32 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética A+, em Setúbal

Moradia T3 nova em Azeitão, térrea, isolada com garagem e piscina.

Sala com lareira/recuperador de calor open space, cozinha com península totalmente equipada, casa de banho de serviço.
2 quartos ambos com roupeiro, casa de banho completa.
Suite com closet e casa de banho com base de duche.

Áreas:
Hall 6,36 m2
Sala 30,25 m2
Cozinha 10,56 m2
Casa de banho 1,88 m2
Corredor 4,86 m2
Quarto 14,70 m2
Casa de banho 6,65 m2
Quarto 14,35 m2
Suite 16,58 m2
Closet 3,78
Casa de banho 3,26 m2
Garagem 15,70 m2
Casa de banho exterior 3,08 m2

Todo o imóvel com tetos falsos c/ Leds, madeiras lacadas em branco, chão flutuante exceto cozinha e casas de banho que é cerâmico. Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos.

Equipamentos:
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Alarme
- Portões automáticos
- Painel solar para aquecimento de águas domesticas

Exterior:
Garagem
Casa de banho de apoio
Alpendre com churrasqueira
Piscina

Imagens do tipo de acabamentos do construtor.
Em projeto

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Marque a sua visita!

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Se procura mudar de ares para uma zona mais calma...nós temos a solução para si !

Moradia de 4 assoalhadas semi nova de 2022, inserida num lote de terreno de 482m2, constituída por uma cozinha e sala em Open Space toda equipada com eletrodomésticos AEG e LG (placa de indução, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas, triturador e balcão da cozinha em silestone . Uma suíte com 16,5 m2 com um Walk In Closet , WC com duche e aquecedor de toalhas. A casa dispõe ainda de mais 2 quartos com roupeiro e secretárias embutidas e um WC principal com duche e aquecedor de toalhas. Todos os quartos são em parquet. Na entrada da casa podemos contar ainda, com um grande roupeiro que serve de sapateira, arrumação e ainda onde estão os quadros elétricos. Toda a casa tem iluminação LED e todas as janelas são muito largas o que faz com que a moradia tenha imensa luz.
Esta moradia está muito bem isolada termicamente visto que tem caixa de ar, janelas em PVC oscilo batentes com vidros duplos, estores elétricos com corte térmico e paredes duplas com isolamento térmico.
Em termos de tecnologia este imóvel está muito bem conseguido, a moradia tem ar condicionado em todas as divisões, aspiração central no interior e exterior para poder aspirar o seu carro comodamente, bomba de calor para aquecimento das águas, um sistema de segurança altamente desenvolvido com 5 câmaras de vídeo vigilância, sensores no exterior da casa e sistema de alarme, vídeo porteiro, 9 painéis fotovoltaicos.
No espaço exterior para além do lindíssimo jardim que nos transmite uma sensação de paz, podemos contar uma ótima piscina de água salgada e aquecida com 8mx4m e com cobertura para piscina. A piscina está isolada do restante jardim com vidros laminados opacos
Para apoio à piscina pode contar com um anexo com 40 m2. Já tem a pré-instalação do WC e da churrasqueira.
Para o jardim pode ainda contar com um poço para a rega automática.
Para entrar e sair confortavelmente a moradia possui portão automático.
Moradia com acessos fáceis ao autoestrada, fica a 30 minutos de Lisboa. A 5 minutos encontra espaços comerciais, restauração, escolas e espaços verdes.

Moradia T3 nova em Azeitão, térrea, isolada com garagem e piscina.

Sala com lareira/recuperador de calor open space, cozinha com península totalmente equipada, casa de banho de serviço.
2 quartos ambos com roupeiro, casa de banho completa.
Suite com closet e casa de banho com base de duche.

Áreas:
Hall 6,36 m2
Sala 30,25 m2
Cozinha 10,56 m2
Casa de banho 1,88 m2
Corredor 4,86 m2
Quarto 14,70 m2
Casa de banho 6,65 m2
Quarto 14,35 m2
Suite 16,58 m2
Closet 3,78
Casa de banho 3,26 m2
Garagem 15,70 m2
Casa de banho exterior 3,08 m2

Todo o imóvel com tetos falsos c/ Leds, madeiras lacadas em branco, chão flutuante exceto cozinha e casas de banho que é cerâmico. Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos.

Equipamentos:
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Alarme
- Portões automáticos
- Painel solar para aquecimento de águas domesticas

Exterior:
Garagem
Casa de banho de apoio
Alpendre com churrasqueira
Piscina

Imagens do tipo de acabamentos do construtor.
Em projeto

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

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Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Caso seja Proprietário de um Apartamento este imóvel é INDICADO para si. Pode adquirir a Moradia sem qualquer problema! Na fase de construção do Imóvel poderá vender o seu Apartamento.
A imobiliária DIFUCASA é especialista neste processo de compra moradia e venda do seu imóvel em simultâneo contacte-nos ou envie-nos email (email)
Oferecemos condições vantajosas na venda do seu Apartamento com estimativas de prazos de venda.

Moradia situada em zona calma, perto das praias do Sado e espaços verdes e de lazer. Rápidos acessos a Auto Estradas Nacionais

Características:

-Sala e cozinha em Open Space com área total de 41 m2 e vista direta para a zona de lazer e piscina
-Sala de Estar com Recuperador de Calor
-Hall de entrada de 6 m2
-Cozinha totalmente equipada e com península de apoio a refeições
-WC social de apoio á sala de estar e cozinha
-Hall de quartos de 5 m2
-Suite de 20m2 com Walk in Closet. Casa de banho da suite 7 m2 com sanitários suspensos e base de duche
- 2 quartos (14 m2 e 15 m2) com roupeiro
-Garagem de 20 m2
-WC exterior de apoio á piscina com base de duche
-Churrasqueira com lavatório
-Piscina de 7X3 mt
-Logradouro com churrasqueira

Equipamentos:

Ar Condicionado
Portões automáticos
Caixilharia em PVC, Oscilo batente e vidros duplos
Aspiração Central
Vídeo porteiro
Painel solar para aquecimento de águas
Isolamento térmico exterior em Capoto

(ref:C (telefone) Procura o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a proximidade da cidade? Temos a opção ideal!
Apresentamos uma moradia em fase de construção, com uma área de cerca de 200 m2, situada num lote espaçoso de 3000 m2, rodeada pela exuberante natureza de Azeitão. Esta propriedade exclusiva possui 3 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade para toda a sua família.
Além disso, a casa conta com amplos terraços cobertos e descobertos, perfeitos para desfrutar de uma vista deslumbrante para a natureza circundante.
Para momentos de lazer e diversão, a propriedade também dispõe de uma piscina, onde poderá refrescar-se e relaxar nos dias ensolarados. Além disso, há uma garagem com pérgula, com espaço para dois carros
Desfrute de amplos espaços verdes, ar puro e privacidade que a pacata vila de Azeitão lhe proporciona , esta localiza-se a cerca de meia hora de Lisboa, pertence ao distrito de Setúbal, está colada à Serra da Arrábida e em pleno Parque Natural que se estende ao longo da costa, oferecendo praias de beleza ímpar, bem como percursos pedestres e cicláveis através de trilhos .
A região é conhecida pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho tinto, branco ou moscatel que se produz à sua volta.
Ainda assim, o seu nome deriva de Azzeitum, nome dado pelos árabes, no século VIII, devido aos extensos olivais, alguns dos quais ainda se podem encontrar hoje, com árvores milenares.
Vila cheia de cor, cheiros e sabores, torna-se um local muito aprazível para se viver, um paraíso próximo de duas grandes cidades.
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa única, em Azeitão. Entre em contato connosco, para mais informações agende uma visita para conferir pessoalmente todo o potencial deste excelente casa em construção.
Este projeto é acompanhado pelo Atelier de Arquitetura Covacich.
Não deixe escapar esta oportunidade! Comece a imaginar a sua vida nesta casa excecional.

Ref.ª 00810

Moradia T3 com 2 suites e Piscina, Choilo, Azeitão - PRONTA A ESCRITURAR

Imagine-se a viver numa moradia T3 em banda com piscina, localizada no Choilo, em Azeitão. Esta é a oportunidade para criar o seu refúgio perfeito numa urbanização consolidada de moradias unifamiliares.

Características da Propriedade:

Área do lote: 415,82 m2
Área de implantação: 110.80 m2
Área útil para habitação: 126.84 m2
Área bruta dependente para anexos e garagens: 35,84 m2
Área bruta de construção: 162.42 m2
Número de Pisos: 1
Organização Funcional Interior (por piso):

Piso 0 - Zona Social:

Hall de Entrada
Instalação Social
Sala
Cozinha equipada
Quarto ou Escritório

Piso 1 - Zona Privativa:

1 Suite com roupeiro
1 Suite com closet

Exterior - Zonas Dependentes:

Garagem
Piscina

Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada onde poderá criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma garagem para o seu veículo, uma pérgula encantadora para momentos de lazer e uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão.

Se esta moradia é a oportunidade perfeita para criar a vida que sempre desejou, não deixe escapar esta oportunidade única no Choilo, Azeitão.

EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS
Cozinha equipada -Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico ’Americano’, Máquina Lavar Loiça
Loiças suspensas
Termoacumulador de 300 litros
Painéis solares para aquecimento das águas
Aspiração Central
Ar Condicionado
Porta de segurança
Comando geral de estores
Caixilharia PVC
Vidro duplo
Piscina com tratamento a cloro
Portão automatizado na entrada do lote
Portão automatizado na garagem

Venha visitar e apaixone-se pela sua futura casa!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo capítulo de vida!


INFORMAÇÕES ADICIONAIS - PROXIMIDADES

ACESSOS
Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, ...
Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica,
Transportes Públicos - Fertagus E Carris
Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Aeroporto

SERVIÇOS
Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
Saúde - hospital nossa sra. Arrábida, hospital da luz, centro de saúde,
Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
Entretenimento - Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
Lavandarias self-service

COMERCIO
Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
Lojas de Conveniência
Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

TURISMO
Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
Rotas dos Vinhos
Passeios de barco

Localizada numa zona tranquila e serena, esta moradia está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para setembro de 2023. Destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, garantindo conforto e qualidade de vida aos seus futuros residentes.

Com uma certificação energética de classe A, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar eficiência energética e sustentabilidade ambiental. O interior da casa é composto por três quartos, um deles em suíte, todos eles equipados com roupeiros embutidos para maior comodidade. Além disso, conta com três casas de banho bem equipadas e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa.

A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de uma despensa para armazenamento adicional e está integrada numa sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor e familiar. A sala tem acesso direto ao exterior, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio junto à piscina e à churrasqueira.

O exterior da moradia oferece ainda um espaço generoso de lazer, perfeito para desfrutar do clima ameno e ensolarado da região. Além disso, dispõe de uma garagem para dois carros, garantindo estacionamento seguro e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, que alia conforto, qualidade e sustentabilidade. Marque já a sua visita e prepare-se para viver momentos inesquecíveis neste oásis de tranquilidade.

Gestor do imóvel: Elsa Santos

Esta moradia encontra se em fase de construção, com uma previsão de conclusão para Setembro de 2024.
Esta inserida num lote de terreno com 374 m2, em que a sua área de implantação é de 150 m2, sendo a área bruta de construção de 180m2, com uma arquitetura moderna.
A moradia é composta por 3 quartos, 1 deles em suíte, cozinha, sala em open space, parqueamento para 3 carros, piscina , espaço agradável para lazer.
Oferecemos facilidade de credito, pois trabalhamos com profissionais na área.

Não perca esta oportunidade

Fabulosa moradia térrea T3 com Piscina, com formato em L com área de exterior fantástica, em lote de 630m2, toda equipada. Acabamentos de luxo.

Esta moradia está localizada nas Galeotas, zona nobre de Azeitão.

Características da moradia:

- Caixilharia de PVC Oscilo-Batentes;

- Pré instalação de ar condicionado

- Piso radiante

- Estores Elétricos com corte térmico e acústico;

- Portas, Aduelas e Roupeiros Termo lacados;
- Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
- Cozinha totalmente equipada;

A moradia é composta por:

- Alpendre com 10m2;
- Garagem com 22m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala e Cozinha em Openspace com 60m2;
- Lavandaria com 7m2;
- WC Social com 3m2;
- Suite com 22m2;
- WC da Suite com 9m2;
- Suite com 17m2;
- Wc da Suite com 4m2;
-Suite com 17m2;
- Closet com 7m2;

- Quarto 10 m2
- Garagem com 22m2;

- Alpendre com 9,80m2

A conclusão da obra - Fevereiro 2025

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções para a compra de casa.

Visite-nos.

Com uma localização privilegiada em Azeitão, esta maravilhosa moradia térrea T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.
Com uma arquitetura moderna e espaços generosos, esta moradia isolada em construção é a combinação ideal de elegância e funcionalidade.

Com 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho bem equipadas, garantindo o máximo de comodidade para toda a família. A cozinha equipada em open space convida a momentos de convívio e partilha, tornando a preparação de refeições numa experiência agradável.

Além disso, poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento na piscina privativa, perfeita para os dias mais quentes. Com um WC de apoio à piscina, a comodidade está sempre presente.

Com detalhes como recuperador de calor e lareira na sala, esta moradia oferece também o conforto necessário para os dias mais frios.
A proximidade à Serra da Arrábida e às suas deslumbrantes praias torna esta moradia ainda mais especial, com a natureza a ser e integrante do seu quotidiano.

Não perca a oportunidade de possuir esta moradia de sonho numa das localizações mais cobiçadas da região de Setúbal.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Venha descobrir o seu novo lar em Azeitão!

Excelente moradia térrea, isolada, em construção, de 4 assoalhas, em Azeitão, com uma área de implantação de 180m2 , R/c com uma espaçosa sala e cozinha tipo americano totalmente equipada, uma suíte com closet, e mais dois amplos quartos com roupeiros e dois WC, e cave de igual superfície com WC e um amplo espaço de garagem para dois carros e serviços.
Implantada num lote de terreno com 450m2. com muito boa orientação solar. situada em uma urbanização de vivendas térreas e isoladas, com uma excelente piscina e grande espaço de jardim, em Vila Nogueira de Azeitão.
Perto de comercio e serviços, (ESCOLAS, POSTO MÉDICO, SUPRMERCADOS, GINÁSIO DE VARIOS DESPORTOS).
Equipamentos e Pormenores:
Janelas e portas em PVC, com vidro duplo e estores em alumínio, elétricos de comando centralizado. Aspiração

Paredes exteriores em Bloco térmico e isolamento térmico com sistema ETICS (capoto)
Ar condicionado em todas as divisões.
Aquecimento de águas por bomba de calor. .
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, com ilha centro.
Portas e Roupeiros , lacados de cor branca.
Tetos falsos em gesso (pladur) com iluminação LED ,,,
Painéis solares fotovoltaicos, para produção de energia elétrica, e potencia de 2400w, incluindo a preparação para ligação a baterias.
Tomada para carregamento de viaturas elétricas.
Aspiração central.
Lareira na sala.
Piscina de 9m por 3m,,,. Churrasqueira no exterior, e lava louças. portões elétricos, video porteiro com ecrã táctil..

Antonio Teles

Identificação do imóvel: ZMPT568718

Exclusiva Propriedade com Vista Panorâmica Incomparável da Serra da Arrábida

Descubra a essência do luxo e da tranquilidade nesta propriedade única, perfeitamente inserida num terreno de 4.234m², oferecendo uma privacidade sem igual. Com um charme e caráter únicos, este imóvel reflete um design arquitetônico sofisticado e o uso de materiais de alta qualidade, criando um ambiente de requinte e aconchego.

Características Excepcionais:

- Ambiente Harmônico e Luminoso: Todas as divisões foram projetadas para garantir uma vivência tranquila, com abundante luz natural que conecta harmoniosamente o interior aos amplos terraços, ao majestoso jardim e à piscina de água salgada aquecida com jacuzzi.
- Espaços Amplos e Elegantes: A casa dispõe de três suítes, sendo duas no piso térreo, além de um salão em plano aberto que se estende para a acolhedora sala de jantar com 70m². A cozinha totalmente equipada e a lavandaria completam os espaços funcionais do imóvel.
- Primeiro Piso de Luxo: No primeiro piso, encontra-se um escritório amplo e uma sala de televisão, além da magnífica master suíte com um closet de 60m², proporcionando uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida.
- Tecnologia e Sustentabilidade: Equipada com dez painéis solares e dez painéis fotovoltaicos, a propriedade inclui um cilindro de apoio de 600 litros de água, sistema de aquecimento Solius, lareira, aspiração central, furo com sistema de filtragem de águas, e sistema de vídeo-vigilância controlado remotamente.
- Conveniência e Conforto: A propriedade conta ainda com estores elétricos, portões automáticos, espaço exterior para refeições, garagem para quatro carros e arrecadação, assegurando todo o conforto e praticidade necessários.

Localização Privilegiada:

Localizada em Azeitão , a propriedade oferece um refúgio sereno e exclusivo, próximo das principais vias de acesso a Lisboa e Setúbal, e a apenas 10 minutos das praias de Arrábida e Sesimbra. Ideal para quem busca um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de características únicas, perfeita para quem valoriza privacidade, sossego e um ambiente de charme histórico. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Realize o sonho de viver num local de tirar o fôlego, cercado por beleza natural e conforto.

Entre em Contato

Estou à disposição para ajudar a realizar seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Não perca esta chance de transformar seu estilo de vida.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em construção!

Moradia de 4 assoalhadas térrea com piscina de arquitetura contemporânea, localizada em Azeitão (Oleiros), numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica de Oleiros a 1minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Continente a 5 minutos
Lidl a 6 minutos
Vista para a Serra da Arrábida
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Praias da Arrábida e Sesimbra a 20 minutos

Composição da moradia:

Sala (30,25 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
Casa de banho
1 Quarto com roupeiro (14,70 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (14,35 m²) e acesso a varanda
1 Suite com closet (16,58 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com piscina churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Garagem
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré-instalação ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

OFFER OF THE DEED*.

House under construction!

Single storey 4-room villa with swimming pool of contemporary architecture, located in Azeitão (Oleiros), in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Oleiros Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Continente 5 minutes away
Lidl 6 minutes away
View of the Serra da Arrábida
A33 and A2 access within 5 minutes
Arrábida and Sesimbra beaches 20 minutes away

Composition of the house:

Living room (30.25 m²) and open space American-style kitchen
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (14.70 m²) and access to balcony
1 bedroom with wardrobe (14.35 m²) and access to balcony
1 Suite with dressing room (16.58 m²) and access to balcony
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with swimming pool, barbecue and worktop with washbasin
Garage
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre-installation Air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

OFERTA DE LA ESCRITURA*.

¡Casa en construcción!

Chalet de una sola planta de 4 habitaciones con piscina de arquitectura contemporánea, situado en Azeitão (Oleiros), en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Oleiros a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Continente a 5 minutos
Lidl a 6 minutos
Vista de la Serra da Arrábida
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Playas de Arrábida y Sesimbra a 20 minutos

Composición de la casa:

Salón comedor (30,25 m²) y cocina americana de espacio abierto
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (14,70 m²) y acceso a balcón
1 dormitorio con armario empotrado (14,35 m²) y acceso a balcón
1 Suite con vestidor (16,58 m²) y acceso a balcón
Baño lateral

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con piscina, barbacoa y encimera con lavabo
Garaje
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación Aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE*.

Maison en construction !

Villa de plain-pied de 4 pièces avec piscine d’architecture contemporaine, située à Azeitão (Oleiros), dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Oleiros à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Continente à 5 minutes
Lidl à 6 minutes
Vue sur la Serra da Arrábida
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Plages d’Arrábida et de Sesimbra à 20 minutes

Composition de la maison :

Séjour (30,25 m²) et cuisine américaine ouverte
Salle de Bains
1 chambre avec placard (14,70 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (14,35 m²) et accès au balcon
1 Suite avec dressing (16,58 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec piscine, barbecue et plan de travail avec lavabo
Garage
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

* Offre sur carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Deslumbrante Moradia T3 Nova com Piscina em Azeitão



Bem-vindo ao seu futuro lar de sonho! Esta magnífica moradia T3, ainda em fase de construção, promete ser o epítome do luxo e conforto em Azeitão. Com previsão de conclusão para novembro/dezembro de 2024, esta propriedade exala sofisticação e modernidade.



Características Principais:



Piso 0: Uma espaçosa sala e cozinha em open space, totalizando 53m2, e uma elegante casa de banho social.

Piso 1: Dois quartos generosos de 12m2 cada, ambos com roupeiro, uma casa de banho completa para atender aos dois quartos e uma deslumbrante suite com 20m2.

Exterior: Garagem fechada de 23m2, área ajardinada nas traseiras, churrasqueira para momentos de convívio e uma piscina de 3x6m para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.



Equipamentos/Extras de Destaque:



- Tetos falsos com iluminação embutida;
- Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos;
- Sanitas suspensas para um design elegante;
- Pavimento vinílico de alta qualidade;
- Vídeo porteiro para segurança adicional;
- Janelas em PVC para eficiência energética;
- Painéis solares e termossifão de 300L para uma abordagem sustentável;
- Ar condicionado em todas as divisões assoalhadas para o seu conforto;
- Sistema de aspiração central para uma manutenção facilitada.


Localizada a meros 20 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida, esta moradia oferece a harmonia perfeita entre luxo e proximidade à natureza. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade extraordinária no seu novo lar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

Excelente moradia isolada T3 em Azeitão, em fase final de construção. Com Piscina e Garagem para um carro e parqueamento para mais 2 carros.
No Rés do chão pode usufruir de uma excelente sala e cozinha open space com ilha, totalmente equipada e um WC.
No piso superior tem 3 suítes, sendo uma com closet e todas com varandas.
No exterior tem um amplo espaço de lazer com Jardim e Piscina.

EQUIPAMENTOS E PORMENORES
Porta de alta segurança, janelas em PVC, com vidros duplos e oscilobatentes, estores térmicos e comando eléctricos.
Paredes exteriores em bloco térmico e isolamento térmico com sistema ETICS (capoto).
Pavimento flutuante, lareira com recuperador de calor, painéis solares.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Esta vivenda fica situada em urbanização muito calma em Azeitão, próxima da Serra da Arrábida, a 15 minutos das praias de Sesimbra e Portinho da Arrábida, perto de comércio e serviços, A2, A33, N10 e vias de transportes Fertagus.

Não perca esta oportunidade de viver nesta magnífica moradia, contate-nos e agende uma visita.

António Teles

A SUA CASA MORA AQUI

Moradia pronta, térrea, T3, isolada com piscina e garagem em Azeitão

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Ao entrar diretamente pela sala de estar em open space com a cozinha com área total de 40,35m2, encontrará um agradável ambiente, iluminado e arejado com acesso direto para a piscina.

A área privativa conta com uma suíte com closet e w/c com lavatório duplo com área total de 22,60 m2 (quarto com 16,75m2 + w/c com 5,85 m2), 2 quartos com 14,85m2 e 13,05m2 e casa de banho social.

Exterior:

Piscina
Churrasqueira
Relva sintética
Garagem com máquina de lavar roupa
Casa de banho completa de apoio à piscina

Outras características:

Sala com recuperador de calor
Cozinha com ilha equipada com placa com exaustor incorporado, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa.
Pré-instalação de ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão automático
Estores elétricos
Vidros duplos
Portas e janelas oscilobatentes
Painel solar

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

Moradia de 4 assoalhadas, implantada em lote de 374 m2 com 200 m2 de área bruta de construção, 25m2 de anexo/parqueamento, localizada em Urb. das Várzeas, Azeitão, Concelho de Setubal a 30 min de Lisboa.

Sala comum, lareira com recuperador e cozinha em open-space, com peninsula, totalmente equipada, armários em lacado branco, casa de banho social , tecto falso e iluminação LED embutida. Corredor, Suite com roupeiro/closet + 2 quartos com casa de banho de apoio, chão com pavimento cerâmico em toda a casa, excepto quartos que é flutuante. Portas Interiores em Lacado Branco. Parqueamento coberto, piscina e muro.
Estacionamento exterior para + 3 carros.

Características:
Painel Solar, Aspiração central; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharia em PVC termolacado, com janelas oscilo batentes de vidro duplo. Estores eléctricos com corte térmico; Portões automáticos; Pavimentos exteriores em cerâmica.

Imóvel situado perto de transportes, escolas, comércio, praias, acessos à N10, A33, A2. Localização em zona residencial tranquila a 15 minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas magnificas praias.

Contacte-nos para mais informações !

**THE MOST WANTED LOCATION IN AZEITÃO**



VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO, MORADIA NOVA T3, 2 FRENTES.



Moradia compósta por rés de chão e 1º andar. Garagem incorporada na casa com possibilidade de converter num quarto extra.



Rés de chão: Hall de entrada espaçoso com acesso para a garagem. Casa de banho completa com base de duche italiano. Sala com lareira e 2 recuperadores. Cozinha em open-space com sala e despensa.



1º piso: Suite espaçosa com excelente varanda virada a nascente, 2 roupeiros lado-a-lado, casa de banho com lavatório duplo e base de duche. Segunda casa de banho ampla com base de duche. Mais 2 quartos, ambos com roupeiro de 3 portas cada um. Luzes led embutidas em todas as divisões. Paineis para aquecimento das águas.



Espaço para piscina. 2 portões de acesso automóvel. Portas e janelas oscilobatentes de elevada qualidade em PVC. Estores electricos também em PVC. Localização rodeada de comércio, serviços, transportes e toda a conveniência de viver no centro de Vila Nogueira de Azeitão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia de tipologia T3 totalmente nova com uma área útil de 220 m2 com bons acessos à A2/ A33 e A/10 e próximo de escolas, supermercados, em Azeitão.

É uma moradia isolada inserida no lote de terreno de 400 m2 com boa exposição solar.

Possui um jardim garagem e um amplo logradouro.

Dispõe de:

- Sala em OpenSpace com a cozinha;
- Cozinha equipada com Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de lavar a loiça, frigorifico e Arca congeladora vertical, tampo em Corian.
- WC social completo com 7 m² revestida em Pedra natural
- Lavandaria + Closet com 7,50 m²
- Master Suite com 26,00 m² (inclui Closet e WC)
- Suite 2 com 18 m2 (inclui WC)
- Quarto 3 de 12,50 m2
- Terraços e varanda 43,00 m²
- Garagem com 20 m²
- Parqueamento exterior
- Logradouro
- Jardim com sistema de rega automática
- Churrasqueira.

Equipamentos:

- Ar Condicionado integrado em tetos Mitsubishi Electric A+++;
- Agua Quente Sanitária Termo-sifão Solahart 300 Lt;
- Termoacumulador VIDEIRA, (em cobre) de 100 Lt;
- Pré-Instalação para Sistema Solar Fotovoltaico;
- Aquecimento radiante no Pavimento das Instalações Sanitárias;
- Recuperador de calor Boreal;
- Carregador de Viaturas Wallbox;
- Sistema centralizado do controlo dos Estores;
- Portões Motorizados;
- Aspiração Central;
- Sistema de Alarme com controlo local e por APP;
- CCTV - Videovigilância com gravador, acessível local e remotamente;
- Vídeo porteiro a cores controlado localmente e por APP;
- Eletrodomésticos SIEMENS e AEG;
- Móveis de cozinha Lacados com sistema Soft-close;
- Roupeiros XXL, Lacados com iluminação interior;
- Portas lacadas com puxadores inox JNF;
- Paredes revestidas com painéis MDF lacados;
- Paredes escada, cozinha e recuperador revestidas com Microcimento;
- Painel de casa de banho e cozinha revestido com azulejo Viúva Lamego;
- WC das Suites com torneiras Monocomando GROHE termostática;
- Janelas em Alumínio SAPA com rotura Térmica, vidro baixo emissivo de controle solar;
- Porta blindada DIERRE revestida a painel fenólico em Carvalho;
- Cofre encastrado;
- Estores elétricos térmicos extrudidos com bloqueadores;
- Pavimento colado em madeira natural de carvalho 15mm;
- Escada revestida a madeira maciça de Carvalho 3cm;
- Tetos falsos exteriores em Microcimento;
- Iluminação Interior nos tetos e sancas em Led A++;
- Espelhos das casas de banho com desembaciador e iluminação com fita LED;
- WC com loiças suspensas VALADARES;
- Resguardos de duche em vidro temperado Italbox;
- EPS sistema capoto 70mm, + tijolo Térmico 25mm + Reboco térmico;
- Caixa de ar ventilada com 1Mt de altura e pavimento com isolamento térmico;
- Tetos Falsos interiores isolados com lã de Rocha;
- Cobertura com Sistema de impermeabilização (duplo) com 4 membranas asfálticas;
- Cobertura com Isolamento térmico (duplo) com Roofmate 80 mm + Lajeta Térmica;
- Paredes periféricas enterradas c/ caixa de ar, isol. térmico e membrana Impermeavel;
- Revestimento de Fachadas tipo travertino pedra Bujardada;
- Tetos falsos exteriores em Microcimento;
- Iluminação exterior de tetos, paredes, muros e jardim;
- Pavimentos exteriores revestidos com lajetas com 40 mm;
- Churrasqueira TUOZI com cuba;

Não perca esta excelente oportunidade de investir nesta moradia de sonho!

Moradia T3 Térrea Azeitão com Garagem e Piscina em fase de construção, inserida num lote de m2, com uma área de implantação 179,76m2 e uma área útil 149,75m2.

Localizada na Urbanização das Várzeas, esta moradia encontra-se numa zona calma e só de moradias. Próxima do centro de Vila Nogueira de Azeitão, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:

- Sala (42,86 m2);
- Cozinha em open space (11,86 m2);
- Hall (5,67 m2);
- Quarto com roupeiro (12,40 m2);
- Quarto com roupeiro (12,40 m2);
- Casa de banho (5,14 m2);
- Suite (16,76 m2);
- Closet (5,42 m2);
- Casa de banho suite (4,28 m2);
- Lavandaria (5,11 m2).

- Alpendre com churrasqueira (16,15 m2);
- Garagem (19,95 m2);
- Casa de banho de apoio à piscina (1,91 m2);
- Piscina (6x3).

Previsão de final de obra Julho de 2024.

Azeitão é uma encantadora localidade a pouco mais de meia hora de Lisboa, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pela sua gastronomia. Encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das mais belas praias do país, é um sítio ideal para quem quer escapar do rebuliço da cidade e explorar o charme do campo. Conhecer Azeitão é descobrir toda uma região, que desde os tempos imemoriais, sempre atraiu o Homem. Azeitão antigamente era uma residência de verão para os aristocratas, que construíram aqui as suas casas senhoriais. Com o passar do tempo, muitas delas transformaram-se em quintas de vinhos, tal como o José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa. Os vinhos de Azeitão são conhecidos e distinguidos pela sua qualidade, destacando o famoso Moscatel. Além dos vinhos, a região é conhecida pelos seus queijos e em particular o Queijo de Azeitão. Não podemos deixar também de parte as famosas Tortas de Azeitão, tornando Azeitão num paraíso gastronómico além de proporcionar uma experiência imersiva na cultura enológica. Para os amantes de golfe podemos encontrar dois dos mais conceituados campos de golfe de Portugal, a Quinta do Perú Golf Course e a Aroeira Golfe Course. Por ter vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida, a Quinta do Perú Golfe Course é um destino obrigatório para os entusiastas do golfe. Campo de golfe de 18 buracos, desenhado pelo famoso arquiteto americano Rocky Roquemore. As instalações topo de gama incluem um driving range e putting greens, foi concebido para constituir um desafio tanto para golfistas amadores como para os mais experientes. Encontra-se a 7,5 Km de Azeitão, a apenas 12 minutos de carro. A Aroeira Golf Course inclui dois campos de golfe profissionais com 18 buracos, inseridos num pinhal protegido e muito próximo das praias da Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira beneficia assim de um microclima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de todos os níveis. Foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick e é considerado, pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Encontra-se a 26 km de Azeitão e a pouco mais de meia hora de carro.

Gestor do Imóvel: Fernando Martinho

Moradia Geminada T3 (EM INICIO DE CONSTRUÇÃO), Padeiras, Setúbal.
Com arquitetura moderna, onde foi privilegiada a iluminação natural.
Cozinha Equipada.
Sala em open space com 31,18m2.
Suite com 12,95m2 com roupeiros embutidos, wc com 4,03m2.
Quarto 1 com 11,59 m2 com roupeiro embutido.
Quarto 2 com 10,08m2, com roupeiro embutido.
Estacionamento exterior para uma viatura.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em construção!

Moradia de 4 assoalhadas térrea com piscina de arquitetura contemporânea, localizada em Azeitão (Oleiros), numa zona consolidada de moradias.

Na sua proximidade, de carro, encontramos:

Escola Básica de Oleiros a 1minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Continente a 5 minutos
Lidl a 6 minutos
Vista para a Serra da Arrábida
Acesso A33 e A2 a 5 minutos
Praias da Arrábida e Sesimbra a 20 minutos

Composição da moradia:

Sala (30,25 m²) e cozinha em estilo americano ’open space’
Casa de banho
1 Quarto com roupeiro (14,70 m²) e acesso a varanda
1 Quarto com roupeiro (14,35 m²) e acesso a varanda
1 Suite com closet (16,58 m² ) e acesso a varanda
Casa de banho de apoio

Em termos de acabamentos/equipamentos:

Exterior: logradouro com piscina churrasqueira e bancada de apoio com lavatório
Garagem
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Aspiração central
Painel solar com sistema de termossifão para AQS
Pré-instalação Ar condicionado
Vídeo porteiro
Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática

* Oferta em cartão SONAE.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

OFFER OF THE DEED*.

House under construction!

Single storey 4-room villa with swimming pool of contemporary architecture, located in Azeitão (Oleiros), in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Oleiros Elementary School 1 minute away
Municipal Market 3 minutes away
Continente 5 minutes away
Lidl 6 minutes away
View of the Serra da Arrábida
A33 and A2 access within 5 minutes
Arrábida and Sesimbra beaches 20 minutes away

Composition of the house:

Living room (30.25 m²) and open space American-style kitchen
Bathroom
1 bedroom with wardrobe (14.70 m²) and access to balcony
1 bedroom with wardrobe (14.35 m²) and access to balcony
1 Suite with dressing room (16.58 m²) and access to balcony
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with swimming pool, barbecue and worktop with washbasin
Garage
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central vacuum cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre-installation Air conditioning
Video intercom
Car access gate with automatic automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

OFERTA DE LA ESCRITURA*.

¡Casa en construcción!

Chalet de una sola planta de 4 habitaciones con piscina de arquitectura contemporánea, situado en Azeitão (Oleiros), en una zona consolidada de villas.

En sus inmediaciones, en coche, encontramos:

Escuela Primaria Oleiros a 1 minuto
Mercado Municipal a 3 minutos
Continente a 5 minutos
Lidl a 6 minutos
Vista de la Serra da Arrábida
Acceso a la A33 y A2 en 5 minutos
Playas de Arrábida y Sesimbra a 20 minutos

Composición de la casa:

Salón comedor (30,25 m²) y cocina americana de espacio abierto
Baño
1 dormitorio con armario empotrado (14,70 m²) y acceso a balcón
1 dormitorio con armario empotrado (14,35 m²) y acceso a balcón
1 Suite con vestidor (16,58 m²) y acceso a balcón
Baño lateral

En cuanto a acabados/equipamiento:

Exterior: patio con piscina, barbacoa y encimera con lavabo
Garaje
Cocina totalmente equipada
Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
Persianas eléctricas
Falsos techos con iluminación LED
Aspirador central
Panel Solar con Sistema de Termosifón para ACS
Preinstalación Aire acondicionado
Videoportero
Puerta de acceso para coches con apertura automática

* Oferta en tarjeta SONAE.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si lo necesitas, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE*.

Maison en construction !

Villa de plain-pied de 4 pièces avec piscine d’architecture contemporaine, située à Azeitão (Oleiros), dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Oleiros à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Continente à 5 minutes
Lidl à 6 minutes
Vue sur la Serra da Arrábida
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Plages d’Arrábida et de Sesimbra à 20 minutes

Composition de la maison :

Séjour (30,25 m²) et cuisine américaine ouverte
Salle de Bains
1 chambre avec placard (14,70 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (14,35 m²) et accès au balcon
1 Suite avec dressing (16,58 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec piscine, barbecue et plan de travail avec lavabo
Garage
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

* Offre sur carte SONAE.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Excelente Moradia em Azeitão: História, Conforto e Lazer.

#### Descrição da Propriedade..

Apresentamos uma magnífica moradia térrea em Azeitão, uma região rica em história e cultura, resultado da união das freguesias de São Lourenço e São Simão. Esta propriedade oferece um ambiente de luxo e conforto, com características que satisfazem até os mais exigentes padrões de construção.

- *Quartos*: 3 quartos, incluindo uma suíte.
- *Casas de Banho*: 3 casas de banho, sendo uma externa, ideal para uso na área da piscina.
- *Cozinha*: Open space, completamente equipada.
- *Piscina*: Privativa, ideal para relaxamento e lazer.
- *Área Gourmet*: Perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições ao ar livre.
- *Garagem Box*: Espaçosa, com portões eletrônicos.
- *Lavanderia*: Prática e funcional.
- *Quintal*: Amplas áreas verdes ao redor da moradia.
- *Materiais de Construção*: Alto padrão, com chão antiderrapante, isolamento sonoro, à prova de fogo, da marca Uniclic.
- *Infraestrutura*: Escolas, transporte público à porta, e comércio local.

#### História das Freguesias de Azeitão

Azeitão é uma região encantadora, que une as freguesias de São Lourenço e São Simão. Estas freguesias têm uma história rica, que remonta aos tempos medievais.

*São Lourenço* e *São Simão* sempre foram conhecidas por sua importância agrícola e pela produção de vinhos de alta qualidade, como o famoso Moscatel de Setúbal. A união das duas freguesias trouxe um fortalecimento cultural e econômico para a região, mantendo tradições e promovendo o desenvolvimento sustentável.

#### Lazer e Cultura em Azeitão

Azeitão é um local ideal para quem aprecia a combinação de tranquilidade, história e natureza. Entre as atrações locais, destacam-se:

- *Quinta da Bacalhôa*: Uma das vinícolas mais antigas e renomadas da região, oferecendo visitas e degustações.
- *Parque Natural da Arrábida*: Próximo, proporciona trilhas incríveis e vistas deslumbrantes.
- *Museu Sebastião da Gama*: Dedicado ao poeta local, é um ponto cultural significativo.
- *Aldeia da Portela*: Uma pitoresca aldeia que oferece uma visão autêntica da vida tradicional portuguesa.

#### Vantagens da Localização

A localização da moradia em Azeitão é estratégica. Além de ser um local tranquilo, com muitas áreas verdes, é bem servida por escolas, transporte público e comércio. A proximidade com a Serra da Arrábida e as praias de Setúbal torna a região ainda mais atrativa.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para uma vida de qualidade, em uma região que preserva a essência de Portugal. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a história se encontra com o conforto moderno. Agende já a sua visita!

Moradia T3 em Ponta de Banda, nova - Choilo - Brejos de Azeitão
Excelente Moradia em banda, T3 NOVA, em construção, com acabamentos de elevada qualidade de construção, localizada num bairro residencial com ambiente calmo e tranquilo, em Choilo, Azeitão.
Esta moradia com tres quartos, é a escolha perfeita para quem procura conforto e funcionalidade para o dia a dia ou lazer.
Esta Moradia oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma vida confortável situada numa zona residencial tranquila.
Situada apenas a 10 kms do acesso à autoestrada e das praias da Arrábida e a 3 kms do centro histórico de Azeitão representa um local confortável e seguro para toda a familia, com todas as comodidades que procura.

Características da moradia:
A moradia tem área bruta de construção de 161.1m2, área util de 126.5m2, garagem fechada com 30.0m2 e um parqueamento aberto, implantada em lote de 240.2m2.

Composta por:
R/C:
Sala em openspace com 32.9m2;
Cozinha completamente equipada;
Um Wc comum;
Hall de entrada.

Piso Superior:
Uma suitecom roupeiro com 14.8m2 e wc privativo;
Dois quartos com roupeiro com 11.5m2 e 11.8m2, respetivamente;
Um wc comum;
Duas varandas.


Logradouro:
Parqueamento exterior coberto para uma viatura;
Barbecue com lavatório e bancada;
Garagem fechada com 30.0m2.

Arranjos exteriores;
Terreno em terra virgem;
Zona de estacionamento e acesso pavimentada a ceramico anti-derrapante;

A moradia inclui ainda:
Pré-Instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Caixilhos em Pvc oscilo-batentes com vidro duplo;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos;
Painéis solares para aquecimento de águas quentes;
Chão flutuante na zona dos quartos;
Estores com corte termico e acustico, com comando eletrico;
Instalação de video-porteiro;
Portas, aduelas e roupeiros termo-lacados.

Certificado energético A

A moradia encontra-se em fase de construção e o promotor reserva-se o direito de alterar acabamentos ou algumas caracteristicas de projeto, sem aviso prévio.
Algumas fotografias são de moradias já terminadas do mesmo promotor e/ou Layouts de projeto, em corte, alçado ou 3D e servem apenas para referencia visual.

Agende uma visita e venha conhecer esta Moradia.
#ref: 100632

Moradia Geminada com 4 assoalhadas, ’NOVA’ com Cave ampla e zona de lazer no Exterior.
Esta magnifica Moradia conta ainda com 1 suite, 2 Quartos, e uma ampla Sala em conceito ’Open Space’ com a Cozinha totalmente equipada.
Simpáticas Áreas, com ótima exposição solar, em Gaveto, situada em Azeitão.

A moradia encontra-se em inicio de construção, com previsão de conclusão para 1º trimestre 2025.

As fotos apresentadas são meramente demonstrativas do tipo de acabamentos deste construtor.

Marque já a sua visita!

Área útil: 136m2
Área Bruta: 193m2
Área do Terreno: 303m2
Ano de Construção:2024

Características:

- Porta de Alta segurança
- Vídeo Porteiro
- Cozinha Totalmente Equipada
- Aspiração central
- Pré-instalação Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento das águas domésticas
- Teto Falso em Pladur com projetores embutidos
- Caixilharia PVC com Vidro Duplo de proteção Solar
- Pavimento vinílico, exceto nos Wc’s que é Mosaico
- Wc com Loiças suspensas
- Estores Elétricos e Térmicos
- Portão automático na entrada do lote
- Cave com 80m2


Composta por:

R/c:
Hall de Entrada: 3m2

Sala em open Space com a cozinha: 37m2
- Lareira Elétrica
- Portas Sacadas de Acesso ao Exterior

Cozinha open Space com a sala: 37m2
- Armários em Termo lacada de cor Branca
- Bancada em SilverStone
- Placa vitrocerâmica de indução
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorifico side by side
- Máquinas da loiça e roupa e Máquina de Secar
- Janelas: 1
- Despenseiro
- Lavandaria com 3m2

WC Social: 4m2
-Armário
-Bancada com Lavatório em Loiças suspensas
- Base de Duche

Suite: 14m2
-Closet: 3m2
-Porta Sacada de Acesso ao exterior

-WC Suite : 5m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos
-Janelas:1

Piso 1

Hall de acesso aos Quartos

- Quarto 1: 11m2
- Janela
-Roupeiro Embutido

- Quarto 2: 11m2
- Janela
- Roupeiro Embutido

-WC Comum: 5m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos

Cave com 80m2

Moradia situada numa zona tranquila, onde pode desfrutar da sua tranquilidade e privacidade, Tendo na sua Envolvente Áreas de Lazer, Transportes Públicos. Podendo ainda fazer lindos passeios pela Arrábida, ver e usufruir das lindíssimas Praias e Provar as melhores Iguarias desta Zona de Azeitão como os bons vinhos da Bacalhoa e o queijo de Excelência de Azeitão.
Fácil Estacionamento na área envolvente.


Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova casa!