15 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética C, em Tavira

Moradia de Luxo em Tavira: O Seu Oásis à Beira-Mar!
Desfrute do estilo de vida requintado nesta magnífica moradia situada na encantadora cidade de Tavira. Com vistas deslumbrantes para o mar e a proximidade às salinas da Ria Formosa, esta residência oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza e o luxo.
Características da Propriedade:
4 quartos espaçosos (possibilidade de converter em 6), incluindo um escritório que pode servir como quarto adicional.
Amplas áreas de convívio, com uma sala de estar generosa, sala de jantar e cozinha totalmente equipada.
Lavandaria e despensa para conveniência do dia a dia.
6 elegantes casas de banho, distribuídas pela casa para conforto de todos os residentes.
Espaço exterior generoso, com áreas de lazer ao ar livre e uma zona coberta com vidros, perfeita para desfrutar do sol em qualquer altura do ano.
Estacionamento privativo para 2 veículos, garantindo comodidade e segurança.
Garagem espaçosa com 200 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para armazenamento e muito mais.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas para o mar, a Ria Formosa e o campo a partir do terraço privativo, onde pode relaxar e apreciar o espetáculo da natureza.
Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e exclusiva, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade às salinas da Ria Formosa proporciona um ambiente natural único, enquanto a acessibilidade ao centro de Tavira garante fácil acesso a todas as comodidades, incluindo restaurantes de classe mundial, lojas e muito mais.
Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de luxo em Tavira. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar junto ao mar!
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

Esta pitoresca propriedade, recentemente renovada, cheia de carácter e estilo, está localizada no coração de Tavira, onde encontrará calma e tranquilidade.
A propriedade divide-se por dois edifícios independentes, a casa principal e um chalé que complementa o alojamento da propriedade.
A casa principal é composta por uma cozinha equipada com vistas deslumbrantes sobre o jardim. As zonas de estar e de jantar são em plano aberto e comunicam em perfeita harmonia com a zona exterior. Dispõe ainda de 4 quartos e um espaço multifuncional que inclui um miradouro com acesso a um terraço com excelente exposição solar.
Percorrendo ao longo de uma área de biombos e um caminho pedonal com pedras vistosas, chegamos ao segundo edifício composto por um quarto com zona de estar, uma casa de banho e uma cozinha.
A área exterior da propriedade conta com um harmonioso jardim onde se pode desfrutar de uma enorme tranquilidade.
Ambas as casas beneficiam de espaços exteriores muito agradáveis, rodeados de árvores e jardins, sendo possível o acesso privado de carro. Possui ainda uma zona de barbecue.
A zona da piscina é de estilo único, pois é metalizada e estrategicamente construída para beneficiar de um rápido aquecimento natural.
Os seus espaços exteriores ajardinados, a natureza envolvente, o seu acesso discreto e o seu isolamento fazem dela um verdadeiro refúgio de paz.
Localiza-se apenas a 4 minutos a pé do Mercado Municipal de Tavira, a menos de 10 minutos de carro da praia mais próxima e de muitas outras comodidades, e apenas a 40 quilómetros do Aeroporto Internacional de Faro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 994 m2
Área: 300 m2
Área Útil: 224 m2
Área de Implantação: 134 m2
Área de Construção: 224 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: C
DETALHES:

Verdadeiro refúgio de paz
Recentemente renovada
Dois edifícios independentes
2 cozinhas
Vistas sobre o jardim
Miradouro
Terraço
Barbecue
Piscina
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Para quem privilegia a tranquilidade da Natureza e, procura um retiro para o reboliço da cidade, a cerca de 10Kms de Tavira encontra uma moradia de sonho, em que cada detalhe reflete qualidade, elegância e bom gosto, e o design tradicional é engrandecido por um toque de modernidade.

Situada em Santa Catarina, concelho de Tavira, esta moradia T3+1, é bafejada por uma orientação solar Sul/ Norte, sendo agraciada pelo acolhedor Sol do Algarve durante quase todo o dia.

Criada a pensar nas necessidade e, limitações de locomoção que poderão surgir ao longo da vida, divide-se em 3 pisos, sendo que no R/C é composta por uma espaçosa sala de estar/ jantar com acesso direto à piscina; neste espaço a luminosidade é companhia constante e dispõe de uma salamandra para tornar os dia de Inverno mais aconchegantes.
Uma cozinha espaçosa, extremamente funcional, completamente equipada com equipamentos de grande qualidade, que fará as delícias dos amantes da cozinha.
Por fim, o R/C é ainda composto por uma casa de banho com chuveiro e, um quarto bastante amplo com um closet.

No 1º andar, para o qual se sobre por uma linda escadaria de madeira, podemos encontrar 3 quartos, todos eles com espaçosos roupeiros embutidos, sendo que 2 deles estão equipados com ar condicionado.
Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, sendo que uma é equipada com chuveiro e a outra com uma linda banheira de linhas modernas.

A cave é composta por uma garagem concebida para 2 carros, uma espaçosa lavandaria, uma sala de arrumos cujas paredes estão estão forradas com armários embutidos, tipo roupeiro, que facilmente poderá se convertida num escritório ou quarto.

Todas as janelas estão equipadas com estores elétricos.

O harmonioso espaço exterior desta moradia é o reflexo do carinho e atenção que foi colocada em cada detalhe, durante a sua conceção. Cresceu ao longo dos anos tendo em vista o prazer e o bem estar de quem lá resida,
A piscina, que é mantida durante todo o ano, apresenta águas cristalinas de um maravilhoso azul que é destacada pela luz solar à qual é exposta durante todo o dia.
O jardim, com um relvado, macio, de excelente qualidade, que não necessita de manutenção tem uma zona de BBQ e outra de lazer que fará as delícias de qualquer criança.
Foi também criado em espaço, completamente envidraçado, cujo teto abre para deixar o silêncio da Natureza entrar livremente, concebido para ser utilizado como ginásio.

Esta propriedade encontra-se num terreno com 1273m2.
No entanto existe, ainda, um outro terreno adjacente com 3.743m2, com possibilidade de construção de uma segunda residência, que poderá ficar totalmente independente.
Neste terreno encontra uma enorme quantidade de sobreiros que podem inclusive ser uma excelente fonte de rendimento.

A entrada pelo portão principal dispõe de um espaço coberto que permite o estacionamento de mais dois carros.

A propriedade dispõe ainda de um furo e recuperação de águas fluviais e, de um sistema de segurança Casa Segura com ligação à GNR local.

O retiro ideal para quem pretende confortavelmente viver em comunhão com a natureza.
Não perca esta oportunidade. Agende a sua vista e venha conhecer, muito possivelmente, a sua casa de sonho.

A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 115412

Moradia V4, centro cidade com piscina e vista mar
A moradia apresenta uma arquitetura tradicional, mas que segue as últimas tendências arquitetónicas, conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto, luminosidade e espaços abertos. O uso de materiais e equipamentos de qualidade superior garante o conforto no seu dia a dia.
A moradia está inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 1115 metros quadrados, e com uma área de construção de 637 metros quadrados.
A moradia está divida em 3 pisos. Cave com 80 metros quadrados, dividida em 4 espaços que podem ser adaptadas ás necessidades, tais como, quarto, ginásio, home cinema, garrafeira.
No rés de chão ao entrar-mos deparamos um enorme e alto hall, com jardim interior, que confere á moradia características únicas. Temos uma espaçosa sala de estar de 60 metros quadrados com lareira e mezanine, uma cozinha totalmente equipada com uma ilha, em comunicação com a cozinha temos uma sala de jantar de 26 metros quadrados, A cozinha tem acesso ao exterior onde encontramos um páteo coberto com a zona de barbecue. Junto á cozinha temos ainda uma lavandaria. Neste piso temos ainda um quarto em suite, e uma casa de banho de serviço.
A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade e um teto alto, dá-nos o acesso á zona da piscina. Na zona da piscina encontramos um jardim de 500 metros quadrados, uma ampla extensão de zona de convívio e zonas de sombra, para aproveitar o espaço ao máximo.
No 1º andar encontramos 3 quartos em suite, todos com excelentes áreas, com acesso a varandas. Uma das suites tem uma varanda privada com 26 metros quadrados. Nesta varanda temos vista única sobre o mar e sobre a Ria Formosa e as suas salinas.

Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial.

A LOCALIZAÇÃO

Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal.
Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves.
Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas.
Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha.
Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa.
#ref: 71858

Moradia V4 em Tavira localizada em prestigiada urbanização entre Tavira e Santa Luzia

Este imóvel está inserido num lote de 550m2, e distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão.

Na rés-do-chão encontramos hall de entrada, cozinha com balcão aberto para a zona de refeições, espaçosa sala de estar com acesso aos pátios exteriores e um quarto com roupeiro embutido.

No primeiro piso encontramos 3 quartos en-suite com roupeiros embutidos, lavandaria, terraço coberto (zona de estendal).

No segundo piso, ainda um sótão da area total da casa, com casa de banho.

A cave, com 77m2, com portão elétrico, é uma excecional garagem com espaço não só para estacionar viaturas, armazenar objetos ou até mesmo para uma mini oficina ou atelier.

No jardim existe um jacuzzi para momentos de relaxamento e imenso espaço para aproveitar o sol do Algarve.

Localizada numa urbanização próxima de escolas, comércio, restauração e do centro de saúde.

Construção de 2006 com boa exposição solar.

O centro da cidade está a 10 minutos de caminhada. A ciclovia e os largos passeios permitem a prática de bicicleta, caminhada e corrida entre a cidade e a vila de Santa Luzia.

Agende já a sua visita!


Sobre a Cidade de Tavira:

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.

A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.

Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.

Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.

Viver em Tavira é nunca mais querer morar noutro lugar.

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Prédio com dois apartamentos, Rés do Chão e primeiro andar, localizado numa das principais ruas do centro de Tavira, com entradas independentes.
Fachada é tradicional e o prédio tem todas as caraterísticas típicas de Tavira.
Localizado a 300 mts da ponte Romana .
Ideal para investimento e rentabilizar.

Moradia T4+2 para venda na Quinta da Foz.
Moradia T4+2 inserida num lote com 482m2, localizada entre Tavira e Santa Luzia. Construção de 2008, boa exposição solar e vista mar. Rés-do-chão composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, um quarto em suite e mais duas casas de banho. No 1º andar encontramos 3 quartos em suite todos com acesso a varanda. Construção de 2008, boa exposição solar e vista mar. Dispõe de garagem na cave, ar condicionado em algumas divisões e um terraço no topo da moradia. Excelente localização. Marque já a sua visita!

Fantástica moradia de Luxo a 5 minutos do centro de Tavira.
Esta espaçosa casa de luxo, tem uma localização privilegiada, fica perto das deslumbrantes praias da Ria Formosa e das salinas, onde os flamingos habitam.

A casa é composta por rés-do-chão com uma sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, 1 quarto em suite, escritório, 1 casa de banho social , lavandaria, dispensa., 3 casas de banho.

A cozinha dá para uma ampla área coberta de pátio onde se encontra um churrasco e um forno de lenha, casa de banho de apoio, adicionando uma agradável zona de lazer à moradia .

O 1º andar tem 2 suites e um amplo quarto e 3 casas de banho. Todos os quartos têm acesso à varanda.
Existe ainda uma sala com acesso à açoteia onde pode maravilhar-se com a vista panorâmica.

também pode contar com uma ampla garagem de 180m2.

Tavira é conhecida como a Veneza do sul, é uma pequena cidade centenária onde pode disfrutar de todo o comércio e serviços assim como da excelente gastronomia do Algarve.

Não perca esta oportunidade única!

Descubra a sua nova casa dos sonhos!

Apresentamos uma magnífica moradia isolada com 4 suites, projetada para oferecer o máximo conforto e luxo. Uma das suites inclui um closet espaçoso, ideal para organizar todas as suas roupas e acessórios. A moradia dispõe ainda de um escritório elegante e uma sala de leitura serena, perfeitas para momentos de trabalho e lazer.

A ampla garagem e o quintal oferecem espaço suficiente para estacionar e desfrutar de atividades ao ar livre. No terraço, você pode relaxar e admirar a vista, enquanto o sótão com RoofTop é o local ideal para eventos exclusivos e contemplação do pôr-do-sol.

Equipada com vidros duplos para um ambiente mais silencioso e eficiente, lareira aconchegante para os dias mais frios e ar condicionado para o verão, esta casa garante conforto durante todo o ano.

Localizada perto do centro da cidade e a poucos passos do cais de embarque para a encantadora ilha de Tavira, esta moradia oferece a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que oferece tudo o que sempre sonhou!

Para mais informações, por favor contacte-nos!
Agende já a sua visita!

Imagine-se entrando nesta magnífica moradia isolada, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para transformar sua visão de lar em realidade.
Ao abrir a porta, você é imediatamente acolhido por um ambiente que exala conforto e sofisticação.

# Um Refúgio de Conforto e Segurança
Ao subir as escadas, você chega à suíte principal, um verdadeiro oásis de tranquilidade.
O closet espaçoso é um convite para organizar suas roupas e acessórios com a facilidade que sempre desejou.
Cada manhã, ao abrir as cortinas, a luz suave do sol invade o espaço, criando uma atmosfera de serenidade que o acompanha durante o dia inteiro.

# Espaços para Trabalhar e Relaxar
Nos momentos em que precisa se concentrar, o escritório elegante oferece o ambiente perfeito para produtividade, enquanto a sala de leitura, banhada por luz natural, torna-se o refúgio ideal para se perder nas páginas de um bom livro. Aqui, o silêncio e a paz se entrelaçam, proporcionando um espaço onde suas ideias fluem livremente.

# Conforto e Felicidade
Nos dias mais frios, a lareira na sala de estar aquece o ambiente, criando o cenário perfeito para encontros em família ou noites tranquilas, onde o crepitar das chamas e o aroma do vinho criam momentos de pura felicidade.
Nos dias quentes, o ar condicionado mantém o clima agradável, garantindo conforto durante todo o ano.

# Realização Pessoal e Social
Imagine o prazer de receber amigos e familiares no amplo terraço, onde a vista panorâmica se estende até onde os olhos alcançam. É aqui que os pôr-do-sol ganham um novo significado, tornando-se o pano de fundo ideal para encontros memoráveis. O sótão com um exclusivo rooftop é o espaço perfeito para eventos especiais, onde cada detalhe reforça o sentimento de realização e orgulho por ter encontrado o lar perfeito.

### A Combinação Perfeita
Localizada a pouca distância do cais de embarque para a encantadora ilha de Tavira, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a conveniência de estar próximo ao centro da cidade e a tranquilidade de um refúgio privado.
Aqui, você pode desfrutar de passeios relaxantes perto do mar e, ao retornar, encontrar em casa o conforto e a segurança que você sempre desejou.

### O Seu Lar, Sua História
Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para viver uma vida cheia de conforto, segurança, felicidade e realização. Cada espaço foi criado para acolher seus sonhos e transformar cada momento em uma experiência inesquecível. Venha conhecer e deixe-se encantar por um lugar onde a sua história começa a ser escrita.

Características Específicas:
- **Moradia Independente** , 3 Andares ; 522 m² Área Bruta, 291 m² Úteis ; T4 com 5 Casas de Banho ; Lote de 482 m²
- **Terraço e Varanda ; Garagem
- **Bom Estado ; Armários Embutidos ; Arrecadação
- **Orientação Sul, Este**

Equipamentos:
- **Ar Condicionado ; Aspiração central ; Jardim e Cozinha exterior

Certificado Energético:
- **Classe Energética: C**

**Contacte-nos para mais Informações e Agende a Sua Visita!**

(ref:C (telefone) Descubra o seu lar perfeito nesta moradia T4, situada na tranquila e prestigiada Quinta da Barra, uma das zonas residenciais mais desejadas de Tavira. Virada a sul e abraçada por uma atmosfera serena, esta moradia oferece uma vista privilegiada sobre a cidade e o oceano, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
Com uma área generosa de 345 m2, esta moradia impressiona com divisões amplas e com uma qualidade de construção a cima da média proporcionando o máximo conforto. Inserida num lote de 690 m2, a propriedade encontra-se a uma curta distância a pé do centro de Tavira, garantindo conveniência e acesso fácil a todas as comodidades.
Construída pelo proprietário, esta moradia destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados mantendo-se em excelente estado de conservação ao longo dos anos. Com dois pisos, o rés-do-chão abriga uma cozinha totalmente equipada com 22,75 m2, contendo duas despensas com bastante arrumação, uma sala espaçosa de 52,70 m2 com muita luminosidade. No mesmo piso, encontram-se dois quartos (12,71 m2 e 15,50 m2), servidos por um WC completo, e uma suite bastante ampla (21,85 m2).
O primeiro andar conta com um quarto adicional (19,06 m2), um WC completo e um salão acolhedor de 43,10 m2 com lareira, servido por um magnifico terraço com espetacular vista para o mar e cidade.
Todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Com o jardim e terraços voltados a sul convidam-no a desfrutar de vistas espetaculares para o mar e para a encantadora cidade de Tavira. Esta moradia é mais do que uma casa; é uma oportunidade única de viver o sonho em um dos locais mais desejados da região.
Não perca a oportunidade de tornar esta moradia a sua nova casa. Agende uma visita agora e comece a viver a vida que sempre desejou!

MODERN 3/4 BEDROOM VILLA PLUS AN ATELIER AND A SWIMMING POOL WITH MAGNIFICENT 360º VIEWS OF THE HILLS AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 12.500,00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA

LOCATION
The property is located on the outskirts of Santa Catarina da Fonte do Bispo, 5 minutes driving distance. The closest town is São Brás de Alportel, 15 minutes away.
The coastal town of Tavira, the nearest beaches and golf courses can be reached within 20 minutes. The Spanish border is 30 minutes drive as is the International Airport and the city of Faro.

TYPE OF PROPERTY
This modern villa was constructed in 1995. It is built on two levels and consists of 2 kitchens, living room, dining room, 3 bedrooms, bedroom/study room, 2 bathrooms, WC, halls and outside terraces. The roof terrace was converted in to a room with a view.
The overall size of the construction of the house is 170.00 sq. m.
There is also an atelier of 85.00 sq. m., built in 2005, which can be used as an artist studio or converted in to further accommodation.
This villa has a lot of charm and character. It has been built in a traditional style with terracotta floors and wooden ceilings. It is finished to a high standard and very well equipped. The swimming pool is 4.00 m x 8.00 m.
The house has got an independent electricity supply via solar panels plus wind turbine and the water is obtained via a cisterna from a borehole. The atelier is connected to the mains water.

ACCOMMODATION
Lower Floor:
Entry hall - 4.05 sq. m.
Kitchen -17.33 sq. m.
Living room - 29.27 sq. m.
Dining room - 10.53 sq. m.
Conservatory - 4.76 sq. m.
WC - 1.95 sq. m.
Internal hall - 10.96 sq. m.
Bedroom 1 en-suite - 19.80 + 10.14 sq. m.
Bedroom 2 - 12.14 sq. m.
Ground Floor:
Kitchen/dining area - 17.83 sq. m.
Bedroom 3 - 29.57 sq. m.
Internal hall - 5.88 sq. m.
Bedroom 4/ Study room - 18.38 sq. m.
Bathroom 2 - 6.36 sq. m.
First Floor:
Room with a view - 10.59 sq. m.
Atelier: - 85.00 sq. m.

GENERAL FEATURES
Aluminium doors and windows with double glazing in some parts of the house
Wooden doors and windows in the main part of the house
Mosquito nets
Ceiling fans
Air conditioning units
Fire place with wood burner in the living room,
Fire place in the atelier
Fully fitted and equipped kitchens
Internet and telephone connection
Independent electricity supply via solar panels
Solar system for heating water
Barbecue area
Automatic irrigation system
Stone walled all around with a main entrance
Energy Performance Rating ’C’

ACCESS
The access to the property is via a country road only 800m away from the main road EN270 going to Santa Catarina and Tavira.

COMMENTS
The property has easy access to São Brás de Alportel and Tavira. It is built on the top of a hill and has spectacular views to the countryside, the hills and the Atlantic coast.
The plot of land of 12.500,00 sq. m. supports various trees which include Carob, Olive, Almond, Holmoak, Arbutus, Pines, Vines and others. In the garden there are some ornamental plants, Cacti, shrubs, Palms and flowers. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside.
The local shops, restaurants and bars are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for holidays or a permanent home, and has a great rental potential.

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta charmosa moradia T4, situada na Colina da Asseca, a sul da EN125 e a apenas 1 km da icónica Ponte Romana, no centro de Tavira. Com uma área construída de 324m² num generoso lote de 917m², esta propriedade combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior, esta moradia apresenta-se com uma arquitetura tradicional e acabamentos de alta qualidade. Está dividida em três pisos: sub cave, rés do chão e primeiro andar.
Na sub cave, ficam os arrumos de áreas generosas, uma casa de banho de apoio , hall de escada para acesso ao rés do chão e a garagem para dois ou três carros com dois portões automáticos.
Ao subir as escadas, temos um amplo hall que conduz à sala de estar/refeições com lareira, com bastante luz natural, e com acesso a terraço com vista sobre o mar e cidade. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e acesso ao logradouro com zona de churrasqueira, que convida a momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre. As pérgolas e as várias zonas de lazer proporcionam o ambiente ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade que esta propriedade oferece.
No mesmo piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa.

No piso superior ficam mais três quartos, amplos e bem iluminados, com roupeiros embutidos que oferecem bastante espaço de arrumação. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e um terraço virado para nascente, proporcionando uma fantástica vista.

O lote de 917m² oferece um jardim bem cuidado, com rega automática, com várias árvores de fruto e zona onde estão instalados painéis solares para aquecimento de águas.
A área exterior inclui ainda uma zona de lazer com possibilidade para instalação de piscina, tornando-a perfeita para aproveitar o clima ameno do Algarve.

Localizada na Colina da Asseca, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Tavira e os seus arredores. A apenas quinze minutos a pé do centro da cidade, os residentes têm fácil acesso ao centro histórico de Tavira, onde podem encontrar uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e atrações culturais.

Destaques:
Proximidade à EN125, facilitando o acesso a outras localidades do Algarve e a apenas 5kms do acesso à A22.
Ambiente calmo e residencial, ideal para famílias
Grande potencial de valorização devido à localização privilegiada
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia de sonho numa das zonas mais desejadas de Tavira. Perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Moradia com 4 quartos, garagem e sótão junto ao centro de Tavira.
Rés-do-chão composto por garagem com 19m2, cozinha equipada, lavandaria e despensa, um wc de serviço, sala de 40m2 e um quintal com 125m2 com rega automática e bancada com lavatório. No 1º piso encontramos 4 quartos, sendo dois deles em suite, e 3 casas de banho completas. O sótão com cerca de 40m2 dispõe de uma janela velux, chão flutuante e ar condicionado. A moradia dispõe de chão radiante na sala e nos quartos de banho, estores elétricos, vidros duplos, ar condicionado na sala e em três quartos e no sótão, caldeira elétrica para aquecimento das águas e pré-instalação de aspiração central. Encontra-se a dois passos do Centro Comercial em Tavira e a 15 minutos a pé da Ponte Romana.

(ref:C (telefone) Moradia bi-familiar inserida num terreno com 420m2 constituída por dois apartamentos, um anexo transformado em T1, um sótão que poderá transformar num T1 com entrada independente e uma garagem.
Este imóvel está localizado em Almiranta perto de Bernardinheiro, a 10 minutos do centro de Tavira onde encontrará todas as comodidades e inserida numa zona calma.
No r\c encontramos um corredor com acesso a toda a casa, uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos, uma casa de banho, uma dispensa e a cozinha com acesso a uma marquise e a mesma tem acesso a garagem, um pátio que tem varias árvores de fruto e onde poderá disfrutar de momentos de lazer.
Nas traseiras da moradia, depois do pátio tem um armazém que foi reconvertido num apartamento de tipologia T1.
Ao subir para o primeiro andar encontra um terraço com a entrada do apartamento, constituído por dois quartos, duas casas de banho, uma sala e cozinha, no terraço tem acesso para o sótão onde encontrara uma sala ampla e uma casa de banho, com a possibilidade de ser convertido em T1.
Moradia construída nos anos 80 com materiais de qualidade e com um grande potencial. Poderá ser a sua casa de família ou quem sabe rentabilizar.
Não perca a oportunidade para visitar! Contacte-me!