630 Casas para Venda, Moradias no Seixal, com Suite, Página 5

Moradia T4 com uma piscina de 18m2.
Em fase de construção sendo o 4º trimestre de 2024 como a data prevista para a sua conclusão. Inserida num lote de terreno com 262 m2 e 198 m2 como área bruta de construção, no Pinhal Conde da Cunha junto a Belverde.

Piso 00: hall de entrada com 7,15 m2 e roupeiro; quarto/escritório de 14,30 m2; ampla sala de estar e jantar de 48 m2 com cozinha em open space e equipada com eletrodomésticos da marca Teka ( forno, placa vitro, lava loiças, micro-ondas, exaustor, máquinas de loiça e roupa ), armários termolaminados ( em tom a definir pelo cliente ) e bancadas tipo quartzo. Instalação sanitária com base duche e janela.
Acesso direto ao logradouro, espaço lúdico com piscina, jardim e churrasqueira. Garagem de 19 m2.

Piso 01: hall de circulação com 6,84 m2 e roupeiro; duas suites ambas com roupeiros e uma varanda comum de 7,5 m2; uma master suite com closet e varanda de 3,80 m2; três instalações sanitárias todas com base-duches e duas com janelas.

Equipada com aspiração central em todas as assoalhadas, pré-instalação de Ar Condicionado, sistema de alarme, portões automáticos, estores elétricos, automáticos e centralizados. Caixilharia em PVC com oscilo-batentes com corte térmico. Tetos falsos em gesso cartonado. Iluminação em LED. Pavimento flutuante em todas as divisões (exceto cozinha e instalações sanitárias com revestimento em pavimento cerâmico ). Painéis solares de 300 litros. Nesta fase ainda com possibilidade de alterações dentro dos valores orçamentados.

Envolvência com todas as comodidades de comércio, serviços, escolas (Básica 2+3 da Cruz Pau, Básica dos Foros de Amora); Parque do Fanqueiro, Clube Desportivo e Recreativo Águias Unidas. A 10 minutos da praia da Fonte da Telha e 15 das praia s da Costa da Caparica.
A 5 minutos da estação FERTAGUS dos Foros de Amora. Excelentes acessibilidades à N10, A2, A33 e IC20..
A 5 minutos da Herdade da Aroeira e do campo de golfe da Aroeira.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos.

Moradia T4, em construção, com localização privilegiada em Vale de Milhaços.

Este imóvel apresenta uma disposição bastante funcional.

O piso térreo conta com a zona social do imóvel, nomeadamente:
- Hall de entrada, com cerca de 5,94 m2;
- Uma sala, com cerca de 36,37 m2. Este espaço goza de bastante iluminação e acesso a 1 varanda de 8,81 m2;
- Uma cozinha, com cerca de 15,67 m2;
- Um quarto/escritório, com cerca de 12,24 m2;
- Uma casa de banho social, com cerca de 4,24 m2.

A cozinha, com ilha, é totalmente equipada:
- Placa de indução;
- Exaustor;
- Forno elétrico;
- Forno Microondas;
- Frigorifico Combinado de encastre;
- Máquina de Lavar Loiça de encastre.


O piso superior conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com cerca de 24,47 m2 no total. Este espaço inclui um espaço de dormir e um walk-in closet com 20,68 m2 e uma casa de banho, com 3,79 m2. A suite tem acesso a uma varanda, com 3,41 m2;
- Um quarto, com cerca de 13,84 m2 no total. Este espaço inclui um roupeiro e acesso a uma varanda, com 3,95 m2;
- Um quarto, com 13,32 m2, com roupeiro embutido e acesso a duas varandas, uma com 6,20 m2 e outra com 4,59 m2;
- Uma casa de banho, com 6,20 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 7,98 m2.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos diferenciadores, tais como:

- Estores elétricos;
- Portão exterior de acesso automóvel com acionamento automático;
- Vídeo porteiro;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Instalação de Aspiração Central;

Esta moradia conta ainda com:
- Garagem de acesso interior à moradia, com 48,80 m2;
- Espaço com várias hipóteses de utilização interior/exterior, com 15,12 m2;
- Casa de banho social de apoio ao jardim, com 2,40 m2;
- Amplo espaço exterior, com piscina de 5 m por 3 m.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.


Nota: as imagens apresentadas são imagens meramente ilustrativas da qualidade dos materiais e dos tipos de acabamento utilizados pela empresa construtora responsável pelo projeto em questão.


GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área

Imagine-se a chegar a casa após um longo dia de trabalho, ansioso por entrar num ambiente acolhedor e moderno. Bem-vindo à sua nova moradia geminada em Fernão Ferro, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto.

Ao abrir a porta, é recebido por uma espaçosa sala de estar, onde a lareira e o recuperador de calor criam uma atmosfera de aconchego. É o lugar perfeito para desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos.

A cozinha semi-equipada e a despensa adjacente oferecem-lhe todo o espaço necessário para preparar e armazenar as suas refeições. Aqui, pode libertar a sua criatividade culinária e desfrutar de momentos deliciosos.

Subindo as escadas, descobre três quartos encantadores, equipados com roupeiros embutidos para acomodar as suas roupas e pertences, sendo um deles uma suíte com varanda.

No exterior, encontrará um logradouro e quintal, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para organizar churrascos com amigos e familiares. O telheiro para o carro oferece a conveniência de um estacionamento coberto.

A localização desta moradia é simplesmente perfeita. Com fácil acesso às autoestradas A33 e A2, pode explorar as maravilhosas praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Serra da Arrábida. Além disso, encontrará comércio local e transportes (Fertagus) nas proximidades, tornando o seu dia a dia mais prático e conveniente.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia com acabamentos modernos, num local privilegiado. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para lhe oferecer. A sua nova história começa aqui.

Ref.: 017.107

Para mais informações contacte Sonia Tavares: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia isolada T4 térrea nos Redondos - Fernão Ferro

Moradia em início de construção com prazo de término previsto para março/abril de 2025.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda , a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia com amplas áreas sociais. Sala e cozinha em open space com ilha com área total de 42,79m2. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Balcão em Pedra Silestone e armários lacados em branco;

Na área privativa, encontrará uma master suíte com closet com área total de 24,80 m2 (quarto + closet com 19,52 m2 + w/c com 5.28m2), 2 Quartos com roupeiros com 12,92m2 e 11,83 m2
Casa de banho social e escritório com 9,01m2

Equipamentos:

Churrasqueira
Ar condicionado
Vídeo porteiro a cores
Laje térrea elevada com caixa de ar ventilada
Isolamento térmico exterior em Capoto
Caixilharia em alumínio oscilobatente e vidro duplo com corte térmico e sonoro
Estores Elétricos e térmicos
Pré - instalação de portão automático para acesso de viaturas
Aspiração Central
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 Lt
Casas de banho com sanitários suspensos e base de duche
Tetos falsos com iluminação de Leds

Nota: Fotos de acabamentos do mesmo construtor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

Moradia T3 com 2 suítes em Fernão Ferro

Moradia inserida em um lote com área total de 345m2, a ficar com 172,50m2 para cada fração, com início previsto previsto para dezembro 2024 com término previsto para dezembro 2025.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

O r/c é composto por uma sala e cozinha em open space com uma área total de 31,50m2, casa de banho social e quarto com roupeiro com 9,58m2.
Já no piso 1, há 2 suítes, Suíte 1 com 26,67m2 + varanda privativa (quarto com 21,17m2 + w/c com 5,50m2) e suíte 2 com 12,25m2 + varanda privativa (quarto com 9,57m2 + w/c com 2,68m2).

Exterior:

Churrasqueira com lavatório

Pérgula

Outras características:

Cozinha totalmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação Alarme
Portões automatizados
Aspiração Central
Vídeo Porteiro

Possibilidade de escolher acabamentos.

Nota: Fotos apresentadas de acabamentos de outra moradia do mesmo construtor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso.

PROCURA UMA MORADIA T4 EM VALADARES - MARISOL COM PISCINA, JARDIM E GARAGEM?

ESTA É A MORADIA QUE PROCURA!

Moradia isolada T4, com Piscina e Garagem para 2 carros, com acabamentos de luxo e primeira qualidade, que se divide em 2 Pisos.

PISO TÉRREO:
Hall de 13m2 com escadas para o piso inferior
Sala em open space com 55m2
Cozinha (14m2) com despensa (2,4m2) totalmente equipada, com acesso direto ao jardim
1 Suite de 28m2 com Closet (7,48m2) e WC (6,73m2), com acesso para Varanda
1 Quarto com roupeiro (13m2)
1 Casa de banho completa

PISO INFERIOR:
2 Suites com 20m2 Roupeiros embutidos e Casa de Banho completa
Hall com 14,50m2
Casa de banho de serviço
Garagem para duas viaturas com 38m2 e no exterior conta também com telheiro de 38,55m2 onde podem estacionar mais 2 viaturas.

EXTERIOR
Piscina (8m x 4m)
Anexo com 26m2 de apoio à Piscina / Jardim
Instalação sanitária (4,60).




EQUIPAMENTOS:
Painel solar; Aspiração central; Ar Condicionado; Caixilharia em PVC com corte térmico, oscilobatentes e vidros duplos.
Portões automáticos e alarme.


Zona nobre, perto da Marisol, Belverde, Verdizela e Aroeira, perto das praias da Fonte da Telha (5 minutos) e Costa de Caparica (10 minutos);
Acessos às autoestradas A2 e A33; Campos de Golf da Herdade da Aroeira; Campos de Paddle; próximo da Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos e do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela/Seixal (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais que pode aproveitar para fazer caminhadas, andar de bicicleta ou correr.
Próximo de escolas e colégios; comércio e Mercado Municipal.

VENHA JÁ VISITAR!
Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada triplex de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro (Redondos), numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (21,79 m²) e cozinha (13,77 m²)
Despensa
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (14,37 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto em suite (14,51 m²) com roupeiro e acesso a varanda

Piso 2:
1 Quarto em suite (14,51 m²) com roupeiro e acesso a varanda
Arrecadação

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório e piscina
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.

House under construction, 4-room semi-detached triplex of contemporary architecture, located in Fernão Ferro (Redondos), in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (21.79 m²) and kitchen (13.77 m²)
Pantry
Bathroom

Floor 1:
1 en-suite bedroom (14.37 m²) with wardrobe and access to balcony
1 en-suite bedroom (14.51 m²) with wardrobe and access to balcony

Floor 2:
1 en-suite bedroom (14.51 m²) with wardrobe and access to balcony
Collection

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, bench with washbasin and swimming pool
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Air conditioning
Video Door Phone
Car access gate with automatic automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.

Casa en construcción, tríplex adosado de 4 habitaciones de arquitectura contemporánea, ubicada en Fernão Ferro (Redondos), en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (21,79 m²) y cocina (13,77 m²)
Despensa
Baño

Planta 1:
1 dormitorio en suite (14,37 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 dormitorio en suite (14,51 m²) con armario y acceso al balcón

Planta 2:
1 dormitorio en suite (14,51 m²) con armario y acceso al balcón
Colección

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, banco con lavabo y piscina
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Climatización
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Maison en construction, triplex jumelé de 4 pièces d’architecture contemporaine, située à Fernão Ferro (Redondos), dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire de Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 en 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (21,79 m²) et cuisine (13,77 m²)
Garde-manger
Salle de Bains

Étage 1 :
1 chambre en suite (14,37 m²) avec armoire et accès au balcon
1 chambre en suite (14,51 m²) avec armoire et accès au balcon

Étage 2 :
1 chambre en suite (14,51 m²) avec armoire et accès au balcon
Collection

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : terrasse avec barbecue, banc avec lavabo et piscine
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voiture avec ouverture automatique automatique

* Offre sur carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia geminada NOVA T3 pronta a escriturar!
As duas moradias estão inseridas em lote 380 m2, com 190 m2 de área bruta de construção.

Piso RC:
Sala com 27m2
Cozinha 17 m2 totalmente equipada (à exceção de frigorífico).
1 WC de serviço.
Acesso no tardoz a churrasqueira e jardim.

1º andar:
Uma Suíte 14 m2 com closet e varanda;
Hall e WC suíte, 2 Quartos 11 m2 com roupeiro e 10 m2.
WC completa

Moradia com acabamentos de qualidade, cozinha completamente equipada (exceção de frigorífico), estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia em PVC oscilo-batente, pré-instalação de ar-condicionado.

Exterior com espaço para refeições, churrasqueira. lavatório.
Equipada com painéis solares, aspiração central, alarme.

Imóvel equipado com:
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Pré-instalação de ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situadas numa zona calma, próxima de escolas e comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33,Lisboa, Almada, Sesimbra.

Moradia Térrea com linhas contemporâneas composta por uma suíte com closet com 20.25m2, dois quartos, wc de serviço, uma cozinha semi equipada a branco, com portas em lacado com rasgos brancos, uma sala com recuperador de calor em pallets, estores elétricos com uma área total de 150m2.
Detalhes a ter em consideração:
Pavimento Tarkett
Espaço para piscina
Wc com banheira
Anexo com 28m2
Estacionamento para duas viaturas
Zona calma perto de transportes públicos, escolas, hipermercados.
*Fotos modelo* Venha visitar esta incrível Moradia!
Já está quase pronta.
Concluída em Novembro.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia de 4 assoalhadas geminada duplex, de arquitetura contemporânea, localizada em Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (23,70 m²) e cozinha (9,67 m²) em estilo americano ’open space’
Despensa
Casa de banho
1 Quarto com roupeiro (13,50 m²) e acesso a varanda

Piso 1:
1 Quarto com roupeiro (20,31 m²) e acesso a varanda
1 Suite com roupeiro (19,800 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Pérgola
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

4-room semi-detached duplex house, of contemporary architecture, located in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (23.70 m²) and kitchen (9.67 m²) in American style ’open space’
Pantry
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (13.50 m²) and access to balcony

Floor 1:
1 bedroom with wardrobe (20.31 m²) and access to balcony
1 Suite with wardrobe (19,800 m²) and access to balcony
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with washbasin
Pergola
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre installation air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPANÕL:

Casa dúplex adosada de 4 habitaciones, de arquitectura contemporánea, ubicada en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (23,70 m²) y cocina (9,67 m²) en estilo americano ’open space’
Despensa
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (13,50 m²) y acceso a balcón

Planta 1:
1 dormitorio con armario empotrado (20,31 m²) y acceso a balcón
1 Suite con armario (19.800 m²) y acceso a balcón
Baño lateral

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y encimera con lavabo
Pérgola
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (23,70 m²) et cuisine (9,67 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (13,50 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 chambre avec placard (20,31 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (19 800 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia T3 em Fernão Ferro, Seixal.

Composta por:

Rés do chão com sala de 34m2,
Cozinha com 15m2, despensa (3m2) e casa de banho (4m2)
Piso superior com 2 quartos com 9m2 e roupeiro e 13 m2, roupeiro e varanda, respectivamente;
Uma casa de banho completa (6m2), de apoio aos 2 quartos
Uma suite com 15m2, roupeiro, casa de banho de 3.5m2 e varanda
Pérgula (18m2) para uma viatura
Alpendre e churrasqueira

De destacar:

Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos

Fim da construção prevista para Outubro 2024.

Inserida em zona privilegiada, com proximidade ao mercado, supermercados e escolas.

Dista cerca de 10 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida.

Zona central com excelentes acessos para a EN378, A2 e A33.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia geminada T3 na Quinta das Laranjeiras numa localização prestigiada inserida num terreno de 183m² e com acabamentos contemporâneos.

Com excelentes acessos às autoestradas A33 e A2, esta localização oferece proximidade a diversos supermercados, incluindo o Minipreço (Quinta das Laranjeiras), Intermarché / Lidl (Fernão Ferro) e Aldi (Casal do Sapo). Além disso, encontra-se nas imediações de escolas públicas e privadas, meios de transporte público, farmácias, clínicas, mercado, restaurantes, entre outros serviços essenciais. Ainda situada a uma curta distância de alguns pontos de interesse, como a estação ferroviária de Fogueteiro e de Coina, os centros comerciais RioSul Shopping e o Shopping Barreiro Retail Planet.

Piso 0: Sala e cozinha em ’Open Space’ com península e semi-equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas (marca TEKA, Meireles ou similar); 1 quarto/escritório com roupeiro embutido; 1 casa de banho social

Piso 1: Uma suíte com closet e roupeiro embutido, casa de banho e varanda própria; outra suíte com roupeiro embutido, casa de banho e varanda privativa

Exterior: Alpendre com churrasqueira e lavatório; logradouro; estacionamento com pérgula

Outras características:
Possibilidade de escolha de acabamentos como: pavimentos, revestimentos e loiças das casas banho, pavimentos interiores, cor da pedra da escada e a cor da bancada da cozinha (mediante várias opções); pré-instalação do ar condicionado; estores elétricos; aspiração central; painéis solares com sistema termossifão e capacidade 300 litros; tetos falsos com projetores LED; portões automáticos; sanitários suspensos; autoclismos embutidos; bases de duche instaladas nas casas de banho; porta de entrada de alta segurança; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro; isolamento térmico em capoto ETICS

A construção terá início em setembro de 2024 e com término estimado até setembro do ano seguinte.

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Moradia Geminada V4 Nova, Fernão Ferro, Seixal

Referência interna: 1522

Decida-se já, e escolha a apresentação/estética final da sua nova moradia.

Esta moradia V4 nova geminada, situada em Fernão Ferro, tem o seu início de construção previsto para muito brevemente, e a data de entrega e respetiva escritura para julho de 2023.

Esta casa moderna, estética e tecnologicamente atual, possuí dois pisos:

Rés-do-chão:
- Vestíbulo com boa área de circulação;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho com base de duche e janela;
- Assoalhada de 9m2 para escritório ou quarto;

Áreas: sala: 36m2; cozinha: 14m2, assoalhada com 9m2, casa de banho 2,95m2, alpendres com 12m2 e 16,25m2, e cerca de 52m2 de logradouro.

Primeiro andar:
- Suite com closet com dois roupeiros e com acesso a uma varanda com boa exposição solar, casa de banho com banheira e janela;
- Dois quartos, ambos com roupeiros e acesso a um terraço com 19m2;
- Uma casa de banho com base duche e janela;
- Acesso a mezanine;

Áreas: suite: 20m2; quartos com respetivamente, 12m2 e 13m2, varanda com 3m2 e terraço com 19m2, casa de banho da suite com 4,20m2 e a casa de banho comum com 5m2.

O estacionamento da moradia possui 21m2.

Caraterísticas:
Alarme;
Videoporteiro;
Portões automáticos;
Janelas em PVC de correr, abrir e oscilobatente;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Cozinha totalmente equipada;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor;
Pré-instalação de ar condicionado;
Churrasqueira;
Painéis solares de 300 Litros com apoio por resistência elétrica.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus do Fogueteiro, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

As cidades de Lisboa e Setúbal estão à distância de meia hora.

Dista a 10 minutos da Estação Ferroviária Fertagus do Fogueteiro e do Centro Comercial Rio Sul.

Uma zona para usufruir de tranquilidade, mas, simultaneamente, proporcionando o conforto da proximidade da oferta de serviços e comércio essenciais ao dia a dia, como escolas, colégios, supermercados, cafés, restaurantes e outros.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica e de Sesimbra, que distam a 20 minutos.

Mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata do Pinhal dos Medos e da Quinta da Machada, e, brevemente, do Parque Metropolitano da Biodiversidade, um parque de excelência para passear, fazer exercício físico, ou, simplesmente, desfrutar da tranquilidade e do ar puro, que irá ligar a zona da Verdizela a esta Quinta.

Entre em contacto connosco!

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra do seu terreno:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o terreno para a Construção da SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!

A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1522

Seja parte deste emocionante empreendimento em uma das localizações mais desejáveis de Fernão Ferro, na encantadora Vila Alegre.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia com projeto aprovado, perfeita para quem busca um lar tranquilo, moderno e bem planejado. Imagine-se vivendo em um espaço personalizado, construído de acordo com as suas preferências.

Detalhes do Projeto

Localização: Vila Alegre, Fernão Ferro
Início de Construção: A definir
Área do Terreno: 1625 m²
Área Bruta de Construção: 275 m²

Características da Moradia

Pisos: 1

Quartos: Com chão flutuante
Aquecimento: Piso radiante em toda a casa
Cozinha: Equipada
Energia: Painéis solares
Piscina: Com água salgada
Tecnologia: Domótica
Garagem: Para 2 viaturas
Descrição

Vila Alegre é conhecida por sua atmosfera acolhedora, mesclando arquitetura tradicional e moderna, com ruas arborizadas e praças convidativas. Esta localização oferece fácil acesso à A33, direção Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, zonas comerciais, estação Fertagus de Coina e autocarros da Carris.

A região também está próxima de destinos encantadores, como Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, famosos por suas praias e gastronomia.

Piso 0

Sala e cozinha em conceito aberto
Lavandaria
Escritório/quarto
Suítes com closets
Oportunidade de Investimento

Esta é a oportunidade de morar numa moradia que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Reserve agora e garanta um futuro cheio de possibilidades!

Contato

Caso pretenda a viabilidade de crédito, sem compromisso, fale com os nossos profissionais intermediários de crédito. Tratamos de todo o processo com a maior transparência.

Entre em contato para mais informações e para garantir a sua reserva!

Moradia T4 Geminada, em fase inicial de construção, na zona de Fernão Ferro com estacionamento para 2 viaturas.

Características:

Piso 0:

- Sala - 30 m2;
- Cozinha - 14 m2;
- WC - 4,20 m2;
- Despensa - 4m2;
- Quarto - 12,50m2;
- Garagem - 13 m2;

Piso 1:

- Suite - 20 m2 | WC - 5,30;
- Varanda - 10 m2;
- Quarto - 12 m2;
- Quarto - 12 m2;
- WC - 4,20 m2;

Composta pelos seguintes equipamentos:

- Painéis solares
- Pré-instalação de ar condicionado
- Portões automáticos
- Cozinha semi-equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, fogão, exaustor e microondas)

Oportunidade de escolher materiais e equipamentos a gosto.

Zona privilegiada, com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados e escolas.

Dista 5 minutos de carro da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping e 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Arrábida e 25 minutos da Costa de Caparica.

Venha até nos!... Conhecer este fantástico imóvel!

Marque já a sua vista com S.J Imóveis. .Teremos todo o gosto em ajudar!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada triplex de arquitetura contemporânea, localizada em Fernão Ferro (Redondos), numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica dos Redondos a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi e Lidl a 6 minutos
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos
RioSul Shopping a 10 minutos
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos
Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (21,79 m²) e cozinha (13,77 m²)
Despensa
Casa de banho

Piso 1:
1 Quarto em suite (14,37 m²) com roupeiro e acesso a varanda
1 Quarto em suite (14,51 m²) com roupeiro e acesso a varanda

Piso 2:
1 Quarto em suite (14,51 m²) com roupeiro e acesso a varanda
Arrecadação

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório e piscina
Cozinha com ilha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Ar condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.

House under construction, 4-room semi-detached triplex of contemporary architecture, located in Fernão Ferro (Redondos), in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Redondos Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Intermarché 5 minutes away
Aldi and Lidl 6 minutes away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away
RioSul Shopping Mall 10 minutes away
A33 and A2 access within 5 minutes
Bay/historic area of Seixal 15 minutes away
Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (21.79 m²) and kitchen (13.77 m²)
Pantry
Bathroom

Floor 1:
1 en-suite bedroom (14.37 m²) with wardrobe and access to balcony
1 en-suite bedroom (14.51 m²) with wardrobe and access to balcony

Floor 2:
1 en-suite bedroom (14.51 m²) with wardrobe and access to balcony
Collection

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue, bench with washbasin and swimming pool
Fully equipped kitchen with island
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Air conditioning
Video Door Phone
Car access gate with automatic automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

OFERTA DE LA ESCRITURA de compraventa*.

Casa en construcción, tríplex adosado de 4 habitaciones de arquitectura contemporánea, ubicada en Fernão Ferro (Redondos), en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Redondos a 1 minuto de distancia
Mercado Municipal a 3 minutos
Intermarché a 5 minutos
Aldi y Lidl a 6 minutos
Estación de Fertagus (trenes a Lisboa) a 10 minutos
Centro Comercial RioSul a 10 minutos
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Bahía/zona histórica de Seixal a 15 minutos
Playas de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira y California (Sesimbra) a 20 minutos

Composición de la casa:

Planta 0:

Salón (21,79 m²) y cocina (13,77 m²)
Despensa
Baño

Planta 1:
1 dormitorio en suite (14,37 m²) con armario empotrado y acceso al balcón
1 dormitorio en suite (14,51 m²) con armario y acceso al balcón

Planta 2:
1 dormitorio en suite (14,51 m²) con armario y acceso al balcón
Colección

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa, banco con lavabo y piscina
Cocina totalmente equipada con isla
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Climatización
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*.

Maison en construction, triplex jumelé de 4 pièces d’architecture contemporaine, située à Fernão Ferro (Redondos), dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire de Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 en 5 minutes
Baie/quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Salon (21,79 m²) et cuisine (13,77 m²)
Garde-manger
Salle de Bains

Étage 1 :
1 chambre en suite (14,37 m²) avec armoire et accès au balcon
1 chambre en suite (14,51 m²) avec armoire et accès au balcon

Étage 2 :
1 chambre en suite (14,51 m²) avec armoire et accès au balcon
Collection

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : terrasse avec barbecue, banc avec lavabo et piscine
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Cadres en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour l’ECS
Climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voiture avec ouverture automatique automatique

* Offre sur carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Esta espantosa moradia geminada T4, em construção num terreno com 400,6 m2, com uma área de implantação de 226m2. Possui 2 pisos, garagem, espaço verde privativo e piscina cujo prazo de previsão de fim de construção é final de 2023
Situada numa zona de moradias, bastante tranquila, rodeada de espaços verdes, perto de todo o tipo de comércio, escolas, farmácias, transportes, bons acessos à A33 e A2 e muito perto das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, este imóvel foi feito para si!


Fotos
Plantas
Alçado principal
Alçado principal Alçado Tardoz Piso 0 Piso 1 Piso -1
Descrição do imóvel
Esta fantástica moradia geminada T4, está em construção num terreno de 400,60 m2, com uma área de implantação de 199 m2, 226 m2 de área bruta de construção e 36 m2 de área bruta dependente. Tem 3 pisos, garagem, espaço exterior de lazer e piscina.
Conclusão prevista para o final de 2023.
Numa zona de moradias, muito tranquila, rodeada de espaços verdes, perto de todo o tipo de comércio, escolas, farmácias, transportes, bons acessos à A33 e A2 e muito perto das belíssimas praias da Costa da Caparica, este imóvel tem tudo para concretizar o seu sonho.

Piso -1
Garagem com 49,01 m2

Piso 0
Hall - 5,94 m2
Cozinha - 15,67 m2
Sala - 36,37 m2
Escritório - 12,24 m2
WC social com base de duche - 4,24 m2
Varanda com 8,81 m2

Piso 1
Hall e corredor - 7,89 m2
2 quartos com roupeiros embutidos - 13,84 m2 e 13,32 m2
1 suite com 20,68 m2, com closet, wc com 3,79 m2 e varanda com 3,41 m2
WC completa - 6,20 m2
4 varandas

Exterior
Zona de lazer com churrasqueira
WC de apoio - 2,40 m2
Piscina

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

OFERTA DA ESCRITURA e REGISTO de compra e venda. *

Procura uma moradia com 4 assoalhadas e amplo espaço exterior para passar os seus momentos de lazer, podendo escolher os acabamentos e materiais ao seu gosto? Ora aqui está ela! o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto. E, caso fique com esta casa, terá um quarto no piso térreo e duas suites com varandas no piso superior.

Composição da moradia:

Piso 0:

Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano ’open space’
Quarto com roupeiro (12,50 m²)
Casa de banho

Piso 1:

2 Quartos em suite com roupeiros (20 m²) e varanda

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração Central
Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l
Pré-instalação de Ar Condicionado
Vídeo Porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática
Isolamento exterior com sistema ETIC’s - Capotto

Acessibilidades e Serviços:

A autoestrada A2 (Lisboa-Algarve), A33 e N10 estão a pouca distância
Autocarros para diversos destinos, incluindo para as estações ferroviárias (Fogueteiro e Coina) e terminal fluvial do Seixal (Lisboa fica a pouco mais de 15 minutos de barco até ao Cais do Sodré)
Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra e Serra da Arrábida
Zonas comerciais: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço e futuro Mercadona estão facilmente acessíveis
Escolas: Básica dos Redondos, o Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e o Colégio Atlântico
Zonas de lazer: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro)

NOTA: Nesta fase, ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento.

* Oferta em cartão presente (até 500 €).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

OFFER OF THE DEED. *

Are you looking for a 3-bedroom semi-detached villa with ample outdoor space to spend your leisure time, with the choice of finishes and materials to suit your taste? Here it is! The style is modern and it has large, well-lit areas with excellent taste. If you take this house, you’ll have a bedroom on the groundfloor and two suites with balconies on the upper floor.

Composition of the townhouse:

Floor 0:

Living room (25 sqm) and kitchen (11 sqm) in open space
Bedroom with wardrobe (12.50 sqm)
Bathroom

1st floor:

2 suite bedrooms with wardrobes (20 sqm) and balcony

In terms of finishes/equipment:

Exterior: patio with barbecue and support bench with sink
Kitchen with semi-equipped peninsula with glass of glass, hood, oven, and microwave
PVC frame with double glazed and thermal cutting
Electrical Blinds
False ceilings with LED lighting
Central Aspiration
Sunboard with thermosiphon system for 300 l AQS
Pre-install of Air Conditioning
Video intercom
Automatic automatism opening access gate
Exterior isolation with ETIC

Accessibilities and Services:

The highway A2 (Lisbon-Algarve), A33 and N10 are a little distance
Buses for various destinations, including for railway stations and Seixal river terminal (Lisbon is just over 15 minutes by boat to Cais do Sodré)
Next of the Beaches on the Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra and Serra da Arrabid
Commercial Zones: Municipal Market, Rio Sul Shopping, Almada Forum, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço and future Mercadona are easily accessible
Schools: Básica dos Redondos, the Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades and the Colégio Atlântico
Leisure Zones: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark
Lisbon Airport (30 min by car)

* Gift card offer (up to €500).

ESPAÑOL:

OFERTA DE ESCRITURA para compra y venta. *

¿Busca un chalet adosado de 3 dormitorios con amplios espacios exteriores para pasar su tiempo de ocio y poder elegir los acabados y materiales a su gusto? Aquí lo tienes! El estilo es moderno y las zonas son amplias, bien iluminadas y decoradas con gusto. Y si te quedas con esta casa, tendrás un dormitorio en la planta baja y dos suites con balcón en la planta superior.

Composición de la villa:

Planta 0:

Salón (25 m²) y cocina (11 m²) de planta abierta de estilo americano.
Dormitorio con armario (12,50 m²)
Cuarto de baño

Planta 1

2 dormitorios en suite con armarios (20 m²) y balcón

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con barbacoa y banco con fregadero
Cocina con península semi-equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Sistema de aspiración centralizada
Placa solar con sistema de termosifón para 300 litros de ACS
Preinstalación de aire acondicionado
Video portero
Portón de acceso a vehículos con mecanismo de apertura automática
Aislamiento exterior con sistema ETIC

Accesibilidad y Servicios:

La autopista A2 (Lisboa-Algarve), A33 y N10 están a poca distancia
Autobuses a varios destinos, incluyendo las estaciones de tren (Fogueteiro y Coina) y la terminal del río Seixal (Lisboa está a poco más de 15 minutos en barco a Cais do Sodré)
Cerca de las playas de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra y Serra da Arrábida
Zonas comerciales: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço y el futuro Mercadona están muy cerca.
Escuelas: Escuela Primaria Redondos, Grupo Escolar Pinhal de Frades y Colégio Atlântico.
Zonas de ocio: Parque Urbano Fernão Ferro y Skatepark
Aeropuerto de Lisboa (30 minutos en coche)

NOTA: En esta fase, con la posibilidad de elegir y personalizar los materiales de acabado.

* Oferta de tarjeta regalo (hasta 500€).

FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l’étage.

Composition de la villa :

Etage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert.
Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²)
Salle de bain

1er étage :

2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon.

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et banc avec évier
Cuisine avec presqu’île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes
Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Système d’aspiration central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d’eau chaude sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voitures avec mécanisme d’ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC

Accessibilité et services :

L’autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l’A33 et la N10 sont à courte distance.
Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré).
Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles.
Écoles : école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark
Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture)

NOTE : A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).

Esta magnífica moradia térrea de arquitetura contemporânea é uma verdadeira obra-prima no mercado imobiliário. Composta por apenas um piso, oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida.

A propriedade possui 3 quartos, todos com roupeiro, sendo um deles uma elegante suite e os outros dois com uma casa de banho partilhada. Além disso, conta ainda com mais 1 casa de banho, garantindo a comodidade de todos os moradores.
A cozinha moderna e totalmente equipada é um dos destaques desta moradia, ideal para os amantes da culinária. No exterior, a garagem espaçosa permite o estacionamento de uma viatura com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas.

O imóvel está localizado na Marisol, numa zona sossegada e tranquila, próxima de escolas, ginásios, comércio e restaurantes. Além disso, está a poucos minutos de alguns dos melhores colégios da região, como o Colégio Internacional Guadalupe e o Colégio Campo de Flores. A proximidade das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira, proporciona momentos de lazer e diversão em família.

Esta moradia de qualidade superior foi projetada com atenção aos detalhes e está equipada com ar condicionado, lareira com recuperador de calor, alarme e vídeo porteiro, garantindo a segurança e o conforto dos moradores. A caixilharia em PVC com oscilo-batente, os vidros duplos e os estores elétricos proporcionam uma excelente eficiência energética.
Os acabamentos de alta qualidade incluem testos falsos com iluminação LED, painel de aquecimento de águas, loiças sanitárias suspensas e portões automatizados. O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com um jardim bem cuidado, uma piscina convidativa e um telheiro perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio com amigos e familiares.

Esta moradia tem apenas 2 anos de idade e encontra-se em estado impecável, pronta para receber os seus novos proprietários. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de uma vida confortável e luxuosa. Marque já a sua visita!

Ref.: 003.870

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Moradia Geminada T3, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro.

Distribuída por dois pisos.

Piso térreo contêm:

- hall de entrada
- cozinha totalmente equipada c/ 15.75m2
- sala c/ 25.27m2
- instalação sanitária c/ 3.82m2

No piso superior contém:

- hall de acesso c/ 5.41m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 17.06m2
- 1 quarto com roupeiro embutido c/ 14.40m2
- 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos
- 1 suite c/ closet de 17.61m2 + 5.29m2 e IS c/ 3.76m2

Equipamentos:

1. Recuperador de calor
2. Instalação de cr condicionado
3. Vidros duplos
4. Janelas PVC
5. Estores automáticos
6. Cozinha totalmente equipada
7. Aspiração central
8. Automatismos Portões (Portões automáticos)
9. Alarme
10. Vídeo-Porteiro
11. Churrasqueira
12. Painéis Solares

Na sua proximidade encontramos:

Intermarché a 2 minutos de carro
LIDL a 1 minuto de carro
Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque das Lagoas a 2 minutos de carro
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: Dezembro de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro.

Spread over two floors.

Ground floor contain:

- entrance hall
- fully equipped kitchen with 15.75m2
- room with 25.27m2
- sanitary installation with 3.82m2

On the top floor it contains:

- access hall with 5.41m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 17.06m2
- 1 bedroom with built-in wardrobe with 14.40m2
- 1 sanitary installation to support the two bedrooms
- 1 suite with closet measuring 17.61m2 + 5.29m2 and IS with 3.76m2

Equipment:

1. Heat recovery
2. Installation of cr conditioning
3. Double glazing
4. PVC Windows
5. Automatic blinds
6. Fully equipped kitchen
7. Central vacuum
8. Gate Automations (Automatic Gates)
9. Alarm
10. Video Intercom
11. Barbecue
12. Solar Panels

In its proximity we find:

Intermarché 2 minutes by car
LIDL 1 minute drive away
Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque das Lagoas 2 minutes by car
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Access A33 and A2 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Expected deadline for delivery and respective deeds: December 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T4 em Pinhal General - Fernão Ferro.

Moradia em construção com término de obras previsto maio/junho de 2025.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia composta por 2 pisos edificada em um lote com 383m2 dividido para as duas frações, a ficar com aproximadamente 191m2 para cada.

O r/c conta com sala e cozinha em open space com área total de 36,39m2, quarto com roupeiro com 12,41m2 e casa de banho social. Cozinha com península, uma praticidade a mais para o dia-a-dia.

Já no piso 1 encontrará uma suíte com roupeiro com área total de 21,42 (quarto com 16,82 + w/c com 4,60m2) , 2 quartos com roupeiros com 12,18m2 e 12,41m2 com varandas e casa de banho social.

Exterior:

Pérgula
Churrasqueira

Outras características:

Cozinha totalmente equipada com arca 0,90cm e frigorífico vertical 1,80 da marca Janussi
Ar condicionado LG
Aspiração central
Painel solar 300L da marca Vulcano
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Estores elétricos com centralina e controle por telemóvel
Vidros duplos
Tetos falsos com luzes de led`s
Alarme
cctv
Resguardos de base duche
Toalheiro elétrico

Nota: Possibilidade de escolha dos acabamentos.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

Moradia T3, em final de construção, com localização privilegiada em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com zona social do imóvel e um quarto, nomeadamente:
- Uma sala, com 26,19 m2. Este espaço conta com lareira;
- Uma cozinha, com 10,93 m2. A cozinha é equipada e conta com península;
- Uma área de acesso a um quarto e casa de banho, com 2,34 m2;
- Um quarto, com 12,15 m2. O quarto conta com roupeiro;
- Uma casa de banho, com 3,06 m2.

O primeiro piso conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com 26,12 m2, incluindo quarto, com roupeiros (22,03 m2) e casa de banho (4,03 m2);
- Um quarto, com 17,81 m2. Neste espaço poderá optar por roupeiros embutidos ou por closet;
- Uma casa de banho, com cerca de 5,00 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 3,50 m2.

Os quartos do primeiro piso têm acesso a duas varandas, uma com 4,40 m2 e outra com 4,25 m2.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado.

Esta moradia conta ainda com:
- Pérgula;
- Espaço exterior, com zona pavimentada e zona de jardim.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Espaços...na sua vida!
Moradia inserida num terreno com uma área excelente de 1075 m2, área de implantação de 306m2, área bruta de construção com 481,50m2 .
Sua localização é privilegiada por ser encontrar junto a famosa Herdade da Aroeira, apenas a 4 minutos da Praia Fonte da Telha e 5 minutos das praias da Costa da Caparica, ótimas para a pratica de Surf . Acessos rápidos a A33 em direção a Lisboa , bem como ao Montijo e futuro aeroporto de Alcochete.
Na zona envolvente, é constituída por maioritariamente por outras moradias , espaços verdes , lazer, colégios, supermercados , alguns serviços básicos do dia a dia, como exemplo , farmácia.
A moradia é constituída por 2 pisos ( R/C e Cave ) , subdividida em sala com lareira, 3 quartos, suite, ambos com roupeiros embutidos, casa de banho social com janela e banheira de hidromassagem , casa de banho privativa da suite também com janela e poliban, hall de entrada com área de circulação a todas as divisões, cozinha com acesso a uma varanda com zona de refeições com vista para a piscina, toda esta disposição a nível do R/C. No hall de entrada tem acesso directo a cave, onde tem porta para a garagem e outra para a sala/salão, um quarto/escritorio e casa de banho de apoio. Desta sala , acesso ao logradouro com relva natural , churrasqueira com alpendre e uma excelente piscina de agua salgada com área aproximada de 40m2.
Do mesmo hall de entrada do R/C , tem acesso ao sótão com uma excelente área , isolado com tecto falso e projetores embutidos , com boa luminosidade natural através de 3 janelas com corte de luz , piso flutuante e radiante.
Outras características gerias relevantes:
- Painéis solares para as aguas quentes e painéis fotovoltaicos para consumo de energia elétrica
- aspiração central
- aquecimento central através de gasóleo
- Toalheiros aquecidos
- pré - instalação de ar condicionado
- caixilharia em pvc
- relva natural, possui rega automática
- casa das maquinas ( deposito gasóleo )
- casa com furo agua e suporte de painéis
- garagem com zona de garrafeira e lavandaria
- arvores de fruto ( nespereira, nogueira, bananeira)

Zona muito agradável, calma e segura para viver com Sol ao longo de todo o ano!!!!

Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar

Moradia geminada T4 em Fernão Ferro num terreno de 200m², com acabamentos modernos e numa ótima localização.

Bons acessos às autoestradas A33 e A2, perto de supermercados como Minipreço (Quinta das Laranjeiras), Intermarché / Lidl (Fernão Ferro) e Aldi (Casal do Sapo). Próximo de farmácias, clínicas, minimercados, escolas, transportes públicos, restaurantes, etc. Ainda situada a uma curta distância de alguns pontos de interesse, como a estação ferroviária de Fogueteiro e de Coina, os centros comerciais RioSul Shopping e o Shopping Barreiro Retail Planet, e o centro de saúde de Fernão Ferro.

Piso 0: Sala destaca-se a lareira com recuperador de calor; cozinha com pavimento em cerâmica e semi-equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e frigorífico (tudo marca TEKA); 1 casa de banho social com base de duche; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 despensa para armazenamento

Piso 1: 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; 1 suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa completa com base de duche e varanda própria; 1 casa de banho social também com base de duche

Exterior: Churrasqueira com lavatório; logradouro; garagem; 2 alpendres

Outras características:
Pré-instalação de ar condicionado, de alarme, de aspiração central e de painéis fotovoltaicos; estores elétricos; certificação energética de A+; pavimento flutuante; painéis solares para aquecimento da água com depósito 300 litros; portões automáticos; porta de entrada de alta segurança; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Excelente Moradia Isolada com 5 assoalhadas, nova com Piscina e Garagem em fase de conclusão.
Acabamentos sofisticados e de qualidade, esta moradia com Arquitetura Moderna, está distribuída por rés chão composto por 1 Quarto/Escritório, Cozinha totalmente Equipada em conceito Open Space com Sala Estar/Jantar, Lavandaria, no 1º Piso encontra 1 Suite, 2 Quartos, Mezanine, e excelentes Varandas .

Agradável área exterior de lazer, com bastante Luz natural, Piscina e Garagem.

Localizada nos Redondos, Fernão Ferro, concelho do Seixal.


Área do Terreno: 336 m²
Área Bruta: 181m²
Área Útil: 163m²
Ano de construção: 2024

Características:
- Porta Blindada
- Sistema de Vídeo Vigilância e Porteiro;
- Lareira Elétrica
- Roupeiros modernos;
- Loiças suspensas;
- Estores Térmicos Elétricos;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos;
- Aspiração Central
- Ar condicionado
- Garagem de 18m2
- Painéis Solares para aquecimento e águas e Fotovoltaicos;
- Iluminação total com Led;
- Cozinha totalmente equipada
- Churrasqueira e Lava Loiça com bancada;
- Piscina
- Terraço com 16m2

Composta por:

Hall de Entrada: 16m²
- Roupeiro embutidos

Sala: 50m²
- Ar Condicionado
- Lareira Elétrica
- 2 Portas sacada de acesso ao Logradouro

Cozinha: 50m²
- Península,
- Bancadas em Silestone,
- Moveis em melamina
- Placa de Indução,
- Exaustor decorativo,
- Forno, Micro-Ondas,
- ML Loiça
- Frigorifico
- Porta sacada de acesso ao Logradouro

Lavandaria: 3m2

Wc Social: 7m²
- Loiças suspensas
- Armário com gavetas e espelho

Quarto/Escritório: 14m²
- Roupeiros embutidos
- Porta sacada de acesso ao Logradouro

Piso 1 composto por:

Mezanine com 24m2


Suite 1: 17m²
- Closet
- janela 1

- Wc Suite: 4m²
- Loiças suspensas
- Armário com gavetas e espelho
- Base de Duche com resguardo

Quarto 1: 12m²
- Roupeiro embutido
- Porta sacada de acesso a varanda

Quarto 2: 12m²
- Roupeiro embutido
- Porta sacada de acesso a varanda

Wc Comum: 4m²
- Loiças suspensas
- Armário com gavetas e espelho
- Base de Duche com resguardo

Alpendres Cobertos com área de lazer e refeições
Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.
Garagem com 18m²
Piscina


Esta magnifica Moradia situa-se numa Urbanização nova, com proximidade a Espaços Verdes ao Comércio Local e a Hipermercados, rápido acesso à A2 que lhe permite ter acesso à Auto Estrada para Setúbal e para Lisboa.
Fácil estacionamento na área envolvente.


Marque já uma visita! Tratamos de todo o processo Bancário, por sermos Intermediários de Crédito devidamente credenciados!