2 Casas para Venda, Moradias T2 em Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Moradia independente em Alverca, situada num impasse tranquilo junto ao campo de futebol do Alverca, com área bruta de construção de 117 m², distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.

O imóvel, construído em 1976, encontra-se em estado de origem e requer uma remodelação total, apresentando-se como uma verdadeira ’tela em branco’ para quem procura criar uma casa à sua medida.

A cave, com pé-direito adequado, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, podendo ser convertida numa sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou outra função que melhor se adapte ao estilo de vida dos futuros proprietários.

O rés-do-chão poderá ser reorganizado para acolher uma zona social mas ao estilo da vivência dos dias de hoje, enquanto o primeiro andar, atualmente tipologia com uma casa de banho e dois quartos, permite facilmente a criação de duas suítes, mediante a reconfiguração da planta interior.

A localização, num ponto estratégico de Alverca, combina a tranquilidade do bairro com acessos fáceis às principais vias e proximidade a serviços e comércio. A zona dispõe de estacionamento relativamente acessível, acrescentando comodidade ao dia a dia.

Existe já um orçamento elaborado para a remodelação integral, a reparação do telhado está prevista ser feita ainda pelos atuais proprietários, conferindo maior previsibilidade e segurança a quem pretenda avançar com o projeto.

Trata-se de uma oportunidade singular para quem valoriza o potencial de transformação de um edifício, podendo criar uma habitação contemporânea, funcional e personalizada, num imóvel excelente potencial de valorização.

Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito.

Imagine-se a desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre Esta magnífica moradia dispõe de um logradouro excepcional o cenário perfeito para convívios, momentos de relaxamento e puro lazer.

No rés-do-chão, é recebido por uma sala ampla e luminosa, que integra harmoniosamente as zonas de estar e de jantar, complementadas por uma cozinha moderna e funcional.
Cada detalhe foi pensado com cuidado para garantir o seu conforto e bem-estar.

Para maior comodidade, este piso conta ainda com uma elegante casa de banho social e uma prática zona de lavandaria, que asseguram organização e funcionalidade no dia a dia.

Subindo ao primeiro andar, descobre a área mais privada da casa, composta por dois quartos espaçosos, ideais para proporcionar descanso e privacidade a toda a família.
Este piso é servido por uma casa de banho completa, concebida para responder às exigências do quotidiano com conforto e eficiência.

E as surpresas não ficam por aqui!
O sótão oferece um espaço adicional, verdadeiramente versátil, com excelente aproveitamento de área e uma casa de banho de apoio.
Perfeito para ser transformado em escritório, sala de jogos, quarto extra, zona de lazer ou qualquer outra funcionalidade que a sua imaginação permitir.

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