7 Casas para Venda, Moradias T2 com Certificação Energética A, menos recentes, em Albufeira

Moradia em banda T2 (+1) com jardim, deck e piscina privada, inserida num condomínio privado, em Albufeira.

Composta no r/chão por; hall, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, casa de banho e sala comum, dando acesso á piscina privada e jardim com churrasqueira onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família.

No 1º andar é composta por; hall, 2 quartos com varandas, sendo um deles em suite e 2 casas de banho, tem ainda acesso a um sótão com luz natural que poderá aproveitar para escritório ou arrumos.

Possui também uma garagem em box para dois carros, dando acesso direto à moradia.

A moradia tem excelentes acabamentos, e está equipada com vídeo porteiro, sistema de alarme anti-intrusão, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, ar condicionado, piso flutuante em madeira na sala e quartos e piso cerâmico na cozinha e wc.

Fica localizada numa zona tranquila de habitação e comercio, desde hipermercados, restaurantes, mercado, talho, centro de saúde entre outros, encontrando-se apenas a 10 minutos de carros do centro de albufeira e das praias mais próximas.

Ótima oportunidade de investimento seja para residir ou para rentabilizar.

Aguardamos a sua visita!

Moradia T2 em condomínio fechado de apenas 8 moradias em banda, com vista mar, piscina e magníficos jardins, na tranquila zona de Patroves, perto das melhores praias de Albufeira.

Rés-do-chão;
- Hall de entrada
- Espaçosa sala com zona de estar e sala de jantar e acesso a varanda virada a sul
- Cozinha mobilada e equipada
- Casa de banho com base duche
- Varanda com espaço de refeições e BBQ

No 1º andar:
- Quarto em suite com banheira, roupeiro embutido
- Quarto em suite com base de duche, roupeiro embutido e varanda com vista mar

Outro equipamentos:
- Ar condicionado nos quartos e na sala de estar/de jantar
- Toalheiros elétricos
- Lareira
- Vidros duplos

Possui estacionamento e agradáveis espaços verdes.

Excelente investimento para residir ou rentabilizar.

Agende já a sua visita.

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com todo e qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Moradia V2+1 com piscina privada, em condomínio fechado - Ferreiras, Albufeira

Destinada a moradia em banda de tipologia V2 + 1 ( arrumos 2º andar ).

Composta por:
- R/chão: hall, salão, cozinha, uma instalação sanitária e escadas;
- 1º andar: circulação, escadas, um quarto com instalação sanitária, um quarto e uma instalação sanitária, com área bruta encerrada de 140,05m2;
- Cobertura: área bruta privativa das escadas de acesso, arrumos para termoacumulador e permutador com área de 24,25m2;
- Cave: 2 lugares de estacionamentos na garagem com área bruta dependente com 62,10m2,

Com um total de área bruta de construção de 226,40m2;

Espaço comum de uso exclusivo ao nível do r/chão com área de 66,55m2;

Inclui piscina com área de 11,00 m2;

Pátios cobertos de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 12,30 m2;

Pátio descoberto de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 3,75 m2;

Area comum de uso exclusivo de terraço de cobertura com área de 75,55 m2;

Com um total área comum de uso exclusivo de 158,15 m2.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos.

Moradia T2+1 Condomínio Privado nas Ferreiras, Albufeira, Algarve

Uma excelente opção para famílias que começam a crescer, e já em fase final de construção com previsão para estar concluída até final do verão de 2023, esta moderna moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, para quem procura a sua futura casa com conforto e mais valias adicionais para bons momentos em família ou com amigos.

Com 2 quartos mais uma zona grande de arrumos na cobertura, pode facilmente ter-se neste espaço adicional um escritório para quem trabalha em casa ou até um pequeno ginásio para manter a forma.

A garagem fechada e privada para cada moradia, conta com lugar para 2 carros e um espaço adicional para bicicletas, motas ou afins, dá a esta moradia o espaço adicional necessário para toda a arrumação necessária de uma família.

Para maior conforto e eficiência energética, a moradia terá painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ’SMEG’, e pavimento ’Timber Tortora’.

A escolha de materiais de grande qualidade para acabamentos mais luxuosos, nomeadamente, portas e armários lacados a branco, ferragens e puxadores de portas ’TUPAI’ e espelhos de interruptores marca ’SIMON’.

LOCALIZAÇÃO
Parte de um condomínio fechado e privado de moradias em banda, consegue a tranquilidade que procura e a centralidade que necessita.

Situada numa zona central das Ferreiras, está próximo de supermercados e de cafés e restaurantes da zona, para além de fácil acesso à N125 e A22 para se deslocar rapidamente a outras zonas do concelho ou para fora deste.

COMPOSIÇÃO
RÉS-DO-CHÃO composto por hall de entrada, sala, cozinha e casa de banho
1º ANDAR 2 quartos e 2 casas de banho
COBERTURA área de arrumos e sala técnica para termoacumulador e permutador
CAVE / GARAGEM 2 lugares de estacionamentos com área bruta dependente

CARATERÍSTICAS
Ano de Construção 2023
Previsão de Fim de Construção Setembro 2023
Pré-Certificação energética ’A’
Área bruta de construção total de 226,40m2
Área Útil de Pavimento 131,11m2
Espaço comum de uso exclusivo ao nível do r/chão com área de 66,55m2
Piscina com área de 11,00m2
Pátios cobertos de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 12,30 m2
Pátio descoberto de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 3,75 m2
Área comum de uso exclusivo de terraço de cobertura com área de 75,55 m2
Total área comum de uso exclusivo de 158,15 m2

PONTOS DE INTERESSE
Supermercado (200mts), Café/Padaria/Pastelaria (300mts), Restaurantes (700mts), Estação de comboios (350mts), Estação Rodoviária (5kms), Albufeira (5kms), Algarve Shopping (5kms), Zoomarine (8kms), Autoestrada A22 (2,5kms), Aeroporto de Faro (35kms)

Hall, circulação e sala em Mosaico cerâmico Branco Polido. Escadas em Silstone branco com guardas em vidro.

Quartos e corredor em madeira flutuante ’Krono Nooblesse- Carvalho Lugano’- classe AC4.
Ambos os quartos com varanda, terraço no piso superior com pavimento ’Natural Brown’ anti-derrapante.

Garagem em box fechada para 2 carros, arrecadação.

Neste condomínio no Algarve, está em fase final de construção uma moradia com piscina que será finalizada com excelentes acabamentos.

A moradia possui 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de um escritório. Os quartos e o corredor são revestidos com madeira flutuante ’Krono Nooblesse- Carvalho Lugano’, de classe AC4. Ambos os quartos possuem varanda, e o piso superior possui um terraço com pavimento anti-derrapante em ’Natural Brown’. Existe a possibilidade de um dos quartos ser dividido em 2 e assim passar a casa a ter 3 quartos + 1 (escritório)



A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca ’SMEG’ e possui pavimento em ’Timber Tortora’. As portas e armários são lacados em branco, e as ferragens e puxadores das portas são da marca ’TUPAI’. Os interruptores possuem espelhos da marca ’SIMON’.

O hall de entrada, corredores e a sala possuem mosaico cerâmico branco polido. As escadas são revestidas com Silstone branco e possuem guarda em vidro.

Os pavimentos e revestimentos são da marca ’Margrés’. Os estores são elétricos na cor cinza antracite, e os caixilhos são em alumínio anodizado dourado (interior) e cinza antracite (exterior).

A moradia possui painéis solares para aquecimento de água e ar condicionado da marca Mitsubishi.

Além disso, a propriedade conta com uma garagem fechada para 2 carros e uma arrecadação.

Este condomínio privado é composto por 8 moradias unifamiliares, que se destacam por suas generosas áreas, conforto, segurança e alta qualidade de construção.

A localização é excelente, próxima a todas as comodidades comerciais e serviços. Fica a apenas 400 metros da Estação Ferroviária de Ferreiras-Albufeira, 400 metros do Banco ’Caixa Agrícola’, 300 metros do Intermarché, a 5 minutos do centro de Albufeira, 8 minutos do Algarve Shopping e a 10 minutos das praias.

Moradia em banda de tipologia T2, composta no r/chão por; hall, salão, cozinha, uma instalação sanitária
e escadas, no 1º andar composta por, circulação, escadas, um quarto com instalação sanitária, um quarto e uma instalação sanitária, com área bruta encerrada de 140,05m2, na cobertura área bruta privativa das escadas de acesso, arrumos para termoacumulador e permutador com área de 24,25m2 e na cave 2 lugares de estacionamentos na garagem com área bruta dependente com 62,10m2, com um total de área bruta de construção de 226,40m2, espaço comum de uso exclusivo ao nível do r/chão com área de 66,55m2, inclui piscina com área de 11,00 m2, pátios cobertos de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 12,30 m2, pátio descoberto de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 3,75 m2, área comum de uso exclusivo de terraço de cobertura com área de 75,55 m2, com um total área comum de uso exclusivo de 158,15 m2, a que corresponde a esta fracção a permilagem do valor total do prédio de 118,00.
O rés do chão foi alterado face ao projeto original tendo ficado todo em open-space. Dai resultou uma nova cozinha que já está fabricada.

Nesta fase final não são permitidas mais alterações.

Excelente moradia em banda T2+1 situada num condomínio privado em Albufeira!

Desfrute deste condomínio privado, em construção, composto por oito moradias unifamiliares de tipologias T2 e T3 que primam por generosas áreas, pelo conforto, segurança e qualidade construtiva superior com destino à habitação.

Esta moradia é composta por cave privativa com acesso direto ao rés do chão e com capacidade para estacionar duas viaturas com tomadas para carro elétrico.

No rés do chão, uma sala comum ampla com acesso direto ao jardim e piscina. Cozinha totalmente equipada e ainda uma casa de banho social.

No primeiro piso temos dois quartos sendo um deles em suite e ainda uma casa de banho completa de apoio.

No último piso temos uma zona de arrumos que poderá proporcionar a possibilidade de mais um quarto ou escritório. Este piso tem ainda um lindíssimo terraço com vistas para a envolvente.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Albufeira apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam.

Não hesite em pedir informações ou marcar a sua visita.