2 Casas para Venda, Moradias no Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra, Agualva

Ref. 8449 - Moradia isolada a precisar de obras de reconstrução, na Agualva numa perpendicular à Avª D. Nuno Alvares Pereira. Esta moradia já não se encontra de origem pois já teve obras de reabilitação, mas uma vez que se encontra fechada há muito tempo necessita de novas obras de reconstrução. Tem uma garagem com acesso pelo terreno lateral, uma pequena cave para arrumos com acesso pelo exterior e logradouro com 190m2.
Imóvel sem Licença de Utilização - Escritura a ser celebrada nos termos do Artº 19 do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de janeiro (SIMPLEX)

Localizada em Agualva e pode ser sua!

Aceita permuta de apartamento qualquer tipologia, preferencialmente dentro das freguesias Agualva Mira Sintra e Cacém São Marcos.

Esta fabulosa moradia nova, reconstruída de raiz de tipologia T4, implantada em lote de terreno de 276m2;

O design moderno e os materiais de alta qualidade realmente fazem toda a diferença, especialmente com os 190 m² distribuídos em dois pisos.

O rés-do-chão: com uma sala espaçosa, uma salamandra a lenha super aconchegante, uma cozinha equipada, uma suíte com closet e WC privativo, um quarto/escritório, e um hall para os quartos; E ainda tem um WC completo com louças suspensas e janela, dispõe também de uma zona de arrumos no vão da escada.

No primeiro andar: acesso a partir da sala, por escada em madeira ao open-space de área muto generosa, perfeito para momentos de lazer ou até para um quarto adicional para as visitas, além de dois quartos com closet, servidos por um WC completo com janela.

No exterior: parqueamento para três viaturas com carregador para veículos elétricos e portões automáticos; A preocupação com a sustentabilidade, com os painéis solares de última geração e o logradouro com churrasqueira, o jardim de relva artificial e terra vegetal, também são detalhes fantásticos, especialmente para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre em família.

E o melhor de tudo é a localização em Agualva Cacém, em zona tranquila de moradias só de transito local, no entanto com tudo em redor, desde supermercados, escolas, jardim, todo o tipo de comercio local , serviços e transportes, fácil acesso a Lisboa através do IC19, A16 e CREL. Será uma escolha excelente com qualidade para uma família no dia a dia.

Características:

- Cobertura/Telhado: Sistema Tectum Pro.

- Paredes Exteriores: Sistema Capoto.

- Caixilharia: PVC Cortizo, lacado branco c/ rutura térmica, vidro duplo 6mm GuardianSun.

- Painéis Solares Térmicos: Modelo Insuatherm Atlantis CuS 2000, eficiência coletor 73%.

- Bomba Calor: Vulcano AquaSmart2 capacidade armazenamento de 200l e 260l.

- Painéis Solares para Autoconsumo: Modelo TKA 455W.

- Pré-instalação de ar condicionado: 6 locais pré-definidos.

- Salamandra: Recuperador suspenso a Lenha Modelo Urano Vitro Eco 60.

- Sistema Vídeo vigilância Exterior: 4 câmaras de vigilância.

- Carregador Veículos Elétricos: No Parqueamento.

- Zona Ajardinada: Relva Artificial e Terra Vegetal.

- Portão Principal: Videoporteiros Wi-Fi com monitor interior. permite-lhe ver o mesmo via smartphone
poderá ter total acesso ao seu videoporteiro onde quer que esteja.

- Portão Viaturas: Elétrico com comando.

- Churrasqueira Exterior: Modelo Smartfire Vagos com Bancada ou modelo similar.


’Aceita permuta por imoveis, preferencialmente na mesma freguesia ’

Não pode perder a oportunidade de visitar,...esta que pode ser a casa que procura;
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