona central e residencial da cidade, conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas:

- A 50m de uma padaria/pastelaria;
- A 80m de um pavilhão desportivo;
- A 170m dos correios;
- A 170m de um restaurante;
- A 260m da Praça Luís Ribeiro:
- A 300m de uma farmácia;
- A 330m de um hipermercado.

Se está à procura de uma moradia/indústria para recuperar no coração da cidade de São João da Madeira, com boas áreas e bons acessos, este imóvel é pra si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T2 Rés-do-Chão para Recuperar - Gafanha da Nazaré

Oportunidade única para quem procura uma casa com potencial de reabilitação, situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré.

A moradia, de tipologia T2, é composta por:
- 2 quartos;
- 1 sala de estar;
- Cozinha;
- Casa de banho completa;
- Zonas de arrumos;
- 2 WC de serviço;
- Garagem;
- Pátio coberto, ideal para convívio em família;
- Área de apoio agrícola.

Com áreas bem distribuídas e várias divisões de apoio, esta propriedade apresenta um excelente potencial para ser transformada na sua casa de sonho ou num investimento rentável.

Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização.

Venha conhecer!

Apresentamos-lhe esta charmosa propriedade de estilo antigo, composta por rés-do-chão, 1º andar, sótão e ainda logradouro, localizada numa zona privilegiada no centro da cidade de Águeda.

Com excelente exposição solar e inserida num generoso lote de terreno de 222.24 m2, esta casa respira história e inúmeras possibilidades.
A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos da estação de comboios e autocarros, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços essenciais - escolas, bancos, clínicas, farmácias, supermercados, pastelarias e muito mais.

Ideal para quem procura uma habitação própria, mas também perfeita para projetos de investimento, como:

Alojamento local

Arrendamento de quartos

Espaço cultural ou artístico

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com tanto potencial e versatilidade, no centro de uma cidade em constante crescimento e valorização.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer o espaço onde poderá dar vida aos seus projetos!

Prédio com projeto aprovado 9 quartos para alojamento local.

Localizado na rua 8 a 300 metros da praia

Projeto contempla entrada com sala de lazer para hóspedes, sala de refeições com cozinha.

Aceita permuta.

Se procura um investimento com rentabilidade garantida contacte-nos.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia térrea T2 para restauro em Pigeiros, Santa Maria da Feira.

Composta por cozinha, sala de estar, 2 quartos e 1 WC. Conta ainda com uma garagem.

Ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização e reconstrução a seu gosto.. A boa exposição solar e os ótimos acessos às principais vias - EN1 e A1 e a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira. A zona de Pigeiros oferece tranquilidade e proximidade a comércio local.

Contacte-nos para saber mais sobre esta oportunidade!

Ruína localizada a poucos metros do centro de Ovar, apresenta uma fachada típica que reflete a arquitetura local, com traços que evocam a história e a cultura da região. Implementada num terreno c/ 313 m², destaca-se pela sua área de construção de 225 m², que oferece amplas possibilidades para renovação ou reconstrução.
A estrutura da ruína, embora necessite de reabilitação, possui um potencial incrível devido à sua localização estratégica e à preservação dos elementos arquitetónicos que podem ser valorizados. A área privativa de 125 m² oferece uma base sólida para a criação de um espaço funcional e acolhedor e conta ainda com 99 m² de área dependente (anexo e garagem).
A garagem proporciona uma maior comodidade para o dia a dia, e a proximidade ao centro de Ovar garante o fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando esta propriedade uma oportunidade atraente tanto para investidores, como para quem deseja criar uma residência personalizada numa localização privilegiada.
A combinação de potencial de desenvolvimento e localização central faz desta ruína uma oferta imperdível no mercado imobiliário.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Moradia Centenária para Reabilitar em Cacia

Situada no centro da freguesia de Cacia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1500 m² e uma área bruta construída de 761,1 m².

A propriedade, composta por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação. No exterior, destaca-se um amplo terreno com várias árvores de fruto, além de uma cozinha rústica e uma adega.

Todos os espaços são independentes, o que possibilita a transformação em pequenas moradias, oferecendo grande potencial para investimento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento ou restauração.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Moradia para reconstrução (COM PROJETO APROVADO) numa localização excelente, próxima a Aveiro, onde o potencial se encontra com a conveniência.

CONSULTE AS FOTOS EM 3D

Esta moradia, estrategicamente inserida em uma área próxima a escolas e transportes públicos, oferece não apenas uma casa, mas um projeto em branco, pronto para se tornar o seu lar dos sonhos.

Esta moradia é mais do que um projeto de reconstrução; é um convite para a criatividade. Desde o layout até os acabamentos, cada detalhe está sob o seu controlo. Imagine uma cozinha moderna e luminosa, salas espaçosas para a família se reunir e quartos aconchegantes para relaxar no final do dia.

Além disso, a proximidade a Aveiro oferece uma qualidade de vida incomparável. Desfrute das comodidades da cidade e, ao mesmo tempo, retorne ao seu oásis pessoal cercado pela tranquilidade da natureza.

Agora é o momento perfeito para começar este emocionante capítulo da sua vida. Esta moradia em reconstrução é mais do que uma casa, é uma oportunidade de criar um lar verdadeiramente seu, um lugar onde as suas memórias serão feitas e os seus sonhos ganharão vida.

Não perca esta oportunidade de moldar o seu futuro.


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Moradia T3 com 3 quartos de banho, encontra-se em obras integrais, com projecto de engenharia aprovado, está disponível para conclusão à escolha dos compradores, cujos custos são acrescidos ao valor anunciado.

Esta moradia conta já com a renovação total da canalização, tubagens de electricidade, esgotos e ITED refeitas. O projecto prevê ampliação de áreas, caixilharia com vidros duplos, iluminação LED, tectos falsos com isolamento térmico nos tectos, possibilidade de isolamento exterior ou interior, para maior conforto.

Esta moradia de construção tradicional que pode ser ainda personalizada, é composta no primeiro piso por sala e cozinha amplas com cerca de 47 m2, suite, um segundo wc e dois quartos que se interligam através do corredor.

No piso inferior a cave ampla, com entrada para viaturas, preparada para 2 postos de carregamento de viaturas eléctricas e mais um quarto de banho completo com zona de lavandaria.

Nas traseiras, um terraço em cima com união entre a moradia e o anexo. Debaixo do terraço uma zona coberta que acede exteriormente à cozinha de forno e dois arrumos.

No logradouro o jardim, perfazendo uma área total de 680 m2. A moradia conta ainda com poço, para rega de jardim.

Nas proximidades e a poucos minutos a pé, é possível encontrar escolas, supermercado com pão quente e próximo da igreja, uma instituição com valências de apoio a idosos e crianças desde o berçário ao pré-escolar.
Tudo isto ao seu dispor e em contacto próximo com a natureza, onde a floresta abunda e o rio deixa correr a água, junto dos agradáveis parques de merendas e infantil que se torna ainda mais convidativo no Verão.

A escassos minutos de carro ou um pouco mais de bicicleta até ao centro da cidade, é possível encontrar mais comércios e serviços ao seu dispor.

Procura um espaço para desfrutar em família, venha conhecer. Para mais informações contacte-nos e agende a sua visita.

Duas moradias geminadas, com uma construção robusta em pedra, adega e logradouro.

Com grande potencial para transformar numa só habitação de um ou dois pisos e valorizar o espaço conforme as suas necessidades e preferências.
A excelente exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
Ideal para quem procura um investimento rentável, mantendo as duas moradias ou criando uma só.
De fácil acesso a todos os serviços públicos, comerciais, a 5min da Mealhada.

Não perca esta oportunidade marque já a tua visita!