26 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética A, menos recentes, no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira, no condomínio Moradias Sarsfield.

Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente.

A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local.

A presente moradia irá ter:
- 347,35 m2 área coberta
- 185 m2 de jardim
- garagem individual para 4 carros
- 3 suites
- 1 sala, com 64 m2
- 1 varanda, com 15,85 m2

Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira.
Estas moradias estão isentas do pagamento do IMT por se localizarem em zona ARU.
Pronta a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira, no condomínio Moradias Sarsfield.

Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente.
Excelente orientação solar com 4 frentes Norte/Sul/Nascente/Poente.

A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos á praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local.

A presente moradia irá ter:
- 360,4 m2 área coberta
- 214 m2 de jardim
- garagem para 4 carros
- 3 suites
- 2 salas, com 69 m2 e com 22,75 m2
- 1 varanda de 15 m2

Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira.
Estas moradias estão isentas do pagamento do IMT por se localizarem em zona ARU.
Pronta a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

CASA 3

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varandas: 6.90+8.50m2
Área Exterior / Jardim: 214m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

CASA 1

Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura!

Excelentes áreas exteriores, moradia V3 com fachada original, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça.
Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria.
Varanda: 15.85
Área Exterior / Jardim: 152m2

Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto.
A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé.
A 5 minutos do Aeroporto.
Moradia unifamiliar, com excelente localização, com jardim e garagem para 4 carros.
Cave privativa e elevador.
Boa iluminação natural e excelente exposição solar.
Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade.
Boas zonas de lazer.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto.
A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé.
A 5 minutos do Aeroporto.
Moradia unifamiliar, com excelente localização, com jardim e garagem para 4 carros.
Cave privativa e elevador.
Boa iluminação natural e excelente exposição solar.
Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade.
Boas zonas de lazer.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.


Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída:
Cave - 134 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 14 m2

Rés-do-chão - 147 m2:
- Sala de estar de 64 m2
- Sala de jantar de 24 m2
- Cozinha de 21 m2
Logradouro/jardim com 185 m2

1º Andar - 162 m2:
- 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2
- Varanda de 16 m2

Sótão: 40 m2

Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

Moradias Sarsfield é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Luxuosa moradia T3 em frente à praia de Leça da Palmeira.

Composto por dois pisos, este imóvel conta com um layout funcional que privilegia o conforto, sossego e privacidade.

O piso de entrada é composto pela master suite com walk-in closet e acesso a um terraço, neste piso encontra mais duas suites, uma delas também com acesso ao terraço exterior do piso 0, o hall de entrada conta com uma pequena divisão para arrumação.

O acesso ao primeiro piso desta habitação pode ser feito através das escadas, bem como, através de um elevador privativo que serve não só a parte habitacional do imóvel como também tem acesso direto ao interior da garagem.

No primeiro piso deste imóvel encontramos a área social, uma fantástica sala com varanda e vista mar, a cozinha com lavandaria e também uma casa de banho de serviço, através de um acesso da cozinha encontramos uma generosa varanda, esta moradia é ideal para desfrutar dos fins de dia de praia com a família e os amigos.

Inserido num condomínio fechado localizado a escassos 50 metros da praia de Leça da Palmeira, encontramos este espetacular andar de moradia, novo, em fase final de acabamentos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 quartos, com quatro frentes, que faz parte de um exclusivo condomínio de apenas cinco moradias. Situada na zona histórica de Leça da Palmeira, em segunda linha de mar, esta residência está a poucos passos da praia e foi remodelada a partir de um antigo palacete, combinando charme histórico com conforto contemporâneo.

A moradia dispõe de uma ampla sala de estar com recuperador de calor, que se abre para um jardim privativo, rodeado por um elegante deck. A cozinha, voltada para o jardim, está equipada com eletrodomésticos Gneisse e inclui um sofisticado armário garrafeira.

Com três suites, todas equipadas com closet e casas de banho banhadas por luz natural, esta casa destaca-se pela sua elegância e conforto. Um elevador privativo proporciona acesso direto desde a garagem ao interior da moradia. Estores elétricos e ar condicionado garantem toda a comodidade necessária.

Além disso, existe a possibilidade de expandir o espaço habitacional no sótão, que já está preparado com infraestruturas para mais uma casa de banho e conta com duas janelas Velux elétricas com blackout.

Na cave, uma espaçosa garagem acomoda até seis carros, além de uma lavandaria e acesso ao elevador para os restantes pisos.

A localização, em segunda linha de mar, perto da praia de Leça da Palmeira, dos Clubes Náuticos e de uma vasta oferta de restaurantes, torna esta moradia perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso numa zona exclusiva.

Características principais:
- Área total: 347,35 m²
- Área exterior: 185 m²
- Varanda: 15,85 m²
- Garagem para 4 carros: 83,65 m²
- Orientação Solar: Todas

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Descubra esta elegante moradia de 4 frentes, que integra um condomínio exclusivo de apenas cinco unidades, na prestigiada zona histórica de Leça da Palmeira. Com uma entrada independente, esta residência oferece um elevador privativo que assegura acesso direto ao interior, garantindo conforto e privacidade.

A generosa sala de estar, equipada com um recuperador de calor, proporciona acesso direto a um jardim privativo com deck, criando o cenário ideal para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, uma casa de banho social complementa o espaço. A sala de jantar e a cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca GNEISSE, destacam-se pela sua funcionalidade e design contemporâneo.

Esta moradia é composta por três suites, todas com casas de banho iluminadas por luz natural. A master suite, com um amplo closet e uma varanda privativa, oferece um refúgio de conforto e serenidade. A moradia está equipada com estores elétricos e ar condicionado, assegurando comodidade e eficiência energética.

Adicionalmente, o sótão apresenta a possibilidade de ser convertido numa sala extra ou em dois quartos adicionais, já que possui as infraestruturas necessárias para uma casa de banho. As janelas Velux elétricas com blackout garantem luminosidade e conforto.

Esta moradia encontra-se a poucos metros da praia de Leça da Palmeira, dos clubes náuticos e de uma vasta gama de restaurantes, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura um estilo de vida junto ao mar.

Características principais da Moradia:
- Garagem fechada para 4 a 5 carros (92 m²)
- Área total: 364,3 m²
- Área exterior: 214 m²
- Varandas: 8,60 m² + 6,90 m²

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Moradia do tipo T3, de 3 frentes e 2 pisos, com piscina, em início de construção.

Nascente/Poente.

Prevê-se que esteja pronta em Dezembro de 2025.

Piso 1: Hall de entrada com 3.15 m2, zona de circulação com 13.46 m2, sala de estar com 30.46 m2, sala de jantar 17.78 m2, cozinha com 10.81 m2, banho de serviço com 2.03 m2, lavandaria 4.31 m2 e garagem com 30.48 m2 (2 carros).

Piso 2: Hall de quartos 12.72 m2, banho privativo da suite 5.1 m2, banho de apoio aos outros quartos com 4.5 m2, 3 quartos (suite com 19.32 m2 + quarto com 14.84 m2 + quarto com 9.89 m2).

Varandas 63.95 m2.
Zonas verdes com 112.45 m2.
Área total de construção: 233.05 m2 (Piso 1 com 134.25 m2 + Piso 2 com 93.8 m2).
Área total do lote: 327 m2.

Acabamentos:
- Paredes exteriores em bloco de betão leve acústico.
- Fachada revestida em tijolo face à vista e capoto.
- Revestimento do pavimento exterior em deck.
- Piscina revestida em pastilha Vitogrés.
- Caixilharia de alumínio Sosoares com sistema de correr nas salas e oscilobatente nos quartos.
- Soleiras e peitoris em granito.
- Guarda exterior em alumínio.
- Apoio de painéis fotovoltaicos para produção própria de energia.
- Cobertura plana, não acessível, com acabamento em godo.
- Salas com pavimento flutuante em madeira Kronoswiss, rodapé em MDF, com acabamento lacado.
- Escada interior metálica com degraus em madeira maciça.
- Móveis de cozinha com acabamento MDF lacado, eletrodomésticos da marca BOSCH: Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado integrável, máquina de lavar louça integrável.
- Cozinha com pavimento revestido em porcelânico Macael White e tampos dos móveis de cozinha em aglomerado de sílicas do tipo Quartz Compact.
- Pisos das casas de banho com revestimento cerâmico em porcelânico Macael White e louça sanitária da marca Sanidusa.
- Águas quentes sanitárias, bomba de calor e pavimento radiante da marca Daikin.

Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A28, centro da cidade, que permite rapidez e facilidade para entrar e sair da cidade.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT572256

’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.

Casa Sarsfield 3 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 465 m2 de área bruta e 300m2 de área útil, com a seguinte distribuição:

- No piso -1

- garagem para 4 a 5 automóveis
- lavandaria de 28 m2
No piso 0

- hall de entrada de 8.75 m2
- sala comum de 69 m2
- cozinha de 17 m2
- wc de 4.35 m2
- sala de jantar de 22.75 m2
- Jardim privativo de 211 m2
No piso 1

- 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2
- 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2

- Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)

Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.

Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.

Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572255

’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.

Casa Sarsfield 1 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 432 m2 de área bruta e 270m2 de área útil, com a seguinte distribuição:

No piso -1

- garagem para 4 automóveis
- lavandaria de 13.90 m2
No piso 0

- hall de entrada de 8.15 m2
- sala comum de 64 m2
- cozinha de 20.60 m2
- wc de 3.60 m2
- Jardim privativo de 185 m2
No piso 1

- 3 suites: 41.65 m2; 27 m2 e 18.70 m2
- 1 varanda de 15.85 m2
- Área de sótão disponível de cerca de 38.50 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)
Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.

Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.

Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V3 de Luxo na Zona Histórica de Leça da Palmeira - A 2 Minutos da Praia

Descubra esta elegante moradia V3 situada no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, a apenas 2 minutos a pé da praia. Totalmente reabilitada, preservando o charme original da sua fachada, esta residência alia história, design contemporâneo e conforto absoluto.

Características principais:

Quatro frentes e três pisos com elevador

Cave:
Garagem para 3 a 4 carros e lavandaria

R/C:
Sala ampla (64m²), cozinha moderna (20,6m²), sala de jantar (20,6m²), W/C de serviço e jardim privativo (185m²)

1º Piso:
Três amplas suítes (41,65m², 27m² e 18m²) e varanda (15,85m²)
Sótão: Área livre de 39m²
Detalhes de acabamentos premium:

Cozinha Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone e mármore Calacatta
Domótica e iluminação avançada
Estores elétricos, ar condicionado, e sistema de aquecimento por bomba de calor
Soalho de afizélia e mármore de alta qualidade


Sobre Leça da Palmeira:

Viver em Leça é desfrutar de um estilo de vida único, com acesso rápido ao Porto (10 min) e a Matosinhos (2 min). Próxima de praias deslumbrantes, do famoso Forte de Leça e da Piscina da Boa Nova de Álvaro Siza Vieira, esta vila histórica oferece uma rica oferta de serviços, escolas, restaurantes, comércio e espaços de lazer.

Visite e descubra um investimento para a vida!
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Viva o melhor da modernidade em Leça da Palmeira


Imagine-se a viver numa casa contemporânea, onde o design inovador se alia ao conforto para proporcionar um estilo de vida sofisticado. Em Leça da Palmeira, damos-lhe a oportunidade de habitar uma moradia exclusiva, desenhada para quem valoriza qualidade, elegância e funcionalidade.

A arquitetura moderna e os acabamentos premium refletem um equilíbrio perfeito entre estética e conforto. Os espaços são amplos e luminosos, com grandes janelas que inundam os interiores de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

A funcionalidade também foi uma prioridade neste projeto.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, alia design e praticidade.
As casas de banho, luxuosas e bem distribuídas, oferecem um ambiente de bem-estar. Os quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e uma suíte com closet, garantem privacidade e comodidade para toda a família.

Além do interior impecável, a localização é simplesmente privilegiada. Leça da Palmeira proporciona uma qualidade de vida única, com praias deslumbrantes, paisagens encantadoras e um ambiente tranquilo. Aqui, estará perto de serviços essenciais, comércio local, escolas e inúmeras opções de lazer.

Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitação a partir de novembro de 2023.

Características principais
Espaços exteriores:
Condomínio fechado
Jardim privado
Terraço/Deck
Porta blindada

Interiores sofisticados:
Sótão
Hall de entrada elegante
Lareira moderna
Eletrodomésticos embutidos
Casa de banho na suíte
Closet espaçoso
Roupeiros embutidos
Lavandaria prática

Equipamentos e comodidades:
Primeiro proprietário
Portão elétrico
Gás canalizado
Aquecimento central
Máquina de lavar loiça
Frigorífico e micro-ondas

Outras vantagens:
Garagem privativa
Varanda panorâmica
Cozinha totalmente equipada
Arrecadação
Suite confortável
Ar condicionado

Descubra o seu novo lar e experimente o equilíbrio perfeito entre design, conforto e qualidade de vida.

Imagine-se a viver numa casa contemporânea, repleta de estilo, conforto e design inovador. Em Leça da Palmeira, temos o prazer de lhe oferecer a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno.Esta moradia foi cuidadosamente projetada para atender às exigências dos compradores mais exigentes. Com arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, cada casa é uma obra-prima em si mesma. Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada.Além disso, a moradia foi projetada tendo em consideração a funcionalidade e o conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, banheiros luxuosos e quartos confortáveis garantem que você tenha tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante.Mas as vantagens não param por aí! A localização é simplesmente perfeita. Leça da Palmeira oferece uma qualidade de vida incomparável, com belas praias, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e descontraída. Além disso, você estará próximo de uma ampla gama de serviços, comércio local, escolas e excelentes opções de lazer.Inserida num condomínio fechado, esta moradia estará disponível para habitar em Novembro de 2023.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Moradia T3 com 3 suites com 349m² e 185m² de espaço exterior em Leça da Palmeira



Casa 1 - com a seguinte constituição:Piso -1:Box fechada para 4 viaturas com 83,65m²;Lavandaria com 13,9m²;Piso 0:Sala Comum - 64m²;Cozinha - 20,6m² Wc - 3,6m²Área exterior privada - 185m²Piso 1:Suite 1 - 41,65m²Suite 2 - 27m²Suite 3 - 18,70m²Varanda - 18,85m²Sótão: 40m²’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção.Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Moradia T3 com 3 suites com 364m² e 214m² de espaço exterior em Leça da Palmeira, Portugal



Casa 3 - com a seguinte constituição:Piso -1:Box fechada para 4 a 5 viaturas com 92m²;Lavandaria com 28m²;Piso 0:Sala Comum - 69m²;Sala de Jantar - 22,75m²;Hall - 8,75m²;Cozinha - 17 m²;Wc - 3,15m²;Área exterior privada - 214m²Piso 1:Suite 1 - 45,35m²;Suite 2 - 34m²;Suite 3 - 32m²;Varanda - 6,90m²+8,50m²Sótão: 49m²’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção.Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Identificação do imóvel: ZMPT578921

Moradia de 2 frentes com espaço exterior, situada numa das melhores ruas de Leça da Palmeira, a apenas 300 metros da praia.

Com uma arquitetura distinta, esta moradia T3 distribui-se por 200m2 da seguinte forma:

Piso inferior (Cave):
- Cave com luz natural
- Lavandaria com acesso a um terraço
- zona técnica

Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Garagem
- Casa de banho completa
- Quarto com acesso a um terraço amplo

1.º Piso:
- Sala de estar e de jantar com excelente luminosidade e recuperador de calor, com possibilidade de criação de espaço exterior.
- Cozinha em conceito open-space

2.º Piso:
- suíte com roupeiro embutido e varanda
- suíte com luz natural

Toda a casa beneficia de excelente exposição solar e sistema de aquecimento central.

Localização:
Praia de Leça da Palmeira - 300m
Hospital Boa Nova - 3,9 km
MarShopping - 3,2 km
Continente Bom dia - 1,5 km
Mercadona - 1,7 km
Pingo Doce - 1,3 km
Autoestrada A28 - 2 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T3 NOVA COM 4 FRENTES EM ZONA NOBRE DE LEÇA DA PALMEIRA, A 5 MINUTOS DA PRAIA

MORADIA 1 - T3
Moradia de design moderno, com 347m2, composta por dois pisos, com amplas áreas interiores, que incluem três suites, uma sala comum com 64m2, cozinha extremamente funcional e totalmente equipada e quatro WC’s, primando pelas soluções construtivas da mais alta qualidade e pelos acabamentos de luxo. Dispõe ainda de entrada independente, jardim privativo com área externa total de 185m2, e garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, lavandaria e arrumo, com acesso por elevador EGOR.

Inserida em condomínio exclusivo composto por um conjunto de 5 moradias de luxo, localizado em zona nobre de Leça da Palmeira a apenas 5 minutos a pé da praia, rodeado de fáceis acessos, zonas d lazer, espaços de comércio e serviços e de transportes públicos. Destaca-se a proximidade a:
- Marina de Leixões a 600m
- Praia de Leça da Palmeira a 600m
- Corpo de Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m
- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km
- Posto GNR a 1,2km
- Transportes Públicos a 160m
- Forte de Leça da Palmeira a 230m
- Farmácia a 350mA IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

MORADIA NOVA COM 4 FRENTES EM ZONA NOBRE DE LEÇA DA PALMEIRA A 5 MINUTOS DA PRAIA

MORADIA 3
Moradia de design moderno, com 360.4 m2, composta por dois pisos, com amplas áreas interiores, que incluem três suites, uma sala comum com 69m2, cozinha extremamente funcional e totalmente equipada, primando pelas soluções construtivas da mais alta qualidade e pelos acabamentos de luxo. Dispõe ainda de entrada independente, jardim privativo com área externa total de 214m2, e garagem fechada com capacidade para três viaturas ligeiras, lavandaria e arrumo, com acesso por elevador EGOR.

Inserida em condomínio exclusivo composto por um conjunto de 5 moradias de luxo, localizado em zona nobre de Leça da Palmeira a apenas 5 minutos a pé da praia, rodeado de fáceis acessos, zonas d lazer, espaços de comércio e serviços e de transportes públicos. Destaca-se a proximidade a:
- Marina de Leixões a 600m
- Praia de Leça da Palmeira a 600m
- Corpo de Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m
- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km
- Posto GNR a 1,2km
- Transportes Públicos a 160m
- Forte de Leça da Palmeira a 230m
- Farmácia a 350mA IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apresentamos a oportunidade única de adquirir uma moradia T3 de luxo, integrada num exclusivo condomínio fechado , no coração do histórico e cobiçado Leça da Palmeira.

Esta moradia, um verdadeiro exemplar de arquitetura contemporânea que dialoga harmoniosamente com a traça tradicional, foi concebida para os mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de localização privilegiada, design inovador e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição por Pisos:

Piso -1:
Garagem privativa para 4-5 viaturas;
Lavandaria de 15,8 m2.

Piso 0:
- Entrada independente pela rua;
- Hall de entrada;
- Ampla sala comum de 69 m2 com lareira;
- Cozinha totalmente equipada (marca Gnessis);
- Sala de jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Acesso direto para um jardim privativo de 211 m2.

Piso 1:
- 3 Suites espaçosas (45,35 m2, 34 m2 e 32 m2), cada uma com varanda.

Sótão: Área aproximada de 45 m2 com velux e infraestruturas sanitárias, deixada em bruto para personalização conforme a sua necessidade (escritório, quarto, sala de lazer, etc.).

Comodidades Premium:
- Elevador privativo Egor que percorre todos os pisos;
- Sistema de domótica;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor na lareira.

Localização privilegiada
O condomínio beneficia de uma envolvente completa, com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e rápidos acessos rodoviários:
- 300 m da Farmácia
- 350 m do Forte de Leça da Palmeira;
- 600 m da Praia de Leça da Palmeira;
- 750 m da Marina de Leixões;
- 1,1 km do Mercado Municipal de Matosinhos;
- 4,7 km do NorteShopping;
- 6,6 km do Aeroporto;
- 10,2 km da Estação de São Bento;
- 10,5 km do Centro do Porto;

Benefício Fiscal: Por se localizar em zona de reabilitação urbana, usufrui de benefícios fiscais na escritura.

Imagine usufruir de um estilo de vida sofisticado e tranquilo, onde o conforto de uma casa moderna e segura se une à conveniência de ter a praia, a marina e todos os serviços à distância de um curto passeio.

Esta não é somente uma casa, é uma obra-prima de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio de luxo.

Imóvel disponível para escritura imediata.