3 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em São João da Madeira

Moradia no centro de São João da Madeira.

Este imóvel é constituído:
- Rés do chão;
- Primeiro andar;
- Segundo andar;
- Anexos;
- Logradouro;

De acordo com o cumprimento dos parâmetros urbanísticos do PDM, prevê uma construção com cércea de rés do chão + dois andares.

O imóvel encontra-se integrado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) que permitem benefícios.

Se está à procura de um imóvel no centro da cidade, esta é uma excelente oportunidade de investimento para demolição, reconstrução ou remodelação.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira.
Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central.
A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3).
Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel.
Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

Moradia em construção, localizada em São João da Madeira.

Esta moradia está implantada em lote de terreno com 280 m² e conta com 150 m² de área bruta de construção.

Inserida numa zona urbana calma e segura, com excelente exposição solar e bons acessos.

Venha conhecer a moradia e o novo projeto!