80 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética E, Usado, no Distrito do Porto

Esta encantadora Moradia de quatro quartos, localizada na zona de Senhora da Hora, Matosinhos, é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa e bem equipada. Abaixo estão os detalhes fundamentais:
Características por Piso:

Piso 0:
-Garagem espaçosa para 2 carros.
-2 Despensas para armazenamento.
-1 Sala de jogos ou escritório.
-Casa de banho de serviço

Piso 1:
-Sala de estar acolhedora.
-Sala de jantar para refeições em família.
-Cozinha mobilada e totalmente equipada.
-Casa de banho de serviço.

Piso 2:
-2 Quartos
-2 Suites
-1 Casa de banho completa.

Piso 3:
-Escritório bastante amplo, oferecendo um espaço adicional versátil.

Comodidades:
Janelas duplas para maior isolamento térmico e acústico.
Aquecimento central para conforto durante todo o ano.
Aspiração central para facilidade na manutenção.
Termoacumulador para aquecimento de águas.

Exterior:
Espaço exterior para desfrutar de momentos ao ar livre.
Anexo de lavandaria.

Localização:
Situada na prestigiada zona dos Caulinos, conhecida pela qualidade de vida.
Próxima do centro do Porto, Boavista e Matosinhos.
Facilmente acessível a centros comerciais, supermercados, escolas e serviços.
Excelentes opções de transporte público, incluindo proximidade com metro e paragens de autocarro.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo.

Desfrute da vida com vistas panorâmicas para o mar nesta moradia T4 excepcionalmente localizada em Vilar do Paraíso.

Situada numa zona elevada, esta propriedade oferece uma sensação de tranquilidade e serenidade incomparável.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e arredores, numa zona mais alta e tranquila de Vilar do Paraíso.

Instalações de Luxo: Esta moradia oferece uma piscina e jardim privativos, garagem espaçosa, lavandaria, arrumos e anexos adicionais para maior comodidade e conforto.

Espaços Verdes: Rodeada por uma generosa área verde, esta propriedade proporciona um ambiente natural e relaxante para toda a família.

Acomodações Espaçosas: Quartos com suíte, sala de estar e de jantar amplas, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.

Conveniências Modernas: Portão automático para maior segurança e praticidade no acesso à propriedade.

Acesso e Proximidade: Localizada próximo a autoestradas, a apenas alguns minutos do centro de Gaia, a 15 minutos do centro do Porto e a 10 minutos de Matosinhos. Fácil acesso a hipermercados, centros comerciais, farmácias, praias e transportes públicos, incluindo comboio.

Arquitetura Excecional: Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura fenomenal e pelo espaço envolvente que proporciona uma experiência única de vida.

Se procura uma vida tranquila, longe da azáfama das cidades, esta é a oportunidade ideal para si.

Agende uma visita e venha descobrir o seu novo refúgio em Vilar do Paraíso.

Casa de campo, recentemente renovada com piscina interior aquecida, em Balazar, Póvoa de Varzim.
Esta propriedade tem diversas características que lhe permite uma vivência de habitação permanente ou mesmo para investimento em exploração turística e hoteleira.
A sua privacidade e o amplo jardim, conjugados com a piscina interior aquecida e uma cozinha regional, conferem-lhe um carácter rústico, mas com toques de modernidade e conforto.
Dividida em vários espaços de lazer, exteriores e interiores, dispõe de alpendre para refeições, zona de estar com lareira exterior para reuniões mais aconchegantes e sala de cinema totalmente equipada.
Privilegia de ótimos acessos ao aeroporto, cidade do Porto, Vila do Conde e Póvoa de Varzim, encontrando-se a escassos metros do Santuário Alexandrina de Balasar.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 476 m2
Área Útil: 374 m2
Área de Implantação: 302 m2
Área de Construção: 374 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: E
DETALHES:

- Casa de Campo
- Piscina Interior Aquecida
- Jardim
- Cozinha Regional
- Sala de Cinema
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4 com 550 m2 de área bruta de construção, inserida em 3125 m2 de terreno, em Perafita, Matosinhos. O imóvel de quatro frentes é composto por rés-do-chão com hall de entrada, duas salas, adega, garagem, uma suíte, despensa e casa de banho social. Ao nível do primeiro piso, contamos com o hall de entrada, apoiado por casa-de-banho social, que divide a parte social da privativa. A zona social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e de jogos. Conta, ainda, com cozinha equipada, e apoio de uma copa de 22 m2, com lareira. A zona privativa conta com uma suíte e três quartos, apoiados por um casa de banho completa. No jardim, tanque, garagem, arrecadação, galinheiro, dois poços e zona agrícola inserida em 2000 m2 de terreno.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está 5 minutos driving distance da Praia do Cabo do Mundo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Museu de Serralves e Parque da cidade do Porto, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4, para remodelação, com 304 m2 de área bruta de construção, vista rio, jardim e terraços, inserida num lote de terreno com 210 m2, na Foz do Douro, Porto. O imóvel tem projeto aprovado para três pisos, dois terraços, jardim com 72 m2 e garagem para dois carros. Piso 1, hall de entrada, casa de banho serviço, cozinha e sala comum ambas com acesso direto para o jardim. No jardim encontramos a lavandaria e ainda uma arrecadação. Piso 2, um escritório com terraço, duas suites, uma delas com terraço com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Piso 3, uma suite e uma sala que poderá ser um quarto.

A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Em localização verdadeiramente privilegiada, fica a menos de 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 10 minutos do centro histórico do Porto, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Venda de Moradia Individual V4 para restauro, com 3 pisos, inserida num lote com 576m2, com frente para 2 ruas.
Constituída por rés do chão com sala, cozinha, 2 quartos e 1 WC, no 1º piso dispõe de 1 cozinha, sala,
2 quartos e um WC e o 2º piso é aproveitamento de sótão.
O imóvel possui também quintal com uma área generosa, anexos e 2 garagens viradas para
ruas diferentes, com possibilidade de fazer utilizações independentes.
Beneficia também de poço.
Ref.: PV10539
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 576 m2
Área Útil: 260 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia independente, de traça clássica,para venda, situada numa das localizações mais exclusivas e desejáveis da cidade do Porto, junto a Serralves.
O imóvel encontra-se em fase de renovação, sendo entregue com toda e estrutura, fachada e tetos retificados.
A moradia tem projeto para o interior, a ser executado pelos compradores, onde se prevê a divisão em três pisos, com quatro suites, uma zona social num só piso e um amplo espaço para zona de trabalho, jogos ou estudos.
Possui ainda aparacamento para duas viaturas na frente da propriedade, usufrui ainda de um espaço exterior com piscina e jardim , voltados a sul, para um maior conforto e privacidade.
Localizada em zona premium, próxima de todas as comodidades, serviços, comércio e redes de transportes.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 218 m2
Área Útil: 218 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia V4 para venda, bem localizada.
Gondar, Amarante
Ref.: MC08893

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 335 m2
Área: 480 m2
Área Útil: 145 m2
Área de Implantação: 232 m2
Área de Construção: 232 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica moradia de arquitectura nórdica, com vistas de mar, próxima da praia de Miramar.Imóvel, para venda, com um traço arquitectónico muito marcado e particular e janelas rasgadas, viradas para a piscina.Destacam-se a óptima luminosidade, as generosas varandas e o amplo jardim.Junto à A29 conjuga a proximidade da praia, que está a 5 minutos, ao fácil acesso ao centro do Porto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 881 m2
Área Útil: 269 m2
Área de Implantação: 166 m2
Área de Construção: 269 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: E

DETALHES:


- Varanda com 25m2

- Varanda com 40m2Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Morada geminada V4 +1, com cave, rés do chão e primeiro andar, para recuperar, em Cedofeita, no Porto.
A cave tem amplo salão com luz natural, garrafeira e acesso à garagem que se situa no rés do chão.
O piso térreo ou rés do chão tem entrada direta pela rua e contempla escritório, hall com acesso à escadaria, área social com sala e cozinha e ainda escadas para o jardim.
O primeiro andar tem quatro quartos, um deles com varanda, e dois wc completos.
Moradia com orientação solar poente-nascente, que necessita de remodelação total, em excelente localização, junto à Casa da Música, comércio e serviços, transportes públicos e com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 360 m2
Área Útil: 311 m2
Área de Implantação: 117 m2
Área de Construção: 311 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia com três pisos e zona exterior aprazível, para reabiltação, no Porto.
Dispõe de projeto, já aprovado, para reabilitação e aumento de área.
Construída nos anos 60, é uma moradia de traço moderno, com ótimas áreas interiores e amplas possibilidades na sua renovação.
Ótima localização, perto de acessos às principais vias da cidade do Porto.


CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 354 m2
Área Útil: 306 m2
Área de Implantação: 126 m2
Área de Construção: 306 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: E
DETALHES:

Orientação Sul-Nascente-Poente.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de arquitetura contemporânea, para venda, em zona residencial de excelência, tranquila e sossegada, a dois minutos do Parque da Cidade e dos principais colégios internacionais.
A definição criteriosa na distribuição das divisões tornam este imóvel numa casa funcional e confortável, com ampla sala de estar de acesso direto ao jardim, e distribuição dos quatros quartos num único piso, com duas suites voltadas para a piscina.
Com excelente exposição solar, beneficia de uma agradável área ajardinada privada com piscina aquecida e deck em madeira.
A 2 minutos de distância do Parque da Cidade, a 5 minutos da praia, a 10 minutos do centro histórico do Porto e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 326 m2
Área Útil: 326 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: E
DETALHES:

- Área de terreno integrante: 127 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Venda de Moradia V4 próxima da praia nas Caxinas, Vila do Conde.
O imóvel é composto por 4 pisos, ao nivel do r/c com garagem para 2 carros, cozinha e 1 wc,
no 1º andar com sala de estar, sala de jantar, cozinha e wc, no 2º e 3º com 2 quartos 1 wc em cada piso.
Beneficia de 2 varandas a nascente e um terraço a poente.
Localizada a 200 metros da praia, numa zona residencial, proxima de serviços e comércio.
Ref.: PV10759
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 174 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V4 individual, inserida num lote com 1100 m2, em Tougues, Vila do Conde.
O imóvel destaca-se pela sua arquitetura e excelente área exterior.
Excelente exposição solar e com vistas desafogadas.
Localizada numa zona de fáceis acessos e num local sossegado.
Ideal para quem valoriza o bem estar e a tranquilidade.
Ref.: VC04718
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 100 m2
Área: 346 m2
Área Útil: 346 m2
Área de Implantação: 148 m2
Área de Construção: 346 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica moradia de quatro quartos, inserida em zona residencial sossegada e tranquila, que se caracteriza pela enorme entrada de luz nos diferentes andares. Insere-se num lote de 225 m2 e desenvolve-se ao longo de quatro pisos, contando com um jardim e varanda a Poente e um pátio e anexo nas traseiras, a Nascente.
A cave inclui uma garagem fechada para dois carros, um salão de jogos, casa de banho de apoio e arrumos e tem acesso ao pátio. O piso térreo - zona social - inclui ampla sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada, tendo ambas as divisões acesso ao pátio da moradia; neste piso há também uma casa de banho social. recentemente o pavimento da zona social foi renovado e encontra-se todo novo, para além de que a fachada frente poente foi intervencionada, bem como encontram-se pintadas as paredes nas áreas sociais.
No primeiro piso encontra-se a zona privativa, o que engloba quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles en-suite e ambos com varanda privativa; os restantes quartos são servidos por casa de banho completa. Por fim, no último piso localiza-se amplo salão com janelas a todo o comprimento nas duas frentes.
A moradia está muito bem servida em termos de acessos e serviços. Proximidade ao City Golf, NorteShopping, Hospital de São João e Estrada da Circunvalação.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 225 m2
Área Útil: 389 m2
Área de Implantação: 113 m2
Área de Construção: 389 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Excelente andar moradia de tipologia T4+1, para venda, no Pinheiro Manso, Porto.
Imóvel, com 280m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em quatro meios pisos, divisões espaçosas, luminosas e desafogadas-
Dispõe de 4 quartos, sendo dois deles ensuite, duas casas de banho, cozinha e uma magnifíca sala familiar com terraço no último piso. Beneficia ainda de garagem fechada para dois carros.
Com uma localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 280 m2
Área Útil: 280 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: E
DETALHES:

- Andar Moradia T4+1
- Terraço
- Exposição solar: Nascente - Poente
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Venda de quintinha recentemente renovada, situada numa zona calma, em Balazar.
Inserida num terreno com 1475m2, composta por moradia com 4 quartos, 3 deles suite, cozinha equipada, sala com acesso ao terraço e sala de cinema.
Os materiais e acabamentos utilizados conferem à propriedade um estilo rústico e as suas caracteristicas fazem deste imóvel
uma excelente habitação permanente ou casa de férias, ou ainda um excelente investimento para exploração turistica.
Localizada a 15 km das cidades de Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Ref.: PV10765
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 475 m2
Área Útil: 250 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Com uma localização privilegiada na Foz Velha, esta moradia fica situada a poucos metros do rio e do mar. Trata-se de uma área residencial de prestígio, que é conhecida pela sua tranquilidade, mas que oferece simultaneamente uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços de qualidade.

O projeto e as especialidades já estão aprovados para uma moradia de 3 frentes, inserida num lote de 210 m2, com 3 pisos e imensa luz natural.
A partir do 1º piso até ao terraço da cobertura, a vista para o rio estende-se, proporcionando deslumbrantes panoramas do mar e do rio.

Ideal para quem procura qualidade de vida, espaços acolhedores e confortáveis, com designs modernos e sofisticados, em locais únicos como a Foz Velha.

Áreas do projeto:
- área coberta 261m2 (225 m2 de habitação e 36m2 de garagem e anexo)

- área descoberta 17m2 de varanda e terraço; 70m2 de jardim

Tendo a seguinte distribuição por piso:

- Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria;

- 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2);

- 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura.

O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente as licenças para iniciar a construção estarão prontas para pagamento.

O valor de venda não inclui o pagamento da licença de construção.

Moradia T4 para venda - TROFA



Moradia em banda com a área bruta de construção 333m2.



Esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.



Tem a seguinte distribuição:



Cave: Garagem para dois carros



Salão com despensa



Rés do chão: Hall de entrada



Cozinha



Sala comum com recuperador de calor



Varanda



Casa de banho de serviço



Terraço posterior com zona verde e churrasqueira



1º andar: 3 quartos com roupeiros embutidos



2 casas de banho completas, sendo uma delas suite



2 varandas



Sotão: Quarto



Casa de banho



Varanda



Aproveitamento parcial de sotão para arrumos



Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes.



Local calmo servido por transportes públicos nas proximidades e a cerca de 5 minutos da estação de comboios.



Tem acessos facilitados à N14 e A3.



NOTA: Imóvel de desinvestimento. A necessitar de alguma intervenção.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Para mais informações contacte-me...

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559507

Se é um investidor à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta é a sua oportunidade!

Esta moradia T4 para reabilitação total, localizada junto ao Lar de Comércio, situa-se entre São Mamede de Infesta e a Maia, numa zona com alta procura e potencial de valorização.

A poucos minutos do novo Corredor Verde do Leça e do Lionesa Business Hub, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da Maia, estações de metro e uma vasta gama de serviços. A acessibilidade é uma mais-valia, com transportes públicos à porta e acesso rápido às principais vias de comunicação para o Porto.

Características do Imóvel

- Área Bruta de Construção: 328 m²
- Área Útil: 238,80 m²
- Área Dependente: 90 m²
- Implantação: 119,40 m²
- Terreno: 320 m²
Distribuição do Imóvel

- Rés do chão: garagem, divisão extra, sanitário de serviço exterior
- Andar superior: quatro quartos, casa de banho completa, cozinha, três frentes orientadas a sul, poente e norte
- Exterior: logradouro e anexos
Potencial de Valorização

Com vistas desafogadas e excelente exposição solar, esta moradia oferece um enorme potencial para renovação, resultando numa moradia individual renovada na Maia.

Certificado Energético: E

Proximidade a Pontos de Interesse

- 140m da Paragem da STCP de Catassol (Linhas 4M, 600)
- 1,1 Km Rotunda do Lavrador
- 1,7 Km Centro da Maia
- 2 Km Estação de Metro Parque Maia
- 2,8 Km Estação de Metro Fórum Maia
- 2,8 Km Hospital Trofa Saúde
- 1 Km Farmácia Bastos
- 2 Km Corredor Verde do Leça
- 2,1 Km Lionesa Business Hub
- 1,7 Km Continente Bom Dia Ponte da Pedra
- 2,8 Km Lidl São Mamede de Infesta
- 1,7 Km Acesso à A4
- 7,2 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Aproveite esta derradeira oportunidade para garantir um investimento seguro e promissor na Maia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lousada

Moradia V4

Localizada na freguesia de Sousela, a 5 minutos do centro de Lousada e a 25 minutos do Porto.

No rés do chão temos a sala de estar, 3 quartos, quarto de arrumos, casa de banho completa de apoio aos quartos e outro de serviço. A zona dos quartos tem ar condicionado.

No piso inferior, sala de jantar e de tv com lareira, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada que tem também um fogão a lenha e duas garagens.

No exterior, para além de um grande jardim, existe um anexo com uma cozinha rustica ampla com wc de apoio e um terreno com arvores de fruto.

Há a possibilidade de pedir destaque para construir outra moradia.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Moradia T4 para Venda







Moradia única, para quem procura um excelente investimento.

Casa com mais de 20 divisões, cofre, piscina, jardim, bares e enorme garagem.







Todos os 4 quartos são suite e 1 deles é uma master suite, primando todos pela privacidade e espaço amplo.







Além da cozinha de serviço, dispõe aínda de cozinha regional com forno a lenha, adega e arrumos.







Implementada em zona calma, mas junto a supermercado, farmácia, escola e Autoestrada (A28) na proximidade.







Agende já a sua visita para conhecer esta excelente moradia!







Caracteristicas:



Moradia com cave, R/c e 1º andar






- Cave:

cozinha rústica



3 casas de banho



Salas amplas com lareira



Piscina interior com vista para o jardim



Vestiários



Garagem grande com 2 entradas



Arrecadações e arrumos



Cofre






- R/C:

Cozinha de serviço com armários embutidos



Despensa



2 casas de banho



2 Salas amplas, uma das quais com lareira e janela panorâmica para o jardim



Varandas de acesso ao pátio e jardim.






- 1º andar:

Quatro suites, uma das quais com closet



2 salas e arrecadação



Corredores com armários embutidos



























T4 House for Sale







Unique house, for those looking for an excellent investment.







House with more than 20 rooms, safe, swimming pool, garden, bars and huge garage.







All 4 bedrooms are suites and 1 of them is a master suite, all offering privacy and ample space.







In addition to the service kitchen, it also has a regional kitchen with a wood-burning oven, wine cellar and storage.







Located in a quiet area, but close to a supermarket, pharmacy, school and motorway (A28) nearby.







Schedule your visit now to see this excellent house!





;ID RE/MAX: (telefone)

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia de tipologia T4 com uma área de 333 metros quadrados, localizada em Santiago do Bougado, Trofa.

Imóvel com bons acessos (junto à N14 e N104), próximo a locais de comércio e serviços e muito próxima do centro da cidade.

É composta de cave, rés do chão, 1º e 2º piso.

A cave é destinada a garagem e arrumos. O rés do chão é composto por cozinha, sala e instalações sanitárias. O 1º piso é destinado a hall de quartos, 3 quartos e instalações sanitárias, e o 2º piso é composto por hall e 1 quarto.

Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

T4 type house with an area of 333 square meters, located in Santiago do Bougado, Trofa.

Property with good access (next to the N14 and N104), close to shopping and services and very close to the city center.

It consists of a basement, ground floor, 1st and 2nd floor.

The basement is used for a garage and storage. The ground floor consists of kitchen, living room and bathroom facilities. The 1st floor is intended for a hall of rooms, 3 bedrooms and sanitary facilities, and the 2nd floor consists of a hall and 1 bedroom.

For more information contact us today.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade