Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética C, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apresentamos esta elegante moradia remodelada em 2017, com três pisos e aproveitamento de sótão, localizada numa zona tranquila e central do Porto. Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade e soluções modernas de conforto e isolamento, esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano.

Rés-do-chão



Garagem para 2 carros com portão automático.



Lavandaria, arrumos, despensa e casa de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia.

1.º Piso



Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado.



Excelente luz natural e salamandra para conforto nos dias mais frios.



Sala de estar com varanda virada a sul, equipada com ar condicionado e caixilharia dupla.



Casa de banho com poliban.

2.º Piso



Quarto com roupeiro embutido e varanda a sul.



Casa de banho completa com banheira.



Quarto principal com closet e ar condicionado, vista desafogada e caixilharia dupla.

3.º Piso (sótão aproveitado)



Sala de estar ou escritório com bastante luz natural.



Suíte com casa de banho (poliban) e ar condicionado.



Varanda generosa e roupeiro.



Caixilharia com vidro duplo e portadas para maior conforto térmico e acústico.

Características Técnicas



Remodelação em 2017.



Telhado em sandwich para melhor isolamento.



Capoto térmico aplicado a norte em 2017.

Localização e Envolvente

Esta moradia situa-se numa zona residencial calma, integrada na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.

O que há à volta:



Serviços essenciais: proximidade de escolas (Jardim-Escola João de Deus), unidades de saúde (USF Serpa Pinto), cabeleireiros, pequenos comércios e associações locais.



Transportes e acessos: boas ligações à Rua da Constituição e Rua de Serpa Pinto, com fácil acesso ao centro do Porto e principais eixos rodoviários.



Comércio e lazer: supermercados, cafés, restaurantes tradicionais e modernos a poucos minutos.



Cultura e vida urbana: próximo da Rua Miguel Bombarda (galerias de arte), e a curta distância da Baixa do Porto, da Igreja do Carmo, da Casa da Música e do centro histórico da cidade.

A combinação de tranquilidade residencial com a proximidade ao coração do Porto torna esta moradia uma oportunidade única para viver ou investir.

;ID RE/MAX: (telefone)