176 Casas para Venda, Moradias T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Usado, em Gondomar, Página 3

Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas para o rio Douro.
A elegância, o luxo e o conforto desta moradia, combina com uma propriedade única, com a perfeição em cada detalhe. A casa com que sempre sonhou está aqui!
Lugar perfeito para criar memórias em família, esta moradia é o seu refúgio de tranquilidade e beleza.
- Janelas panorâmicas
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- 3 quartos com closet
- WC com dimensões ímpares
- Sala de estar com espaços abertos
- Cozinha moderna com eletrodomésticos novos
- Entrada independente
- Vistas deslumbrantes para paisagem natural
- Zona tranquila
- Ancoradouro para barco em frente à casa
- Piscina
-Garagem para 4 automóveis

Fabulosa Moradia T5 em S. Cosme, Gondomar a minutos do Porto



Conheça esta fabulosa moradia de quatro frentes, perfeitamente integrada num lote de terreno com 3600m², que oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, a poucos minutos do coração do Porto. Ideal para quem pretende o que existe de melhor que uma casa pode oferecer, em ambiente privado e estando a um passo da dinâmica urbana.







Características Exclusivas



Área Construída: Aproximadamente 600m², divididos harmoniosamente para maximizar o espaço e o conforto.



Suítes Espaçosas:



Master Suite no 1º Piso: 80m² + varanda de 40m², inclui closet de 14m², banheira Jacuzzi e varanda privativa.



Suite nº 2 no 1º Piso: 43m², com sistema de climatização e varanda.



Suite nº 3 no 1º Piso: 33m², com características modernas e WC completo.



Suite nº 4 no 1º Piso: 24m², inclui varanda privativa e todas as comodidades.



Suite no R/C: 18m², perfeitamente adequada para acessibilidade ou visitas.







Áreas Sociais



Sala de estar / jantar com 130m², com ar condicionado por conduta, e aquecimento central com radiadores de pavimento e parede, predomina a luz natural e a vista deslumbrante para o exterior.



Cozinha ampla com acabamentos de luxo como sucupira e granito, totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta, ilhas centrais, com garrafeira e despensa de apoio.







Luxo e Conforto



Piscinas: Uma interior e outra exterior, ambas com sistemas de aquecimento modernos.



Garagem Espaçosa: Capacidade para 13 veículos, com infraestrutura completa para carros elétricos.



Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica avançado, alarme com monitorização remota e CCTV.







Exteriores Deslumbrantes



Jardins meticulosamente organizados com diversidade de palmeiras, oliveiras e áreas decorativas.



Cozinha exterior equipada, perfeita para o entretenimento ao ar livre.



Diversos espaços de lazer como o banho turco e a churrasqueira coberta.



Canis Modernos: Se gosta de animais, eles terão o maior conforto e comodidade nos espaçosos canis, equipados para garantir o bem-estar do seu melhor amigo.







Benefícios para a Vida Familiar e Social



Momentos em Família: A ampla área externa e interna proporciona o cenário perfeito para criar memórias duradouras com quem mais ama.



Entretenimento Garantido: Ideal para festas e churrascos com amigos, oferecendo ambientes que se adaptam a todas as estações do ano.

Benefícios Ambientais e Eficiência



Autossuficiência hídrica com 3 furos artesianos e um sistema de rega automático abrangente.



Economia e Sustentabilidade: Aquecimento central alimentado por uma caldeira eficiente e 10 painéis solares.



Principais distâncias:



4 minutos do Parque Urbano de Gondomar.



5 minutos do Hospital Fernando Pessoa.

10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo.



20 minutos das praias de Matosinhos e Gaia, assim como do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).







Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um estilo de vida. Com acesso imediato a todas as conveniências urbanas enquanto se desfruta de um retiro privado, oferece o equilíbrio perfeito para uma vida luxuosa e confortável.



Venha conhecer a sua nova casa de sonho. Esta é uma oportunidade única de possuir uma das propriedades mais exclusivas do Porto.

Contacte para mais informações e visita.

Fabulous 5-Bedroom Villa in S. Cosme, Gondomar, Minutes from Oporto







Discover this fabulous four-sided villa, perfectly set on a 3600m² plot of land, offering a luxurious and tranquil lifestyle just minutes from the heart of Porto. Ideal for those seeking the very best a home can offer, in a private setting yet steps away from urban dynamics.







Exclusive Features







Built Area: Approximately 600m², harmoniously divided to maximize space and comfort.







Spacious Suites:







Master Suite on the 1st Floor: 80m² + 40m² balcony, includes a 14m² walk-in closet, Jacuzzi bathtub, and private balcony.



Suite #2 on the 1st Floor: 43m², with air conditioning system and balcony.



Suite #3 on the 1st Floor: 33m², with modern features and a full bathroom.



Suite #4 on the 1st Floor: 24m², includes private balcony and all amenities.



Ground Floor Suite: 18m², perfectly suited for accessibility or guests.



Social Areas







Living/dining room of 130m², with ducted air conditioning, and central heating with floor and wall radiators, featuring natural light and stunning outdoor views.







Large kitchen with luxury finishes such as sucupira wood and granite, fully equipped with top-of-the-line appliances, central islands, including a wine cellar and support pantry.







Luxury and Comfort







Pools: One indoor and one outdoor, both with modern heating systems.



Spacious Garage: Capacity for 13 vehicles, with complete infrastructure for electric cars.



Technology and Security: Advanced home automation system, alarm with remote monitoring, and CCTV.







Stunning Outdoors







Meticulously organized gardens with a variety of palms, olive trees, and decorative areas.







Outdoor kitchen equipped, perfect for outdoor entertainment.







Various leisure spaces such as a Turkish bath and covered barbecue area.







Modern Kennels: If you love animals, they will enjoy the utmost comfort and convenience in the spacious kennels, equipped to ensure the well-being of your best friend.







Benefits for Family and Social Life







Family Moments: The spacious outdoor and indoor area provides the perfect setting to create lasting memories with loved ones.



Guaranteed Entertainment: Ideal for parties and barbecues with friends, offering settings that adapt to all seasons.



Environmental Benefits and Efficiency







Water Self-Sufficiency: With 3 artesian wells and a comprehensive automatic irrigation system.



Economy and Sustainability: Central heating powered by an efficient boiler and 10 solar panels.



Key Distances:







4 minutes from Gondomar Urban Park.



5 minutes from Fernando Pessoa Hospital.



10 minutes from Dragão Stadium and Marina do Freixo.



20 minutes from the beaches of Matosinhos and V. N. Gaia, as well as Francisco Sá Carneiro Airport (OPO).



This property is not just a home, it’s a lifestyle. With immediate access to all urban conveniences while enjoying a private retreat, it offers the perfect balance for a luxurious and comfortable life.







Come see your new dream home. This is a unique opportunity to own one of the most exclusive properties in Oporto.







Contact for more information and a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT557044

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta moradia, sem sair de casa!

Moradia com duas habitações, loja comercial, armazém e logradouro...
Na Areosa, junto ao futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com 2 pisos, anexos e logradouro, na Rua das Arroteias, em Rio Tinto (Gondomar). Composta por três entradas independentes: um acesso autónomo a dois apartamentos T1 e T1+1 no 1.º piso e acesso a garagem e loja comercial no rés-do-chão, cada um com a sua entrada a partir da rua. Esta moradia, originalmente construída nos anos 80, apresenta-se em perfeito estado de conservação, tendo recebido benfeitorias e atualizações, tais como a colocação de nova cobertura nos anexos e legalização integral de todas as áreas. Solução adequada para habitação de 2 ou 3 agregados familiares, para habitação com negócio ou para alojamento temporário (estudantes ou turístico).

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima de comércio e serviços, a poucos minutos da Rotunda da Areosa (Porto) e Rua D. Afonso Henriques, integrada em Área de Reabilitação Urbana. A envolvente é caracterizada pela abundante oferta de supermercados e comércio local, onde também se destaca a proximidade à Unidade de Saúde Familiar (Brás Oleiros), transportes públicos, escolas, jardins de infância, entre outros. Com acesso rápido à Circunvalação, Hospital São João, C.C. Parque Nascente e à autoestrada A3 para as ligações a Matosinhos, Maia e Braga. Nos terrenos livres em frente, será construído o futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto: (url)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Moradia constituída por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Propriedade composta por moradia principal à face da rua e armazém construído na parte posterior do lote, seguido de um logradouro com cerca de 50 m2

- O rés-do-chão é composto por uma loja comercial, acesso à garagem e armazém, e porta de entrada para o 1.º andar, onde se localizam as habitações

- A loja tem um segundo acesso através de um pátio posterior entre a moradia e o armazém
- Na parte posterior do terreno, o armazém dispõe de nova cobertura em ’painel sanduíche’, com uma cozinha regional, sala, casa de banho, aproveitamento de sótão e acesso ao logradouro
- O 1.º piso é composto por 2 habitações de tipologia T1+1 e T1, com duas frentes e varandas

- A fachada principal encontra-se orientada a Noroeste (sol de poente) e a fachada posterior a Sudeste (sol de nascente)

- Construção original dos anos 80, com diversas benfeitorias e atualização de áreas licenciadas em 2023

- Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente (pronta para a constituição de propriedade horizontal, se pretendido)

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 360 m2
- Área de implantação - 269,54 m2
- Área descoberta - 90,46 m2
- Área total de construção - 327,60 m2
- Área da loja - 63,20 m2
- Área do armazém - 130,40 m2
- Área da habitação T1+1 - 75,70 m2
- Área da habitação T1 - 58,30 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMI: 521,68€ (valor anual estimado)
- Imóvel integrado na ARU (Área de Reabilitação Urbana) D. Afonso Henriques, com acesso a diversos benefícios fiscais. Mais informação: (url)

- Construção original de 1986, com licença de utilização de 2023 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 120 m da Av. Forças Armadas (1 min. a pé)
- A 350 m de infantário e jardim de infância (4 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica do 1º CEB da Boucinha (4 min. a pé) - A 450 m de café (6 min. a pé)
- A 450 m de confeitaria/pastelaria (6 min. a pé)
- A 450 m de tabacaria/papelaria (6 min. a pé)
- A 600 m de paragens de autocarro STCP - linhas 701, 702, 703, 704, 805 e 5M (8 min. a pé)
- A 650 m da Rua D. Afonso Henriques (7 min. a pé)
- A 650 m da Farmácia Sousa Reis(7 min. a pé)
- A 650 m do supermercado Aldi Pedrouços (9 min. a pé)
- A 750 m de posto de combustível BP (10 min. a pé/2 min. carro)
- A 750 m do supermercado Minipreço Rio Tinto (3 min. carro/11 min. a pé)
- A 800 m do posto CTT Forno (10 min. a pé/2 min. carro)
- A 850 m de ginásio (11 min. a pé/3 min. carro)
- A 900 m da Unidade Saúde Familiar de Brás Oleiro (10 min. a pé)
- A 950 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (9 min. a pé)
- A 1,1 km da Rotunda da Areosa / Circunvalação (3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Lidl Areosa (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital São João (4 min. carro)
- A 2,8 km do acesso às autoestradas A3 e A4 (5 min. carro)
- A 3,0 km do centro comercial Parque Nascente (6 min. carro)
- A 3,1 km da Junta de Freguesia de Rio Tinto (6 min. carro)
- A 12,2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia com habitação, comércio, armazém e logradouro, junto à Areosa, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar Moradia T3 Duplex à Venda em Fânzeres Oportunidade Única de Conforto e Qualidade
Apresento-lhe este incrível andar moradia T3 Duplex, localizada numa zona tranquila de Fânzeres, junto à Escola EB 2/3, com paragens de autocarros a porta, bem como uma ampla variedade de serviços. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização.
Destaques do Imóvel:
-
Isolamento térmico e acústico de qualidade superior : A construção conta com paredes duplas e isolamento térmico pelo exterior (revestimento a capoto), o que garante uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, todas as janelas têm vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento e uma redução significativa de ruído.
-
Ampla e luminosa área social : Uma sala, marcante e com excelente luminosidade natural, é ideal para criar um ambiente de convivência familiar, com áreas bem definidas para estar e jantar. Com janelas duplas e varandas, este espaço convida à tranquilidade e ao relaxamento.
-
Quartos espaçosos e bem equipados : O imóvel dispõe de 4 quartos ( 3 quartos na parte superior privativa do imóvel e um quarto no andar de baixo que pode ser usado como escritório, sala de brinquedos, arrumos, ou quarto de visitas), dos quais 3 Equipado com roupeiros embutidos para maximizar o espaço e organização. Um dos quartos possui um closet e pré-instalação para transformá-lo em uma suíte, oferecendo um toque adicional de luxo e conforto.
-
Cozinha funcional e prática : A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, além de contar com uma prática área de lavandaria. Ideal para quem valoriza a funcionalidade no dia a dia, sem abrir a mão do design moderno, também tem fácil acesso à sala de jantar, para facilitar no dia a dia e nos dias de convívio com a família e amigos.
-
Aquecimento central : Este imóvel está equipado com aquecimento central, proporcionando conforto em todas as divisões, mesmo nos meses mais frios.
-
Espaços exteriores e de arrumação : Para além das duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, o imóvel dispõe de 2 espaços de arrumos e um pátio comum. Perfeito para quem precisa de espaço adicional para armazenamento.
-
Garagem fechada : O imóvel conta ainda com uma garagem box para um carro, comodidade segurança.
Localização Privilegiada : A sua localização é ideal para famílias, estando próximo de escolas, transportes e serviços, garantindo uma rotina prática e sem complicações, mais ao mesmo tempo poderá desfrutar da tranquilidade que essa freguesia pode proporcionar.

Não perca tempo e marque agora mesmo a sua visita e conheça o seu novo lar.

Moradia de 4 pisos disposta da seguinte forma:

Rés do Chão - Composto por garagem para 3 carros, lavandaria e amplo salão.
1º piso - Hall de entrada e escadaria, sala comum cozinha e copa em pisos desnivelados.
2º piso - Três quartos, um deles suíte com ’walk in closet’ e os restantes com espaçosos roupeiros e WC completo.
3º piso - Divisão ampla com arrumos, WC completo e 2 varandas resguardadas, poderá ser utilizado como sala de estar ou suíte.

Obs.: A precisar de pequenas reparações

Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Gondomar! Este 1º andar , situado numa localização privilegiada, oferece um mundo de potencial para quem deseja criar o seu lar de sonho ou rentabilizar um imóvel.

Este espaço precisa de reabilitação, permitindo-lhe adaptar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. Possui varanda, sótão, lugar de estacionamento e uma excelente luminosidade natural criando um ambiente acolhedor e inspirador.

Localizado no centro de Gondomar, você estará a poucos passos de serviços essenciais, centro de saúde, escolas, comércios, restaurantes e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso facilita a ligação a outras áreas da cidade e á cidade do Porto, tornando este andar uma escolha ideal tanto para famílias como para investidores.

Não perca a chance de transformar este andar em algo verdadeiramente especial. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço tem para oferecer! Reabilite, crie e viva no charme inconfundível de Gondomar.

Marque já a sua visita!

PIP com parecer favorável aguardar documento final.



Construção em altura para 15 frações entre T2 e T3



Propriedade total de 2.061,8 m2, constituida por três artigos e nove ruínas, vendidos em conjunto.



Numa das principais ruas de Rio Tinto, com acesso rápido e direto à circunvalação, às auto-estradas, ao centro comercial Parque Nascente e a todos os serviços.



Zona preveligiada em lojas e hipermercados, com Estação de Metro a 600metros, vários transportes nas proximidades, muito próximo do Parque Urbano de Rio Tinto e de zonas verdes.



Os três artigos são compostos por:



1) conjunto de 6 ruínas e quintal com total de 402 m2;



2) um prédio composto por duas ruínas e quintal com total de 402 m2;



3) uma ruína e quintal com total de 1.257,8 m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia T3 Nova para venda, em Rio Tinto.



O edficio é composto por uma habitação unifamiliar de tipologia T3 que se desenvolve em dois pisos acima do solo, com imensa entrada de luz direta.



O rés-do-chão é constituido pela garagem, lavandaria e pelas as zonas sociais da casa, como, a sala comum, a cozinha e um WC de apoio. Neste piso temos, ainda, acesso direto ao terraço e jardim onde poderá disfrutar de momentos de lazer.



O primeiro andar organiza a área privada da habitação, como a suite com closet, dois quartos e um WC completo de poio.



Trata-se de uma moradia com uma excelente localização, com vários serviços públicos e privados muito próximos, nomeadamente hospitais, clinicas médicas, escolas, hipermercados e o mais variado comércio.

Destaca-se, também, a proximidade das vias rodóviarias, como a Estrada da Circunvalação e a Rotunda do Freixo, permitindo um rápido e fácil acesso às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.



A construção da moradia estará concluida até ao final de Março de 2025.



As fotografias disponiveis na promoção do imovel são apenas representativas dos espaços, poderá haver lugar a pequenos ajustes, nomeadamente nas cores e nos materiais apresentados.



Se pretende viver num centro urbano, com requinte e com a privacidade que lhe permite um imovel com estas carateristicas, não espere mais... ligue-me já e agende a sua visita!



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea com 418 m2 construídos, inserida num lote com 5920 m2.
Piscina e parque infantil. Garagem para 2/3 carros.
Dispõe ainda de 3 suites, salão de jogos com lareira, cozinha equipada, lavandaria e arrumos.
Todo o conforto e modernidade a 5 minutos do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Casa térrea T2 em Gondomar por 145.000€



Esta acolhedora casa térrea de tipologia T2, localizada em Gondomar, está disponível por 145.000€. A moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem situado.

Características principais:



- *Tipologia*: T2 (dois quartos)



- *Localização*: Gondomar



- *Preço*: 145.000€

Detalhes da propriedade:



- *Área total*: 63m2



- *Área útil*: 43m2



- *Quartos*: 2



- *Casas de banho*: 1



- *Sala de estar*: Ampla e luminosa



- *Cozinha*: Totalmente equipada



- *Espaço exterior*: Pequeno pátio







Outras comodidades:



- Proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos



- Zona tranquila e segura



- Estacionamento fácil na zona ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT556451

Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma:

CAVE:
- Arrumos;
- WC completo.

RÉS-DO-CHÃO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior;
- Escritório;
- WC completo;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Despensa.

1º PISO:
- Hall de circulação;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido.

SÓTÃO:
- Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro.

EXTERIOR:
- Jardim;
- Logradouro;
- 2 garagens fechadas (box);
- Estúdio com cozinha e WC;
- Lavandaria;
- Anexo / Arrumos.

Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância.

EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas.

Exposição solar:
- Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes.

Áreas:
- Terreno: 540 m2
- Implantação: 173 m2
- Construção: 380 m2
- Dependente: 164 m2
- Útil: 216 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €431 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033;

Localização:
Rua Campo da Roda, Nº 110
4510-515 Fânzeres, Gondomar
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- 1.000m do ALDI de Rio Tinto
- 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F]
- 1.000m do Mercadona de Fânzeres
- 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo
- 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F]
- 1.300m da Quinta da Igreja
- 1.400m do Lidl de Baguim do Monte
- 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto
- 1.900m da Farmácia de Fânzeres
- 2.000m do McDonald’s de Rio Tinto
- 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto
- 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto
- 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto
- 3.500m do Parque Nascente Shopping



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dois Andares Moradia em Rio Tinto junto à Circunvalação







Excelente Moradia em propriedade total, constituída por R/C e 1º Andar com entradas independentes. Exposição solar, nascente/poente/sul.







R/C:



T2 em perfeito estado de conservação.



Encontra-se atualmente arrendado.







1º Andar:



T2+1 completamente renovado, incluindo canalização e rede elétrica.



Cozinha equipada com forno, placa e exaustor e com acesso a varanda traseira



Casa de banho com base de duche



Sala com janela e porta de acesso à varanda traseira



Grande hall para a área privativa



Dois quartos de grandes dimensões, sendo um com varanda, bem como um espaçoso +1 ideal para escritório.



Chão com piso flutuante, amplas janelas lacadas a branco, tal como as portas. Cozinha e casa de banho com cerâmicas de qualidade.



Duas Box`s com espaço para dois carros cada.



Nas proximidades, temos transporte publico, (autocarro 400), estação de metro da Levada a 1100 metros a pé, estação de metro de Contumil a 1400 metros a pé, Parque Nascente a 900 metros a pé, bem como o Mercadona e comercio local.







Se privilegia um bom investimento, a sua história começa aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta encantadora moradia oferece o melhor da vida tranquila e confortável, com uma ampla gama de espaços e funcionalidades perfeitas para toda a família.

Características principais:

.Garagem para 3 carros, com casa de banho de apoio, garantindo praticidade no dia a dia;

.Sala espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família;

.Cozinha ampla e com zona de jantar, perfeita para reunir a família e amigos;

.Terraço de 100 m², um espaço incrível para relaxar, receber visitas ou desfrutar de momentos ao ar livre.
Anexo com lavandaria e cozinha regional, facilitando a vida e proporcionando uma área adicional para preparar refeições;

.Suite espaçosa, proporcionando privacidade e conforto;

.Quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e organização;

.Sótão: espaço extra que pode ser aproveitado como sala de jogos, escritório ou armazenamento;

.Localizada em uma zona tranquila, ideal para quem busca paz e sossego;

Esta moradia oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Não perca esta oportunidade única!

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar.
Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente.
Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto.
Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.
Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada.
No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico.

Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado.

Não perca esta oportunidade única!

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Domingos Veloso
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT565943

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.
O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.

Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.
A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.

Áreas descritas na Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 142,00 m²
Área bruta dependente: 50,00 m²
Área bruta de construção: 192,00 m²
Área de implantação: 142,00 m²
Área do terreno: 231,00 m²

Outras áreas relativas à propriedade:

Envolvente e distâncias:

600m - Escola Básica Cimo Vila
750m - Churrasqueira Beira Douro
750m - Escola Básica Eira de Melo
850m - Campo De Futebol De Melres
1Km - Praia fluvial
1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto
1,3 km - Posto de combustíveis Galp
1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres
2,1 km - Pão Quente Doce Mely
2,1 km - Take Away Café Central
2,3 km - Igreja Matriz de Melres
2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas
2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro
2,3 ikm - Farmácia Popular
2,5 km - O meu super (Continente)
2,7km - Marina de Melres
23 Km - Porto (Freixo)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565893

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Moradia com extensas áreas exteriores, anexos, duas garagens BOX e privacidade.

Apresentação do imóvel:

Moradia com sete assoalhadas, geminada, centro de Rio Tinto, Gondomar.
Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, pátio frontal com jardim e um logradouro / quintal com anexos, nas traseiras. Composta por cave, rés-do-chão e andar, esta moradia foi construída em 1990, é marcada pela presença de madeiras maciças, amplas janelas, divisões práticas e varandas solarengas. Dispõe de duas garagens / cave com capacidade para 4 carros e mais uma BOX nas traseiras para mais 2 carros.

Apresentação da zona envolvente:A área onde esta moradia se insere é caracterizada pela predominância de moradias, servida por serviços e comércio de proximidade. A curta distância, destaca-se a estação de comboios de Rio Tinto (6 minutos), paragem de autocarro a 240 metros, centro comercial Parque Nascente, hipermercado Auchan, Igreja Matriz de Rio Tinto, supermercados Lidl e Continente Bom Dia, escolas, restaurantes, farmácia, bancos, o Parque Urbano de Rio Tinto, entre outros. Encontra-se também servida pelos acessos rodoviários da Circunvalação, Areosa e Av. da Conduta.

Resumo das principais caraterísticas:

- Moradia T4 geminada, constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar;
- Telhado com isolamento em madeira pelo interior, com possibilidade de uso do sótão (atualmente apenas com acesso técnico);

- Garagem na cave com ligação interior ao hall de distribuição do rés-do-chão, com capacidade para 4 automóveis;

- Dois escritórios com 9 e 10 m2;

- Garagem BOX nas traseiras da moradia com acesso pela lateral, com capacidade para mais 2 automóveis;

- Orientação solar a Nascente, Sul e Poente (fachada principal, lateral e traseiras, respetivamente) - luminosidade todo o dia;
- Logradouro com jardim e anexos ao nível do rés-do-chão, e acesso também pela cave;

- Com varandas nos quartos, voltados a Poente e num dos quartos no rés-do-chão, a Sul.

Apresenta a seguinte distribuição interior:

- Cave com 1 salão amplo, instalação sanitária completa, acesso a uma segunda cozinha (copa) e sala de jantar, com escadas de acesso ao logradouro;

- Rés-do-chão com 2 átrios (entrada e distribuição), casa de banho completa, despensa, sala com varanda, lareira com recuperador de calor e cozinha (com varanda e acesso ao jardim);

- 1º andar com hall de distribuição, casa de banho completa, 3 quartos, um escritório com 9 m2, varandas em dois quartos.

Áreas gerais:

- Área total do terreno - 800 m2

- Área bruta de construção - 315 m2

- Área bruta privativa / útil - 210 m2

- Área de implantação - 105 m2

- Área bruta dependente - 115,3 m2

Áreas interiores do imóvel:

Cave:

- Salão - 81,30 m2 (acesso ao piso superior e ao jardim / quintal);

- I.S completa com cabine duche - 3,3 m2;

- Cozinha/Copa - 13,3 m2.

Rés-do-chão:

- Hall de entrada - 8,5 m2;

- Escadas acesso ao 1º andar - 5,7 m2;

- Corredor acesso à cozinha - 3,1 m2;

- Garagem nas traseiras - 45 m2;

- Instalação sanitária completa com banheira - 3,00 m2;

- Sala - 33 m2;

- Quarto - 10 m2;

- Cozinha - 21,7 m2 (com acesso a um segundo terraço coberto, marquise e acesso direto para o logradouro / quintal).

1.º andar:

- Hall de distribuição - 10 m2;

- Instalação sanitária completa com cabine duche - 6 m2;

- Quarto - 12,3 m2;

- Quarto - 11,3 m2;

- Varanda - 8 m2;

- Quarto - 14 m2;

- Quarto / Escritório - 9 m2.

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha com armários e acabamentos de origem;

- Pavimentos cerâmicos em todas as divisões habitáveis;

- Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, cozinha e cave;

- Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples;

- Aquecimento de águas a gás (esquentador);

- Telhado com isolamento em madeira pelo interior;

- Estrutura maciça de betão armado e paredes interiores em tijolo;

- Fachada principal e fachada posterior em reboco pintado.

INFORMAÇÕES MATRICIAIS, LEGAIS E FISCAIS:

- IMI estimado: 599,70€ (valor anual);

- Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;

- Certificado energético válido, emitido pela ADENE.

Proximidades / Distâncias:

- A 240 m a pé da paragem de autocarros;

- A 500 m a pé da paragem de autocarros, Santegãos;

- A 150 m a pé, Cabeleireiros Paulo e Magalhães;

- A 190 m a pé, Associação de Solidariedade Social, de Mãos Dadas;

- A 210m a pé, Supermercado - Akitudo;

- A 270 m a pé, Florista - Joana Pinto Design Floral;

- A 300 m a pé, Restaurante - MyKebab Café;

- A 300 m a pé, Lavandaria - Roupa na Corda;

- A 350 m a pé, Estação de Correios - CTT;

- A 350 m a pé, Padaria - Esfinge de Mel;

- A 450 m a pé, Escola JI de Santegãos;

- A 500 m de carro, Igreja Paroquial Santo António do Corim;

- A 550 m de carro, Hospital USF Brás Oleiro;

- A 650 m de carro, Jardim Infância - O amanhã da criança;

- A 650 m de carro, Posto de Abastecimento - Galp;

- A 700 m a pé, Paragem de autocarros, João Pinto Ribeiro;

- A 750 m a pé, Escola EB1 de Santegãos;

- A 750 m a pé, Fundação Nuno Silveira;

- A 850 m de carro, acesso à estrada A4;

- A 850 m de carro, Ginásio Tripla Forma Areosa;

- A 900 m a pé, Pavilhão Desportivo de Rio Tinto;

- A 3’ de carro, ginásio Purefit-Pure Sport Fitness;

- A 3’ de carro, Aldi Pedrouços;

- A 4’ de carro, Clube Desportivo - Go Padel;

- A 5’ de carro, Pré-Escola - Carroçel Mágico;

- A 5’ de carro, Centro Escolar da Boavista Lourinha, 1 ºCEB/JI;

- A 5’ de carro, acesso à Circunvalação;

- A 6’ de carro, Estação de Comboios - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Estação do Metro - Rio Tinto;

- A 7’ de carro, Universidade ISCAP;

- A 7’ de carro, Shopping Parque Nascente;A 9’ de carro, MaiaShopping;

- A 11’ de carro, Estádio do Dragão;

- A 11’ de carro, Hospital de São João, Porto;

- A 15’ de carro, centro da Cidade do Porto;

- A 15’ de carro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- A 17’ de carro, centro da Cidade da Maia;

- A 18’ de carro, Norte Shopping;

- A 20’ de carro, centro da Cidade de Vila Nova de Gaia;

- A 20’ de carro, da praia de Matosinhos.

Situada numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, esta moradia é um verdadeiro marco de vida de alta qualidade em Rio Tinto.

Agende a sua visita hoje e dê o próximo passo em direção ao seu lar dos sonhos e a um investimento seguro e rentável.

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT565893 ou o respetivo consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555886

Moradia T4 localizada naRua Padre Manuel Barbosa Pereira, 119, Valbom, Gondomar - a 2 minutos de carro (1,5Km)do Freixo e das principais vias de acesso à cidade do Porto e também para fora dela (tanto para norte como para sul da cidade), onde se incluem: Circunvalação, Via de Cintura interna (VCI), A43 (Gondomar), Ponte do Freixo, Autoestrada A20/A1(Lisboa).

Moradia de 2 frentes com imensa luz natural e óptima exposição solar. Tem varanda, terraço e logradouro, nas traseiras, com anexos e zona de barbecue c/ churrasqueira.

Distribuição e principais características:

Cave

- Garagem - fechada para 2 carros, com portão automático e com acesso pelo interior da casa (através de escadas interiores) e acesso pelo exterior (através de 2 portões automáticos e rampa - que dá para aparcamento de um terceiro carro)
- Sala - com lareira e luz natural
- Casa de banho
- Lavandaria
- Arrumos.
Rés/Chão:

- Hall de entrada - fechado, com portas de acesso ao corredor da zona social
- Sala - com varanda virada a nascente, vidros duplos e lareira com recuperador de calor
- Casa de banho de serviço - com lavatório e sanita (pavimento e paredes em granito, tecto falso com focus embutidos)
- Cozinha ampla, em open space, com sala de jantar - renovada, mobilada e equipada (forno Míele, placa vitrocerâmica Míele, exaustor FRASA, Frigorífico LG) com acesso direto ao terraço e também com acesso à garagem, através de escadas interiores.
Terraço - virado a poente, com varanda, 2 anexos e churrasqueira. Tem ainda acesso directo à cave, por intermédio de escadas.

1ºAndar:

- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Casa de banho - completa, com base de chuveiro/cabine de duche - pavimento em granito, paredes em revestimento cerâmico, aquecimento eléctrico
- 1 Suite - virada a nascente, com roupeiro embutido, ar condicionado e piso flutuante. Casa de banho da suite - completa, com banheira e toalheiro eléctrico
- 1 Quarto - virado a nascente, com roupeiro embutido e piso flutuante.

Sotão - amplo, com acesso por escadas fixas em madeira - pode ser aproveitado como sala, escritório, ou espaço de arrumação. Possui ainda 2 compartimentos de arrumos, nas laterais.

Outras valências:

- 4 quartos (1 deles suite)
- ar condicionado (3 dos quartos)
- roupeiros embutidos (2 quartos)
- cozinha ampla mobilada e equipada
- 4 casas de banho (duas com base de chuveiro; uma com banheira (suite) e uma de serviço)
- 2 Salas (r/chão e cave)
- Vidros duplos
- Varanda
- Terraço (com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço de convívio privado, com acesso directo à cave e à cozinha principal)
- Garagem fechada (2 carros)
- Parqueamento (lugar aberto para um carro, na rampa de acesso à garagem)
- Portões eléctricos
- Lareiras (em cada sala)
- Churrasqueira

- Forno eléctrico (junto à churrasqueira, incluido no preço de venda)
- Esquentador eléctrico (de apoio à churrasqueira e cozinha do terraço)
- Termoacumulador eléctrico.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado em zona habitacional só de moradias, com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:
- Paragem de autocarro (linhas ETG) - 550m
- Complexo Desportivo de Valbom - 200m
- Piscinas Municipais de Valbom - 700m
- Padarias e Pastelarias - 350m
- Cafés e Restaurantes vários - 500m a 1km
- Farmácia Central Valbom - 1,1Km
- Centro de Saúde de Valbom - 1,3Km
- Palácio do Freixo - 1,2Km
- Museu Nacional da Imprensa - 1,3Km
- Parque Oriental da Cidade do Porto - 1,4Km
- Rio Douro/Marina do Freixo - 1,5Km
- Rotunda do Freixo, acesso: à Circunvalação/VCI/Ponte do Freixo/IC29/A43/A20/A1/A3/A4/Ponte da Arrábida - 1,7Km
- Ponte do Freixo - 1,9Km
- Estação de Campanhã (Comboio e Metro) - 2,5Km
- Estádio do Dragão/ Estação de Metro - 3,1Km
- Alameda Shop & Spot (Centro Comercial) - 4km
- Praia Fluvial do Gramido - 3,2Km
- Hospital Escola Fernando Pessoa - 2,3Km
- Supermercado ALDI - 1,2Km
- Continente Modelo - 1,8Km
- Bombeiros Voluntários de Valbom - 950m
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - 1,0Km
- Parque Infantil de Ribeira de Abade - 1,3Km
- El Corte Inglés Gaia - 5 Km

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Quinta isolada nas margens do Rio Sousa, excelente para férias e/ ou Turismo.
A quinta está toda murada, tem um terreno com 4.500m2, possui muitas árvores de fruto e tem uma moradia T1.
-Moradia de rés do chão e 1º andar com varanda a toda a volta.
No rés do chão 1 salão com fogão de sala e wc
No 1º andar possui cozinha e sala em open space com fogão de sala, 1 quarto e 1 WC
Churrasqueira no exterior
Excelente para férias ou mesmo habitação permanente.
Localiza-se a 3 Km de Gondomar com todas as comodidades oferecidas pela cidade.
A 9 Km do Porto
A 15 Km do aeroporto

Excelente moradia T3 com 300m2 de área útil em Gondomar e vista para a serra, a 5 min da autoestrada.

Composta por:
Rés do chão:
- Sala com acesso ao exterior,
- Hall,
- Cozinha equipada e mobilada,
- Casa de banho de serviço.,
- Acesso à garagem.

Primeiro piso:
- Hall,
- 3 quartos, sendo um deles uma suíte com maravilhosa vista sobre a cidade,
- Casa de banho de apoio aos outros 2 quartos.

Cave:
- Salão de amplas dimensões com 1 quarto e lavandaria.

Exterior:
- Terraço com piscina.

Salientamos a boa exposição solar, em espaço calmo e acolhedor! Venha visitar a sua moradia de sonho!

Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia nova, de quatro frentes, a 2 minutos do rio Douro, inserida no Condomínio da Quinta das Luzes.

Esta moradia prima por acabamentos de máxima qualidade, uma arquitetura de requinte e encontra-se completamente equipada .

Trata- se de uma moradia de apenas dois pisos ( sendo que toda a «casa» se desenvolve no piso térreo ), tem aparcamento para três viaturas, jardim traseiro e lateral com espaços de lazer , sendo possível a construção de piscina

No piso da entrada, temos o hall de acesso ao interior , a cozinha e as salas de estar e jantar em open space e todas estas divisões têm acesso a uma enorme varanda virada para o rio , com janelas «chão / teto» o que confere uma luminosidade extraordinária ao imóvel!
No mesmo piso temos 3 quartos , um deles uma master suite com closet e acesso à varanda virada a poente .
A casa de banho completa tem uma banheira suspensa e pormenores estéticos que mais dão a sensação de se tratar de um SPA.

Descemos uma escadaria em madeira ladeada com leds, e no piso interior temos 2 divisões que são usadas como sala secundária de convívio e escritório e que podem resultar em mais 2 quartos ainda para mais que este piso é também ele servido por uma casa de banho completa . Estas divisões têm acesso direto ao jardim .

A lavandaria e os arrumos são enormes e podem ser espaços polivalentes .

O condomínio dispõe de parques infantis, jardins e court de ténis .

A preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade é notória e resultou numa casa de sonho , a 15 minutos do Porto , 10 minutos da Marina do Freixo, 10 minutos do centro de Gondomar . A zona é servida por uma imensidão de praias fluviais e as vistas sem dúvida, são fabulosas .

Uma escolha mais que perfeita

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente moradia para venda cave R/C e primeiro andar, com excelente áreas em uma zona habitacional somente de moradias.
junto a todos tipos de transportes públicos, metro venda nova, autocarros.
com varias saídas para o Rio tinto.
Escolas publicas há 50 metros da moradia, supermercados a porta .
Com excelentes vistas nas traseiras para terra santa justa.
Esta moradia foi totalmente remodelada, pintura , chão foi todo lixado, ar condicionado em toda casa.
Moradia dispõe das seguintes divisões: Um hall de entrada fantástico, quatro quartos um dos quartos suite com casa de banho completa, e uma excelente varanda com vistas fantástica a cidade do rio tinto.
uma sala enorme com ar condicionado uma varanda, estores elétricos que foram colocados recentemente.
Cozinha totalmente equipada, remodelada , maquina lavar loiça, micro-ondas, frigórico, placa, forno, extração de fumos.
duas casa de banho para apoio aos quartos, um escritório , temos ainda uma sala de jogos , garagem para 3 carros. aproveitamento sótão . uma área exterior bastante generosa, com gaz canalizado natural, tem um quintal com acesso a lavandaria .
Uma moradia em uma zona sossegada e aconchegante para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto.

Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por:
Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim.
R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc.
1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte.
Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas).

Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Excelente Moradia T3 com espaço exterior em Baguim do Monte, com bons acabamentos e em excelente estado de conservação.

Tem 3 Pisos , 2 frentes e sem necessidade de obras.


Rés do chão:

- Sala comum com lareira e varanda;

- Cozinha grande com copa com acesso ao terraço nas traseiras;

- WC de serviço completo;

- Hall de entrada

- Terraço grande com grande lavandaria e arrumos.


1ª piso:

- Uma Suite com 24 m2 com roupeiro embutido e WC completo com luz direta;

- 2 quartos amplos e um WC completo, remodelado recentemente, roupeiros embutidos e ambos com varanda.

- Hall dos quartos e com acesso ao Sótão por escada móvel.

- Cave grande, com WC completo com acesso ao terraço e a um pequeno logradouro - Garagem para 4 carros .


Localização excelente com proximidade a estação de Metro e Autocarros.

Próximo a :

- LIDL;
- Continente ;
- Estação de Metro
- Farmácia ;
- Padarias;
- Talho;

Venha visitar esta excelente oportunidade de negócio..

Moradia para venda em Covelo e Foz Do Sousa, na marginal do Rio Douro.

Moradia em bom estado de habitabilidade com um enorme potencial, será com certeza um bom investimento para alojamento local (com alto rendimento) ou para habitação.

A moradia é composta, por quatro quartos, uma cozinha equipada, sala, zona exterior onde poderá ser um escritório ou lavandaria, WC completo e arrumos.

Com uma localização de excelência, que prima essencialmente pela maravilhosa vista sobre o Rio Douro, a sua proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados, áreas de lazer e cais para cruzeiros, cais privado para barcos e motas de água, garante uma qualidade de vida excecional para os futuros residentes.

Na existência por parte das entidades legais da proibição de construção no terreno que confronta com a propriedade, existe a vantagem da vista nunca ser afetada por qualquer tipo de construção.

Foz do Sousa é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Gondomar, na região norte de Portugal. É conhecida pela sua localização junto ao rio Sousa e pela sua paisagem natural deslumbrante. A região é famosa pelos seus vinhedos e pela produção de vinho verde. Além disso, Foz do Sousa possui um património histórico interessante, com destaque para a Igreja de São Martinho de Foz do Sousa, um monumento nacional. É um lugar tranquilo e pitoresco, ideal para quem busca contato com a natureza e apreciação cultural.

Não hesite em contactar-nos!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia de gaveto T3, localizada em São Pedro da Cova.

Composta por:
suite
três wc
no R/ch mais um T2 independente
aquecimento central a lenha com recuperador de calor
cozinha toda equipada

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.