33 Casas para Venda, Moradias T2 em Lisboa

Moradia térrea com espaço exterior, junto à Alameda

Moradia térrea geminada, com 2 quartos e espaço exterior, situada na Rua Capitão Henrique Galvão, numa zona tranquila e residencial, no coração de Lisboa.

A configuração atual é composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos, cozinha e sala de estar.

A localização alia a tranquilidade de uma zona habitacional à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. O Metro encontra-se a poucos minutos, assim como comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços.

Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de transportes públicos, esta é uma localização central e prática, permitindo uma deslocação fácil por toda a cidade.

Uma oportunidade para quem procura viver numa moradia com espaço exterior, numa zona calma, mas com Lisboa à porta.

Para mais informações, entre em contacto.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Há lugares que preservam a verdadeira essência de Lisboa. Este é um deles.

Inserido num pátio tradicional de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos, procurados e valorizados da cidade, esta moradia T2, com 40 m² de área bruta, oferece uma oportunidade rara para criar uma casa à sua medida ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização.

O imóvel permite dar vida a um projeto totalmente personalizado, mantendo o encanto da arquitetura típica lisboeta e o ambiente tranquilo e acolhedor que caracteriza este tipo de pátios.

De destacar o facto de o telhado ter sido renovado recentemente e o dinamismo do condomínio que prevê a curto prazo investimento na conservação do edifício, uniformização das fachadas e beneficiação das zonas exteriores, reforçando a qualidade do espaço comum e contribuindo para a valorização do imóvel.

Viver em Campo de Ourique é desfrutar de um bairro com identidade própria, onde tudo está à distância de uma curta caminhada: comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, jardins, mercados e excelentes acessos a toda a cidade através da rede de transportes públicos e irá também beneficiar das futuras estações de metro de Campo de Ourique e das Amoreiras.

Características do imóvel:
Tipologia T2
Pátio comum
Área bruta: 40 m²
Certificado Energético: D
Uma casa de banho completa
Telhado recentemente renovado
Inserido em pátio tradicional e reservado
Obras de renovação das zonas exteriores previstas pelo condomínio

Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização onde a procura continua elevada e a oferta é cada vez mais reduzida, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.


Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.


Ref: HL072601

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Galinheiras, Lisboa.

Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro.

Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente.

A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço.

INTERIOR

Sala e cozinha em open space
Dois quartos
Casa de banho
Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico
Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho
Janelas em PVC com vidros duplos
Sistema de alarme individual nas janelas
Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural
Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados

COZINHA

Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável.

Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço
Placa/fogão
Exaustor
Lava-loiça
Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 /m²

CASA DE BANHO

Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto.

Janela com luz natural e ventilação
Base de duche fechada
Sistema de duche multifunções
Chuveiro superior
Saída de água em cascata
Jatos laterais com efeito de massagem
Espelho aquecido e iluminado
Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 /m²
Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original
Excelente combinação de cores e materiais

ESPAÇOS EXTERIORES

A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo:

Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia
Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior
Facilidade de estacionamento na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes.

Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:

Mercadona
Continente
Leroy Merlin
Conforama
McDonald’s
Postos de combustível
Comércio e restauração
Escolas
Espaços de lazer

Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa.

A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente.

O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal.

DOCUMENTAÇÃO

Licença de utilização existente.

UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE

Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços.

Preço: 259.000
Negociável.
#ref:35258016

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Ameixoeira/Alta de Lisboa.

Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro.

Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente.

A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço.

INTERIOR

Sala e cozinha em open space
Dois quartos
Casa de banho
Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico
Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho
Janelas em PVC com vidros duplos
Sistema de alarme individual nas janelas
Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural
Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados

COZINHA

Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável.

Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço
Placa/fogão
Exaustor
Lava-loiça
Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 €/m²

CASA DE BANHO

Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto.

Janela com luz natural e ventilação
Base de duche fechada
Sistema de duche multifunções
Chuveiro superior
Saída de água em cascata
Jatos laterais com efeito de massagem
Espelho aquecido e iluminado
Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 €/m²
Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original
Excelente combinação de cores e materiais

ESPAÇOS EXTERIORES

A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo:

Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia
Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior
Facilidade de estacionamento na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes.

Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:

Mercadona
Continente
Leroy Merlin
Conforama
McDonald’s
Postos de combustível
Comércio e restauração
Escolas
Espaços de lazer

Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa.

A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente.

O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal.

DOCUMENTAÇÃO

Licença de utilização existente.

UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE

Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços.

Preço: 255000 €
Negociável.

Moradia T2 com 164 m2, um jardim de 63 m2 e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa.

Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, cross training station, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge.

Provavelmente um dos lançamentos do ano com melhor relação preço-qualidade, apresentando valores de venda absolutamente fantásticos para condomínio privado em Lisboa.

O empreendimento é composto por 3 blocos de apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5, todos com espaços exteriores, varandas, terraços e/ou jardins privativos e estacionamento.

Os apartamentos combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa.

As Villas recuperam os edifícios originais do século XVIII e respiram toda a modernidade de interiores sofisticados, onde a atenção ao detalhe é uma constante.

Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, conta ainda com uma sala de lockers CTT para entregas online.

No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o empreendimento fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T2+2 com 252 m² de área bruta de construção, com jardim e garagem, em Carnide, Lisboa.

A moradia está distribuída por 2 pisos: no piso de entrada temos o hall de entrada, casa de banho social, sala de estar, sala de televisão virada a sul, cozinha totalmente equipada e uma excelente sala de jantar virada a nascente. No piso 1 temos uma sala de estar e dois quartos em suite, ambos com closet.

Localizada numa zona prestigiada, em pleno núcleo histórico de Carnide, num bairro tradicional cheio de charme, com ambiente residencial e comércio de proximidade.

Tem uma vasta oferta de restaurantes na rua, fica a 3 minutos walking distance da estação de metro, a 5 minutos driving do Centro Comercial Colombo, do Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e Hospital da Luz, a 15 minutos da Praça Marquês de Pombal e do Aeroporto Humberto Delgado.

Moradia bifamiliar com terreno, para remodelação total, localizada na Travessa de Santa Quitéria (que liga a Av. Álvares Cabral e Rua de São Bento).

A propriedade tem duas entradas e com potencial para desenvolver um projeto de construção à medida.

Área total do terreno: 179 m²
Área de implantação: 62 m²
Área bruta de construção: 124 m²

Imóvel com interesse numa ótica de investimento. Com inquilino com contrato de arrendamento antigo sem termo.

Em breve disponibilizaremos mais fotos.
Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos.


*Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.*

UM REFÚGIO NO CENTRO DA CIDADE

Uma moradia única, no centro de Lisboa, com jardim privado e deck.
Neste Empreendimento, o Barão 65, encontra-se esta moradia T2 absolutamente diferenciadora: é a única moradia T2 deste empreendimento.
Uma oportunidade rara para quem procura a privacidade e o conforto de uma moradia, sem abdicar da centralidade, da mobilidade e de tudo o que Lisboa tem para oferecer.

UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER BEM
Com 82,15 m² de área bruta interior e 53,64 m² de área exterior, esta moradia oferece uma excelente relação entre espaço interior e exterior.

Dispõe de:
2 quartos
1 suite
2 casas de banho
Sala e kitchenette
Totalmente equipada e mobilada
Jardim privado com 16,77 m²
Deck com 28,69 m²
Arrumos com 1,97 m²
135,79 m² de área bruta total

O espaço exterior permite criar diferentes ambientes para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o privilégio de ter um espaço privado exterior em plena cidade de Lisboa.
Este Empreendimento foi pensado como um espaço onde conforto, privacidade e vida urbana se encontram.


Integra uma área de comunidade com jardim, piscina, balneários e um rooftop. Estes espaços criados especialmente em um ambiente tranquilo e reservado, apesar de estar numa localização central de Lisboa. A própria apresentação do projeto destaca esta relação entre a vida citadina e a tranquilidade de um espaço privado.

A sua localização coloca-o numa zona estratégica, próxima de Arroios, Alameda, Areeiro e Penha de França, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes.
A mobilidade é outro dos grandes argumentos desta localização.
O Metro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade.

Nas proximidades encontra também o Instituto Superior Técnico - Campus Alameda, um importante polo universitário de Lisboa.
A zona beneficia ainda de ligação a comboio e autocarros, bem como de proximidade a escolas, universidade, hospital, ginásio e espaços verdes. A brochura do empreendimento indica, entre outros, Metro a cerca de 10 minutos a pé, comboio a 8 minutos de carro, universidade e escola secundária a 15 minutos a pé e parque e ginásio a cerca de 5 minutos a pé.


UMA CASA. UMA MORADA. UMA OPORTUNIDADE RARA.
É uma excelente opção para habitação própria, mas também poderá ser interessante para quem procura um imóvel diferenciado em Lisboa com potencial de valorização e utilização futura. Com rentabilidade imediata!
Não é apenas um lugar para viver. É uma forma de viver Lisboa com mais privacidade, conforto e qualidade de vida.

Para mais informações, plantas, condições de aquisição ou agendamento de visita, contacte-me.

Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização.
A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro.
Nao tem Licença Utilizaçao
Pelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel.
O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis.
Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superior

A Sua casa Mora aqui
AMI .22503


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa T2 acolhedora à venda em Lisboa Esta charmosa casa de 2 quartos está localizada numa zona tranquila de Lisboa, oferecendo todo o conforto e praticidade que procura. Com uma fachada tradicional e entrada independente, é ideal para quem valoriza privacidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. A moradia não possui licença de utilização, foi inscrita na matriz antes de 1951. Precisa licenciar a obra do sótão o que proporcionará o dobro dos metros quadrados disponíveis na documentação do imóvel. Além disso, a casa conta com um sótão bastante amplo, proporcionando mais opções para armazenamento ou até mesmo para criar um novo espaço de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto em Lisboa, seja como residência principal ou investimento.

Apresento-lhe esta moradia, distribuída por 2 pisos, no centro de Belém, junto à Igreja da Memória, na rua do Galvão.

Esta moradia foi remodelada e está disponível para entrada imediata, com cozinha equipada e eletrodomésticos a estrear, WC com base de duche e sala em open space para a sala.
O acesso ao piso superior faz-se através de um elevador hidráulico, que está preparado para qualquer eventual falha de energia, mantendo o seu funcionamento. Neste piso, encontra 2 quartos, ambos com janela.

Na sua localização, facilmente se esquece da necessidade de usar carro para se deslocar, com variados hipermercados, transportes públicos, comércio local e variados serviços, escolas, centro de saúde, espaços de lazer e pontos de interesse cultural.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta belíssima propriedade.

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 3200m - CRIL
Auto-Estrada - 3700m - A5
Bombeiros - 1500m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 500m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente
Escola - 1700m - Polo Universitário da Ajuda
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Belém
Farmácia - 280m - Farmácia Moura
Jardim - 400m - Jardim Botânico da Ajuda
Polícia - 1000m - PSP - 26ª Esquadra
Supermercado - 450m - Minipreço
Zona Histórica - 130m - Igreja da Memória
Zona Histórica - 850m - Mosteiro dos Jerónimos

Prédio / Moradia unifamiliar de 3 pisos com 2 Quartos, 2 WCs e 135m2 ABP

Prédio urbano constituído por R/C, 1º andar, sótão e ságuão, a 3 vãos de cantaria e sótão com uma trapeira.

Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente sem elevador.

Afectação: Habitação
Nº de pisos: 3
Tipologia/Divisões: 3
Área total do terreno: 45m²
Área de implantação do edifício: 45m²
Área bruta de construção: 135m²
Área bruta dependente: 0m²
Área bruta privativa: 135m²
Ano de inscrição na matriz: 1966


Rés do Chão:
O acesso principal faz-se por porta de entrada do prédio que dá ligação ao R/C e às escadas do prédio, através de pequeno patim.
O R/c é composto por divisão ampla com 2 janelas (1 de sacada e 1 de peito, para a rua) e ligação a espaço de cozinha a tardoz, que por sua vez dá acesso a saguão.
Os caixilhos das janelas são de PVC e possuem vidros duplos.
O pavimento é de pedra, o pé-direito é de aprox. 2,20m e o teto é revestido a tábua corrida, pintada a tinta de esmalte.
Sob a escada, existe uma zona de prateleiras e, de seguida, existe uma pequena arrecadação.

Acede-se ao 1º andar por escada com degraus, constituída por cobertores de madeira, sem espelhos e corrimão com varão de ferro pintado.

1º andar:
No primeiro piso fica o 1º Quarto, orientado a Sul, com 2 janelas de peito e uma casa de banho completa, com banheira, lavatório e sanita. A tardoz, há uma divisão com armários e prateleiras de madeira e com janela de peito para as traseiras. Esta tem ligação a terraço com pavimento de madeira que fica sobre o saguão. O pé-direito é aprox. de 2,30m, os caixilhos são semelhantes aos do R/C, o tecto é estucado e pintado e o pavimento é de mosaico de cerâmica com junta larga.

2º andar:
O 2º andar corresponde ao sótão e é composto por uma divisão ampla com tecto esconso e janela em forma de ’trapeira’ com clarabóia.
No 2º piso há também uma casa de banho e uma divisão a tardoz, ambas semelhantes aos do 1º andar e os acabamentos também são semelhantes aos do 1º andar. No corredor, fica um alçapão de acesso ao forro do telhado.
Este piso inclui um aparelho de ar condicionado split.

Pavimentos em zonas secas em soalho.
Pavimentos em zonas húmidas em mosaico cerâmico
Paredes exteriores em alvenaria de pedra
Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico.
As portas interiores são de madeira maciça pintadas.
Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo.
Estrutura em betão armado, lajes maciças.
Telha cerâmica com laje de betão.

O estado de conservação do prédio é bom.

A Rua do Embaixador corre paralela à Rua da Junqueira, inserindo-se numa área que se desenvolveu no século XVIII, crescendo paralela ao rio.

Próxima do Museu dos Coches, do Palácio de Belém, do Jardim Botânico Tropical e do Mosteiro dos Jerónimos, do Centro Cultural de Belém, e do Hospital Egas Moniz (em direcção a Alcântara).
Próspero de transportes e Restaurantes: do Santini, Versailles, Rui dos Pregos, Afonso dos Leitões, Sushis, ...
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A Rua do Embaixador fica na zona histórica de Belém, em Lisboa, e tem as suas origens ligadas à presença diplomática castelhana do século XVIII. O topónimo celebra a presença de D. Carlos de Borja, o Conde de La Mazeda, que foi embaixador de Espanha em Portugal entre 1757 e 1760.
A área de Belém, onde se encontra a rua, era um núcleo que se expandiu após a compra régia de várias quintas e a proximidade com os Jerónimos, tornando-se uma zona residencial e comercial importante.
A Rua do Embaixador é, portanto, uma artéria que reflete a importância diplomática e o crescimento urbano da zona ocidental de Lisboa durante o século XVIII.

O imóvel pode não dispor de título urbanístico.

Moradia em ruína com enorme potencial no coração da Ajuda.

Oportunidade única para criar a sua futura casa no centro da Ajuda. Esta moradia em ruína oferece a possibilidade de construção de uma habitação à sua medida, numa localização privilegiada, perto de todo o tipo de comércios, serviços, transportes e zonas históricas.

Inserida num bairro familiar, marcado por tradições antigas e genuinamente portuguesas, a Ajuda destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela forte identidade cultural. Ideal para quem procura viver no centro da cidade, sem abdicar da tranquilidade e do espírito de comunidade.

Um excelente investimento para habitação própria ou projeto de reabilitação, numa zona em constante valorização.

Casas São Paixões!

Apresentamos esta elegante moradia geminada situada em Alvalade, um dos bairros mais prestigiados e valorizados de Lisboa, junto à Prime School International. Com uma área total de 120 m² e um amplo jardim de 290 m², trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalização e modernização.

Construída em 1966, a moradia possui tipologia T2 distribuída por dois pisos. No piso térreo, destaca-se um hall acolhedor, uma sala dupla de boas dimensões e uma cozinha com acesso direto ao jardim.

O piso superior integra dois quartos, uma casa de banho com janela e um quarto interior que poderá funcionar como escritório, área de arrumação ou espaço adicional. O imóvel necessita de renovação e permite ampliação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de criar um ambiente completamente adaptado às suas necessidades. Dispõe ainda de uma garagem coberta com 20 m².

Localizada numa zona residencial calma, a propriedade beneficia de proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no quotidiano. A orientação das fachadas a norte, sul, este e oeste assegura excelente luminosidade ao longo do dia.

Não perca a oportunidade de investir nesta moradia com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para construir o seu futuro lar.

EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
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Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel.

MORADIA COM ELEVADO POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO | BAIRRO DA SERAFINA | CAMPOLIDE

Uma oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide.

No Bairro da Serafina, em Campolide, encontra esta moradia em alvenaria, distribuída por dois pisos e com sótão em bruto, que se destaca pelo seu potencial de reabilitação, transformação e valorização.

Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem procura a possibilidade de criar algo verdadeiramente personalizado, reinventando os espaços existentes e adaptando-os a um conceito de habitação contemporâneo.

UM IMÓVEL PARA TRANSFORMAR

A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente:

Piso térreo
Amplo espaço em open space;
Cozinha integrada com a sala;
Casa de banho completa;
Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços.
Piso superior / sótão
Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação;
Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto;
Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social.

A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários.

As soluções apresentadas correspondem a uma possibilidade de transformação do imóvel, não constituindo um projeto aprovado ou licenciado.

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO

A Declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relacionada com o aumento da volumetria.

De acordo com a informação disponibilizada, a Câmara Municipal de Lisboa (CML) admite a possibilidade de legalização do existente ou, mediante uma reabilitação integral, o eventual licenciamento de uma nova solução para a moradia, através de projeto a elaborar, apresentar e adaptar às normas urbanísticas atualmente em vigor.

Qualquer alteração à configuração, volumetria, áreas ou utilização do imóvel encontra-se naturalmente dependente de projeto, análise técnica e respetivo licenciamento/aprovação pelas entidades competentes.

A escritura encontra-se abrangida pelo Simplex.

Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu.

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)

referência Triomphe Imo Invest TPH103-477

Moradia com Garagem e Mezanino
Sobre o Imóvel

240 m² de área total distribuídos por três pisos
Rés-do-chão atualmente utilizado como garagem, com potencial para converter em apartamento T2
Primeiro andar com 88,5 m²: 2 quartos, casa de banho, sala acolhedora e cozinha open space totalmente equipada
Mezanino de 63 m² no topo, ideal para mais quartos, escritório ou estúdio
Possibilidade de criar até 6 quartos e 3 casas de banho em toda a casa
Layout versátil, perfeito para famílias ou investimento
Vendida no estado atual, pronta para personalizar ao seu gosto

Sobre o Projeto
Oportunidade de renovar e valorizar uma moradia espaçosa numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa
Planta flexível, adaptável a diferentes estilos de vida ou estratégias de arrendamento
Sobre o Bairro
Localização central em Santa Maria Maior, Lisboa
Próxima de ruas históricas, comércio local, metro e cafés
A poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade e de transportes públicos

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Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

Moradia T2, na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, inserida em zona urbana com bons acessos. Construção anterior a !950, composta por 2 quartos, sala cozinha, casa de banho e sótão com potencial de ampliação.

Perfeita para quem pretende recuperar e personalizar uma casa em localização privilegiada de Lisboa, seja para habitação própria ou investimento

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

* Metro da Praça de Espanha - 16 minutos
* Farmácia Nova - 5 minutos
* Lidl e My Auchan - 8 a 10 minutos
* Avenida José Malhoa e principais acessos rodoviários muito próximos.

Obs.: As fotos apresentadas correspondem a altura em que o imóvel estava habitado e tem como objetivo ilustrar o potencial do imóvel após recuperação.

** IMPORTANTE! O imóvel não possui licença de utilização, portanto não está apto para financiamento bancário!**

Marque sua visita, estamos esperando vosso contacto !

Na emblemática Mouraria, junto ao histórico Palácio da Rosa, encontram-se duas moradias únicas e modernas. Edificadas em 2016, que beneficiam de uma envolveria com vista panorâmica e absolutamente deslumbrante sobre as colinas de Lisboa. Marcada por miradouros fantásticos, onde a cidade se revela em toda a sua autenticidade, e por um tecido urbano rico em história, entre calçadas seculares e antigas muralhas que evocam tempos passados.

O projeto, da autoria de arquiteto, foi cuidadosamente concebido e integralmente construído em 2016, respeitando a identidade histórica do local e integrando-se de forma harmoniosa na malha antiga. Apresenta cozinha em open space , num cenário duplex com um wc espaçoso e quarto com armários.
Do ponto de vista estrutural, o edifício apresenta uma tipologia de planta aberta, privilegiando a fluidez espacial, sendo as áreas de circulação praticamente limitadas às comunicações verticais, o que maximiza a área útil e a funcionalidade dos espaços.
Podendo usufruir de um largo quase privativo onde moram menos de meia dúzia de pessoas.

Este local carrega uma forte carga histórica: outrora, aqui funcionava a carpintaria do Palácio da Rosa, espaço onde as mãos de artesãos deram forma a sonhos e criaram muitas das peças de mobiliário que integravam o solar oitocentista. Já no século XVIII, este foi um local de intensa atividade durante a edificação do palácio, que viria a ficar praticamente destruído após o Grande Terramoto de Lisboa de 1755, tendo sido reconstruído ainda nesse mesmo século.
Atualmente, as moradias apresentam uma rentabilidade anual acima da média, exploradas em Alojamento Local, com licença em vigor, a qual poderá eventualmente ser transmitida, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para usufruto próprio, num dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade.

Marque já a sua visita !

Moradia Térrea T2 com Espaço Exterior e Potencial de Ampliação



Apresentamos esta moradia térrea T2, situada numa localização privilegiada, próxima do centro comercial Vasco da Gama, com bons acessos e rodeada de comércio, transportes e serviços.



A casa é composta por uma sala acolhedora, cozinha independente, dois quartos luminosos e casa de banho funcional.



No exterior, conta com uma área privada agradável, perfeita para momentos de lazer, convívio em família, de momento esta como um espaço de jardim.



Um dos grandes atrativos desta propriedade é a possibilidade de ampliação, oferecendo a oportunidade de transformar a moradia numa habitação de maior dimensão, de acordo com as suas necessidades e projetos futuros.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa prática, com espaço exterior e potencial de valorização, em zona central e de fácil acesso a Lisboa.

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Moradia para reabilitação com projeto aprovado para T2 | Ajuda, Lisboa



Na Rua das Mercês, na Ajuda, encontra esta oportunidade para criar uma moradia contemporânea num dos bairros históricos de Lisboa.



O imóvel é vendido no seu estado atual, devoluto e para reabilitação total, beneficiando de um importante fator diferenciador: projeto aprovado pela Câmara Municipal para reconstrução e ampliação, com transformação numa moradia T2.



Com um terreno de 58,82 m², o projeto prevê uma moradia desenvolvida em dois pisos, com 101,17 m² de área bruta de construção proposta, complementada por sótão.



No piso térreo desenvolve-se a zona social da casa, com sala e cozinha, apoio de lavandaria, arrumos e instalação sanitária. O piso superior é reservado à zona privada, com dois quartos, um deles em suite, e uma segunda instalação sanitária. A partir deste piso existe ainda acesso ao sótão, ampliando as possibilidades de utilização da casa.



Mais do que adquirir um imóvel para recuperar, esta é uma oportunidade de avançar para uma reabilitação com uma solução arquitetónica já definida e aprovada, reduzindo uma das etapas normalmente mais demoradas e incertas deste tipo de investimento.



O imóvel é comercializado no estado em que se encontra, não estando o custo da obra incluído no preço de venda.



O início da construção fica dependente dos procedimentos necessários à emissão/pagamento da respetiva licença de obras. A empreitada não se encontra adjudicada, permitindo ao novo proprietário selecionar a solução de construção que considere mais adequada.



Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia T2 em Lisboa com projeto aprovado, seja para habitação própria ou como projeto de investimento e valorização imobiliária.



Localização



Inserida na Ajuda, a poucos passos da Calçada da Ajuda, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, supermercados, mercado, farmácias, escolas e outros serviços de proximidade.



Os transportes públicos encontram-se a curta distância a pé, facilitando as ligações a diferentes zonas de Lisboa. Na envolvente encontram-se ainda algumas das principais referências da Ajuda, como o Palácio Nacional da Ajuda e o Jardim Botânico da Ajuda, bem como o Polo Universitário da Ajuda, onde se localizam várias faculdades da Universidade de Lisboa.



A proximidade a Belém e à zona ribeirinha acrescenta ainda uma dimensão particularmente interessante à localização, conjugando a vivência de um bairro tradicional de Lisboa com fácil acesso a uma das zonas históricas e culturais mais reconhecidas da cidade.



O projeto já está aprovado. Falta dar vida à casa.



Se procura uma moradia em Lisboa para personalizar ao seu gosto, com uma parte importante do caminho já percorrida, fale connosco.



Agende a sua visita e conheça no local o imóvel, o projeto aprovado e todo o seu potencial.

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Moradia T2 com logradouro privativo situado no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.

Este imóvel destaca-se pela sua luz natural, charme arquitetónico e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia dispõe atualmente de 79 m² de área interior, com uma distribuição funcional das divisões, e beneficia ainda de um agradável logradouro exterior, um elemento cada vez mais raro e valorizado nesta zona histórica da cidade.

O imóvel foi alvo de obras de remodelação total no início dos anos 2000, encontrando-se estruturalmente renovado.

Para quem procura personalizar o espaço ou potenciar ainda mais o imóvel, existe já um projeto de arquitetura desenvolvido, que apresenta uma proposta contemporânea de reorganização das áreas interiores, valorizando a luz natural e a ligação entre os diferentes espaços da casa.

O imóvel pode ser adquirido:

no estado atual, permitindo ao comprador realizar a obra ao seu gosto

ou com a obra de renovação realizada, mediante orçamento adicional correspondente ao valor da intervenção prevista no projeto.

Adicionalmente, existe possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de um quarto adicional ou espaço multifuncional, aumentando significativamente o potencial habitacional e o valor do imóvel.

Localizado numa zona privilegiada da Graça, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, miradouros emblemáticos, transportes e a toda a vida de bairro que caracteriza esta área histórica de Lisboa.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com carácter, espaço exterior e elevado potencial de valorização, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Moradia para venda na famosa Vila Graciete Em Campo de Ourique, esconde-se uma moradia T2 singular na cidade de Lisboa, erigida pelo famoso arquiteto Norte Júnior em 1937, inserida num complexo industrial da empresa vinícola de Abel Pereira da Fonseca: A Vila Graciete. Esta zona faz parte do roteiro turístico pela sua história e pela sua proximidade da Basílica da Estrela e ao icónico Jardim da Tapada das Necessidades. Esta moradia encontra-se em fase de remodelação, com possibilidade de escolha dos acabamentos, prevendo-se a entrega da obra para o 4º trimestre de 2026. Venha falar conosco.

Moradia para restauro em Campolide



Moradia para restauro com 2 frentes em pleno Bairro da Liberdade inserida num lote de terreno de 237m² com excelente exposição solar.



Situa-se a cerca de 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Campolide.



NOTA: Neste momento o imóvel encontra-se fechado (com tijolo) não sendo possível fazer visitas ao interior.



PONTOS DE INTERESSE:



Estação Ferroviária de Campolide - 229 m



Aqueduto das Águas Livres - 329 m



Linha 6 - 263 m



Startup de Tecnologia Bitsight Portugal - 773 m



Lanchonete Entrelinhas - 185 m



Linha 3 - 237 m



Paragem autocarro Rua de Campolide - José Malhoa - 527 m



Centro Médico Consulta Do Sono - 777 m



Steakhouse Sal e Brasas - 562 m



Restaurante Português Tasquinha do Lagarto - 561 m



Banco Deutsche Bank - 214 m



Igreja S. Vicente de Paulo - 313 m



Manicure / Pedicure Vita Nail - 698 m



Consultório Médico Consulta De Psicologia - 771 m



Linha 7 - 223 m



Parque Miradouro Do Moinho Das Três Cruzes Do Calhau - 626 m



Vista Panorâmica Miradouro de Serafina 467 m



Monsanto - 619 m



Serviço de Transporte carreira 751 Destino Linda-a-velha- 242 m



Paragem Carris Rua De Campolide 446 m



Linha 4 - 242 m



Paragem Bairro Liberdade [2706] - 223 m



Parque da Serafina - 653 m



Parque Sítio do Calhau -776 m



Paragem Estação de Campolide[2715] - 499 m



Paragem Bairro Campolide [6110] - 652 m

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Moradia semi-mobilada com duas suites, estacionamento privativo, dois terraços e 4 casas de banho: são algumas das características deste imóvel singular deste excelente imóvel em Lisboa.

Cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, com a possibilidade de ser adaptada para um T3 ou subir mais um piso e aumentar a sua área, proporcionando um melhor conforto e qualidade de vida.

Imóvel muito bem localizado, próximo da Avenida General Roçadas, com bastante comércio, serviços e transportes, estando ainda a cerca de 1km do metro de Arroios. Fica também a cerca de 2kms da Estação de Comboios de Santa Apolónia.

Marque já a sua visita!