536 Casas para Venda, Moradias T2 com Certificação Energética E, mais baratos, Usado

Casa à venda em Gavião constituída por sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda.
Excelente oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com 70 m² localizado em Margem, necessita de obras de conservação e requalificação.
A propriedade está inserida numa zona rural em S. Bartolomeu, essencialmente residencial.
Encontra-se razoavelmente servida de comércio e serviços.
O estacionamento efetua-se com facilidade na via pública.
Se procura um imóvel para reabilitar no Alentejo, não hesite, contacte-nos!
Excelente oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel sem Licença de Utilização, para reabilitação.

O ónus da regularização, obras e licenciamento ficarão a cargo do comprador.

Moradia T3, cm uma área bruta privativa de 60 m², estende-se por dois pisos.

Localizada em Cabeço de Vide, Vila do Concelho de Fronteira, a 15 minutos de Alter do Chão e 30 minutos de Portalegre. Está integrada numa zona histórica, junto à igreja.

Moradia em banda T1+1 no centro de Moura, Beja. Está localizada em zona residencial caracterizada pela existência de moradias em banda com um a dois pisos acima do solo, próxima do museu e do castelo. Boas acessibilidades (perto da EN255) e transportes razoáveis.
A moradia é composta por: sala, cozinha, despensa, dois quartos (um dos quais interior) e casa de banho. Possui logradouro/pátio.
Informação sobre as áreas:
Área Total do Terreno: 73m²;
Área de Implantação do Edifício: 65m²;
Área Bruta de Construção: 65m²;
Área Bruta Privativa: 65m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença de utilização, sendo a sua obtenção da responsabilidade do cliente comprador.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Townhouse T1+1, located in the center of Moura, Beja, in a residential area characterized by the existence of townhouses with one to two floors above ground, close to the museum and the castle. Good accessibility (near the EN255) and reasonable transport.
The villa comprises: living room, kitchen, pantry, two bedrooms (one of which is indoors) and bathroom. It has a patio/patio.
Information about the areas:
Total Land Area: 73sqm;
Building Deployment Area: 65sqm;
Gross Construction Area: 65sqm;
Private Gross Area: 65sqm.

NOTE: The property currently does not have a license to use it, and it is the buyer’s responsibility to obtain it.
For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
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Maison de ville T1+1, située dans le centre de Moura, Beja, dans un quartier résidentiel caractérisé par l’existence de maisons de ville d’un à deux étages au-dessus du sol, à proximité du musée et du château. Bonne accessibilité (près de l’EN255) et transports raisonnables.
La villa comprend : séjour, cuisine, cellier, deux chambres (dont une à l’intérieur) et salle de bain. Il a un patio/patio.
Informations sur les domaines :
Surface totale du terrain : 73 m² ;
Zone de déploiement du bâtiment : 65 m² ;
Surface de construction brute : 65 m² ;
Surface Brute Privée : 65m².

REMARQUE : La propriété n’a actuellement pas de licence pour l’utiliser, et il est de la responsabilité de l’acheteur de l’obtenir.
Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
+ (telefone)
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Casa adosada T1+1, ubicada en el centro de Moura, Beja, en una zona residencial caracterizada por la existencia de casas adosadas de una a dos plantas sobre rasante, cerca del museo y del castillo. Buena accesibilidad (cerca de la EN255) y transporte razonable.
La villa consta de: salón, cocina, despensa, dos dormitorios (uno de ellos interior) y baño. Tiene un patio/patio.
Información sobre las zonas:
Superficie Total del Terreno: 73m²;
Área de Despliegue del Edificio: 65m²;
Área Bruta de Construcción: 65m²;
Área Bruta Privada: 65m².

NOTA: La propiedad actualmente no cuenta con licencia de uso, y es responsabilidad del comprador obtenerla.
Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers le réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Está à procura de uma casa na aldeia? Temos o que procura.
Localizada numa área tranquila, esta moradia oferece um ambiente sereno, longe do barulho e da agitação da cidade. Aqui, poderá desfrutar de paz e tranquilidade em todos os momentos.
A moradia conta com cozinha, sala e WC no R/C, e dois quartos, WC e outra sala no piso superior.
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa antiga em Montalvão, com paredes de pedra robustas e telhado de telhas cerâmicas, que exala um charme rústico e uma sensação de história. Ao entrar, somos recebidos por um hall que leva às divisões principais.
Os dois quartos com janelas que oferecem vistas tranquilas da paisagem circundante. As paredes, com a sua pintura desbotada, guardam memórias do passado e estão prontas para receber um toque de renovação.
A casa de banho, embora necessite de reforma, possui uma boa área, permitindo a criação de um espaço confortável e moderno.

Com um pouco de criatividade e trabalho, esta casa pode transformar-se num lar aconchegante, mantendo o seu caráter histórico enquanto se adapta às necessidades contemporâneas. Uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de recuperação num lugar encantador. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 para venda a 37 500 €, sita na rua Pereiros de Baixo, freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas.



Moradia para recuperar a poucos minutos do centro da cidade composta por dois artigos, um rustico e outro Urbano.



Referente ao artigo rustico temos um terreno com 200m2 cerca de 6 metros de frente de estrada e terminação no terreno do artigo urbano.



No artigo urbano dispomos de uma casa de habitação com dois pisos, tendo esta uma area de implatação de 65 m2 e uma area bruta de construção de 115m2, ainda exitem uns anexos e um terreno com 200m2.



Duas frentes de estrada e situada em zona muito tranquila e de excelente exposição solar.



Quer saber mais?



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em banda de tipologia T2 com 2 pisos em Assunção, concelho de Arronches.

A habitação é composta por:
Rés-do-chão - Circulação, cozinha, sala, quarto e casa de banho;
1º andar - cozinha, corredor, sala de fumeiro, quarto e casa de banho

Informação sobre as áreas:
Área bruta privativa total: 142 m²;
Área de implantação do edifício: 71 m²; Área bruta de construção: 142 m²;
Área total do terreno: 71 m².
Localizada no centro histórico da vila com facilidade de estacionamento em praça próxima (50 metros).

Imóvel a necessitar de obras de remodelação.

Marque já a sua visita!

Moradia T2 +1
Procura o lugar ideal para ter a sua habitação permanente, ou para passar uns merecidos dias descanso na calma do Alentejo!? Pois aqui está! Na Aldeia dos Marmelos, concelho do Alandroal, apresento-lhe esta moradia composta por 5 divisões.
A moradia é composta por, 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos +(1) e WC.
Telhado renovado recentemente, com vigas de betão e telhas novas.
Dispõe de Água, Luz e Saneamento da rede publica.
Localizada a 20km da vila do Alandroal, 18km de Reguengos de Monsaraz, 20km de Monsaraz, assim como das suas praias fluviais da barragem do Alqueva, 70km de Badajoz e 180km de Lisboa.
Não perca esta ótima oportunidade de negócio!!
Marque já a sua visita

Guilherme Pardal
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de Aldeia à Venda no Alentejo
Monte da Pedra - Crato - Portalegre
Descubra o verdadeiro sossego e qualidade de vida no coração do Alentejo com esta encantadora Casa de Aldeia. Localizada em Monte da Pedra, Crato, Portalegre, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e uma ligação genuína com a natureza.
Com uma área bruta de construção de 128m², distribuída entre o rés-do-chão e o primeiro andar, esta casa oferece um espaço generoso e versátil. Composta por quatro divisões, a moradia possui também um quintal anexo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
A casa necessita de uma pequena remodelação.
Esta é a oportunidade perfeita para personalizar o seu novo lar, mantendo os detalhes originais da traça alentejana e acrescentando toques de modernidade e conforto. O resultado será uma casa acolhedora e esteticamente agradável, com uma fachada encantadora que inclui uma porta e três janelas.
Se está em busca do autêntico encanto Alentejano, esta é a sua oportunidade de viver numa região onde o tempo parece parar, proporcionando-lhe um estilo de vida sereno e cheio de qualidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do Alentejo e transformar esta casa de aldeia no seu refúgio dos sonhos.
Contacte-me para mais informações e venha descobrir o seu futuro projeto.
#ref: 121714

Moradia T2 de rés do chão para restaurar.
É composta por dois quartos, cozinha comum com sala, quintal, casa de banho com poliban e uma varanda.

Esta moradia possui duas entradas, uma por cada rua, situando-se mesmo no centro histórico da cidade de Borba

No quintal possui uma escadaria de acesso à varanda, onde poderá disfrutar de uma vista magnifica para o centro histórico da cidade de Borba.

Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade térrea, localizada em Abrançalha de Baixo, a 2 Km de Abrantes.

Esta loja, é uma excelente possibilidade para converter em habitação!
Porquê?

Trata-se dum imóvel térreo, colada a habitações semelhantes e que só dependerá da sua vontade para alterar a afetação, pois não necessita de autorização de outros moradores uma vez que está inserida em regime de propriedade total!

Outrora funcionou um supermercado e chegou a ser ocupada como habitação.

Esta é uma casa de duas frentes, com acesso por duas ruas e com acesso por ambas.

Esta casa é uma excelente opção, para quem deseje viver na tranquilidade duma aldeia pequena, com cerca de 500 habitantes, em que impera o sossego, onde os carros raramente passam e onde a natureza impera.
No entanto a cidade de Abrantes, está apenas a 2 Km.

Abrançalha de Baixo, é ainda conhecida pelos Nichos, a Fonte de São João e a Capela da Nossa Senhora de Fátima do Rosário.

A cidade de Abrantes, que está a 5 minutos (2 Km), oferece apoio de comércio, serviços e transportes:
Hospital de Abrantes/Continente Modelo/Lidl Abrantes
Pingo Doce de Abrantes
Escola Secundária Doutor Solano de Abreu
Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos D. Miguel de Almeida
Estação Comboio Abrantes
Praia Fluvial Aldeia do Mato e Praia Fluvial Aldeia do Mato e Fontes , entre outras referências.

Distância principais cidades:
Lisboa com acesso rápido pela A23 a 120 Km
Tomar a 40 Km
Fátima a 60 Km

Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.

Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.

Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.
De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.

Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente:
Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.

È caso para dizer:
De loja a habitação em menos de um mês !

Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Só pode usá-lo para habitação?

O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças ?
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Moradia com traço tipicamente gandaresa construída antes de 1951, implantada em terreno com 800m2, composta por sala, 2 quartos, cozinha, sótão, forno antigo na parte detrás da cozinha.
Conta com um bom espaço de exterior.
Encontra-se apenas a 12 minutos do centro de Cantanhede e da Tocha e a 10 minutos da Praia Fluvial dos ’ Olhos da Fervença’.

Ótimo investimento para ’Turismo Rural’.

Marque já a sua Visita!

REF:1051110/23 OB

Moradia T3 para venda de rés-do-chão e 1º andar a necessitar de obras, localizada em Falgoselhe, Castanheira do Vouga, no concelho de Águeda.
A moradia possui algumas condições de habitabilidade, mas a necessitar de reabilitação.
O imóvel é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade ou uma casa ideal para turismo, onde poderá desfrutar das praias fluviais nas redondezas.
A moradia oferece momentos de paz e serenidade, além de uma vista deslumbrante para a serra.

Venha conhecer a sua nova casa.
***
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia em Galveias T2

Esta pequena moradia t2 situa-se na bonita vila de Galveias ideal para quem queira uma casinha no Alentejo.
Na sua tipologia é composta por 2 quartos um wc, cozinha, sala, e uma cozinha no quintal onde dispõe de mais um possível quarto.
Casa a precisar de algumas melhorias.
Venha nos visitar esperamos por si!
#ref: 116821

Casa antiga situada na freguesia da Comenda possui dois quartos, casa-de-banho, uma sala , cozinha com lareira alentejana e quintal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andar moradia com cave. - Linhares

Ideal para ferias.

Possibilidade de fazer uma garagem.

Terraço com churasqueira.

Cave com garrafeira e lanvandaria.

Localizado em Linhares.

Zona calma com excelentes vistas com a natureza.

Esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!

Faça a sua proposta.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Moradia T2 isolada na zona de Águeda.
Composta por 2 pisos, pátio e anexos
- 1º piso cozinha com lareira e caldeira para aquecimento de água, sala, casa de banho e despensa que poderá ser transformada num quarto.
- 2º piso temos 2 quartos e sala, onde poderá fazer 2 bons quartos e 1 casa de banho.
Tem luz e água da rede pública.
Oportunidade de investimento, já que se encontra apenas a 15 minutos do centro de Águeda.

Marque já a sua visita.

REF: 1050953/22 OB

Moradia T2 para recuperar com terreno.
Apresenta um vestíbulo, cozinha, corredor, 2 quartos, 1 WC e arrecadação.
Insere-se numa povoação muito próxima da cidade de Ponte de Sor.
Zona sossegada e aprazível.

Quer conhecer? (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este R/C inserido em Moradia é um T2 muito acolhedor composto por 3 divisões, cozinha, wc, e um pequeno logradouro.
Situado na freguesia de Casa Branca, numa das praças centrais, fica perto de escola , comercio, igreja e transporte publico.
Situa se a cerca de 20 Km de Estremoz a cidade Branca do Alto Alentejo e hora e meia de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única!

Moradia T2 no coração da cidade de Portalegre, perto da Praça da República.
Dispõe de uma ampla cozinha e de 1 quarto com casa de banho no R/C, no 1º piso dispõe de uma sala, um quarto e uma cozinha, podendo o imóvel ser transformado em tipologia T3.
O R/C está totalmente renovado e pronto a habitar, o 1º piso necessita de pequenas obras de recuperação.

Excelente oportunidade, marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com 146 m2 habitável em Salvador, concelho de Penamacor.
3 pisos + terraço que pode ser adaptado para um piso adicional. Duas entradas. Arrecadação extra exterior
R/C: Cozinha e sala, casa de banho
1º andar: 2 quartos
2º andar: quarto com WC privativo, cozinha e varanda
3º andar: terraço com arrecadações, parcialmente coberto, zona de refeições.
A moradia, perfeitamente habitável no seu estado actual, apresenta grande potencial para remodelação, permitindo criar 2 casas.

Moradia para restauro para venda na freguesia de Riba de Âncora, no concelho de Caminha.
Situada numa zona de grande tranquilidade. Vistas desafogadas.
Referência.: C01911
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 15 m2
Área: 77 m2
Área Útil: 78 m2
Área de Implantação: 62 m2
Área de Construção: 110 m2
Quartos: 2
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T2, pronta a habitar, totalmente mobilada, com cozinha equipada.
Situada em zona muito calma a 5 minutos da cidade de Portalegre.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade