8 Casas para Venda, Moradias no Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Descubra esta magnífica moradia T4 de traça antiga, cuidadosamente renovada em 2013, situada numa zona calma e privilegiada do centro histórico, junto à Igreja da Lapa.
Com uma área coberta de 348,5 m², esta propriedade única, combina charme e conforto, oferecendo acabamentos de luxo e uma excelente exposição solar nascente/poente.
A casa dispõe de uma sala de estar de 23 m² com um elegante fogão de sala aberto e uma sala de jantar de 21 m² com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada.
Os espaços exteriores são um verdadeiro refúgio: um pátio coberto ideal para refeições ao ar livre, seguido de um encantador jardim em vários níveis com piscina/tanque.
Para maior conforto, a moradia conta com vidros duplos com caixilharia de madeira, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
Certificado Energético: B-
Moradia de 3 Pisos
4 Quartos (um transformado em escritório)
3 wc - 2 de apoio aos quartos e um social
Jardim e pomar de 315 m² em vários patamares
Tanque/Piscina de 9 m²
Garagem de 61 m² - 2 carros
Arrumos de 30 m²
Lavandaria
Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e localização privilegiada!

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:725000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-05-19; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-05-17 das 14:30 às 18:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :30 no local: Avenida D. Manuel II 1944 - Maia

Moradia T4 no coração do Porto em excelente estado de conservação.



A Moradia dos Anos 30 mantém características originais, como portas, janelas, tetos com estuque, 2 frentes e excelente iluminação solar (Nascente/Poente), composta por 4 pisos e uma área coberta de 410m² distribuída por 14 divisões e 3 cozinhas, 5 casas de banho e garagem, tornando-se um imóvel raro para a zona do Porto.



O rés-do-chão, para além da garagem, dá-nos acesso a um encantador logradouro com área ajardinada de 140 m2 e algumas árvores de fruto.



Dada a proximidade da Avenida dos Aliados (1000 metros) e da Rua de Santa Catarina (500 metros) este imóvel tem um enorme potencial para ser transformado em Hostel ou apartamentos.



A cidade do Porto é conhecida como a capital do Norte e o seu Centro Histórico está classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1996.



Moradia ideal para quem procura viver no Coração do Porto ou em alternativa um excelente investimento.



Marque já a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única!



4 bedroom house in the heart of Porto in excellent condition.



The 1930s House maintains original features, such as doors, windows, stucco ceilings, 2 fronts and excellent solar lighting (East/West), consisting of 4 floors and a covered area of 410m² spread over 14 rooms and 3 kitchens, 5 bathrooms and garage, making it a rare property for the Porto area.



The ground floor, in addition to the garage, gives us access to a charming patio with a garden area of 140 m2 and some fruit trees.



Given the proximity of Avenida dos Aliados (1000 meters) and Rua de Santa Catarina (500 meters) this property has enormous potential to be transformed into a Hostel or apartments.



The city of Porto is known as the capital of the North and its Historic Center has been classified as a UNESCO World Heritage Site since 1996.



Ideal house for those looking to live in the Heart of Porto or alternatively an excellent investment.



Book your visit now and come and discover this unique opportunity!



Maison de 4 chambres au coeur de Porto en excellent état.



La maison des années 1930 conserve des caractéristiques d’origine, telles que des portes, des fenêtres, des plafonds en stuc, 2 façades et un excellent éclairage solaire (Est/Ouest), composée de 4 étages et d’une superficie couverte de 410 m² répartis sur 14 chambres et 3 cuisines, 5 salles de bains et garage, ce qui en fait une propriété rare dans la région de Porto.



Le rez-de-chaussée, en plus du garage, nous donne accès à un charmant patio avec un jardin de 140 m2 et quelques arbres fruitiers.



Compte tenu de la proximité de l’Avenida dos Aliados (1000 mètres) et de la Rua de Santa Catarina (500 mètres), cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en auberge ou en appartements.



La ville de Porto est connue comme la capitale du Nord et son centre historique est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1996.



Maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Porto ou encore un excellent investissement.



Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique !

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT574681

Se procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 em Lordelo do Ouro - Condominhas é a oportunidade ideal. A 5 minutos a pé da marginal do Rio Douro, esta localização privilegiada garante um investimento seguro, seja para revenda ou arrendamento de alto rendimento.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL UMA APOSTA SEGURA?

Área bruta de construção de 243 m² - espaço generoso para um projeto diferenciado
Lote de 184,63 m² - localização privilegiada e grande potencial de expansão
Dois pisos bem distribuídos, perfeitos para uma remodelação inteligente
Garagem fechada para 2 carros, um fator diferenciador numa zona consolidada

PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL?

Localização de prestígio - Junto ao condomínio Douro Villa, com acessos rápidos ao centro do Porto
Elevado potencial de valorização - Projetos semelhantes na zona têm registado retornos muito atrativos
Versatilidade total - Ideal para transformar numa moradia moderna ou num projeto para arrendamento de alto rendimento
Infraestruturas e serviços próximos - Escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos a curta distância

UMA OPORTUNIDADE QUE NÃO SE REPETE!

Se procura um imóvel para reabilitar e rentabilizar, esta moradia é a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas do Porto.

Contacte já para mais informações e agendamento de visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A magia do século XIX, está refletida na arquitetura desta moradia onde se destacam os tetos altos e áreas generosas em cada habitação num total de 277 m2 de area bruta.A moradia é composta de r/chão, 1º andar, garagem e logradouro, adega.Construída num magnifico terreno com uma área total de 560 m2, a cota elevada, situada no ângulo das ruas São Roque da Lameira e Rua de Gama Barros.A moradia beneficia de uma orientação solar única nascente, poente e sul - proporcionando luz natural no seu interior ao longo de todo o dia. A frente da moradia contempla um grande jardim com uma área aproximada de 100 m2.A sua localização é privilegia pois está numa zona da cidade onde predominam moradias situado na zona oriental da cidade do Porto a poucos metros dos acesso a VCI, proximidade a zona das Antas, estrada da circunvalação e do shopping Parque Nascente.
Descrição da moradia:No r/chão é composto por sala, 3 quartos, cozinha, 2 casa de banho e um vestíbulo. Todas as divisões são servidas por excelentes áreas e muita luz natural.O 1º andar é constituído por 2 salas, quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulos e terraços. No ângulo das referidas ruas encontra-se o anexo com 5 divisões assoalhadas e casa de banho.A garagem para 2 viaturas com uma area de 34,25 m2.
Distancia a pontos de interesse:Estação Metro Contumil a 1 kmShopping Parque Nascente a 1,1 kmAlameda Shopping a 1,4 kmEstação de Metro Estádio do Dragão a 1,5 kmEstádio do Dragão a 1,5 kmEstação de comboio de Campanhã a 2,7 kmPonte do Freixo a 3,5 kmRibeira do Porto a 5 km
Este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa moradia única na cidade do Porto.
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia;

Moradia V6 com 4 frentes, situada em zona residencial de excelência, muito sossegada, com um amplo jardim com cerca de 1400 m2. A moradia divide-se em cave e 2 pisos acima do solo.
A cave com 1 suite e um escritório, ambos com acesso direto a um pátio inglês; kitchnet e lavandaria; casa de banho; arrumos e cofre.
O piso da entrada com uma ampla área social e acesso direto ao jardim. Neste piso tem uma sala de estar; sala de jantar; cozinha com copa; escritório e wc social.
No piso superior, 3 quartos; casa de banho de apoio aos quartos e a master suite com um enorme closet e uma vista muito acolhedora para o jardim.
A casa tem ainda garagem para 3, 4 carros; uma área técnica de apoio ao jardim com cozinha; casa de banho e 2 salas.
O jardim é um dos ex-libris da casa. Um espaço verde cheio de árvores, plantas e muitos recantos onde podemos usufruir de muita tranquilidade e privacidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Descubra o conjunto empresarial composto por três moradias: duas moradias geminadas e uma moradia isolada, localizadas numa das zonas mais prestigiadas do Porto Avenida da França.

Compostas por Cave, R/Chão e 1º Andar e Logradouro com estacionamento para 15 viaturas.

As moradias foram reabilitadas entre 2014 e 2018, com nova estrutura, canalização, eletricidade, revestimentos, caixilharias, divisórias interiores e carpintarias, tendo sido adaptadas para escritórios com amplos espaços em open-space em todos os pisos.

Existe possibilidade de ser feita aquisição só das duas moradias geminadas.

A Avenida da França destaca-se pela sua localização privilegiada numa das áreas mais valorizadas do Porto. Rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, oferece um ambiente dinâmico e acessível. A proximidade a importantes vias rodoviárias facilita deslocações rápidas dentro e fora da cidade, tornando esta uma escolha estratégica para empresas e investidores.

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Este é um investimento pensado para quem valoriza qualidade, acessibilidade e uma localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade única para dar o próximo passo no crescimento da sua empresa!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Moradia localizada no centro do Porto, na zona das Antas, com três pisos, mais aproveitamento de sótão, possui duas frentes e um amplo terraço.

Com excelente exposição solar a Nascente, Poente e Sul, a casa é extremamente luminosa.

No rés do chão, temos uma a garagem, lavandaria, arrumos e uma casa de banho com base de duche.

No primeiro piso, uma sala e cozinha em open space, bem como uma casa de banho completa e terraço.

O segundo piso dispõe de uma suíte com roupeiro e uma master suíte com closet e varanda.

O sótão foi convertido numa suíte.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e num espaço que foi transformado em loja, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilização devido à elevada procura na zona.

Mapa de acabamentos:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes;
- Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha;
- Sistema de vídeo-vigilância controlado remotamente;
- Garagem com portão elétrico;
- Fachada exterior em capoto com isolamento térmico;

Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Magnífica moradia contemporânea T6, com 360 m2 de área bruta privativa, inserida em lote de terreno com 486 m2, ideal para quem procura conforto e sofisticação., na Foz do Douro, Porto.

Esta impressionante propriedade destaca-se por suas características excepcionais.

Localizada em uma zona premium do Porto, neste espaço único, onde conforto e elegância se encontram, esta moradia oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida inigualável.

Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos em uma piscina aquecida que promete oferecer lazer durante todo o ano, no espaçoso jardim perfeito para convívios e momentos relaxantes.

Amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e iluminado.

Pavimento radiante que proporciona um toque de luxo e um aquecimento aconchegante em toda a casa.

Garagem para dois carros.

Sistema de vigilância moderno.

Descubra a sua nova casa dos sonhos na Foz do Douro, Porto!