2 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética A, mais recentes, Usado, em Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Descobre esta encantadora moradia T3 geminada, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de 192 m² e um lote de 275 m², esta casa oferece um jardim frontal que dá as boas-vindas a todos os visitantes. O imóvel distribui-se por dois pisos, com um amplo hall de entrada que leva a uma generosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família. A cozinha totalmente equipada, com acesso ao pátio traseiro, é um convite para os amantes da culinária.

No primeiro andar, a zona privativa destaca-se com uma suíte que possui uma varanda virada a noroeste, ideal para relaxar ao final do dia. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, todos com armários embutidos e acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis. O pátio traseiro é um verdadeiro refúgio, equipado com churrasqueira e um anexo para arrumação, perfeito para aproveitar os dias de sol.

Localizada em uma zona habitacional calma, esta moradia permite acesso rápido e fácil às principais vias, garantindo conveniência no dia a dia. Com aquecimento central a paletes e caixilharia em alumínio com vidro duplo, o conforto está garantido em todas as estações do ano.
Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina qualidade, espaço e uma localização privilegiada!

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
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