2 Casas para Venda, Moradias T3 Usado, em Sabrosa, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo.

Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas.

A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria.

A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa.

A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro).


Comodidades:
AC topo gama Daikin em todas as divisões,
6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina,
Lareira na sala de estar,
Dois fornos na cozinha,
Detector de fumo,
Carregador para veículos elétricos.

Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2)
Área de implantação154.68m2
Área bruta de construção: 243.27m2

Moradia em São Martinho de Anta (Sabrosa).

Moradia de 4 frentes, em São Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, a cerca de 12 km de Vila Real e a 4 Km de Sabrosa.

O trajeto para Vila Real pode ser feito pela nova variante, que se demora cerca de 12 minutos até se chegar à rotunda da Universidade.

A Moradia encontra-se inserida num lote de Terreno com 664 m2, composta por 2 andares, com uma área bruta de construção de 301 m2.

A moradia independente, está implantada a meio do terreno murado, onde existe logradouro nas 4 frentes, sendo maior nas traseiras onde se encontra implantado um anexo.

O rés-do-chão da Moradia é composto por dois compartimentos, com destino para garagem e arrumos.

O andar é constituído por hall de entrada, despensa, 3 quartos, instalação sanitária completa, sala de estar e jantar, e cozinha. No andar existe uma varanda em todo o comprimento em duas frentes, que dá acesso aos quartos, sala e cozinha.

A moradia encontra-se numa zona exclusivamente de moradias, perto do campo de futebol e adega, e numa rua com largura suficiente para parquear qualquer viatura em frente à mesma, sem necessidade de se colocar as viaturas na garagem, uma vez que a rua têm uma largura média, de cerca de 11,50 m, muito superior ás restantes vias.

A moradia encontra-se em razoável estado de conservação, sendo necessário algumas obras de beneficiação.

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Rui Almeida - Consultor Imobiliário
IAD Portugal
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