53 Casas para Venda, Moradias Por recuperar, em Olhão, Página 3

Vende-se grande moradia de 1 piso para renovação, idealmente localizada no centro histórico de Olhão (Baixa), com um projeto de renovação recentemente aprovado pela Câmara Municipal de Olhão.

Com 133 m2 de área habitacional, este projeto tem 3 pisos:

Piso 1: o rés do chão, com uma espaçosa sala de 56 m2 que se abre para um pátio interior de 14,65 m2;

Piso 2: o primeiro andar com dois quartos em suite, um dos quais em mezzanine com acesso a uma segunda pequena área exterior onde se encontra a escada de acesso ao roof top ;

Piso 3: o vasto roof top de 60 m2 com vistas desafogadas sobre os telhados da cidade, a Ria Formosa e as suas ilhas, onde está prevista uma piscina de 4,80 m2.

Uma grande oportunidade para os amantes da arquitetura portuguesa e de edifícios com fachadas adornadas com cornijas e cantarias as postas e janelas, para aqueles que apreciam a beleza das grades de ferro forjado, as belas paredes de pedra, os tectos altos abobadados e altas portas e janalas de madeira.

Localização central muito procurada, a poucos passos do mercado e da orla marítima.

Situada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), a casa pode beneficiar de benefícios fiscais para a sua renovação.

Casa horizontal.

A pequena e encantadora cidade de Olhão fica apenas a 15 minutos do aeroporto de Faro.

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Vende-se: este lindo edifício a necessitar de renovação, situado no centro histórico de Olhão.

Com uma área total de 260 m2 e dois pisos, é composto por 2 habitações e um espaço comercial, cada um com a sua própria entrada.

No rés do chão, a primeira casa é anterior a 1951 e é composta por um quarto, uma pequena sala com mezanino que dá para o pátio, uma sala de estar, uma casa de banho, uma cozinha que também dá para o pátio e duas portas de entrada, uma na frente e outra nas traseiras. Vai adorar as encantadoras características originais, como os mosaicos hidraulicos, as duas portas de entrada típicas de madeira, as portas interiores com travessas de vidros, a chaminé na cozinha e os tectos altos e abobadados.

A propriedade também inclui um local comercial independente no rés do chão, que està atualmente arrendado. Originalmente, fazia parte da habitação do rés do chão e poderia voltar a fazê-lo.

No primeiro andar, existe um apartamento amplo e mais recente, construído nos anos 60, que se encontra em melhor estado geral. É composto por três quartos, uma sala de estar/jantar, um escritório, uma casa de banho, uma cozinha e uma despensa.
O acesso é feito por uma porta de entrada diferente do apartamento do rés do chão e a escada em mármore confere-lhe o charme modernista dos anos 1960. A partir da cozinha, uma escada metálica conduz ao vasto terraço com a sua vista desafogadasobre os telhados da cidade. A sua isolação foi feita há um ano e meio.

Este edifício corresponde a 1 artigo.

Uma localização privilegiada e uma arquitetura típica de Olhão esperam por si.

Potencial incrível!

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Vende-se esta moradia térrea para remodelação, localizada na zona histórica da cidade de Olhão, numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário.

Os projetos de arquitetura e de especialidades já foram aprovados pela Câmara Municipal de Olhão para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2.

Os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente.

As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.

O projeto inclui :

No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.

No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.

No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.

O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa.

Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.

Este preço não inclui o custo das obras.

Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

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