13 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética B-, em Vila Nova de Gaia

Moradia Tipologia 3 inserida no Condomínio ’Tapada do Mar’ em primeira linha de mar.
Desenvolve-se em 4 pisos, entre a cave e o 2º andar recuado, dispondo de vários espaços exteriores que adicionam envolvência às excelentes áreas do interior.
O RC contempla o espaço social entre hall de entrada, wc serviço, cozinha e sala comum com ligação ao terraço a poente; 1º andar é composto por 2 suites e 1 quarto com wc completo de apoio; na cave temos garagem, casa das máquinas, lavandaria e quarto adicional; no 2º andar recuado encontramos uma sala toda envidraçada a sul e poente (rodeada por terraço) completada por 1 wc.
A garagem tem espaço para 4 viaturas, os pátios e terraços têm excelente exposição solar e há acesso direto ao espaço do condomínio onde se encontram jardins, 2 piscinas, balneários, sala condomínio/festas, sauna, jacuzzi e banho turco.
Em termos de equipamentos temos eletrodomésticos TEKA, ar condicionado, aspiração central, piso radiante na cozinha e WCs, chão em madeira nas salas e quartos, janelas de vidro duplo com persianas e blackouts elétricos, camaras de vigilância, videoporteiro com ligação a APP no telemóvel.

Moradia T3, na praia da Madalena, V.N.Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a vista mar que o imóvel apresenta.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia tem 3 suites, 2 casas de banho de serviço, 2 varandas, lavandaria e cave. Está orientada a poente-nascente.

Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, roupeiros, vídeo porteiro e vidros duplos.
Tem um simpático jardim, piscina e arrecadação.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3+1 a 300 metros da praia da Madalena (Sul), Vila Nova de Gaia

Moradia T3+1 inserida em condomínio privado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, mais concretamente a 300 metros da praia da Madalena (Sul). A proximidade à marina do Douro, aos principais acessos ao centro das cidades de V.N. Gaia e do Porto, ao Campo de Golf do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

O condomínio tem piscina interior, balneário, salão de festas e um extenso jardim , proporcionando um maior conforto aos moradores que, têm ao seu dispor, diversos espaços para momentos de lazer e de convívio.

A moradia tem 207 m² de área útil e tem uma varanda orientada a norte e 2 a sul que beneficiam de vista mar. No exterior existe um agradável jardim onde se sente a tranquilidade de viver próximo do mar. Todos os quartos são suíte, sendo que o principal dispõe de closet. A casa está equipada com alarme, aquecimento central, aspiração central, painéis solares e recuperador de calor.

Garagem para 2 carros.

Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

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Excelente moradia T3 , com jardim e terraço, localizada a 5 minutos da praia da Madalena e do Campo de Golfe da Quinta do Fojo.

Residência com 3 pisos e boa luminosidade, nascente/poente, inserida em condomínio fechado com piscina exterior, composta por:
- Cave
:: Garagem fechada com 51 m2
:: Quarto convertido em salão
:: Wc completo
:: Lavandaria
- R/C:
:: Hall de entrada
:: Wc de serviço
:: Cozinha
:: Sala com saída direta a um deck de madeira
- Piso 1
:: 3 Suites

Proximidades:
- A 400 metros a pé da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde e da Casa da Cultura da Madalena.
- A 3 minutos do acesso às autoestradas A1 e A44.
- Zona envolvente com todo o tipo de serviços e comércio.

Mapa de acabamentos:

EXTERIORES
- Caixilharias em alumínio cor acetinado natural com rotura térmica sistema, com vidros duplos térmicos
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
- Guardas em vidro laminado e estrutura em inox


PORTÃO EXTERIOR
- Portão seccionado com motor

PAVIMENTOS INTERIORES
- Pavimentos interiores da cozinha, lavandaria, garagem e banhos serão em mosaicos cerâmicos.
- Pavimento da sala, quartos, halls, arrumos da cave e wc de serviço será em piso de madeira Afzélia.

TETOS
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branca, com iluminação encastrada.
- Nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti fungos com iluminação encastrada.

ELETRICIDADE
- Instalação de projetores embutidos no teto falso com iluminação em led.

CARPINTARIAS
- Portas interiores em MDF lacado na cor branca
- Roupeiros com prateleiras, gavetas, interior em Melamina ’Linho’, com portas de abrir lacadas à cor branca e iluminação LED embutida.

COZINHA
- Móveis de cozinha em Termolaminado com tampos e painéis de parede em Compac Quartz (ou equivalente).
- Eletrodomésticos da marca SIEMENS, com forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução, combinado e exaustor.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Peças sanitárias da marca Sanitana serie NEXO (ou equivalente).
- Misturadora de lavatório, bidé e duche da marca Sanitana, modelo Silk (ou equivalente).
- Móvel do lavatório executado à medida de cada uma instalação e pio de pousar da marca Sanitana (ou equivalente).
- Bases de duche acrílicas.
- Ventilação é garantida por ventiladores de extração das instalações sanitárias.

VENTILAÇÃO
- Exaustão de fumos, desenfumagem por ventilação natural e transversal.

EQUIPAMENTOS:

ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS
- Painel Solar Termossifão, com apoio de caldeira a gás da marca BAXI, modelo Vitoria Condens.

AQUECIMENTO AMBIENTE
- Aquecimento central com radiadores, assegurado pela caldeira a gás da marca BAXI, modelo Vitoria Condens.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-instalação de Ar Condicionado para sistema Split nos quartos do 1.º piso.


REF 96456.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia T3 - Olival, Vila Nova de Gaia

Moradia T3 localizada na zona do Olival, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Rio Douro. Este imóvel com 187m² de área útil, inserido num terreno de 606m².
No exterior, a propriedade conta com uma piscina privativa, jacuzzi, zona de churrasco, bar, balneário de apoio à piscina e parque infantil. É o local perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos.
No interior do piso 0 temos o hall de entrada que dá acesso à cozinha em open space para a sala de jantar e escritório, sala de estar, lavandaria com acesso ao exterior, uma suíte, um quarto, com magnificas vistas para o Rio Douro.
Piso 1, com entrada independente ou acesso pelo interior do piso 0, onde podemos encontrar uma suíte com total privacidade.
Piso -1 com entrada independente e sem acesso pelo interior do piso 0, temos uma sala com bar e um balneário de apoio à piscina.
No exterior do piso 0, também podemos contar com uma casa independente com uma cozinha, um WC completo e um quarto que tem acesso directo ao Jacuzzi.
A casa está equipada com dois painéis solares, piso radiante, sistema de domótica avançado, que permite controlar várias funcionalidades através do telemóvel, garantindo uma experiência moderna e prática.
Wallbox para carregamento de carros elétricos.
Situada numa zona tranquila e residencial, a moradia fica próxima do Rio Douro e tem fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, encontra-se a poucos minutos da A32 e a cerca de 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem localizada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V3 de 3 Frentes em Condomínio Fechado com Jardins e Piscina - 500 metros da Praia da Madalena

Inserido em Condomínio Fechado que lhe irá permitir proporcionar a toda a família uma elevada qualidade de vida e maior conforto, neste condomínio pode usufruir de Parque Infantil, uma Fabulosa Piscina com apoio de balneários e arrumação , Sala de Festas e Zonas Ajardinadas.

Esta Moradia T3 + Salão/Escritório de 3 Frentes dispõe de bastante luminosidade durante todo o dia, fica equipado com Aquecimento Central, Caldeira e Painel Solar na cobertura melhorando a sua eficiência energética.

Esta é a Moradia maior em área interior e exterior em todo o condomínio, tendo alguns pormenores que a tornam uma Moradia única, para além disso localiza-se junto à Piscina.

Composta por 3 pisos:

Cave:
- Salão / Escritório;
- Arrumo;
- Garagem com 66,50m2

R/Chão:
- Hall de entrada e escadaria de acesso ao piso superior;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente com acesso ao exterior;
- Cozinha e Sala em Open Space com 69m2 e com acesso para Terraço e Jardim bastante amplo;
- Casa de banho de serviço;


1º andar:
- Suite com closet e acesso a Varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que um deles tem acesso a Varanda;
- Casa de banho completa;
- Arrumo;


De salientar que, para além da sua fabulosa localização, juntos às belíssimas Praias da Madalena, está localizado em zona calma e tranquila com acessos rápidos às principais autoestradas de Gaia e Porto, escolas, supermercados, centro de saúde e transportes públicos.

VENHA CONHECER AS MORADIAS DISPONÍVEIS NESTE CONDOMÍNIO ÚNICO!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Moradia V3 de 3 Frentes em Condomínio Fechado com Jardins e Piscina - 500 metros da Praia da Madalena

Inserido em Condomínio Fechado que lhe irá permitir proporcionar a toda a família uma elevada qualidade de vida e maior conforto, neste condomínio pode usufruir de Parque Infantil, uma Fabulosa Piscina com apoio de balneários e arrumação , Sala de Festas e Zonas Ajardinadas.

Esta Moradia T3 + Salão/Escritório de 3 Frentes dispõe de bastante luminosidade durante todo o dia, fica equipado com Aquecimento Central, Caldeira e Painel Solar na cobertura melhorando a sua eficiência energética.

Voltado a Nascente, Poente e Sul é composto por 3 pisos:

Cave:
- Salão / Escritório;
- Garagem para 4 carros;

R/Chão:
- Hall de entrada e escadaria de acesso ao piso superior;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente com acesso ao exterior;
- Sala E Cozinha bastante amplas com acesso ao Terraço e Jardim;
- Casa de banho de serviço;


1º andar:
- Suite com Closet e acesso a Varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que um deles tem acesso a Varanda;
- Casa de banho completa;


De salientar que, para além da sua fabulosa localização, juntos às belíssimas Praias da Madalena, está localizado em zona calma e tranquila com acessos rápidos às principais autoestradas de Gaia e Porto, escolas, supermercados, centro de saúde e transportes públicos.

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Fração B- Pronta a habitar !!

Esta Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado.

Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio.

Moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade.

Composto por:

Hall de entrada
Sala Cozinha totalmente equipada Bosch
Placa de Indução e Forno
Micro-ondas
Frigorífico Combinado
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar/Secar Roupa

3 Quartos (1 Suite)
3 Casas de banho
Garagem no mínimo para 2 viaturas
Escritório

Chão em Madeira
Estores Elétricos
Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico
Aquecimento Central
Painel solar individual

Área útil: 200,10 mts2

Área Bruta: 323,50 mts2

A Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

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Apresentamos esta excelente moradia de quatro frentes, localizada perto da encantadora praia de Brito em São Félix da Marinha.
Com uma excelente área útil, esta moradia T3 oferece a possibilidade de adicionar mais um quarto, proporcionando flexibilidade e conforto para toda a família.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma despensa/lavandaria também com acesso ao jardim. Um WC de serviço completa esta área.

No primeiro piso, os quartos são espaçosos e todos possuem roupeiros embutidos e acesso a varandas. A suíte principal oferece um refúgio privado com todo o conforto necessário. Além disso, há uma casa de banho completa para servir os outros quartos.

A cave é um verdadeiro centro de lazer, equipada com garagem para dois carros, espaço de jogos, ginásio e até um cinema. O sótão é uma área ampla que inclui um terraço onde é possível instalar um WC adicional.

No exterior, a piscina aquecida e coberta é perfeita para desfrutar durante todo o ano, complementada por uma casa de banho de apoio. O jardim possui rega automática, garantindo uma manutenção fácil e prática. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme com visualização em ecrã e circuito fechado de vídeo vigilância, oferecendo segurança e conforto.

Esta moradia está em excelente estado de conservação e apresenta chão em madeira e revestimento a capoto, assegurando uma ótima eficiência energética com classe B-. A exposição solar é excelente, proporcionando vistas deslumbrantes para o mar.

Com um lote de 530 m², esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, moderna e próxima do mar.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior:

1 -Moradia composta por 2 corpos habitacionais, um corpo principal e um corpo secundário com 6 divisões e garagem, com com múltiplas utilizações: habitação, escritório.

2 - O corpo secundário pode ser utilizado de forma independente, visto ter acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros.

2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente.

3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio.

Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia, a esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia.

Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública.

Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc.

Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis.

Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente.

Peça-nos mais informação.

Espetacular Moradia T3 com uma área útil superior a 300m2 inserida num lote de 2000 m2, a 1km da Praia!

Principais Caracteristicas:

- Moradia térrea construída em 2014, pela autoria do Arquiteto Miguel Jorge de Lima Amorim Correia de Sousa;
- Moradia com 4 frentes;
- Dispõe de 323 m2 de área útil inserida num terreno de 2000m2;
- Certificado Energético B-;
- A 1km da praia;
- Conta com 3 Suites;
- 4 Wcs;
- Exposição solar principal Sul / Poente;
- Ar condicionado na master suite;
- Closet na master suite;
- 2 walk in showers na master suite;
- Cozinha totalmente equipada com descrições abaixo:
- Ilha em mármore;
- Fogão de 5 discos tela;
- Forno bosch;
- Microondas teka;
- Congelador completo;
- Zona técnica na cozinha com espaço exterior;
- 1 wc de serviço;
- Lareira na sala;
- Estores elétricos;
- Pré instalação de Ar condicionado em todas as divisões;
- Enorme espaço exterior onde podem estacionar até 20 carros;
- Pre instalação para colocação de piscina com muita facilidade (originalmente prevista no projeto de construção);
- Garagem fechada para 2 carros;
- Luz natural em todas as divisões.

Notas complementares:

- Imagem de Drone de cima, no final do anúncio;
- Video completo do imóvel no final do anúncio.

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Arrendar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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AMI 18980 - LiveW Portugal

Moradia luxo T3+1 com Jardim e Piscina - Avintes

Excelente moradia moderna e espaçosa situada em Avintes, inserida num lote de terreno de 915m2.
Construída em 2019, esta moradia alia design contemporâneo com acabamentos de qualidade e luxo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço em uma localização tranquila.

Com 400m2 e 4 frentes, esta moradia beneficia de excelente luz natural e é composta por:
- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha;
- WC de serviço;
- 3 suítes;
- Sótão com varanda e WC.
- Escritório;
- Lavandaria;
- WC completo;
- Salão;
- Garagem para 2/3 carros;
- Anexos exteriores com balneários, cozinha, espaço para refeições e WC;
- Jardim e Piscina.

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As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são compostas por um conjunto de 23 habitações de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuído por 7 blocos.
O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e jardins.
A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

Andar Moradia T3+1

HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio
Paredes com acabamento pintado
Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
Portas em MDF hidrófugo lacado
Rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho
Focos em led de encastrar no teto
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique

COZINHAS
Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100
Paredes com acabamento pintado
Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
Portas em MDF hidrófugo lacado
Rodapé em MDF hidrófugo lacado
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado
Tampos de cozinha em quartzo compacto
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável
Misturadora de cozinha
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da RUBICER modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca OFA modelo Slim
Cerâmicos: grés porcelânico RUBICER de dimensões grandes
Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar

GARAGENS INDIVIDUAIS
Capacidade para 2 viaturas
Portão automático
Porta Corta-fogo
Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Parque Infantil
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos
Aquecimento: central com caldeira, radiadores da marca BAXIROCA e painel solar para cada fração