23 Casas para Venda, Moradias T4 em Tavira, vista para o Mar

Está à procura de um novo lar em Santa Luzia? Esta moradia T4 é ideal para quem valoriza conforto e conveniência.

Com uma área de 120 m², este imóvel oferece espaço e funcionalidade para toda a família. A propriedade está dividida em dois apartamentos T2 com entradas independentes. Cada um dos apartamentos é comporto por 2 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. A localização é um dos seus principais pontos atrativos, situando-se apenas a 300 metros do acesso à praia da Terra Estreita e a 1000 metros do acesso à praia do Barril!

A vista mar e vista rio são dois pontos fortes deste imóvel, assim como a existência de um terraço com luz natural, proporcionando assim paisagens deslumbrantes e um ambiente propício para poder conviver e relaxar com a sua família e amigos!

A proximidade de áreas de lazer infantil e espaços verdes torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias com crianças, oferecendo várias opções de entretenimento ao ar livre. Além disso, a proximidade de escolas, bancos, mercados, centros comerciais e estacionamento público facilita a rotina diária, proporcionando um estilo de vida mais prático e conveniente.

Para aqueles que dependem de transportes públicos, a localização desta moradia oferece fácil acesso a várias opções de transporte, garantindo deslocações rápidas e eficientes. A farmácia nas proximidades é uma comodidade adicional, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Santa Luzia. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único que pode ser o seu novo lar. Esta moradia oferece todas as condições necessárias para uma vida confortável e prática. Com tantos benefícios e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida.

Moradia de Luxo em Tavira: O Seu Oásis à Beira-Mar!
Desfrute do estilo de vida requintado nesta magnífica moradia situada na encantadora cidade de Tavira. Com vistas deslumbrantes para o mar e a proximidade às salinas da Ria Formosa, esta residência oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza e o luxo.
Características da Propriedade:
4 quartos espaçosos (possibilidade de converter em 6), incluindo um escritório que pode servir como quarto adicional.
Amplas áreas de convívio, com uma sala de estar generosa, sala de jantar e cozinha totalmente equipada.
Lavandaria e despensa para conveniência do dia a dia.
6 elegantes casas de banho, distribuídas pela casa para conforto de todos os residentes.
Espaço exterior generoso, com áreas de lazer ao ar livre e uma zona coberta com vidros, perfeita para desfrutar do sol em qualquer altura do ano.
Estacionamento privativo para 2 veículos, garantindo comodidade e segurança.
Garagem espaçosa com 200 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para armazenamento e muito mais.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas para o mar, a Ria Formosa e o campo a partir do terraço privativo, onde pode relaxar e apreciar o espetáculo da natureza.
Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e exclusiva, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade às salinas da Ria Formosa proporciona um ambiente natural único, enquanto a acessibilidade ao centro de Tavira garante fácil acesso a todas as comodidades, incluindo restaurantes de classe mundial, lojas e muito mais.
Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de luxo em Tavira. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar junto ao mar!
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

Moradia Geminada T4 com vista mar na aldeia de Santo Estêvão.

A moradia insere-se num lote de 377m2 com uma área bruta de construção de 295,5m2.

Distribui-se por:
- Cave com garagem com uma área total de 74,76m2
- R/C composto por cozinha e sala de jantar, despensa com zona de lavandaria, quarto en suite com closet, jardim com 95m2 e parqueamento exterior, logradouro com zona de refeições, BBQ e piscina;
- Primeiro Andar com 3 quartos en-suite com closet e varandas.

A moradia terá elevador de acesso a todos os andares da casa.

É vendida com cozinha e lavandaria equipada.

Orientação sul/oeste/este, no melhor lote da urbanização!

Localizada na aldeia de Santo Estêvão, a menos de 10 minutos de Tavira e das praias.

Agende já a sua visita!



Sobre a freguesia de Santo Estêvão:

A freguesia de Santo Estêvão, situada em zona de transição entre o mar e a serra, no barrocal algarvio.

Das atividades artesanais que ainda perduram destaca-se a cestaria em verga ou cana, as rendas, cadeiras em tabua e a destilaria. A nível da gastronomia, os enchidos e outros derivados do porco, o pão caseiro, os doces regionais de amêndoa e os frutos secos marcam os sabores desta zona do concelho.

Uma parte da população vive ainda da exploração agrícola e da produção de citrinos. A produção de alfarroba, citrinos, figo, amêndoa e a caça desempenham ainda importante papel nas atividades económicas da freguesia e no regime alimentar da população. O turismo tem vindo a desenvolver na freguesia, nomeadamente com a presença de diversos alojamentos.

No artesanato tradicional destacamos a cestaria em verga ou cana, as rendas, cadeiras em tábua e ainda possuímos atividades de destilaria. Pratica-se uma gastronomia rica e variada, com enchidos e outros derivados do porco, pão caseiro, legumes e frutas, doces tradicionais de amêndoa e outros frutos secos.

Aprecie os encantos desta freguesia e desfrute aquilo que de melhor o barrocal lhe pode proporcionar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projectos.
A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar os outros como gostaríamos de ser tratados.

Excelente Oportunidade: Edifício Espetacular com Vista Mar e Grande Potencial na região de Tavira!

Descubra uma joia escondida no coração da região de Tavira, com uma impressionante estrutura composta por seis divisões em dois artigos urbanos. Com uma generosa área total de terreno de 362 m2, esta propriedade oferece uma tela excepcional para um impressionante projeto de reconstrução ou expansão.

Prepare-se para ser cativado pela deslumbrante vista frontal para o mar, que enfeita os arredores da propriedade. Imagine as possibilidades ao visualizar uma maravilha arquitetônica moderna, completa com rés do chão e primeiro andar, perfeitamente projetada para se adequar ao seu estilo de vida.

Situado a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Tavira, irá deliciar-se com a comodidade de vários estabelecimentos comerciais e serviços de fácil acesso. Além disso, vai encontrar-se a uma curta distância das melhores praias do Algarve.

Aproveite os luxos desta área bem estabelecida, com infraestrutura de alto nível, incluindo várias escolas, um colégio internacional e vários campos de golfe de prestígio. Além do mais, com uma viagem de 30 minutos para o Aeroporto Internacional de Faro, a localização permite também fácil acesso aos todos pontos de interesse do Algarve.

Desbloqueie o potencial desta propriedade notável, com uma excelente relação qualidade/preço. Nossa equipa dedicada está pronta para ajudá-lo em todas as etapas, desde o agendamento de uma visita personalizada até o acompanhamento de todo o processo de venda, culminando em uma escritura notarial perfeita.

Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos hoje para embarcar na sua jornada rumo à posse desta propriedade notável, onde os sonhos se tornam realidade.

Propriedade constituída por moradia T4 isolada com excelente espaço exterior de 7292 m2 e o terreno urbano de 300 m2 localizada perto de Tavira. Prima por bonito Jardim maduro, agradável espaço exterior com trilhos de passeio no meio de natureza, vista mar do terreno. A moradia é de único piso, com 4 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, terraço e logradouro. Furo com bomba, cisterna de água, rega automática em vários pontos do terreno, fossa séptica. A casa pode precisar de obras de renovação ou reconstrução e amplificação. Possibilidade de construir uma segunda moradia de 90 m2 no terreno urbano de 300 m2. Estacionamento para várias viaturas. Uma propriedade interessante para quem valoriza privacidade e contato com natureza, ao mesmo tempo somente a 5 minutos de carro do Centro de Tavira, de comercio e serviços, a 30 minutos de carro do aeroporto internacional de Faro, perto das melhores praias do Algarve e de vários campos de golfe. Agende a sua visita para considerar esta oportunidade!

Moradia isolada T4 com piscina localizada na Quinta das Salinas para venda em Tavira.
Urbanização calma perto das Salinas no parque Natural da Ria Formosa. Moradia inserida num lote de terreno com 835m2, a propriedade foi renovada em 2012 com qualidade de construção e aéreas generosas.
No rés de chão o hall de entrada dá acesso a uma sala de 31m2 com lareira com acesso direito para os terraços, jardim e a zona da piscina. Neste piso existe 1 quarto de 17m2 e uma casa de banho completa. A cozinha de 20 m2 equipada possui também uma despensa e uma lavandaria. No 1º piso, encontramos 3 quartos com varanda e duas casas de banho completas sendo um dos quartos em suite. Todos os quartos estão equipados com roupeiros, aquecimento central através de uma bomba de calor e ar condicionado.
No exterior existe uma garagem de 30m2 com bom acesso, um jardim cuidado com irrigação automática, uma zona de barbecue e uma piscina de 8x4m2 aquecida. A moradia dispõe ainda de janelas e porta/janelas com vidros duplos e rede mosquiteiros, 2 contadores de água, um doméstico e um para jardim e um alarme. Toda a propriedade foi pintada em julho de 2023.
Localizado a 2km do centro comercial Gran-Plaza, a 3km do centro da cidade de Tavira e de todos os serviços, a 3,50km do acesso à praia da Ilha de Tavira, a 2,50km do campo de Golf Benamor e 8km dos 2 campos de golf Robinson - Quinta da ria, a 5km da Vila de Santa Luzia e da Vila de Cabanas de Tavira, 2.5km da estação dos comboios, a 3.50km da estação dos autocarros e a 41Km do Aeroporto Internacional de Faro.

Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004017).

Moradia em banda T4, garagem na cave e jardim para venda em Tavira.
Moradia com linhas modernas em construção composta por 3 pisos, cave, rés do chão, 1º andar e terraço que terá um jacuzzi, com vista sobre o mar e a ria formosa, para usufrui do pôr do sol.

(ref:C (telefone) Descubra o seu lar perfeito nesta moradia T4, situada na tranquila e prestigiada Quinta da Barra, uma das zonas residenciais mais desejadas de Tavira. Virada a sul e abraçada por uma atmosfera serena, esta moradia oferece uma vista privilegiada sobre a cidade e o oceano, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
Com uma área generosa de 345 m2, esta moradia impressiona com divisões amplas e com uma qualidade de construção a cima da média proporcionando o máximo conforto. Inserida num lote de 690 m2, a propriedade encontra-se a uma curta distância a pé do centro de Tavira, garantindo conveniência e acesso fácil a todas as comodidades.
Construída pelo proprietário, esta moradia destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados mantendo-se em excelente estado de conservação ao longo dos anos. Com dois pisos, o rés-do-chão abriga uma cozinha totalmente equipada com 22,75 m2, contendo duas despensas com bastante arrumação, uma sala espaçosa de 52,70 m2 com muita luminosidade. No mesmo piso, encontram-se dois quartos (12,71 m2 e 15,50 m2), servidos por um WC completo, e uma suite bastante ampla (21,85 m2).
O primeiro andar conta com um quarto adicional (19,06 m2), um WC completo e um salão acolhedor de 43,10 m2 com lareira, servido por um magnifico terraço com espetacular vista para o mar e cidade.
Todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Com o jardim e terraços voltados a sul convidam-no a desfrutar de vistas espetaculares para o mar e para a encantadora cidade de Tavira. Esta moradia é mais do que uma casa; é uma oportunidade única de viver o sonho em um dos locais mais desejados da região.
Não perca a oportunidade de tornar esta moradia a sua nova casa. Agende uma visita agora e comece a viver a vida que sempre desejou!

VENDE-SE moradia frente ria em Santa Luzia, Tavira, para recuperar.
Localizada na marginal ribeirinha da icónica vila de Santa Luzia, esta casa é uma oportunidade única de possuir um imóvel num sitio único e privilegiado, frente ria com rápido acesso á famosa praia da Terra Estreita através de barco.

Espetacular moradia de luxo composta por três níveis.

Com amplas áreas, no r/c encontramos um hall de entrada, cozinha e sala em openspace, quarto em suite, casa de banho de serviço, e no espaço exterior temos um estacionamento, um corredor, barbecue, jardim e piscina.

No primeiro andar encontramos três quartos em suite, sendo que um deles tem closet e todos têm acesso a uma varanda.

No segundo andar encontramos um maravilhoso terraço de 109.42 m2 com uma bela vista mar.

Esta luxuosa moradia tem, ainda, as seguintes características:
- Terraços com vista mar;
- Jardim privado com barbecue;
- Estacionamento privado para 2 veículos;
- Portão automático;
- Portadas Exteriores;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Alarme com comando remoto;
- Aquecimento com piso radiante nas suites;
- Ar condicionado com equipamentos ocultos na sala;
- Pré-instalação de AC e de ventoinha de teto nas suítes;
- Bomba de calor;
- Carpintaria com acabamento lacado e madeira
natural;
- Cozinha totalmente equipada;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte
térmico;
-Isolamento acústico;
- Revestimento de pavimentos interiores com cerâmico
Travertino Branco 120x60cm e alcatifa;
- Revestimento de paredes interiores com estuque
pintado e madeira natural;
- Revestimento de tectos com gesso cartonado pintado;
- No terraço roof top existe pré instalação de cozinha exterior, de casa de
banho e de jacuzzi.




Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Moradia de estilo contemporâneo com piscina e garagem; localizada numa nova urbanização às portas da cidade de Tavira, perto de lojas e a uns escassos minutos a pé do centro da cidade.
A moradia encontra-se em construção com finalização prevista para 2024, neste estado poderá personalizar a seu gosto escolhendo os acabamentos finais,

A moradia está dividida em 3 pisos:
- Cave com 76,57m2 com estacionamento para 2 carros e arrumos,
- Rés do Chão composto por hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa com poliban, cozinha totalmente equipada com despensa, sala, pátio na frente da moradia e quintal com piscina, nas traseiras da moradia com acesso pela sala e cozinha
- 1º andar com uma lavandaria e 3 quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e varandas.
A moradia dispõe ainda de terraço na cobertura com zona técnica de máquinas de ar condicionado e painéis solares e com zona de solário.

Esta moradia tem uma excelente localização, num dos locais mais altos da urbanização, tendo assim excelentes vistas para o mar, Ria Formosa e cidade.

Quer saber mais informações? Contacte-nos!




Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Esta moderna e deslumbrante moradia T4, localizada em Estorninhos, a apenas 15 minutos de Tavira, com vista para o mar, oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto. Com todos os quartos em suíte, cada membro da família ou hóspede terá seu próprio espaço privado e confortável. A construção será concluída e entregue no sistema ’chave na mão’ em um ano, garantindo uma experiência tranquila e sem preocupações para os futuros proprietários.
O imóvel está situado em um lote generoso de 744 m2 e inclui uma piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e relaxar. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade prometem um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, a localização privilegiada em Estorninhos proporciona tranquilidade de vida no campo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à cidade de Tavira e suas comodidades.
Investir nesta moradia é garantir um estilo de vida requintado em uma região tranquila e de beleza natural. Se procura um lar que ofereça conforto, privacidade e uma localização invejável, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo se encontra na natureza.

CONSTRUÇÃO / MAPA ACABAMENTOS:

Para o projeto de construção em epígrafe, somos a descrever o sistema construtivo Mosto Betão armado e LSF para a construção em ESTORNINHOS, TAVIRA
O sistema construtivo passa por nivelar o terreno deixando á cota -0,25m para uma laje de ensoleiramento maciça com aproximadamente 0,25 m de espessura em Betão Armado B25/30 e aço A400 NR, ou seja, cota piso r/ch.
Para otimização de custos e tempo de execução, a opção para este projeto consideramos a execução de toda a estrutura em perfis de aço leve galvanizado da classe S320GD com 275gr de zincagem perfilada e usinada a frio (LSFLight Steel Framing com perfis C200, C140 e C90 mais treliças) , que trabalham em conjunto para a sustentação da construção. Esta estrutura é complementada com placas OSB em paredes e magnésio em lajes e coberturas e varandas, aparafusadas diretamente aos perfis da estrutura. Este sistema construtivo permite uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia , de baixo peso e com excelente comportamento antissísmico , conferindo a robustez necessária para nos sentirmos em segurança. Garante ainda um alto desempenho de resistência ao fogo .

Na face exterior das paredes será aplicado o sistema ETI CS com espessura 60mm com acabamento fino e preparado para pintar a tinta 100% acrílica da CIN. Pelo interior das paredes será aplicado lã mineral de 60+ 60 mm em painel com isolamento térmico / Acústico e posteriormente placa de gesso cartonado BA13mm.
As paredes internas divisórias, com 12 a 15 cm de espessura, serão um misto de LSF ESTRUTURAIS e divisórias de gesso cartonado com uma espessura de 0,13m e com respectivo isolamento acústico com acabamento a pintura e/ou revestimentos cerâmicos em áreas delimitadas como tal.
Os tetos serão em placa de gesso cartonado BA 13mm espessura em placa normal e Hidro nas zonas húmidas, com acabamento pintado.
Os pavimentos e revestimentos cerâmicos serão em piso/azulejo tipo REVIGRÊS ou equivalente, tendo como opção de escolha 18,00 € / m2 valores sem IVA.
Sobre a cobertura será aplicado um sistema de impermeabilização composto por 2 telas cruzadas de 30 e 40Kgs respectivamente da Imperialum ou equivalente, manta geotêxtil de 280 gr, XPS 60 mm espessura e godo (seixo rolado) com aproximadamente 5 cm espessura.
Os vãos de caixilharia serão do tipo CORTIZO ou equivalente com corte térmico em vãos de correr com vidro duplo do tipo Planitherm S4 ou equivalente, incluindo estores pelo exterior em alumínio com isolamento no interior ( régua 5cm ). Caso as lojas sejam comandadas por interruptor terão um acréscimo de 280,00 € por unidade no orçamento apresentado.
Carpintarias terão acabamento a verniz mate contemplando porta-malas em contraplacado, guarnição de 0,07m porta com 0,75 ou 0,80 providas de ferragens tipo Tupai em aço inox .
O rodapé será em cerâmico semelhante ao pavimento aplicado com aproximadamente 0,07m de altura.
A instalação elétrica será de acordo com legislação em vigor (certificada) 4 pontos retirar com terra por cada quarto, 8 retirar com terra a distribuir na sala, 8 retirar com terra a distribuir pela cozinha, 1 tomada para secar nos Wc(s) 2 retire com terra em corredores ou Hall, bem como o Ited 6 devidamente certificado. O tipo de equipamento de manobra será da EFAPEL série Logus 90 branco ou equivalente.
A iluminação de teto está prevista 1 ponto luz por divisão com respetivas comutações necessárias. Não contempla aplicação de amplitudes.
O mobiliário de cozinha será em laminado brilhante com móveis inferiores e superiores, tampo em pedra a escolher até 100,00 €/m2. Contempladora lava louça em aço inox 40x40, torneira de cozinha até 150,00€, placa TEKA TT PRO 6415 com 4 zonas de queima, exaustor TEKA CNL 6415 Plus, Frigorífico combinado de encastrar TEKA C13330 ( 262 L ), Micro-ondas TEKA MWE 230 G (23 L - Com Grill Inox, Máquina de Lavar roupa TEKA WMT 70840 WH (8 kg - 1400 rpm - Branco), Máquina de Lavar Loiça TEKA DFS 76810 SS.
Os WC(s) serão equipados com equipamentos da Sanindusa série EASY na cor branca, com sanitários suspensos, tampos de sanitários com queda amortecida, descargas duplas cromadas da OLLI em autoclismos interiores de 80mm espessura, móveis de WC com gaveta acabamento a verniz mate, torneiras de lavatório e bidé opção escolha até 170,00 € Unidade, torneira banheira ou base duche até 250,00 € unidade, espelhos embutidos nas paredes com 1,00x0,90. As bases de duche serão em resinas na cor branca conforme amostras em obra.
O sistema de distribuição dos ramais de águas quentes e frias será em Tubo Pex incluindo proteções/negativos com acessórios em latão e caixas parciais em WC e cozinha.
O sistema AQS está previsto para termos/sifão 250 Litros da Vulcano ou equivalente.
A climatização do espaço interior será com Ar Condicionado, ficando neste caso a pré-instalação do mesmo.
A sala fica preparada para saída de fumos caso o cliente opte por lareira ou recuperador.
Pinturas interiores e exteriores serão com material da CIN, no interior serão aplicadas 1 demão de primário e 2 ou 3 de tinta CIN Nova ou equivalente, no exterior serão aplicadas 1 demão de primário e 2 a 3 de tinta 100% Acrílica da CIN.
Os pavimentos exteriores zonas de acesso à moradia e ou garagem, serão em PAVET cor cimento, na zona de varandas vinculada ao preço m2 anteriormente descrito.
Portão pedonal será em chapa de aço metalizada e pintada na cor a combinar, portão de acesso à garagem 2 folhas em chapa de aço metalizada e pintada na cor a combinar sem automatismo. Portão de garagem em painel sanduíche de abertura basculante sem automatismo.
A piscina terá a dimensão do projeto, execução em concreto projetado, impermeabilizada, revestimentos em pastilha de vidro 2x2 conforme nossas amostras, equipamento de filtragem de água, iluminação embutida, revestimento em pedra bojardada.
Muro de limitação do lote em alvenaria de bloco de cimento, com altura aproximada de 0,60 com acabamento a pintura.
Escadas, soleiras e peitoris em pedra ’Moleanos’ ou equivalente com opção de escolha até 80,00€/ m2.
Os valores supracitados podem ser alterados em função das escolhas que vêm a ser escolhidas pelo proprietário.
A moradia será entregue com todas as certificações emitidas pelas entidades competentes e licença de utilização. Não há licença de utilização.
A licença de utilização será solicitada à CM Tavira juntamente com as certificações acima referidas, sendo o prazo da sua emissão previsto por lei em 30 dias.

Espetacular moradia de luxo composta por três níveis.

Com amplas áreas, no r/c encontramos um hall de entrada, cozinha e sala em openspace, quarto em suite, casa de banho de serviço, e no espaço exterior temos um estacionamento, um corredor, barbecue, jardim e piscina.

No primeiro andar encontramos três quartos em suite, sendo que um deles tem closet e todos têm acesso a uma varanda.
No segundo andar encontramos um maravilhoso terraço de 109.42 m2 com uma bela vista mar.

Esta luxuosa moradia tem, ainda, as seguintes características:
- Terraços com vista mar;
- Jardim privado com barbecue;
- Estacionamento privado para 2 veículos;
- Portão automático;
- Portadas Exteriores;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Alarme com comando remoto;
- Aquecimento com piso radiante nas suites;
- Ar condicionado com equipamentos ocultos na sala;
- Pré-instalação de AC e de ventoinha de teto nas suítes;
- Bomba de calor;
- Carpintaria com acabamento lacado e madeira
natural;
- Cozinha totalmente equipada;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte
térmico;
-Isolamento acústico;
- Revestimento de pavimentos interiores com cerâmico
Travertino Branco 120x60cm e alcatifa;
- Revestimento de paredes interiores com estuque
pintado e madeira natural;
- Revestimento de tectos com gesso cartonado pintado;
- No terraço roof top existe pré instalação de cozinha exterior, de casa de
banho e de jacuzzi.





Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Moradia T4 em fase de construção com uma área bruta de construção de 295,5m2 inserida num lote de terreno de 377,2m2.

Esta moradia de arquitetura moderna é composta no piso térreo por uma espaçosa uma sala de estar e uma sala de jantar com acesso à cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço e um quarto em suíte com closet. A sala tem acesso directo ao jardim e à piscina e a cozinha ao barbecue através de portas de vidro, proporcionando muita luz natural às divisões.

Na entrada da propriedade, será recebido por um jardim com espaço de estacionamento para um veículo, e acesso à cave com estacionamento para 1 carro, espaço para arrumação e acesso ao restante da moradia através do elevador ou da escadaria.

No primeiro piso, encontram-se três quartos em suíte, todos com closet e varanda, oferecendo bastante luz natural.

O terraço da moradia, acessível por elevador, abriga os painéis solares e oferece vistas panorâmicas da paisagem circundante, vista mar e da vila de Santo Estevão.

O elevador vai desde a cave até ao terraço.

Santo Estevão é uma vila localizada a 10 minutos de carro da cidade de Tavira, no Algarve. É uma vila pequena, mas possui todas as comodidades para o dia a dia, incluindo um supermercado, centro de saúde, escola primária e restaurantes.

Magnifica moradia de 4 quartos, com vistas soberbas sobre o oceano e a Ria Formosa a partir do terraço do primeiro andar.

A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila, perto de todos os comércios e serviços.

A casa de 2 andares tem 193 m2 de área habitacional e está inserida num terreno de 492 m2, onde é possível colocar uma piscina.

No rés do chão, a casa abre-se para um agradável hall de entrada, seguido de uma sala de estar/jantar em plano aberto, uma cozinha separada equipada, uma despensa e um quarto com casa de banho privativa, que tem acesso para o jardim com uma área de relaxamento e uma cozinha de verão.
No primeiro andar, existem três quartos com casa de banho privativa, que dão para um grande terraço com uma vista encantadora.

Tem muita luz solar, o que a torna muito luminosa.

A casa é vendida mobilada e equipada.

Esta moradia fica perto do centro da cidade de Tavira e a:
- 15 minutos das primeiras praias
- 20 minutos de Olhão e Moncarapacho
- 10 minutos da entrada da autoestrada

Marque já a sua visita!!!

Sobre Tavira:

’Tavira localiza-se na parte oriental do Algarve, a cerca de 30 minutos da fronteira com Espanha (Ayamonte) e do Aeroporto internacional de Faro.

Tavira é uma bonita cidade atravessada pelo rio Gilão, que se une os dois lados da cidade por uma bela ponte romântica composta por sete arcos.

Esta cidade é um lugar perfeito para passear, já que conta com um encantador Centro histórico composto por um labirinto de becos pavimentados que escondem bonitos jardins e praças arborizadas, igrejas e casas apalaçadas. A cidade também conta com um pequeno porto de pesca e um moderno mercado.

Esta localidade é a base ideal para explorar a parte oriental algarvia, já que conta com uma grande diversidade de excelentes restaurantes, hotéis e outras unidades hoteleiras.’

Fonte: (url)

Moradia Independente T4 em Luz de Tavira com Vista Mar

Esta Propriedade é composta por uma moradia de 2 pisos inserida em amplo lote de terreno com 12759,1m2, havendo vários edifícios em ruína como antigas pocilgas e estábulos, por exemplo.

A nível do Rés-do-Chão encontra 2 quartos, 1 cozinha, sala de estar e uma casa de banho. O 1º piso conta com os restantes 2 quartos, 1 casa de banho e um impressionante terraço com vista panorâmica sob campo e mar, terraço este com acesso direto do rés-do-chão através de escadas exteriores.

O imóvel encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas remodelações estéticas de melhoramento.

Com excelentes acessos, através de estradas alcatroadas, encontra-se a uma curta distância de carro, cerca de 10min., até ao centro da histórica cidade de Tavira.

Excelente potencial para recuperar e construir a sua moradia de sonho.

Moradia moderna para venda com 3 quartos, jardim, terraços com amplas vistas sobre a Ria Formosa e garagem no centro Tavira.
Rés do chão: quarto ou escritório, casa de banho, cozinha em open space com sala com abertura direta para o jardim;
1º andar: suite com 2 closets, casa de banho privada e varanda, 2 quartos com varanda e casa de banho;
2º andar: terraço com jacuzzi e bonitas vistas para a cidade de Tavira e para a Ria Formosa.
Na cave tem uma garagem para 2 carros.
A construção obedece aos padrões mais modernos de qualidade e de poupança energética.
Fica situada numa zona residencial muito próxima do centro histórico da cidade.
MAIS EQUIPAMENTOS:
Painéis solar para produção de água quente de circulação forçada com bomba de calor eficiente instalada na zona técnica com rede de retorno para grande eficiência no consumo;
Portão de garagem elétrico com abertura automática por comando e sistema de controlo à distância;
Vídeo- Porteiro instalado nos dois pisos c/ acesso digital e abertura à distância;
Ar-condicionado instalado nos compartimentos principais;
Aspiração Central em ambos os pisos;
Vidros duplos da SaintGobain, modelo Planitherm 4S em caixilharia em PVC cor cinza;
Estores Elétricos com fecho centralizado;
Sistema de chão radiante a água, com o sistema de circulação de AQS;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos (contemplado em projeto de elétrico);
Cozinha equipada;
Casa de banho de serviço completa equipada com loiças sanitárias da marca ROCA.
Visite!

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A Villas Séqua - Agência Imobiliária é uma equipa de profissionais que cuida de todos os aspetos do processo de compra e venda do imóvel. Os nossos clientes sentem-se satisfeitos com o nosso acompanhamento próximo. Para comprar ou vender fale connosco e conte com a nossa experiência!

Moradia T4+2 para venda na Quinta da Foz.
Moradia T4+2 inserida num lote com 482m2, localizada entre Tavira e Santa Luzia. Construção de 2008, boa exposição solar e vista mar. Rés-do-chão composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, um quarto em suite e mais duas casas de banho. No 1º andar encontramos 3 quartos em suite todos com acesso a varanda. Construção de 2008, boa exposição solar e vista mar. Dispõe de garagem na cave, ar condicionado em algumas divisões e um terraço no topo da moradia. Excelente localização. Marque já a sua visita!

Moradias em construção, onde poderá ainda alterar as cores de azulejos em WCs, cozinha e chão. Com os melhores acabamentos no mercado!

Estas moradias são constituídas por cave , r/c e 1º andar e com terraço. A cave em betão armado ocupa a totalidade da área de implantação do edifício.
No r/c encontramos cozinha, sala com janela envidraçadas dando lhe 100% de luz natural, wc, quarto e espaço exterior completamente vedado.
Escada de acesso ao 1º andar, sendo este composto por 3 quartos, um dele en-suite, com enormes janelas envidraçadas oferecendo a luz natural e vistas deslumbrantes sobre o mar, ilha de Tavira, a própria cidade e tudo o que demais a envolve. Conta, ainda com um WC partilhado.

Terraço com jacuzzi, com fantásticas vistas atrás descritas.

O imóvel ideal para desfrutar do nascer e do pôr do sol, bem como para passar bons momentos em família.

Estamos ao seu dispor para mais esclarecimentos, marque connosco a sua visita.

Sobre a Cidade de Tavira:

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.

A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.

Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Exclusivo ERA Tavira!
Moradia 4 quartos localizada em Santa Margarida.
Moradia composta por 2 casas T2 implantada num terreno com mais de 9 hectares. Cada moradia é composta por dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho com banheira.
A propriedade está situada numa zona calma a menos de 5 minutos de carro da cidade de Tavira. Com uma fantástica vista mar, excelente para rentabilizar ou para habitação própria permanente.
Localizada a 4km do centro da cidade de Tavira e do acesso à praia da Ilha de Tavira, a 8Km do campo de Golf Benamor e a 40km do Aeroporto Internacional de Faro.

Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004017).

Moradia perto do Centro de Tavira, próximo do centro comercial Tavira Plaza. Dispõe de acabamentos requintados com excelentes áreas, vistas panorâmicas, numa zona calma e perto do centro da cidade.

Distribuída por 3 pisos mais uma cobertura constituída por 2 terraços com vistas sobre a Ria Formosa e mar e jacuzzi.

O imóvel possui garagem com 2 lugares de estacionamento e uma lavandaria na cave.

No piso térreo encontra-se um escritório, uma sala ampla em open-space, cozinha totalmente equipada com acesso a pátio traseiro e ainda uma casa de banho social.

O 1º piso é composto por 3 quartos, 1 master suite com walk-in closet e casa de banho privativa e 2 quartos com roupeiro embutidos e cas de banho partilhada.

Lote 21

Contacte-nos e marque já a sua visita.

Casa térrea T4 prima por excelente localização na Primeira Linha da Praia em Santa Luzia. Jardim Grande com possibilidade de construção de piscina. Sala, cozinha, 4 quartos. Magnífica vista da ria do espaçoso terraço. Dois armazéns no exterior. Moradia com excelente potencial. Perto de tudo em Santa Luzia. Acesso por barco à Praia da Terra Estreita e Praia do Barril. 3 minutos de carro do Centro de Tavira.

Moradia V4 , inserida numa urbanização residencial, perto do centro da cidade de Tavira.
Todos os pormenores desenham uma linha dinâmica que se ergue do terreno resultando num projeto único com uma forma moderna, simples e de destaque.

A concepção desta moradia parte principalmente para tirar proveito da sua localização, com vista para a ria formosa e completamente desafogada, de ambiente tranquilo, apesar de se localizar próxima de vários serviços, praias e espaços de lazer.

Ainda antes da primeira linha do projeto, a filosofia do desenho era garantir o máximo de espaços habitáveis amplos, cómodos e funcionais, tirando partido da exposição solar.
A arquitetura teve o cuidado de organizar os espaços interiores, maximizar a vista a sul, com espaços exteriores de grande interesse assegurando a privacidade aos lotes vizinhos e garantindo uma sensação de tranquilidade apesar de se situar no centro de uma urbanização em expansão e próximo da malha urbana da cidade.
Pode ser colocado um belo jacuzzi no amplo terraço, com vista sobre a ria formosa, enquanto usufrui também do melhor pôr do sol da cidade num espaço amplo com diversas utilizações, ao gosto dos moradores e conforme a sua imaginação.

O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada, sala em open space com acesso ao jardim, um escritório ou quarto e uma casa de banho de serviço.
No primeiro andar é composto por1 quarto em suíte, e 2 quartos espaçosos.
Um rooftop com com jacuzzi.
Na cave dois espaços para arrumação e uma garagem para dois carros.

Painéis solares e aspiração central, e acabamentos de elevada qualidade.
Pré-Instalação de ar condicionado.
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos