56 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética A+, mais recentes, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Projetada para que possa usufruir de conforto e qualidade nos momentos de descanso e lazer, essa excepcional propriedade isolada encontra-se localizada em Aldeia de Irmãos, inserida num lote de terreno com 466,00m² numa urbanização privilegiada conhecida por ser uma das mais bonitas aldeias de Portugal.

A moradia é composta por uma arquitetura contemporânea singular, onde a cor, texturas e revestimentos internos desempenham um papel fundamental no que diz respeito a complementar o estilo moderno da casa. O acesso à propriedade dispõe de portões automáticos que se abrem para um charmoso jardim, onde há um imponente pergolado em madeira maciça que nos conduz a porta de entrada social.

O rés do chão é constituído por um receptivo hall com acesso direto a uma majestosa sala com pé direito duplo oferecendo mais amplitude, lareira com recuperador de calor a lenha da Solius, uma elegante escadaria revestida a quartzo branco e guarda corpo em vidro cristal que nos conduz aos recantos mais privados da casa. Uma sofisticada cozinha em open space com bancadas em quartzo Carrara e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama premium projetada com funcionalidade, onde a ilha confere uma excelente área de trabalho proporcionando um ambiente de convívio mais acolhedor durante as confraternizações. Ainda no rés do chão podemos contar com a despensa, lavandaria com acesso direto a garagem box, lavabo personalizado e um escritório que poderá ser convertido num confortável quarto, dependendo da necessidade da família.

Há moradia tem muita luz natural através dos seus amplos vãos envidraçados, estabelecendo uma interação perfeita entre os seus espaços interiores e exteriores.

No piso superior deparamo-nos com um corredor de acessos para 3 suítes encantadoras, sendo uma dessas a master-suíte com detalhes luxuosos e closet. O lavatório, a casa de banho e o duche foram projetados separados, oferecendo mais conforto e privacidade.

Entre os equipamentos destacamos porta blindada, painel solar Solius, combinado francês com acabamento a vidro preto, estores elétricos térmicos com comando central, aspiração central, sancas iluminadas com fitas de Led, ar condicionado LG, janelas e portas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, portões automáticos, piso flutuante, rega automática, alarme, vídeo porteiro, carregador de veículos elétricos, internet fibra.

A área externa dispõe de uma convidativa e ampla piscina com cascata e bomba de calor medindo 51,65m³ que contempla um pavimento anti-derrapante em deck, excelente exposição solar, uma vasta marquise para uma mesa de jantar ’all fresco’, barbecue embutido e placa vitro cerâmica com bancada de apoio e lavatório, carpintaria em madeira maciça lacada a branco, além de um jardim em relva natural com vários recantos e vegetação, oferecendo um clima ideal para perfeitos convívios entre a família, amigos e convidados.

Perto de comércio e serviços, praças, campo de padel, piscina municipal, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas, também fica muito próximo das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a 10 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos, apenas a 35 minutos de Lisboa e 40 minutos do Aeroporto Internacional.

Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro, marque já a sua visita!

Este esplêndido imóvel, uma moradia de tipologia T4, apresenta um interior cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Ao entrar na casa, é possível apreciar a ampla sala de estar que se distingue pela luminosidade natural proveniente das grandes janelas. Os acabamentos conferem um toque sofisticado aos espaços. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos e oferece áreas generosas tanto para o preparo das refeições quanto para momentos acolhedores à volta da mesa familiar. Cada quarto foi pensado no bem-estar dos seus habitantes; a suite dispõe de casa-de-banho privativa que garantem privacidade e comodidade.

No exterior, a propriedade exibe uma fachada imponente rodeada por um belo jardim perfeitamente cuidado. O espaço exterior também inclui uma área destinada ao lazer composta por piscina ideal para convívio entre familiares ou amigos durante os meses mais quentes do ano. As zonas comuns são amplas e convidativas, promovendo interação social numa atmosfera descontraída enquanto mantém a tranquilidade necessária após longos dias.

Localizada numa urbanização calma mas próxima às principais vias rodoviárias, esta moradia beneficia ainda da proximidade com escolas e jardins de infancia assim como serviços essenciais como supermercados e centros comerciais diversificados.A acessibilidade torna este local desejável não apenas pelo ambiente sereno mas também pela praticabilidade nos deslocamentos diários quer sejam estes profissionais ou pessoais.

O charme desta residência transcende as suas características físicas; trata-se realmente duma oportunidade única onde cada amanhecer convida à contemplação do jardim sob a brisa suave manhãs primaveris.Por tudo isto,tornar-se proprietário deste imóvel é muito mais do que adquirir uma casa:é abraçar um estilo vida repleto serenidades,e memórias inesquecíveis esperando serem criadas neste lar perfeito.

N/Ref.: 6803009

Descubra a Sua Nova Casa de Sonho!

Moradia de luxo T4, térrea em Azeitão, onde o conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe.

Esta deslumbrante moradia que combina conforto, elegância e natureza. Lindíssima propriedade que se destaca pelos seus amplos espaços e uma luminosidade natural que dá brilho a cada canto.

Desfrute de momentos inesquecíveis nos encantadores jardins internos e externos, ideais para relaxar ou receber amigos e familiares. E não podemos esquecer da magnífica piscina, perfeita para os dias quentes de verão e para refrescar suas tardes de lazer.

Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta moradia é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se encantar por tudo o que esta excecional moradia pode proporcionar! Agende a sua visita e dê o primeiro passo rumo ao seu novo capítulo.

Apresenta 136 m2 de área útil e é constituída por:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos nas paredes laterais e com jardim interior;
- Sala ampla, com lareira elétrica, com acesso à zona de churrasqueira, de refeições ao ar livre, piscina e jardim;
- Cozinha moderna com ilha, em open space, totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico combinado de duas portas e máquina de lavar loiça;
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e de secar, e com porta de acesso à garagem;
- 3 Quartos, dois com roupeiro embutido e todos com vista jardim;
- 1 Master suíte com closet e casa de banho e com vista piscina e jardim;
- 2 Casas de banho comuns completas;
- Jardins interiores.

No exterior:
- Jardim com terraço e piscina onde poderá relaxar;
- Churrasqueira;
- Parqueamento com pérgula para duas viaturas, e uma garagem para maior comodidade e segurança.

Características Gerais:
- Lareira elétrica embutida, com vários efeitos de chama;
- Iluminação a LED, embutida, em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Janelas oscilo batentes, em PVC;
- Ar condicionado encastrado em todas as divisões;
- Porta blindada;
- Portões automáticos;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de alarme;
- Painéis fotovoltaicos;
- Garagem com Wallbox para carregamento de viaturas elétricas;
- Piscina de água salgada, com iluminação;
- Todas as divisões têm porta de saída para o exterior.

Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, bombeiros, ginásios, museus, biblioteca, igrejas e muito mais) e com grande facilidade de acesso a transportes públicos.

Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Lisboa, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira.

Possibilidade de compra com todo o mobiliário existente.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

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Moradias de Luxo T4 nas Galeotas, Azeitão



Descubra a exclusividade das Moradias T4 localizadas na prestigiada urbanização das Galeotas, em Azeitão. Situadas numa área privilegiada, estas residências oferecem vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida e estão a apenas 15 minutos das mais belas praias da região, proporcionando uma perfeita fusão entre tranquilidade e conveniência.



Cada moradia foi concebida com acabamentos premium, destacando-se pelo seu espaçoso exterior que inclui piscina, jardim, churrasqueira e excelente exposição solar. São habitações que combinam estilo e conforto, oferecendo tudo o que precisa para uma vida de qualidade superior.



Além disso, estas moradias estão estrategicamente localizadas perto do comércio local, escolas, ginásios, campo de golfe e possuem fácil acesso a Lisboa e Setúbal, garantindo uma experiência de vida completa e conectada.



Principais Características:



- Sala e cozinha integradas em conceito open space, proporcionando amplitude e luminosidade.
- 4 quartos, sendo 3 deles suítes, projetados para máximo conforto e privacidade.
- 4 casas de banho com acabamentos modernos e de alta qualidade.
- Caixilharia em PVC com corte térmico, assegurando eficiência energética.
- Piso radiante hidráulico com bomba de calor para maior conforto térmico.
- Painel solar para aquecimento de água, promovendo sustentabilidade.
- Amplo jardim com áreas relvadas, ideal para momentos de lazer e convívio.



Estou à disposição para agendar visitas ao imóvel e proporcionar uma experiência completa para que conheça todos os detalhes e qualidades destas moradias exclusivas.











Luxury T4 Homes in Galeotas, Azeitão



Discover the exclusivity of the T4 homes located in the prestigious Galeotas development in Azeitão. Situated in a privileged area, these residences offer stunning views of the Serra da Arrábida and are just 15 minutes from the region’s most beautiful beaches, providing a perfect blend of tranquility and convenience.



Each home is designed with premium finishes, featuring a spacious exterior that includes a pool, garden, barbecue area, and excellent sun exposure. These homes combine style and comfort, offering everything you need for a superior quality of life.



Additionally, these homes are strategically located near local shops, schools, gyms, a golf course, and have easy access to Lisbon and Setúbal, ensuring a fully connected living experience.



Key Features:



- Open-plan living and kitchen area, providing ample space and natural light.
- 4 bedrooms, 3 of which are en-suites, designed for maximum comfort and privacy.
- 4 bathrooms with modern, high-quality finishes.
- PVC window frames with thermal insulation, ensuring energy efficiency.
- Hydraulic underfloor heating with a heat pump for enhanced thermal comfort.
- Solar panel for water heating, promoting sustainability.
- Spacious garden with lawn areas, perfect for leisure and entertainment.



I am available to schedule property viewings and provide a complete experience to showcase all the details and qualities of these exclusive homes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 de Luxo, Isolada, inserida num exclusivo condomínio fechado, dentro do prestigiado Condomínio das Casas de Azeitão. Este imóvel oferece um estilo de vida moderno, diferenciado, tranquilo e muito confortável, os seus 301m2 de área bruta de construção permitem divisões com áreas generosas e muita luz natural.



A moradia de arquitetura moderna e sofisticada distribui-se por 2 pisos onde se destacam a Mezzanine e as Janelas Amplas (Nascente/Poente) que inundam a casa de luz natural e as varandas que oferecem vistas desafogadas para o verde da copa das arvores, Serra da Arrábida e jardim envolvente.



Permita-se Viver, faça desta moradia o seu Lar de Sonho em Azeitão, desfrute das paisagens verdejantes da Serra da Arrábida e das mais belas praias da Europa. Zona muito bem servida de serviços, transportes e comercio, muito próxima das adegas vínicas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. Os acessos para Sesimbra e Setubal são fáceis e rápidos, assim como os acessos à auto estrada A2 e A33, para ligações a Lisboa (30 minutos), Algarve e Norte. Encontra-se a apenas 15 minutos do prestigiado St. Peter’s International School - Palmela.







Piso 0 - Zona Social



o Hall com pé alto de 6mts



o 1 Roupeiro de apoio



o 1 Quarto com roupeiro embutido e sacada com vista jardim



o 1 Wc completo



o Sala com 39,37 m2, um espaço generoso e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer em família, onde se destacam o recuperador de calor e parede com pedra natural



o Cozinha em Open Space com 18,93 m2, totalmente equipada onde se destaca a imponente ilha central que torna a cozinha o coração da casa



o Lavandaria com 8,60m2



o Garagem com 31,53m2







Exterior



o Anexo de madeira com 14m2 e 1 Casa de banho de apoio à piscina



o Churrasqueira e área coberta para refeições ao ar livre, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e das noites amenas



o Piscina (7x4 mts) com tratamento de sal e Chuveiro de exterior



o Jardim com relva e vegetação natural, ornamentado com pedras de jardim pretas

Piso 1 - Zona privada



o Master Suite ampla com 17,60 m2, Walk In Closet com 7,76 m2 , Casa de Banho de 5,51m2 e varanda



o 2 Suites (16,28m2 e 14,25m2) com casas de banho privativas de 3,68m2) e varandas



o Marquise/Jardim de Inverno com 16 m2, um espaço extra, cheio de luz para desfrutar de um livro e/ou relaxar







O Imóvel oferece ainda:



o Área total de Terreno: 563m²
Área Bruta total de Construção: 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²)
Área de Logradouro: 442m²



o Classificação Energética A+.



o Aquecimento por Piso Radiante e Ar Condicionado em todas as divisões.



o Estores Elétricos térmicos /Caixilharia de PVC termo lacado (branco/cinza) com vidro duplo / Portas lacadas a branco com fechaduras magnéticas / Aspiração Central / Porta Blindada / Alarme / Pré-Instalação para câmaras de vigilância e Vídeo Porteiro.



Luxury 4 bedroom villa, detached, located in an exclusive gated community, within the prestigious Condominium of Casas de Azeitão. This property offers a modern, differentiated, quiet and very comfortable lifestyle, its 301m2 of gross construction area that allow rooms with generous areas and plenty of natural light.



The villa of modern and sophisticated architecture is spread over 2 floors where the Mezzanine and the Large Windows (East/West) stand out that flood the house with natural light and the balconies that offer unobstructed views of the green of the treetops, Serra da Arrábida and the surrounding garden.



Allow yourself to live, make this villa your Dream Home in Azeitão, enjoy the green landscapes of Serra da Arrábida and the most beautiful beaches in Europe. An area very well served by services, transport and commerce, very close to the José Maria da Fonseca and Bacalhôa wine cellars. Access to Sesimbra and Setubal is easy and fast, as well as access to the A2 and A33 motorway, for connections to Lisbon (30 minutes), Algarve and North. It is just 15 minutes from the prestigious St. Peter’s International School - Palmela.







Floor 0 - Social Zone



o Hall with 6mts high foot



o 1 Support wardrobe



o 1 Bedroom with built-in wardrobe and balcony with garden view



o 1 full toilet



o Living room with 39.37 m2, a generous and elegant space, ideal for moments of conviviality and family leisure, where the fireplace and wall with natural stone stand out



o Open Space kitchen with 18.93 m2, fully equipped where the imposing central island stands out that makes the kitchen the heart of the house



o Laundry room with 8.60m2



o Garage with 31.53m2







Outside



o Wooden annex with 14m2 and 1 bathroom to support the pool



o Barbecue and covered area for outdoor dining, ideal for enjoying sunny days and mild nights



o Swimming pool (7x4 mts) with salt treatment and outdoor shower



o Garden with lawn and natural vegetation, ornamented with black garden stones

Floor 1 - Private area



o Large Master Suite with 17.60 m2, Walk In Closet with 7.76 m2, Bathroom of 5.51m2 and balcony



o 2 Suites (16.28m2 and 14.25m2) with private bathrooms of 3.68m2) and balconies



o Canopies/Winter Garden with 16 m2, an extra space, full of light to enjoy a book and/or relax







The Property also offers:



o Total Land Area: 563m² Total Gross Construction Area: 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²) Street Area: 442m²



o Energy Rating A+.



o Underfloor heating and air conditioning in all rooms.



o Thermal Electric Blinds / Thermo lacquered PVC frames (white / grey) with double glazing / / White lacquered doors with magnetic locks / Central Vacuum / Armored Door / Alarm / Pre-Installation for surveillance cameras and Video Intercom.



Villa de luxe de 4 chambres, individuelle, insérée dans une communauté fermée exclusive, au sein du prestigieux condominium de Casas de Azeitão. Cette propriété offre un style de vie moderne, différencié, calme et très confortable, ses 301m2 de surface brute de construction permettent des pièces avec des surfaces généreuses et beaucoup de lumière naturelle.



La villa d’architecture moderne et sophistiquée est répartie sur 2 étages où se détachent la mezzanine et les grandes fenêtres (est/ouest) qui inondent la maison de lumière naturelle et les balcons qui offrent une vue imprenable sur le vert de la cime des arbres, la Serra da Arrábida et le jardin environnant.



Permettez-vous de vivre, faites de cette villa votre maison de rêve à Azeitão, profitez des paysages verdoyants de la Serra da Arrábida et des plus belles plages d’Europe. Une zone très bien desservie par les services, les transports et le commerce, très proche des caves à vin José Maria da Fonseca et Bacalhôa. L’accès à Sesimbra et Setubal est facile et rapide, ainsi que l’accès aux autoroutes A2 et A33, pour les liaisons vers Lisbonne (30 minutes), l’Algarve et le Nord. Il se trouve à seulement 15 minutes de la prestigieuse école internationale St. Peter’s - Palmela.







Étage 0 - Zone sociale



o Hall avec pied de 6 mètres de haut



o 1 Armoire de soutien



o 1 chambre avec armoire intégrée et balcon avec vue sur le jardin



o 1 toilette complète



o Salon de 39,37 m2, un espace généreux et élégant, idéal pour des moments de convivialité et de loisirs en famille, où se démarquent la cheminée et le mur en pierre naturelle



o Cuisine Open Space de 18,93 m2, entièrement équipée où se détache l’imposant îlot central qui fait de la cuisine le cœur de la maison



o Buanderie avec 8.60m2



o Garage avec 31.53m2







Dehors



o Annexe en bois de 14m2 et 1 salle de bain pour soutenir la piscine



o Barbecue et espace couvert pour les repas en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des nuits douces



o Piscine (7x4 mts) avec traitement au sel et douche extérieure



o Jardin avec pelouse et végétation naturelle, orné de pierres de jardin noires

Étage 1 - Zone privée



o Grande suite parentale de 17,60 m2, dressing de 7,76 m2, salle de bain de 5,51 m2 et balcon



o 2 suites (16,28m2 et 14,25m2) avec salles de bains privatives de 3,68m2 et balcons



o Auvents/Jardin d’hiver de 16 m2, un espace supplémentaire, plein de lumière pour profiter d’un livre et/ou se détendre







L’établissement offre également :



o Surface totale du terrain : 563m² Surface brute totale de construction : 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²)Surface de la rue : 442m²



o Classe énergétique A+.



o Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces.



o Stores thermiques électriques / Cadres en PVC thermolaqué (blanc / gris) avec double vitrage / Portes laquées blanches avec serrures magnétiques / Aspirateur central / Porte blindée / Alarme / Pré-installation pour caméras de surveillance et interphone vidéo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Nova com 3 Suites e Piscina, inserida num lote de 495 m2 em Azeitão. ***PRONTA***

Azeitão, uma encantadora vila rodeada pela Serra da Arrábida. Situada numa zona tranquila e segura, esta moradia oferece um estilo de vida ideal para famílias. Em seu redor encontrará espaços verdes perfeitos para passeios, além de restaurantes, farmácias e um hospital. Acesso fácil a hipermercados, escolas, transportes públicos e autoestradas torna a vida ainda mais prática. A apenas 30 minutos de Lisboa, desfrute da beleza natural e da rica gastronomia de Azeitão.

A moradia é composta por:

- Hall
- Cozinha equipada em open space com a sala (47 m2)
- Casa de banho social (4,63 m2)
- Quarto (11,80m2)
- Hall dos quartos
- 3 suites uma delas com closet (16,00m2 / 16,00m2 / 18,00m2)
- Casas de banho das suite (6,00m2 / 4,25m2 / 7,25m2)
- Closet da suite master (6,63m2).
- Casa de Banho Exterior (2,25 m2)


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, alpendre na entrada, barbecue, casa de banho exterior(2,25m2), garagem com lavandaria (20,00 m2) e lugares de estacionamento.

Esta moradia em Azeitão destaca-se pelos acabamentos de requinte. Dispõe de luzes LED, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos. Equipamentos modernos como vídeo porteiro, aspiração central, portões automáticos e painéis solares para aquecimento de águas (com depósito de 300L) e pré instalação de ar condicionado, garantem conforto e eficiência. A cozinha está equipada e a propriedade inclui uma piscina, tornando este lar verdadeiramente especial.

*** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA ***

Incrível moradia térrea independente T4 com piscina, em Azeitão.

Implantada num generoso lote de terreno com 500m2, conta com uma área de construção de 160m2. Tem uma óptima exposição solar e está numa zona muito tranquila.

Esta moradia térrea tem óptimas dimensões e distribuição de espaço,com pormenores muito relevantes, privilegiando uma construção de qualidade e de bons acabamentos, com muita luminosidade em todas áreas.

Na zona social, a casa é constituída por uma generosa sala com cozinha em open space de 54 m2 no total, completamente equipada e com acesso à zona de churrasqueira com lava loiça, à piscina e a um agradável jardim e zona de convívio.

A moradia tem 4 quartos, todos com armários embutidos, sendo dois deles em suíte com closet e WC.

No exterior, para além de um amplo espaço para relaxar e desfrutar da tranquilidade das áreas ajardinadas, está incluída também uma garagem de 15m2.

Esta propriedade possui vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, portões automáticos, bomba de calor, paineis fotovoltaicos,porta blindada, vídeo porteiro e ar condicionado e sistema de domotica.

Sendo Azeitão uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.


Marque já a sua visita!
#ref: 125275

Descubra a sua próxima casa nesta encantadora moradia T4 de design moderno, edificada em 2022.

Com uma piscina de água salgada e jardins magníficos, oferece uma vista espetacular da Serra da Arrábida e localiza-se em Azeitão, Setúbal.

Esta moradia apresenta características únicas que a tornam uma oportunidade imperdível.

Com um design interior que combina conforto e estilo, cada espaço está otimizado para oferecer uma experiência de vida acolhedora e funcional.
A mobília selecionada (poderá estar incluída), complementa perfeitamente a estética da casa, criando um ambiente harmonioso e convidativo.

Esta propriedade, construída com materiais de alta qualidade, dispõe de uma gama de comodidades essenciais, tais como :

Sistema de aspiração central, ar condicionado, dez painéis solares, um termossifão de 300L para o aquecimento de água sanitária, janelas oscilo-batentes de vidro duplo, estores elétricos, iluminação em LED, lareira elétrica, porta blindada, sistema de alarme, vídeo porteiro, portão automático, churrasqueira, wall box para carros elétricos, garagem fechada e sistema de irrigação automático...

Descrição da moradia :

O hall de entrada apresenta roupeiros embutidos e oferece um acesso privilegiado ao jardim traseiro, garantindo uma distinção clara entre a zona social e a zona privada.

Espaçosa cozinha com ilha, concebida num open space partilhado com a sala, completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch.

Uma ampla sala de estar e jantar com um design de espaço aberto, integrada à cozinha, e com acesso direto a uma área de lazer, realçada por uma esplêndida piscina de água salgada.

A suíte master principal possui 26 m² e oferece acesso direto à área de lazer. Está equipada com um closet amplo e uma casa de banho completa, que inclui base de duche e ventilação elétrica, além de receber bastante luz natural.

Três quartos espaçosos com armários embutidos, ar condicionado, iluminação LED e acesso direto a uma excelente área externa.

Espaçosa casa de banho complementar aos quartos, equipada com base de duche, lavatório duplo, ventilação automática e abundante luz natural.

Casa de banho social ampla, equipada com base de duche, sistema de ventilação elétrica e abundante luz natural.

Lavandaria completa com máquinas de lavar e secar, oferecendo acesso direto a um encantador jardim interior.

Garagem ampla e fechada para um veículo, com portão automático e acesso direto para o interior da moradia, oferece ainda a possibilidade de estacionar outros dois ou três veículos através de um segundo portão disponível.

Localização muito central, a 5 minutos de Azeitão e de todo o comércio local, a 20 minutos das belas praias da região e a 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Venha visitar e encante-se com o seu novo lar.

Não perca esta oportunidade!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220
#ref: 128162

Moradia Térrea de Luxo, T4 com Piscina, Azeitão

Moradia geminada com garagem jardim e piscina em Azeitão.

Inserida num lote com 495 m2, localizada em zona bastante calma.

Sala open space com estante e lareira elétrica, cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico side by side, máquina de lavar loiça (todos os equipamentos BOSCH).
Hall com roupeiros, escritório e casa de banho de serviço com poliban.
2 Quartos ambos com roupeiro, casa de banho completa com lavatório duplo.
Suíte com closet e casa de banho com lavatório duplo, toalheiro aquecido e aquecimento.
Lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa.

Áreas:
Sala/Cozinha 48 m2
Escritório 9,5 m2
Casa de banho 3 m2
Quarto 12,25 m2
Casa de banho 6 m2
Quarto 12,25 m2
Suíte + Closet 20 m2
Casa de banho 5,10 m2

- Todo o imóvel com madeiras lacadas a branco.
- Chão cerâmico exceto cozinha quartos e suíte que é flutuante.
- Janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos e estores elétricos.
- Porta blindada.

Equipamentos:
- Aspiração central
- Alarme e câmaras
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos
- Ar condicionado em todas as divisões
- Painéis Fotovoltaicos (10 unidades)
- Tomada para carregamento de carros elétricos
Pode ainda controlar de forma remota os estores, alarme, câmaras, iluminação exterior e piscina.

Exterior:
- Garagem com acesso direto ao interior.
- Churrasqueira
- Piscina 6 x 3 m com sistema eletrólise salina (para tratamento água com sal).
- Quatro zonas destintas de jardins com sistema rega automática.
- Painel solar para aquecimento de águas domésticas.

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Benefícios:
Localização: Próxima à Serra da Arrábida, praias, vinícolas e acessos rodoviários.
Conforto: Ar condicionado, aspiração central, alarme e vídeo porteiro.
Sustentabilidade: Economia de energia com painéis solares e sistema de rega automático.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

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Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

MORADIA T4 COM PISCINA EM BREJOS DE AZEITAO!

Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e usufruir de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

Esta moradia apresenta-se como imóvel de referência, tanto na qualidade de construção como na seleção de acabamentos, a moradia que se apresenta, carateriza-se por ter excelentes áreas e apresentar excelentes equipamentos!

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

ENQUADRAMENTO
Inserida numa zona consolidada de moradias de caraterísticas semelhantes, em Brejos de Azeitão.

CARATERISTICAS GERAIS DA CONSTRUCAO
Moradia Isolada T4 com piscina

ÀREAS
o Área do lote - 488.95 M2
o Área útil para habitação - 210.00 M2
o Área bruta dependente para anexos e garagens - 42.80 M2
o Área bruta de construção - 252.80 M2
o N. do Pisos - 2

ORGANIZACAO FUNCIONAL INTERIOR (POR PISO)

o PISO 0
 Sala com recuperador de calor
 Cozinha equipada com ilha (ver descrição em equipamentos) em Openspace
Suite com Closet
IS social

o PISO 1
Hall de distribuição
3 Suites

o EXTERIOR - ZONAS DEPENDENTES
 Garagem
Lavandaria/Zona técnica
Jardim com relva artificial
Piscina com tratamento a Sal
Instalação Sanitária
Churrasqueira

EQUIPAMENTOS
o Cozinha equipada:
 Exaustor
 Placa de Indução
 Forno
 Micro-Ondas
 Frigorifico
 Máquina Lavar Loiça
o Loiças suspensas
o Termoacumulador de 300 litros
o Painéis solares para aquecimento das águas
o Painéis solares fotovoltaicos
o Aspiração Central
o Ar condicionado em todas as divisões com conecção wifi (domotica)
o Porta de segurança
o Caixilharia PVC ou Alumínio com corte-térmico
o Vidro duplo
o Piscina com tratamento a sal
o Portão automatizado na entrada do lote com conecção wi-fi (domotica)
o Portão automatizado na garagem com conecção wi-fi (domotica)
o Estores eletricos com conecção wi-fi (domotica)
o Triturador de residos na cozinha
o Chuveiro na piscina com àgua quente


PROXIMIDADES

o ACESSOS
o Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Transportes Públicos - Fertagus E Carris
o Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
o Aeroporto

o SERVIÇOS
o Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Saúde - hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
o Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
o Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
o Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
o Lavandarias self-service

o COMERCIO
o Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
o Lojas de Conveniência
o Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

o TURISMO
o Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
o Rotas dos Vinhos
o Passeios de barco ,
o Marinas

VENHA CONHECER!

Projetada para que você possa usufruir de conforto e qualidade nos momentos de descanso e lazer, esta exclusiva moradia T4 encontra-se inserida em um lote de terreno com 206,00 m² e com localização privilegiada no centro da tradicional e charmosa Vila Nogueira de Azeitão.

Equipada com soluções modernas que garantem aos futuros proprietários toda a comodidade e conforto, esta linda moradia destaca-se pela sua sublime luminosidade, vinda do telhado de vidro, que possibilita a passagem total da luz natural para o interior do ambiente, tornando-se uma alternativa sustentável para diminuir o consumo excessivo de energia elétrica.

A moradia é composta por uma bela cozinha em open space de linhas modernas, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, onde você poderá desfrutar de uma ilha totalmente funcional com cooktop e exaustor embutido no teto, caracterizado por sua elegância e adaptabilidade, resultando em um ambiente claro e harmonioso. A sala de jantar está integrada à sala de estar com sanca de Led por toda a extensão, lavabo personalizado e uma confortável suíte com roupeiro embutido e porta-janelas oscilo-batente com vidros duplos que nos conduzem ao espaço exterior.

Uma escadaria design com os degraus a madeira natural dá-nos acesso ao piso superior, onde se situa a área mais privada da casa. Aqui, encontrará três quartos encantadores, um dos quais é uma luxuosa e espaçosa master suíte com closet e uma agradável varanda coberta com vista desafogada para uma praceta. Além disso, há uma casa de banho com base de duche que serve os demais quartos, um dos quais também tem uma varanda e uma pérgola, acrescentando valor imediato ao conjunto arquitetónico. Existe ainda um corredor muito elegante com um guarda-corpo de vidro, que confere ao espaço uma ar sofisticado e arejado.

Na área externa podemos usufruir de duas frentes, ambas com jardins cobertos por relva sintética de excelente qualidade, alpendre e uma uma garagem box que poderá ser utilizada como escritório, arrumos ou até lavandaria dependendo das necessidades da família.

Entre os equipamentos destacamos, alarme, portões automáticos, vídeo porteiro, estores elétricos, ar condicionado, caixilharias em PVC e vidros duplos, combinado americano, toalheiros elétricos, maquina de lavar e secar as roupas, câmeras de vigilância, internet fibra.

Esta moradia não é apenas uma casa, é uma experiência, um convite à vida vivida com paixão, elegância e sofisticação.

Está pronto para se apaixonar?

Perto de comércio e serviços, praças, campo de padel, piscina municipal, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas, também fica muito próximo das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a 10 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos, apenas a 35 minutos de Lisboa e 40 minutos do Aeroporto Internacional.

Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro, marque já a sua visita!

Quase pronta e toda equipada!

Pormenores e equipamentos:

- Piso radiante;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Videovigilância;
- Alarme;
- Cozinha completamente equipada;
- Piscina a sal;
- Zona da cozinha, sala, hall e WC de serviço com altura de 3,50m;
- Closet com iluminação LED;
- Domótica para controlo total dos equipamentos;
- Janelas em PVC com 2,50m de altura;
- Portas interiores até ao teto;
- Estores elétricos com controlo central;
- Iluminação de teto com controlo por sistema de cartão;
- Ilha da cozinha com arrumação dos 2 lados;
- Automatismos nos portões;
- Isolamento exterior em capoto.

Fabulosa moradia isolada térrea T4, piscina e garagem, quase pronta.

Bem localizada, próximo de comércio, farmácia, transportes, escolas e zonas verdes, Brejos de Azeitão

Rés de chão:

- Cozinha (open space) de 14m2 com ilha, completamente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, microndas, máquina de lavar loiça, frigorífico;

- Sala de 37m2 com recuperador de calor e vistas para a piscina;

- Hall de 10m2;

- WC social de 3m2 com base de duche e janela;

- Suite de 18m2 com closet iluminado de 6m2, e WC de 5m2 com base de duche;

- Suite de 15m2 com roupeiro e WC com base de duche;

- Quarto de 12m2 com roupeiro.;

- Quarto/escritório de 10m2;

- WC de 4m2 para apoio aos quartos e zona social;

Exterior:

- Garagem com lavandaria; Piscina, Espaço de jardim e Parqueamento.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos!

Almost ready and fully equipped!

Details and equipment:

- Underfloor heating;
- Air conditioning;
- Heat pump;
- Video surveillance;
- Alarm;
- Fully equipped kitchen;
- Salt pool;
- Kitchen, living room, hall and service bathroom area with a height of 3.50m;
- Closet with LED lighting;
- Home automation for total control of equipment;
- PVC windows 2.50m high;
- Interior doors up to the ceiling;
- Electric blinds with central control;
- Ceiling lighting controlled by card system;
- Kitchen island with storage on 2 sides;
- Automations at the gates;
- Exterior insulation in bonnet.

Fabulous single storey T4 villa, swimming pool and garage, almost ready.

Well located, close to shops, pharmacy, transport, schools and green areas, Brejos de Azeitão

Ground floor:

- Kitchen (open space) of 14m2 with island, fully equipped with ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, refrigerator;

- 37m2 room with fireplace and views of the pool;

- 10m2 hall;

- 3m2 social bathroom with shower tray and window;

- 18m2 suite with 6m2 lighted closet, and 5m2 bathroom with shower tray;

- 15m2 suite with wardrobe and bathroom with shower tray;

- 12m2 room with wardrobe.;

- 10m2 bedroom/office;

- 4m2 WC to support the bedrooms and social area;

Exterior:

- Garage with laundry; Swimming pool, garden space and parking.

The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.

Don’t miss the opportunity to purchase the property of your dreams!

Moradia Nova Térrea em Construção em Brejos de Azeitão Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova em construção, situada em um lote de 467 m² em Brejos de Azeitão, em uma zona habitacional tranquila e composta por moradias. Esta moradia térrea, com uma área de construção de 162,50 m², oferece um design moderno e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Tipologia: 5 divisões assoalhadas, cuidadosamente distribuídas para maximização do espaço e da luminosidade. - Quartos: Três quartos confortáveis, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e comodidade. - Casas de Banho: Três casas de banho, equipadas com acabamentos de qualidade. - Sala e Cozinha: Sala ampla integrada com cozinha americana, perfeita para momentos de convívio e interação familiar. - Lavandaria e Arrumos: Espaços funcionais para maior conforto no dia a dia, além de estendal para facilitar a gestão de roupas. Espaço Externo: No exterior, você poderá aproveitar momentos de lazer e descontração, desfrutando de uma piscina de 6x3 metros e uma área de barbecue, ideal para receber amigos e familiares em diversos momentos. Acabamentos e Segurança: - Portão elétrico e porta de segurança - Caixilharias exteriores em PVC anodizado cinza, com corte térmico e interior lacado a branco, oferecendo eficiência energética e modernidade. - Roupeiros embutidos em madeira, garantindo organização e aproveitamento máximo dos espaços. - Sistema de energia solar com caldeira auxiliar, promovendo sustentabilidade e economia energética. - Pré-instalação de ar condicionado para garantir conforto em todas as estações. Prazo de Conclusão: A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2024, proporcionando a possibilidade de personalização e escolha de acabamentos, tornando este imóvel ainda mais especial. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia nova, moderna e cheia de potencial na encantadora localidade de Brejos de Azeitão! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar.



(Fotos ilustrativas 3D da Cozinha)

;ID RE/MAX: (telefone)

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 170 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final de 2024
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Despensa
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Hall dos Quartos de 4 m2
· Master Suite de 20 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 14 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de 7x3 m
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 21 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-128 A

** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. **

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*** MORADIA TÉRREA T4, c/GARAGEM E PISCINA EM ALDEIA DE OLEIROS - AZEITÃO ***
Imóvel com 170 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 500 m²
Localizada em zona residencial, de bons acessos, a 10 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra
Moradia em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para o final de 2024
Habitação compreendida em piso único;
· Sala e Cozinha em Open Space, de 55 m2
· Wc de serviço de 4 m², c/Poliban
· Despensa
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Hall de Entrada de 4 m2
· Hall dos Quartos de 4 m2
· Master Suite de 20 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, c/Poliban
· 2 Suites de 14 m2, c/Roupeiro
· 2 Wc’s das Suites de 4 m2
Equipamento geral:
· Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Roupa e Combinado. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
· Painéis Solares
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Portas blindadas,
· Portão de entrada automático
· Video-Porteiro
· Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
· Logradouro posterior de 100 m2
· Piscina de 7x3 m
· Barbecue com Bancada de apoio
· Zonas permeáveis de jardim fronteiro de 80 m2
· Garagem (Box) de 21 m2
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-128 B


** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. ** Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífica Moradia T4 para venda em Azeitão



Descubra esta espetacular moradia térrea em Azeitão, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 580 m² e uma área bruta privativa de 232 m², esta moradia de luxo é composta por quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.



Ao entrar, será recebido por uma cozinha open space totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com uma área gourmet coberta, completa com barbecue. Este espaço é ideal para momentos de convívio e lazer, perfeito para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e funcional.



O conforto é garantido com duas suites, sendo uma delas equipada com um espaçoso closet. Além disso, há dois quartos adicionais, todos bem iluminados e arejados. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com uma charmosa lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para as noites mais frias.



A moradia conta com acabamentos de luxo, com atenção a cada detalhe, desde os painéis solares até o ar condicionado instalado em todos os cômodos, complementado por um sistema de aspiração central.



No exterior encontramos uma magnífica piscina, situada em uma área externa espaçosa, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os dias quentes. A garagem oferece espaço para três carros, sendo uma vaga coberta e equipada com tomada elétrica, garantindo conveniência e segurança para os veículos.



Localizada em Azeitão, esta moradia beneficia do charme singular da região. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, vinícolas renomadas, e pela proximidade à Serra da Arrábida, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e qualidade de vida. A área é famosa por suas quintas históricas, deliciosos queijos e vinhos, além de ser um excelente ponto de partida para explorar as praias paradisíacas da Arrábida.



A moradia está próxima a mercados, escolas, hospitais e transportes públicos, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com vidros duplos nas janelas, a casa assegura um excelente isolamento térmico e acústico.



Em estágio final de construção, esta moradia está pronta para receber os seus novos proprietários. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de sonho. Agende já a sua visita!




Magnificent 4-Bedroom Villa with Pool in Azeitão



Discover this spectacular single-story villa in Azeitão, perfect for those seeking quality of life and comfort. With a total area of 580 m² and a gross private area of 232 m², this luxury villa comprises four bedrooms and four bathrooms, providing space and privacy for the whole family.



Upon entering, you will be greeted by a fully equipped open-plan kitchen, which seamlessly integrates with a covered gourmet area, complete with a barbecue. This space is ideal for socializing and leisure, perfect for hosting friends and family, creating a welcoming and functional environment.



Comfort is guaranteed with two suites, one of which is equipped with a spacious closet. In addition, there are two more well-lit and airy bedrooms. The living room, spacious and bright, features a charming fireplace, providing a cozy and inviting atmosphere for colder evenings.



The villa boasts luxury finishes, with attention to every detail, from the solar panels to the air conditioning installed in all rooms, complemented by a central vacuum system.



The exterior of the villa is equally impressive. The magnificent pool is situated in a spacious outdoor area, providing a perfect environment to relax and enjoy the warm days. The garage offers space for three cars, with one covered space equipped with an electric socket, ensuring convenience and safety for the vehicles.



Located in Azeitão, this villa benefits from the unique charm of the region. Azeitão is known for its natural beauty, renowned wineries, and proximity to the Serra da Arrábida, offering a unique combination of tranquility and quality of life. The area is famous for its historic estates, delicious cheeses, and wines, as well as being an excellent starting point to explore the paradisiacal beaches of Arrábida.



The villa is close to markets, schools, hospitals, and public transport, offering easy access to all necessary amenities. With double-glazed windows, the house ensures excellent thermal and acoustic insulation.



In the final stage of construction, this villa is ready to welcome its new owners. Don’t miss this unique opportunity to live in a dream home. Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Soberba Moradia isolada T4, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável.

Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera convidativa, este imóvel é ideal para pessoas que valorizam o conforto e a qualidade de vida.

A sala (40,60m2) salienta-se por estar virada a Nascente, permitindo generosa entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e arejados.

A cozinha, destaca-se pela sua funcionalidade (totalmente equipada), tornando-se num espaço prático, a mesma tem acesso à despensa e lavandaria.

Dispõe de uma varanda ampla e acolhedora, podendo desfrutar de momentos ao ar livre, com vista para a Serra da Arrábida.

Destaque ainda para as 4 Suítes, 2 Closet Piscina de Água Salgada e Jardim com Relva.

Proximidade às praias de Portinho da Arrábida, Creiro, Galapos e Sesimbra.

Tel (telefone)
(email)

Azeitão:
Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão.Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão.
Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens.
As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra
Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades.
Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita.
Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia ’Multifamiliar’ com 270m2, este imóvel é constituído por ’duas moradias’ independentes, uma V3 (200m2) e outra V1 (70m2) inseridas num terreno com 560,00m2.

As duas moradias são divididas pela zona de lazer, com a piscina, jardim e todo o deck a separá-las, a dar-lhes individualmente uma relativa privacidade.

Moradia A (V3) - com 200m2, com as seguintes divisões:
Hall de entrada e circulação, sala comum (estar e jantar) onde se encontra o recuperador de calor BH3S da marca Spartherm com porta em Guilhotina, a cozinha é constituída por Móveis (topo de gama) brancos feitos à medida (até ao tecto) com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME, a cozinha está equipada, com eletrodomésticos encastráveis da Marca Bosch (Placa Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico, Congelador vertical e Máquina de lavar loiça) na zona contígua, temos a zona da lavandaria, onde está instalada a Maquina de lavar roupa e Maquina de secar roupa, ainda nesta zona temos o Wc de serviço.

No outro lado da casa temos a zona descanso, constituída por 3 quartos, todos eles são suites, com roupeiros. A suite master, tem um jacúzi (SPA) marca Beachcomber, casa de banho completa e acesso direto ao jardim pelo Jacuzi ou pelo quarto. Tem a particularidade de no verão o acesso ao Jacúzi poder ser feito pelo jardim, havendo um maior aproveitamento deste equipamento por toda a família e amigos, mantendo a porta de ligação ao quarto fechada, mantem-se na mesma toda a privacidade do quarto.

Todas os WC´s tem bancadas em Silstone, loiças e torneiras da
marca Sanindusa

Os pavimentos da zona de descanso (corredor e quartos), são em piso
flutuante com acabamento em madeira maciça de nogueira da marca
Kars.

Os pavimentos dos Wc´s e restantes espaços interiores são constituídos por mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões por ex: sala tem dimensões de 1,20m x0,60m) e as paredes dos wc, são revestidas a pastilhas da marca Trend.

Paredes da cozinha revestidas a peças porcelânicas da marca Apavisa.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, a zona dos vãos tem nichos onde se encontram as fitas de leds e as calhas das cortinas.


O aquecimento da moradia é feito pelo sistema de piso radiante (Marca UPONOR), compartimentado e regulado individualmente em cada espaço da moradia e em alternativa o aquecimento pode ser feito pelo sistema de ar condicionado, condutas de tecto (Marca DAIKIN), que também serve para arrefecimento no verão e que também é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros da marca Saint-gobain, temperados coollite (exterior) e laminados pelo interior, sendo a
espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vão
assim como as espessuras dos vidros.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide,, esta série foi desenvolvida pela SAPA juntamente com o Arq.to Souto Moura com o intuito de mostrar toda a beleza dos vãos com 2,50m de altura, mostrando o vidro/paisagem, quase não se vê o alumínio do caixilho.

Todos os vãos exteriores (Janelas e Portas alumínio) têm estores elétricos metálicos térmicos e de segurança.

As portas da entrada principal e a de acesso à cozinha são portas blindadas da marca Porseg com fechaduras de alta segurança da marca Fichet.

A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa e tem botões de pânico nos quartos, assim como sistema de videoporteiro, também existe sistema de videovigilância composto por camaras exteriores de segurança de infravermelhos (diurno e nocturno) com gravação de imagem por 30 dias. As imagens das
camaras de vigilância estão disponíveis online nos telemóveis.

A aparelhagem de comando de iluminação e estores é da marca KNX (sistema de domótica).

A Habitação foi construída sobre uma laje aligeirada em que foi deixado por baixo da laje, uma caixa de ar (ventilada) com aproximadamente 0,80m para que não exista humidade, as paredes exteriores são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, foi aplicado o sistema de capoto a revestir zonas de betão, pilares e vigas pelo exterior do edifício. A laje de cobertura é de betão armado e foi impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta geotêxtil e godo para protecção do sistema.

As paredes exteriores alem do já referido isolamento, também são
isoladas pelo sistema de ’fachada ventilada’, composto por painéis
fenólicos da marca Trespa.


Moradia B - com 70m2, tem a seguinte disposição:
A cozinha é constituída por Móveis brancos com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME. Está equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (Placa Indução, Forno, exaustor, Combinado (Frigorifico / Congelador), Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa), Wc com duche, Sala e Quarto com roupeiros.

O WC tem bancada em Silstone, loiças e torneiras da marca Sanindusa

Os pavimentos de todos os espaços interiores são mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões) e as paredes da cozinha, sala e quarto são revestidas com peças porcelamicas da marca Apavisa, já o WC é revestido com pastilhas da marca Trend.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, nas sancas dos vãos temos fitas de leds.

O aquecimento e arrefecimento, é feito por sistema de ar condicionado condutas de tecto (Marca DAIKIN), é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros temperados (interior e exterior) sendo a espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vãos, assim como as espessuras dos vidros. Os vidros exteriores são coollite da marca Saint-Gobain, que conferem ao sistema de vidro duplo um maior controlo solar e isolamento térmico.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide, mostram toda a beleza destes vãos com alturas de 2,50m, mostrando o vidro e quase não se vê o alumínio do caixilho.

Os puxadores desta serie de caixilhos foram desenhados pelo Arquitecto Souto Moura e tem a sua assinatura

Todos os vãos têm pelo exterior, estores elétricos metálicos, térmicos e de segurança. A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa, com detectores de movimento e videoporteiro.

A aparelhagem de comando da iluminação e estores é da marca KNX
(sistema de domótica).

A Habitação tem isolamento em roofmate no piso, as paredes são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, sistema de capoto nas zonas de betão, a revestir pilares e vigas pelo exterior do edifício. Cobertura impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta de geotêxtil e godo para
protecção.

As paredes exteriores também são isoladas pelo sistema de fachada
ventilada, composto por painéis fenólicos da Trespa.

Exterior:

Na parte externa das habitações, na periferia da habitação principal existe um ’passeio’ constituído por pedra natural castanha, com iluminação exterior encastrada, iluminando as fachadas da casa, existe um jardim no lado da entrada principal da moradia, com sebes a revestir o muro, relva artificial de 50mm no piso e plantas/flores naturais (rega automática).

Entre as habitações existe uma zona de lazer constituída por uma piscina de água salgada de 8x4m, sistema de caleira finlandesa (espelho de água), deck na envolvência da piscina na zona de sofás, espreguiçadeiras e de refeição/exterior, constituído por réguas de compósito castanho (U-Deck).

Temos também um WC de apoio com sanita, lavatório e duche, para apoio à piscina e zona de lazer exterior, existe uma pérgula nas zonas da churrasqueira e de refeições.

O acesso das viaturas ao interior do terreno é feito por portão
automático de correr.

Na zona de parqueamento de viaturas o piso é constituído por cubos de granito (duas cores), formando listas na cor cinza e amarelo.

A casa tem 10 painéis fotovoltaicos a produzir energia sobre a habitação A e tem 2 painéis solares sobre a habitação B para aquecimento da água.

O aquecimento e arrefecimento das habitações, (piso radiante e ar condicionado) apesar de serem controlados individualmente em cada uma das habitações/espaços, são produzidos a partir de uma bomba de calor instalada na Zona técnica.

Nesta zona técnica estão instalados todos os equipamentos ligados ao sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente.

Estão também instalados todos os equipamentos relacionados com a piscina, tais como a bomba, filtros, doseadores automáticos, etc, todo o equipamento funciona de uma forma autónoma/automático, também está instalado neste espaço um sistema de bombagem que retira a água do poço (temos um poço com agua durante todo o ano) e que abastece todo o sistema de rega automático, assim como duas torneiras que temos no exterior e que servem de apoio a abastecer a piscina quando necessário, para lavagens no exterior, etc.

Este é de facto um imóvel diferenciado, constituído por duas habitações completamente autónomas, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, sistemas de aquecimento e arrefecimento (Daikin).

Em relação à segurança, os caixilhos são constituídos por vidros temperados, todos os vãos têm estores metálicos, tem sistema de intrusão (alarme) e camaras de videovigilância, as portas de entrada são blindadas de alta segurança da Porseg e fechaduras Fichet.

A qualidade da caixilharia é do melhor que se faz no mundo, assim como o tipo de vidro aplicado, trata-se de um conjunto único e bastante diferenciado, tanto em termos de beleza, como nos aspectos
térmicos e acústicos.

A gama de materiais utilizados nos acabamentos das moradias e zonas exteriores são todos de gama alta.

Os mosaicos porcelânicos dos pavimentos interiores, as pastilhas utilizadas nas paredes dos Wc´s, o revestimento das paredes das salas e da cozinha, os pavimentos flutuantes, o deck exterior, as cantarias exteriores, os painéis fenólicos da fachada ventilada, são tudo materiais de gama alta, de fábricas conceituadas fornecedoras de produtos de altíssima qualidade, tais como a SAPA, Saint-Gobain, Apavisa, Trend, Kahrs, Mármores Galrão, Trespa, etc.

As carpintarias (portas e roupeiros) são todas lacadas em branco mate, com ferragens em aço inox escovado, fechaduras eletrónicas, tudo da Carpintaria JJ Teixeira.

A iluminação exterior é da marca Iguzzini.

Venha conhecer esta oportunidade porque,

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Situada em zona estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros (praias e serra da Arrábida), com a facilidade de chegar a Lisboa/ Setúbal.
Perto de comércio, escolas, centro de saúde, entre outros.

Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 71 m2;
-Sala de estar com recuperador de calor e Ar Condicionado. Vista direta para zona de lazer e piscina
-Cozinha de 25 m2, totalmente equipada e com península de apoio a refeições;
-Hall de entrada;
-Casa de banho social de apoio á sala e cozinha de 2.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite c/ Walk in Closet de 25 m2. Casa de banho da suite de 8 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 14 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 4.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 15 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 16 m2, com roupeiro. Casa de banho da suite de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Garagem de 30 m2;
-Casa de banho de apoio à piscina de 2.5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Piscina de 28 m2;
-Logradouro;
-Logradouro com espaço para estacionamento de viaturas;
- Alpendre com espaço para uma mesa de refeições;
-Varandas;

Equipamentos:

-Cozinha completamente equipada;
-Tetos de pladur com iluminação LED embutida;
-Ar Condicionado;
-Pavimento Flutuante;
-Aspiração Central;
-Recuperador de Calor;
-Caixilharia em PVC, Oscilobatente e vidros duplos;
-Painel solar para aquecimento de águas sanitárias;
-Portões automáticos;
-Vídeo porteiro;
-Isolamento térmico exterior em Capoto;
-Jardim rega automática;
-Iluminação nos muros exteriores;


**Data prevista de conclusão de obra para Setembro de 2025**

ESTÁ QUASE PRONTA, NOVA TÉRREA T4, PISCINA, TERRENO COM 876 METROS



A melhor exposição solar, nascente/sul/poente. Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 4 quartos, 2 deles suites com 16,70M2 e 15,50M2. 4 casas de banho completas, todas com base de duche, USANDO VIDROS ANTICALCÁRIO E INOX. Cozinha fenomenal com 33.8 M2 com alpendre com churrasqueira 14,70 M2. Lavandaria e despensa de apoio a cozinha com 15,70 M2. Sala comum com 37 metros, (TOTALIZANDO 70.8 METROS DE ÁREA SOCIAL) . Piscina com 24 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. PAREDES EM BLOCO TÉRMICO, INTERIOR E EXTERIOR. CAPOTO COM 6CM E REBOCO HIDRÓFOGO COM MAIS 1.5 CM. MORADIA COM CAIXA DE AR E AINDA ISOLAÇÃO DE XPS EM TODO O PISO E NA COBRTURA.



Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto numa moradia térrea com 245 metros de construção.



Muito espaço exterior para socialisar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes.



Estão desde já convidados a visitar a vossa nova casa!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 4 quartos, acabamentos modernos e localizada na requintada zona de Azeitão. Desfrute da vista da Serra da Arrábida e viva no conforto de uma vivenda com chão flutuante, tetos falsos, roupeiros, ar condicionado, janelas em pvc oscilobatentes e vidros duplos, para além de varandas no primeiro andar. A sala é bastante ampla, com elevado pé direito, estrategicamente entre a cozinha e a piscina. A moderna cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca BOSH e harmoniza perfeitamente com a sala, ideal para inspirar momentos felizes de gastronomia e entretenimento familiar. Com terreno todo a volta e uma piscina na poente, pode aproveitar ao máximo a exposição solar nos dias de convívio com os amigos. Esta belíssima moradia fica próximo da Estrada Nacional 10 (EN10), dos supermercados e restaurantes da região, para além do acesso às Praias do Meco, Sesimbra e Serra da Arrábida. Venha conhecer esta propriedade e marcar a sua visita.

Descrição da Localização
Ao chegar em Azeitão, você será recebido por um ambiente encantador e dinâmico, repleto de uma variedade de pontos de interesse. Com um total de 35 opções de transporte público disponíveis em um raio de 15 minutos, incluindo paradas de ônibus a apenas 4 minutos de caminhada, você terá fácil acesso a todas as maravilhas que esta região tem a oferecer. Além disso, você encontrará 13 opções de restaurantes e estabelecimentos de comida e bebida a uma curta distância, com destaque para a Pizza Hut, a apenas 8 minutos de caminhada, e o Arroz com Feijão, a 11 minutos de distância. Se você estiver em busca de opções de compras, há 2 supermercados disponíveis a uma curta distância, sendo o Continente o mais próximo, a apenas 9 minutos de caminhada. Além disso, o Mercado Provisório dos Brejos de Azeitão está a apenas 12 minutos de distância, oferecendo uma experiência autêntica de compras locais. Para famílias que valorizam a educação, há 2 escolas disponíveis nas proximidades, com destaque para a Escola Básica de Brejos do Clérigo, a apenas 14 minutos de caminhada, proporcionando um ambiente educacional de qualidade para os estudantes. Azeitão é verdadeiramente um lugar que oferece uma combinação única de conveniência e comodidades, onde a tranquilidade se encontra com a vitalidade. Explore esta encantadora região e descubra todas as suas maravilhas em cada esquina.

Moradia Nova de Luxo T4 com 4 Suites e Piscina em Vila Nogueira de Azeitão inserida num lote de 448 m2


A moradia é composta por:

R/C
- Hall (5,35 m2)
- Sala com jardim de inverno e Cozinha (65,70 m2)
- Casa de banho social (3,35 m2)
- Lavandaria (5,90 m2)
- Garagem (43,05 m2)

1º Piso
- Suite 1 (14,00 m2) Casa de Banho Suite 1 (3,60 m2) Closet (4,22 m2)
- Suite 2 (14,05 m2) Casa de Banho Suite 2 (4,40 m2)
- Suite 3 (16,60 m2) Casa de Banho Suite 3 (4,05 m2)
- Suite 4 (17,40 m2) Casa de Banho Suite 4 (3,75 m2)

No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina (8m x 3,5m), barbecue coberto com lavatório, garagem para carros lado a lado, jardim de inverno, patio privativo e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, Iluminação em LED, aspiração central, video porteiro, portões automáticos, caixilharia em PVC com vidros duplos, painéis solares para o aquecimento da água, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

A zona nobre onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

***Fotos meramente ilustrativas de acabamentos do construtor***

Moradia térrea, isolada, T4, com 2 suítes, piscina e garagem em Azeitão

Moradia em construção com término previsto para agosto/setembro de 2024 inserida em um lote com 500m2.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

A área social conta com uma sala e cozinha em open space com área total de 54,27m2, com vista e acesso para a piscina e jardim.
Já a área privativa conta com suíte com closet com área total de 22,23m2 (quarto com 13,03m2 + closet com 5,06m2 + w/c com 4,14m2, suíte com closet área total de 22,22m2 (quarto com 11,34m2 + closet com 5,12m2 + w/c com 5,76m2), 2 quartos com roupeiros com 11,99m2 e 10,74m2 e casa de banho social.

Exterior:

Garagem
Piscina com borda infinita e salgada
Churrasqueira com lava loiça

Outras características:

Recuperador de calor
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico. Equipamentos marca Teka.
Domótica
Piso radiante elétrico
Painel fotovoltaico
Ar condicionado
Aspiração Central
Vídeo porteiro
Chão vinílico
Portas e janelas com 2.5 m2 de altura.
Alarme e vídeo vigilância
Portão automático
Estores elétricos
Vidros duplos


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