36 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética D, em Vila Nova de Gaia

Moradia isolada, em 1.ª linha de rio, com vistas magníficas, para venda, em Valbom, Gondomar.
Inserida em lote de terreno com 1100m2, beneficia de três pisos, sendo distribuída da seguinte forma: na cave encontra-se a garagem fechada para quatro carros, garrafeira e cozinha regional, no primeiro piso desenvolve-se a zona social e os quartos, sendo um deles suite e no vão do telhado dispõe de uma zona ampla, com luz direta, que poderá ser adaptada a vários usos.
Destaca-se o jardim com agradável enquadramento paisagístico, a piscina e as vistas sobre o rio, proporcionando a conjugação perfeita entre a natureza e a privacidade.
Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 100 m2
Área Útil: 440 m2
Área de Implantação: 165 m2
Área de Construção: 440 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 4
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V4
- 1.ª Linha de Rio
- Piscina
- Jardim
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Imóvel em óptimo estado de conservação, disposto em 3 pisos, com luz direta em todas as divisões, esta moradia tem uma ampla cave, ideal para convívio e festas ou um espaço de ginásio.

No rés-do-chão tem uma generosa sala com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos novos e ligação ao logradouro.

No piso superior temos uma suite e mais dois quartos com um WC de serviço de apoio aos mesmos.

A moradia tem um amplo jardim onde pode usufruir de momentos de lazer com a família e amigos, uma garagem fechada para 2 carros e lavandaria.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização.

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior.

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para ’office’, sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Exclusivo Chave Nova
Excelente Moradia V4 no Alto das Torres em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia em banda localizada praticamente no centro de Gaia, em zona tranquila e com uma privacidade invejável, composta por 3 pisos (desnivelada), 2 frentes com jardim, varandas com vistas de mar e uma orientação solar norte/sul.

Na cave, temos uma ampla garagem com excelente pé direito, um arrumo e capacidade para 3 viaturas, equipada com carregador para carros elétricos e portão elétrico.
No r/c, temos o hall de entrada com direto acesso à sala e corredor do piso, sala com acesso ao jardim, casa de banho completa, cozinha equipada e 1 quarto ambos com acesso à varanda.
No 1º piso, temos 3 quartos (2) com acesso à varanda, 1 casa de banho completa e um quarto de arrumos. Possibilidade de aproveitamento do sótão.
Com uma área bruta de construção de 232 m2, esta moradia foi completamente renovada em 2019, desde soalhos, portas e madeiras, a parte elétrica e a canalização, assim como também a caixilharia dupla e estores.
Está equipada com ar condicionado e bomba de calor e pronta a habitar.

Localização:
450 m - Transportes públicos
650 m - Supermercado Minipreço de Laborim
1 Km - Supermercado Continente da Rechousa
1,1 Km - Escola Primária de Laborim
1,2 Km - Auto estrada (A1)
1,8 Km - Escola EB 2/3 Soares dos Reis
2 Km - Metro e rotunda de Santo Ovídio

Fantástica moradia composta por 4 pisos (rês chão, primeiro, segundo e terceiro piso).

Rês chão tem entrada principal da casa com hall de entrada e garagem.

No primeiro piso, temos a cozinha, despensa, lavandaria, acesso à parte exterior, WC de serviço.
Sala grande com acesso a uma varanda virada à poente.

No segundo piso, temos quatro quartos,3 deles com roupeiro embutido, duas casas de banho, sendo uma delas suíte e acesso a mais uma varanda virada a poente, que abrange dois quartos. Tem também uma varanda fechada para os outros 2 quartos.

No terceiro piso, temos um sótão amplo, com luz direta e excelente exposição solar.

Espaço exterior com churrasqueira e zona de lazer.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si !

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0 nosso sucesso é fazer clientes felizes e satisfeitos!

MORADIA DE LUXO 4 FRENTES COM PISCINA MIRAMAR
Moradia com 4 frentes, com piscina, na 1ª linha de mar, em zona de Moradias de luxo, com 4 quartos todos suites, 2 salões em open space, cozinha toda mobilada com eletrodomésticos encastrados, 1 wc social, com solário, garagem para 4 carros, 2 jardins um deles com a Piscina + espaço de lazer + com anexos de apoio, barbecue, vistas de frente para o mar.

MORADIA T4 com 4 frentes, com duas suites, anexos com salas polivalentes e garagem fechada, próxima da praia de Miramar, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia







Localização e envolvente:



Localização na Rua D. João de Castro 431, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma.



Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rua larga com moradias. Próximo das praias.







Principais características:



- renovada (2020)



- 2 pisos



- 4 frentes



- garagem fechada



- dependências com salas polivalentes



- proximidade das praias







Habitação:



Piso 0



- salas de estar e jantar (34,50m2)



- átrio de distribuição (8,30m2)



- cozinha (19,30m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico americano (LG), com acesso ao logradouro



- instalação sanitária (5,60m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto (14,90m2) com armário embutido e acesso ao jardim



- suite (15,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (5,00m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico







Piso 1



- átrio de distribuição (5,0m2)



- quarto (30,0m2)



- suite (24,0m2) com quarto de vestir (7,30m2) com acesso a uma varanda, e instalação sanitária (7,10m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico



- varanda







Dependências (anexo):



- sala polivalente (34,0m2) com lareira



- instalação sanitária de serviço (3,40m2)



- sala polivalente (25,0m2) com acesso à garagem



- garagem fechada (41,0m2)



- lavandaria



Zona Exterior:



- área ajardinada



- acesso coberto para o anexo







Outras características e valências:



- pavimento do piso 0 em taco envernizado de madeira maciça



- pavimento do piso 1 em soalho flutuante



- cozinha com pavimento cerâmico



- instalação sanitária com pavimento cerâmico



- instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural



- caixilharias em madeira com vidro simples



- caixa de escadas com claraboia (luz natural)



- anexo com caixilharias em alumínio com vidro simples



- anexo com pavimento cerâmico



- aquecimento de águas por esquentador



- isolamento térmico nas paredes exteriores



- canalização nova em 2020 (COPRAX)



- telhado novo em 2020







Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas







Pontos de interesse:



- a 350m de uma Farmácia



- a 400m da Escola Primária de Miramar



- a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis (BP)



- a 1,1km do Miramar Golf Club



- a 1,0km da Praia de Miramar



- a 1,1km da Farmácia Arcozelo



- a 1,2km do Minipreço



- a 1,2km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo



- a 1,3km da Capela do Senhor da Pedra



- a 1,5km do Centro de Saúde



- a 1,8km da Escola Básica de Sá



- a 1,8km do Pingo Doce



- a 1,9km do Pavilhão Municipal de Gulpilhares



- a 1,9km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos



- a 2,1km do Parque Canino de Arcozelo



- a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Boavista



- a 2,2km do Continente



- a 2,3km do Pavilhão Municipal de Arcozelo



- a 2,4km do Externato Nossa Senhora de Fátima



- a 2,5km do Estádio Municipal de Arcozelo



- a 3,3km da Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira



- a 3,7km do Intermarché



- a 7,0km do Gaia







Transportes e acessos:



- a 450m do acesso à A29



- a 500m do comboio (Estação Miramar)



- a 2,6km da A44



- a 6,5km da A1



- a 7,9km da A20



- a 10,0km da Ponte da Arrábida



- a 11,7km da Ponte do Freixo



- a 26,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 506,00 m2



- Área de implantação: 248,00 m2



- Área bruta privativa: 260,00 m2



- Área bruta dependente: 118,00 m2



- Área bruta de construção: 378,00 m2







Outros valores:



- Valor do condomínio: não aplicável



- Valor do IMI: apróx. 660,00€ (total anual, pago em 3 prestações)

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta deslumbrante moradia T4 geminada, localizada a apenas 5 minutos da encantadora praia de Salgueiros, em Canidelo. Com traços modernos e duas frentes, esta residência oferece áreas interiores surpreendentes e uma ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada amplo com piso em granito, que dá acesso à sala de estar espaçosa e a uma cozinha/sala de jantar em open space, equipada com eletrodomésticos encastráveis.

No piso superior, encontra-se uma suíte com varanda e três quartos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa.

O terraço é um verdadeiro oásis, com uma piscina aquecida, deck e chuveiro de apoio. O espaço de lazer é perfeito para momentos em família e amigos, equipado com churrasqueira, forno, placa e zona de lavagem de loiça.

A moradia também conta com uma lavandaria independente e uma garagem para três carros, arrumos e um quarto de apoio na cave.

Os acabamentos são requintados e em estado irrepreensível, utilizando materiais de qualidade superior. A moradia está equipada com focos embutidos, luzes LED, estores elétricos, alarme e recuperador de calor. Os portões automáticos na garagem garantem maior segurança e comodidade.

Com proximidade à praia, esta moradia oferece conforto e qualidade de vida inigualáveis. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único. Marque já a sua visita!

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Moradia Térrea com piscina e vistas sobre o Rio Douro

Área Casa principal 377 m2
Área casa de caseiro 120 m2
Área total do terreno 5.000 m2

Possibilidade para AL, restaurante, quinta para eventos, Lar para idosos, etc....

4 suites com roupeiros embutidos , escritório, sala comum com recuperador de calor, cozinha, despensa e casa de banho de serviço;
Cave com um salão equipado com lareira e sub-cave com garrafeira;

Casa de caseiro com 120 m2 e composta por:
2 quartos com roupeiro, 2 casas de banho, sala com lareira e cozinha;

Balneário de apoio à piscina;
Cozinha Regional;
Garagem para 5 carros;
Armazém;

Moradia T4 em Arcozelo: Desfrute do melhor de dois mundos!



Imagine ter um lar amplo, luminoso e cheio de potencial, a apenas 1,5 km da praia da Aguda e com acesso rápido à A29!



Esta moradia T4 em Arcozelo/S. Feliz da Marinha oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer,tornando-se a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da comodidade.



Divisões:



Rés do Chão:

Sala de estar aconchegante (42m²) com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha ampla (16m²), ideal para preparar deliciosas refeições com praticidade. Sala ampla que serve para mais um quarto ou escritório (12m²) Quarto de banho de serviço Elevador de escada para idosos, conectando o rés-do-chão ao primeiro andar com praticidade e segurança. Jardim

1º Andar:

Quatro quartos espaçosos com armários embutidos, sendo um deles suíte com WC privado, proporcionando conforto para toda a família. (12m²; 12m²; 7,5m²; 7,5m²) Quarto de banho de serviço aos quartos

2º Andar:

Sótão amplo com vista mar e com sala de estar (20m²) e WC de serviço, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou até mesmo um quarto de hóspedes.

Parte exterior:

Quintal espaçoso e ensolarado com enorme potencial para a instalação de uma piscina, transformando o seu espaço exterior num verdadeiro oásis de lazer. Churrasqueira ampla para momentos de convívio em família e amigos. Poço no exterior para garantir água para rega e outras necessidades. Garagem para dois carros. Lavandaria com espaço para secar roupa dentro. Um espaço para escritório.

Localização privilegiada, perto de tudo o que precisa:

A poucos minutos a pé de diversas escolas: EB2/3 Sophia Mello Breyner e Escola Secundária Arquiteto Ribeiro Ferreira, proporcionando comodidade para as famílias com crianças em idade escolar. Fácil acesso à A29 e ao Intermarché, para maior praticidade no seu dia a dia, seja para se deslocar para o trabalho,fazer compras ou simplesmente passear. A apenas 1,5 km da praia da Aguda, para desfrutar do sol, mar e areia nos seus momentos de lazer. Perto de diversos serviços essenciais: supermercado, farmácia, bancos, associação mutualista (médico 365 dias por ano), cabeleireiros, oculistas e muito mais, garantindo que tudo o que precisa esteja ao seu alcance.

Esta moradia é ideal para:

Famílias que procuram um lar amplo, confortável e com muito espaço para brincar. Casais que apreciam um ambiente tranquilo e acolhedor. Pessoas que desejam viver perto da praia e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Famílias com crianças em idade escolar, que valorizam a proximidade de boas escolas. Pessoas que pretendem uma vida prática e conveniente, com fácil acesso à A29.

Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho!



Agende já uma visita e venha descobrir este lar encantador!



Informações adicionais:

Área do lote: 520 m² Área bruta de construção: 374 m² Preço: 390.000 euros Em caso de visita, pedimos que leve consigo um documento de identificação! Esperamos por si! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565369

Moradia T4,com 2 pisos e vasto terreno em Lever, Vila Nova de Gaia, Porto.
Localizada em Lever, uma vila conhecida pela Barragem de Crestuma / Lever.
Esta moradia, oferece uma variedade de comodidades e características únicas que a tornam ideal para habitação familiar ou bifamiliar.
Dispondo de um terreno amplo, com várias árvores de fruta , poderá, se assim o desejar, nele inserir estruturas de lazer, como uma piscina, usufruindo de momentos de prazer e entretenimento, ou preferindo, o cultivo de uma horta ecológica.

O magnífico terraço virado a sul, com mais de 50 m², permitir-lhe-á desfrutar do sol e da paisagem e de invejáveis almoços e jantares ao ar livre.

Dada a sua excelente exposição solar, tem toda a vantagem em instalar painéis solares, aumentando a sua eficiência energética e contribuir para um planeta mais sustentável.

Principais Características:
Rc
- 2 Salas amplas
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho completa com base de chuveiro
- 1 Garagem coberta para 2 carros

1 Piso
- Hall entrada
- 2 salas
- 3 quartos
- 1 quarto-roupeiro
- 1 casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta
- Terraço
- Varanda
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e roupa, frigorifico .

Este imóvel está inserido na Vila de Lever, onde pode usufruir de todos os serviços necessários ao seu dia a dia, como Escola , Clinica, Farmácia, Posto de Correio, Banco, GNR, Supermercado, Cafés, Restaurante sem necessitar de carro.

Outros Pontos de Interesse com deslocação de carro:

- Praia Fluvial de Crestuma - 3 minutos
- Praia Fluvial de Zebreiros - 8 minutos
- Porto : 25 minutos
- Vila Nova de Gaia : 20 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro : 35 minutos
- Vila Real / Braga - 1 h
- Galiza (Espanha) - 1,30h
Aqui pode disfrutar de uma vida tranquila, em comunhão com a natureza, sabendo que bem perto tem ao seu dispor todos os requisitos da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de 4 frentes, em fase final de total renovação, situada numa zona tranquila de Miramar e a menos de 1km da praia.
Construída em 3 pisos, apresenta bastante luminosidade natural no seu interior e conta com 5 acessos ao jardim e pátios que circundam o espaço exterior.
Encontra-se a escassos minutos da Praia, da Estação Ferroviária de Miramar, do Golf Club, acesso rápido à autoestrada e do Aeroporto Internacional do Porto, rodeada por restaurantes e comércio, bem como transportes públicos.

Cave
Com luz direta, composta por garagem para até 4 carros, um banho turco para momentos de relaxamento, 1 salão espaçoso para convívio, 1 Wc de Serviço e 4 salas de arrumação, incluindo zona técnica e lavandaria.

PISO 0
Hall de entrada convidativo, salão amplo com lareira, virado a poente, cozinha, 1 wc de serviço e 1 Escritório.
Os 4 acessos ao interior permitem uma rápida interação à área social da moradia.
O espaço exterior contempla 2 acessos para um generoso parqueamento, assim como jardim, alpendre e pérgula.

PISO 1
Escadaria com bastante luminosidade natural e sistema de video porteiro para maior comodidade.
2 Suites viradas a poente, hall de acesso aos 2 quartos e ao Wc de Banho, todos com bastante arrumação.

Contate-nos para mais informação sobre a propriedade.

Moradia T4 de 3 frentes com logradouro em Vilar de Andorinho.

Localiza-se a 250 m da EB1 de Balteiro e a 700 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de São Lourenço.

Possui bons acessos estando a 4 K m da A44/A29.

Tem área bruta privativa de 298 m2 e área bruta dependente de 160 m2.

A moradia é composta por:
- Cave com 2 arrumos e garagem para 4 carros garagem.
- R/C por hall de entrada, instalação sanitária, cozinha e sala; no
- 1º piso por três quartos, uma suite e uma instalação sanitária de apoio aos quartos; no
- 2º piso (vão do telhado) por uma instalação sanitária e um salão.
- Possui aquecimento central com radiadores e aspiração central.

Visite esta excelente oportunidade.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3881B

Fantástica Moradia T4 (com 5 divisões) de design moderno, com garagem, jardim com árvores, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, a 2 km da praia, em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia, com 237m2 e inserida num terreno com318m2, foi renovada em 2019, possui varandas, jardim e piscina e garante garagem para duas viaturas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo da praia e numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Valadares.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um amplo hall central, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais, com o acesso privilegiado ao jardim traseiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e possui uma bancada em Granito Negro Galaxy, que se assume como ponto de ligação entre os armários minimalistas, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e muita luz natural. Dois quartos encerram em si varanda e, a suite, revela uma exclusiva zona de closet.

A suite possui uma casa de banho de luxo, equipada com banheira e cabine de duche, lavatório e arrumação e demais sanitários. A casa de banho de apoio ao primeiro piso, garante igualmente uma banheira.

Na cave podemos encontrar mais um quarto, com acesso ao exterior, uma casa das máquinas com lavandaria, casa de banho com cabine de duche e arrecadação.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Garagem para 2 carros
- 18 painéis fotovoltaicos, com inversor de 5 kw e uma bateria de 10kw para armazenamento do excesso de produção
- Bomba de calor para aquecimento de águas térmicas
- Ar condicionado nos quartos e salas
- Aquecimento central a gás (com radiadores e joalheiros) desativado
- Estores elétricos e janelas duplas
- Lareira com recuperador de calor
- Interiores renovados em 2019, expecto cozinha e wc´s
- Jardim com 91m2, com árvores
- Churrasqueira e arrumos exteriores
- Pequena piscina parcialmente elevada com revestimento exterior em madeira

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a estação de comboios de Francelos), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular, da A29/IC1 e da A44.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Francelos, ou a Escola Secundária Dr. Joaquim Ferreira Alves) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao mar e praia, nomeadamente, à Praia de Francelos e à Praia da Madalena.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia T4 de 3 frentes em Vilar de Andorinho, Gaia.

Moradia de três frentes constituída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão.

O rés do chão da moradia é composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, exaustor e máquina de lavar louça, com acesso ao pátio e à lavandaria;
- Sala de estar com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço;

O primeiro andar da moradia é composto por:
- Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com poliban e com varanda;
- Casa de banho completa com banheira;

O sótão da moradia é composto por:
- Espaço amplo;
- Casa de banho completa com poliban;

A cave da moradia é composta por garagem para dois/três carros, casa de banho de serviço e espaço para arrumos.

No exterior possui logradouro com pátio e espaço de jardim.

Possui aquecimento central com radiadores e aspiração central.

Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T4 com quatro frentes, garagem fechada para três carros, com jardim exterior e vista mar, localizada em zona residencial muito tranquila, a 500 mts da praia de Francelos. Esta lindíssima a moradia desenvolve-se em dois pisos.No piso de entrada temos um hall, uma sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda a poente, uma casa de banho de serviço, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico, com acesso ao jardim.Tem uma suite com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma casa de banho completa com banheira e um quarto virado a nascente. A moradia tem também um aproveitamento do vão do telhado, com acesso através de uma escada em caracol onde há uma divisão com acesso à varanda com vista mar e uma casa de banho completa com banheira e arrumação.No piso da cave temos um salão amplo com lareira e acesso direto ao jardim, casa de banho com base de chuveiro, lavandaria, arrumos e garagem para três carros.A moradia está inserida num terreno com 848 m2 murado e com dois portões que dão acesso à rua.Venha visitar esta fantástica moradia, onde poderá desfrutar de óptimos momentos a poucos metros da praia de Francelos.
Amazing town house T4 with four fronts, closed garage for three cars, outdoor garden and a sea view, located in a very quiet residential area, 500 meters from Francelos beach. This beautiful house develops in two floors.On the main entrance floor we have the hall, a living room with fireplace and access to a balcony facing to the west. There is also a service bathroom and a furnished kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher and fridge. This part of the house has also access to the garden.This floor also has a suite with built-in wardrobe and access to a balcony, two bedrooms with buit-in wardrobes and acess to balcony, a complete bathroom with bathtub and another room facing east. The villa also makes use of the roof gap, with acess via a spiral staircase, where there is a room with access to the balcony with sea views, a complete bathroom with bathtub and storage.On the basement floor we have a large lounge with fireplace and direct access to the garden, a bathroom with shower, laundry room, storage and a garage for three cars.This beautiful villa is set in a walled plot of 848 m2 with two gates that gives access to the street.Come and visit this fantastic villa, where you can enjoy great moments just a few meters from Francelos beach.NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar o seu apartamento de SONHO!E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista mar; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Identificação do imóvel: ZMPT568635

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Moradia geminada T4 com uma área total de 317m2, área de implantação de 151m2 e uma área útil 401m2 distribuída por 4 pisos, com garagem fechada para 2 carros, logradouro e ótima exposição solar.

Esta moradia situa-se na margem esquerda do Rio Douro, junto á Afurada, na freguesia de Canidelo.

Composta por:

_Rés do Chão:

- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e microondas com acesso ao logradouro;
- Sala ampla com luz natural com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de entrada;

_1º Andar_

- 1 suite com luz natural com roupeiro embutidos, casa de banho com chuveiro e acesso à varanda;
- 3 quartos amplos com roupeiros embutidos com muita luz natural;
- Casa de banho com chuveiro de apoio aos 3 quartos;

_2º Andar_

- Salão bastante amplo com acesso a um terraço com vista sobre o rio Douro;
- Quarto de arrumos;

_Cave_

- Casa de banho com chuveiro;
- Salão bastante amplo com acesso à garagem;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 2 carros;
Principais Características:

- Sistema de aquecimento a gasóleo com termo-ventiladores;
- Caixilharia dupla com vidros duplos;
- Porta de segurança
- Alarme;
- Soalho em madeira maciça nos pisos 1 e 2, nos restantes pavimento em tijoleira;
- Lareira com recuperador de calor;
- 3 lugares de estacionamento no exterior;

Proximidades Comércio e Serviços:

- a 3 min do Continente;
- a 4 min a pé da Clínica Veterinária D’Arrábida;
- a 5 min da Escola Básica Quinta das Chãs;
- a 4 min Arrábida Shopping;
- a 3 min do Mercadona;
- a 6 min da Escola Secundária Inês De Castro;
- a 4 min da Douro Marina;
- a 7 min da Praia de Lavadores;
- a 7 min da Farmácia De Salgueiros;
- a 17 min do Hospital Pedro Hispano.

Não perca esta oportunidade de morar ou investir em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel inserido em terreno com área de 350m2, composto por 2 moradias geminadas.

Cada moradia é constituída por 2 andares.

A primeira pronta a habitar, e a segunda está convertida em escritórios.

Exterior:
- Jardins, área de estacionamento para 4 veículos.

Localização:
- A 850m do acesso à IC1.
- a 1,5 Km da Praia de Valadares.


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Procura uma moradia T3 em Perosinho? Nós temos a sua oportunidade.

Moradia térrea isolada, com espaço exterior e garagem fechada.
A moradia, dispõe de hall de entrada, sala com lareira, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar loiça) e casa de banho de serviço. A zona privativa, conta com três quartos, sendo um deles suite com clouset e a casa de banho equipada com banheira. Todos os quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche.
Contamos também, com churrasqueira e cozinha rústica de apoio à mesma. Esta cozinha ficará totalmente mobilada e equipada. Lavandaria com armário de apoio com 6,53m2.
Garagem fechada.

Moradia implantada num terreno de 788 m2, rodeada de jardins e terraços.
Destacamos que o imóvel apresenta excelentes áreas, bastante luz natural e com excelentes zonas de arrumação.
Esta fantástica moradia, fica a 15 minutos da praia e de Vila Nova de Gaia. Fácil e rápido acesso à A1.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa moradia de sonho, com todo o conforto e qualidade que merece.

Aproveite esta oportunidade!
Vamos conhecer?

Equipa Catarina Jorge:
(email)
(telefone)

A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Fantástica moradia em Canelas! Moradia composta por sala, cozinha equipada, casa de banho e pequena sala para arrumos, com terraço e jardim, no rés-do-chão.
Primeiro piso, tem quatro quartos, um em suite, uma casa de banho de apoio aos quartos.
Segundo piso, amplo salão, com arrumos nas laterais.
Localização excelente, a 3 metros do centro de Canelas, comércio, escolas, serviços e acessos à auto-estrada. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT558718

Esta fantástica moradia T4 independente e de 4 frentes localiza-se em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Está inserida numa zona habitacional, calma e com um pequeno parque em frente.

Ideal para clientes que procuram moradia com muito espaço (384m²), excelente exposição solar e muita luz natural.

Esta Moradia dispõe de 4 Pisos:
Inferiores:

-no piso inferior 2 há um Salão (pode ser usado como salão de festas com cozinha) com uma banca e acesso à zona exterior da churrasqueira e arrumos no vão das escadas.
- no piso inferior 1 localiza-se a Sala de Estar com lareira e Casa de banho de apoio;
Superiores:

- no piso superior 1 (ao nível da rua) temos o Hall de Entrada, Casa de Banho completa, Cozinha e Sala de Jantar;
- no piso superior 2 encontramos 2 Suites, 2 Quartos, uma Casa de banho completa de apoio aos quartos e o acesso ao sótão assotado;

Na parte de trás encontram-se Garagem para 3 carros, Anexo e Lavandaria

Outras características:

- Aquecimento central
- Painéis solares
- Área de barbecue
- Lavanderia
- Anexo
- 632 m² de terreno (pode ser construída piscina)
- Excelente localização, próxima a comércios, mercados, escolas, autocarros, etc

Pontos de interesse:

- Comércio - 300m
- Autocarro - 300m
- Hipermercado - 1,4Km
-Mercadona (a ser construído) - 2 min
- Acesso A29 - 1,5Km
- Posto de Gasolina - 1,3Km
- Centro de Saúde - 1,9Km
- Escolas - 2,3Km
- Acesso A1 - 3Km
- Hospital Santos Silva - 3,2Km
- Estação de Metro de Santo Ovídio - 3,6Km
- Centro do Porto: 12,4 km

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Excelente opção ’3 em 1’!! : Habitação + Negócio + Investimento



Esta magnífica propriedade, situada a cerca de 800 metros da praia da Madalena, é composta de:


- Moderna moradia de 2 pisos e 4 frentes, com áreas muito generosas, de tipologia T3 (1 suite + 2 espaçosos quartos com roupeiro), como nova (em impecável estado de conservação), com sala comum com grande varanda, cozinha totalmente equipada, 2 banhos completos e ainda com um espetacular salão (aproveitamento de sotão) com banho completo, solário, roupeiros e arrumos, passível de ser utilizado como zona de convívio (sala de jogos, espaço de tv/música/leitura, ginásio) e/ou escritório, biblioteca. Dispõe ainda de aquecimentio central em todas as divisões. Possibilidade de se vender mobilado.

2. Simpático anexo adaptado em habitação T1, Mobilado, com banho completo e roupeiro, ideal para receber amigos, alojamento sazonal ou outro.



3. Estabelecimento comercial (confeitaria/pão quente/café) a funcionar em pleno e com boa faturação. Duas esplanadas, uma ao ar livre e outra coberta, completam o estabelecimento que possui ainda zona/s de banho para os funcionários e de armazenagem.



A área exterior da moradia, atualmente pavimentada, pode ser reposta, total ou parcialmente, como jardim. Cinco ou seis viaturas podem ser aparcadas na lateral da moradia.



Com excelentes acessibilidades, a cerca de 2,5 kms da auto-estrada, a zona está servida de transportes (linha 906 dos STCP e carreira particular Espírito Santo) desde a Escola/Praia da Madalena com destino ao Porto/Trindade (Metro), passando por Coimbrões, Candal e Marginal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra da sua casa de sonho ou na venda do seu imóvel.







Excellent ’3 in 1’ option: Housing + Business + Investment!



This magnificent property, located at 800 meters from Madalena beach, comprises:


- A 4 fronts modern house with 2 floors, in impeccable condition, with very generous areas, 3 bedrooms (1 suite + 2 spacious bedrooms with wardrobes), a lounge/dining room with a large balcony, fully equipped kitchen, 2 complete bathrooms and also a spectacular lounge (use of attic) with complete bathroom, solarium, wardrobes and storage, which can be used as a social area (games room, tv/music/reading space, gym) and/or office or library.
Central heating in all pieces. Possibility to sell the apartment with the furniture.
- A nice annex converted in a 1-piece flat, with wardrobe and a complete bathroom, ideal for receiving friends, seasonal tourists accommodation or other. Sold with the furniture.
- Coffee shop/bakery, in full operation and with good revenue.
An indoor and an outdoor terraces complete the establishment, which also comprehends storage and employees’ bathhouse facilities.

The exterior area of the house, currently paved, can be (fully or in part) replaced by a garden. Five or six vehicles can be parked on the house laterals.



With excellent accessibility, circa 2,5 km from the motorway, the area is served by public transportations (STCP and Espírito Santo buses) with routes going from Madalena beach/school to the center of Oporto/Trindade (metro station, going by Coimbrões, Candal and the riverside.



We’re here to help you to make your dreams come true, whether you’re buying a new house or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T4 com 444m2 de área bruta com 296m2 só de área bruta privativa, localizada perto do Arcos de Sardão em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e um charme clássico com detalhes evidentes no seu exterior, bem executados, proporcionando um estilo de vida requintado para a sua família.



Como características Principais temos:



- Quartos luminosos divididos entre o rés-do chão com um quarto virado a sul, e outros dois no 1º andar orientado a Sul, Poente e um quarto quarto de casal, suite, orientado a Poente e Norte com closet, uma casa de banho completa refletindo deste espaço privado e bem ensolarado.



- Áreas Sociais bem definidas:



A sala de estar principal é um espaço impressionante, perfeito para entretenimento e momentos de descontração e refeições em família.



A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para a criação de deliciosas refeições no espaço de refeição interligado pela península da cozinha num pressuposto de openspace. Este espaço está intimamente ligado a uma despensa com luz natural com dimensões para armazenar todos os bens necessários incluindo o apoio à mobília exterior que pode perfeitamente colocar no amplo terraço associado à cozinha, que o convida à realização de excelentes refeições exteriores desfrutando do ambiente tranquilo da zona.



A cave é um espaço onde se criam momentos memoráveis entre família e amigos, dada a grande dimensão apoiada pelo bar rústico e tradicional servido com três bancos. Ao mesmo tempo pode-se desfrutar do conforto de ter neste espaço, um local de trabalho/escritório. Há também zonas onde pode colocar todo o tipo de objetos que pretende guardar das viagens que fará, das festas comemorativas como o Natal entre outras coisas.



- Exterior encantador:



Uma moradia que surpreende de quatro frentes com espaços verdes meticulosamente cuidados, com especial destaque para um limoeiro, oferece um ambiente sereno para desfrutar de tardes ensolaradas ou noites tranquilas. Com possibilidade de circularmos a toda a volta nos seus 257m2 de área. No exterior contempla uma garagem para dois carros adaptada às necessidades energéticas correntes, pois têm pontos de luz para carros elétricos com uma potência contratada de 13KW e uma lavandaria de surpreendentes dimensões, para todas as máquinas com espaço de sobra.



- Localizada nos Arcos de Sardão:



Apropriedade desfruta de uma localização priveligiada, pois para além da rua ser sem saída, a moradia está próxima de todos os transportes públicos, pois a nacional 222 está a escassos minutos. A proximidade com as autoestradas A1 ou a VCI fica a uma distância de menos de 5 minutos de carro, com facilidade para o Porto ou para o Centro de Gaia.



Está convenientemente próxima de todas as comodidades urbanas, como supermercados (ALDI, MERCADONA, Continente, Minipreço), ginásios (Fitness UP), Clube de Padel, PadelIN, cafés e padarias na rua próxima e a uma distância de 1,4km ao miradouro e parque natural do Monte da Virgem.



- Acabamentos de Qualidade e Infraestruturas de alta performance energéticas:



Com revestimentos de qualidade no pavimento em soalho, material cerâmico nas casas de banho e cozinha modernizada, caixilharias em madeira com vidro duplo feitas à medida para os vãos da casa. Todas as divisões têm sofisticados aparelhos de ar condicionado programáveis para determinados momentos aquecerem ou arrefecerem o espaço e para o aquecimento de águas quentes foi instalada uma sofisticada bomba de calor de dimensões suficientes para que nunca falte água quente, com elevada performance energética economizando os custos mensais. A temperatura interior é bastante confortável mesmo sem o uso dos aparelhos de aquecimento.



- Localização privilegiada:



Este quarteirão na zona dos arcos de sardão oferecem uma atmosfera pacífica e segura, num ambiente de comunidade e de proximidade, por estar inserida numa rua sem saída. O acesso é mais frequentado pelos moradores. Encontra-se também próximo de escolas e comércio local e acessos a vias principais para o centro da cidade de Gaia e acesso rodoviário para o Porto.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, eficiência, conforto e uma localização excecional.



Agende a sua visita e sem mais expectativas, sinta, veja e oiça a vida que esta moradia lhe pode oferecer.



Aguardamos por si.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565990

Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.

A moradia é composta por:
Rés de Chão
Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;
1º Piso
2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;
Cave
Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.

Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:

- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;
- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;
- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;
- Armários embutidos em MDF branco;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Radiadores;
- Sistema de som integrado em todas as divisões;
- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;
- Telhado novo;
- Portões elétricos.

Áreas da caderneta predial:
Área total do terreno: 735,50 m2;
Área de implantação do edifício: 213,40 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Distâncias:
2 minutos da Farmácia de Miramar;

3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;
4 minutos da Escola primária de Miramar;
4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;
A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.
A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha
A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;
À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;
À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;
À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.

3 razões para comprar com a Zome

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