14 Casas para Venda, Moradias em São João da Madeira, com Garagem/Estacionamento

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro.
O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2.
O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto.
No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares.
Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal.

O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade.
No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade.
Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca.
No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas.
Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver.

Moradia T3 no centro de São João da Madeira, Aveiro

Esta moradia dispõe de localização e exposição solar privilegiada na cidade de São João da Madeira.

O imóvel é composto por:
- Uma cozinha;
- Uma sala;
- Três quartos, um deles em suite;
- Duas casas de banho;
- Uma garagem;
- Piscina.

Acabamentos Interiores:
- Pavimento em Soalho de pinho nórdico;
- Paredes e tetos estucados e pintados branco RAL 9010;
- WC Mármore Sintético tipo RMC e Louças sanitárias marca Roca;
- Carpintarias em MDF Lacado mate RAL 9010;
- Ilha de cozinha em contraplacado bétula;
- Tampo em Mármore Sintético tipo RMC equipada com eletrodomésticos marca TEKA;
- Ar Condicionado conduta Proteu;
- Isolamento de paredes interiores perimetrais com Lã Mineral de 50mm;
- Mármore Ibiza nos pavimentos de WC dos quartos e paredes em cerâmico 10x10 e PrmosVitória;
- Eletrodomésticos da marca Whirlpool;
- Bomba de Calor para águas quentes sanitárias.

Acabamentos Exteriores:
- Fachadas com ETICS 40 MM RAL 9010;
- Soleiras e rodapés exteriores em mármore;
- Portões e armários técnicos exteriores em chapa lacada RAL 9010;
- Caixilharia de Alumínio anodizado com corte térmico;
- Pavimento em Betonilha Afagada.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este?
Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto.

Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação.

No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho.

Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única.

Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia.
Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores.

Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

T3+1 * Moradias Geminadas * Térreas * Arquitetura moderna
Conclusão: Outubro 2026

Acabamentos:
AQS
Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares.

CLIMATIZAÇÃO
Instalação de ar condicionado de alta eficiência energética;

SEGURANÇA
Vídeo porteiro;
Portão de garagem com fecho automático em PVC cinza.

ISOLAMENTO
Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal;
Laje de piso com caixa de ar.

ILUMINAÇÃO
Em LED embutido, de alta eficiência energética.

CARPINTARIAS
Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, com roupeiros embutidos.

PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
Pavimentos exteriores, grelha de enrelvamento e relva;
Pavimentos interiores em pavimento flutuante ou vinílico;
Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material cerâmico ou vinílico;
Lavandaria e garagem em material cerâmico.

COZINHAS
Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade;
Cozinha com tampo e roda-tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e lava-louça TEKA ou equivalente;
Máquina de lavar/secar;
Todos com alta eficiência energética;

LOUÇAS SANITÁRIAS
Lavatório, sanita e bidé SANINDUSA ou equivalente;
Móveis lacados com tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Base de duche em resina;
Resguardo de duche em vidro temperado;
Espelhos retroiluminados.

DIVERSOS
Caixilharia de alumínio (cor cinza) com corte térmico e vidro duplo com elevada performance térmica e acústica, sistema Guardian Sun;
Pré-instalação para instalação de lâminas exteriores elétricas, em alternativa ao sistema blackout com cortina;
Cobertura sandwich e tela asfáltica;
Portões e muro de vedação em chapa lacada cor cinza-escuro;
Muro de vedação areado cor branca.

FACHADA EXTERIOR
Paredes com sistema ETICS Weber cor branca nas superfícies principais e cor cinza na platibanda;
Paredes com placagem de pedra natural;
Porta de entrada e parede em fenólico a imitar madeira.

NOTA: Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por produtos de outras marcas com características similares.

Moradia T5 em São João da Madeira a necessitar de obras/remodelação.

Esta moradia conta com 3 pisos, sendo o primeiro e segundo destinados a habitação e o rés de chão a loja (de momento arrendada).

No rés de chão contamos com a loja com montra direta para a rua, contando com 166,3m2 de área bruta privativa, composta por:
- Espaço amplo de loja;
- Espaço de armazém;
- WC de serviço;
- Garagem fechada para dois carros;
- Escada exterior de acesso à moradia e ao logradouro.

Na composição da habitação (1º e 2º andar), que conta com 234m2 de área bruta privativa, temos:
No primeiro andar:
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Duas salas de visita/estar;
- Casa de banho completa;
- Cozinha;
- Varanda voltada para a frente da moradia;
- Logradouro no exterior com terreno para trás da moradia, possuindo viveiro e arrecadação;

No segundo andar:
- Cinco quartos, sendo dois deles com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- Varanda voltada para a frente da moradia;

Se procura uma moradia para investimento, com boas áreas no centro de São João da Madeira, próxima de todos os serviços/comércio da cidade, esta é uma oportunidade de investimento.

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Propriedade com duas moradias implantadas e 5 lotes de terreno para construção, englobadas numa área de 6 mil metros quadrados de terreno (jardim, área lazer, agrícola e desportiva) junto ao centro da cidade de São João da Madeira.

Esta é uma excelente opção para quem procura uma quinta para realização de eventos, casa de repouso, lar ou uma quinta tipo herdade para habitação.

Está localizada no centro de São João da Madeira, com entrada por duas ruas:

Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto ao Parque Municipal Ferreira de Castro.

O imóvel é composto por diversos artigos com afetação a habitação (2 habitações) e a terrenos (5 lotes).

Da Quinta faz ainda parte jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis.

Descrição geral do imóvel:

Duas habitações:

- Lote B:
Moradia principal

Área de implantação do edifício: 196,0000 m²
Área bruta de construção: 417,0000 m²
Área bruta dependente: 54,6000 m²
Área bruta privativa: 362,4000 m²

Descrição das divisões:
Piso 0:-sala e garagem
Piso 1:-sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria
Piso intermédio:-sala, cozinha e casa de banho
Piso 2:- 4 quartos (1 é suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

- Lote C:
Moradia de 2 pisos (inscrita na matriz em 1942)

Área de implantação do edifício: 36,0000 m²
Área bruta de construção:117,3400 m²
Área bruta dependente: 74,6400 m²
Área bruta privativa: 42,7000 m²

5 lotes de terrenos urbanos (onde estão construções que compõem a Quinta, como o campo de ténis ou a piscina por exemplo).



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Moradia T3 com Piscina no Centro de São João da Madeira - Viva com Conforto e Estilo!

Imagine-se a viver numa moradia elegante, com acabamentos de qualidade, piscina privativa e uma localização central numa das cidades mais dinâmicas do distrito de Aveiro. Esta é a oportunidade que estava à espera!

Destaques do Imóvel:
-Localização central privilegiada - tudo o que precisa à sua porta!
-Exposição solar excecional - luz natural o dia inteiro;
-Piscina para aproveitar os melhores dias com família e amigos;
-Garagem privativa - segurança e comodidade garantidas.

Distribuição e Conforto:
-Sala ampla e luminosa para momentos únicos;
-Cozinha moderna com ilha central, tampo em mármore e equipada com eletrodomésticos whirlpool - ideal para os amantes da culinária;
-3 quartos acolhedores (incluindo uma suíte privada);
-2 casas de banho com acabamentos de excelência;

Materiais nobres como soalho de pinho nórdico, mármore Ibiza e cerâmicos Primus Vitoria.

Exterior com Estilo:
-Fachada moderna com isolamento térmico (ETICS 40 mm);
-Paredes perimetrais forradas com lã mineral 50mm para melhor isolamento térmico e acústico;
-Caixilharia em alumínio com corte térmico - conforto em todas as estações;
-Espaço exterior em terra vegetal com duas árvores de fruto - espaço ideal para relaxar ou brincar com as crianças;
-Funilarias em Zinco para uma maior durabilidade.

Conforto Todo o Ano:
-Ar condicionado de conduta Proteu;
-Bomba de calor para águas sanitárias - eficiência energética e poupança garantida.

Porque esta é a sua próxima casa:
Tudo foi pensado para oferecer o melhor equilíbrio entre design, funcionalidade e bem-estar. Quer esteja à procura da sua primeira casa ou de um upgrade para a sua família, esta moradia é a escolha certa.

Venha visitar e deixe-se apaixonar!
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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Para quem procura conforto e qualidade de vida, e os benefícios de um investimento de qualidade, sendo a centralidade uma das suas mais valias e um poderoso argumento, esta é certamente a moradia ideal.

A moradia insere-se num condominio fechado de Luxo com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes. , próxima do parque municipal do Rio Úl e a cerca de 500 metros do centro da Cidade.

A qualidade dos materiais e equipamentos instalados neste imóvel, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e as suas áreas, são garantia de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto.

Moradia geminada com 4 pisos inserida em terreno com 394,4 m2; Área util 328 mts, Sub cave 160, Garagem 73,50

A Cave é composta por garagem fechada e por zona de padrão de acabamentos superior que é composta por salão amplo com vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e instalação sanitária.
R/C composto por: hall de entrada, cozinha, sala e instalação sanitária.
1º andar é composto por 3 suites (uma das suites com closet) e 3 varandas.
O logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde. Terraço com deck de madeira e pedra.

O pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciço, instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino, caixilharias em alumínio c/ vidro duplo, aspiração central, ambiente musical em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, sistema de rega e painel solar.

A muito generosa área social desta Moradia, onde a luz natural invade todo o espaço, prolonga-se para outro grande e confortável terraço protegido, sempre, este magnífico espaço exterior, irá garantir excelentes momentos em família e convívios com os amigos.
A cozinha com ligação direta à sala comum e ao terraço, tem o traço da elegância.

Possui garagem fechada para tres viaturas e um arrumo generoso na sub cave.

Venha conhecer um espaço para viver, pleno de conforto e tranquilidade.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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Casa 3 - fração C - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade!

Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Hall, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, hall de quarto, arrumo, jardim interior. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

Duas casas de habitação e comércio no centro de São João da Madeira em regime de venda conjunta para recuperação.

- Habitação e indústria, de r/c com 3 divisões e 1º andar com 11 divisões, com garagem e arrumos.

- Habitação com rés do chão com 3 divisões, 1º andar amplo, destinada a armazém e 2º andar com sete divisões e instalações sanitárias.

Numa zona central e residencial da cidade, conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas:

- A 50m de uma padaria/pastelaria;
- A 80m de um pavilhão desportivo;
- A 170m dos correios;
- A 170m de um restaurante;
- A 260m da Praça Luís Ribeiro:
- A 300m de uma farmácia;
- A 330m de um hipermercado.

Se está à procura de uma moradia/indústria para recuperar no coração da cidade de São João da Madeira, com boas áreas e bons acessos, este imóvel é pra si.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Casa 1 - fração A - Moradia, T2, composta por 3 pisos. Centro da cidade!

Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Garagem, 1 quarto, 1 wc completo, arrumo, hall, jardim. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, 2 varandas. 2º andar: 1 suite (quarto + wc privativo), terraço a toda a volta, com excelente exposição solar.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

Casa 2 - fração B - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade!

Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Hall grande, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, jardim interno. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

- Excelente Oportunidade / Zona Central
Tipologia: T4
Estado: Usada, em bom estado
Localização: Próxima do centro da cidade
Ideal para: Habitação própria, famílias numerosas ou investimento com rentabilidade


Habitação T4 (Cave, Rés-do-chão e Piso 1)

-Cave: Sala de convívio ampla com balcão

-Rés-do-chão: Sala de estar e jantar + cozinha espaçosa e luminosa

-Piso 1: 4 quartos com excelente luz natural

-1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço


Características Comuns


-Excelente exposição solar

-Garagem com capacidade para até 3 viaturas

-Terraço ideal para momentos de lazer

-Jardim e varanda de grandes dimensões

-Localização central, com fácil acesso a:

Escolas

Supermercados

Parque urbano

Loja do Cidadão

Outras comodidades

Versatilidade, espaço e localização num só imóvel!
Se procura uma casa para toda a família ou uma solução de investimento com duas unidades independentes, esta é uma oportunidade rara.

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Moradia em Condomínio Fechado - São João da Madeira
Área total: 519 m²
Localização: A apenas 500 metros do centro de São João da Madeira
Condomínio fechado com: Piscina, campo de ténis e futebol
Ideal para quem procura: Sofisticação, conforto e privacidade

Esta magnífica moradia alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização central, em ambiente exclusivo e seguro. Inserida num condomínio de referência, oferece todas as comodidades para uma vida com qualidade, tranquilidade e requinte.

Principais características:

-Garagem fechada para 4 viaturas + 2 lugares exteriores

-3 suítes, incluindo uma suíte master com casa de banho em mármore Carrara

-Sala espaçosa com lareira dupla e vista para a piscina

-Cozinha italiana em open space, totalmente equipada

-3 varandas panorâmicas com excelente exposição solar

-Lavandaria funcional com armários embutidos

Acabamentos e Equipamentos de Excelência:

-Pavimento em madeira maciça

-Piso radiante para maior conforto

-Casas de banho em mármore Carrara e Travertino

-Vidros duplos, som ambiente, aspiração central

-Painéis solares e sistema de rega automática

-Estrutura em betão armado

-Exterior com logradouro em granito e deck de madeira, ideal para lazer ao ar livre

Localização Premium
A poucos minutos do Parque Municipal do Rio Úl, escolas, comércio e principais acessos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre centralidade e privacidade.

Exclusividade, conforto e valor de investimento.
Imóveis com estas características são raros no mercado.

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O próximo a viver aqui... pode ser você.