6 Casas para Venda, Moradias T5 em Grândola, Carvalhal, Soltroia

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente.

A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal.

Esta moradia conta com uma área de construção de 434 m2 inserida num lote de 3140 m2 com acesso privativo à praia, court de ténis e piscina.
Com acabamentos de luxo, este imóvel ideal para férias ou habitação permanente pode ser uma excelente oportunidade de negócio!

-Localização:
Localizado em Soltroia, uma urbanização singular, reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar.
Situada na península de Troia, a 3 km do Troia Golf, um dos melhores campos de Golf da europa a 5 km da marina de Troia assim como do casino e restaurantes.

-Descrição:
Moradia com acabamentos de luxo, desenhada para criar conforto, dispõe de um hall de entrada com muita luz natural, cozinha totalmente equipada e sala de refeições.
Cave e garagem.
Sala com zona de lazer, casa de banho de apoio e uma suite com armários embutidos.
No primeiro andar podemos contar com um terraço virado para a piscina com vista rio, duas suites, ambas com varandas, dois quartos e um WC de apoio.

-Equipamentos:
Caixilharia de corte térmico com vidros duplos, iluminação led, alarme, ar condicionado, estores elétricos.

-Piso 0:
Cozinha totalmente equipada, em ilha, armários lacados a branco, bancada em silestone, pavimento em mosaico retificado, com lavandaria.
Sala com lareira, com pavimento flutuante em madeira.
Quarto com suíte, com roupeiro embutido.
WC de apoio.
Telheiro para o jardim com barbecue.
Court de ténis.
Furo para rega do terreno e piscina.

-Piso 1:
4 quartos com roupeiros, 2 com suíte, pavimento flutuante e varanda.
WC com cabine poliban.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua casa de sonho!

Marque já a sua visita.

Gaveto privilegiado em Soltroia na 1.ª linha da praia com oferta de uma vida de sonho incluídas nas características únicas desta propriedade, Tróia é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, hotéis, campos de golf e casino a escassos minutos da propriedade.

No piso térreo temos, Hall de entrada, WC de serviço, Sala com excelentes dimensões, Master Suite, Cozinha com Sala de Refeições e Lavandaria, um alpendre para refeições com barbeque.

No piso superior temos, Hall, Varanda para Sado, Suite com Varanda, WC de Serviço comum, Master suite com Closet, 2 Quartos.

Geral: Alarme, Cave ’Garagem e Sala de máquinas’, Ar condicionado, Chão Radiante, Recuperador de Calor, Painéis Solares, Barbecue, Varandas, Piscina de Água Salgada, Campo Polidesportivo e muito mais...

*Inclui mobiliário e Decoração.

Moradia independente na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal.
Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5.
Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. Excelentes áreas com luminosidade.

Características:
- Arquitetura Contemporânea
- Acabamentos modernos
- Aspiração central, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
- 2 pisos
- 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto
- Casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina
- Cozinha totalmente equipada
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho
- Vídeo vigilância em ambos os pisos
- 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel
- Parqueamentos
- Arrecadação
- Piscina de água salgada com cascata e Leds
- Jardim e Calçada à antiga portuguesa
- 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul
-7 Parqueamentos
-Home cinema
-Ar condicionado com bomba de calor
-Piso radiante hidráulico.

Localização:
O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.
A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.
A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).


Possibilidade de venda com chave na Mão e/ou possibilidade do comprador fazer algumas alterações ao projeto.
A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias.
Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado!

Quer viver o sonho? Sugerimos-lhe esta fantástica moradia T5 em construção no Empreendimento Soltróia (Tróia) localizado a apenas 200 metros da praia. A moradia encontra-se na fase intermédia da construção, sendo assim possível ao comprador escolher os acabamentos, bem como algumas alterações ao projeto e/ou outros pormenores, em função das suas necessidades e gosto pessoal.

O projecto actual prevê 5 quartos, 1 master suite no piso 1, 3 suites no piso 0 e uma suite no piso -1. A sala comum tem 83 m2 e a cozinha 31 m2. A casa possui ainda sete instalações sanitárias, lavandaria, ginásio, sauna, elevador e zona exterior com barbecue, piscina privativa e um grande jardim.

A casa possui acabamentos com materiais de excelência e o seu exterior remete para a envolvente de praia utilizando materiais minerais, em tons de areia intercalados pela pedra natural. A madeira, quase rústica, é aplicada nos pavimentos interiores e exteriores, e o tom bronze dos caixilhos confere a união entre o interior e o exterior em sintonia com a envolvente das paredes.

O preço é ’chave na mão’, ou seja, a casa é entregue completamente pronta.

Não perca esta oportunidade de possuir o seu pedaço do paraíso numa das mais belas praias de Portugal, que se encontra a apenas um hora de Lisboa.

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água.
Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água.
Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro.
Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto.
Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade
No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento.
No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas
Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha.
Eletrodomésticos de primeira qualidade.
Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone.
Pavimento flutuante em madeira.
Caixilharia dupla de grande qualidade.
Lareira na sala com design criado especificamente para o local.
Louças de casas de banho de ultima geração e design.
Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho,
Contacte para mais informações.



Detached house in Soltroia, first line of water.
This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water.
Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it.
Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex.
Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility
Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials.
On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room
High gloss lacquered kitchen furniture with island.
Top quality appliances.
Kitchen countertops and bathrooms all in silstone.
Floating wooden floor.
High quality double frame.
Fireplace in the living room with a design created specifically for the place.
State-of-the-art bathroom fixtures and design.
Come and discover what you can call a dream,
Contact for more information.





Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau.
Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau.
L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir.
Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe.
Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité
A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines
Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot.
Électroménagers de qualité supérieure.
Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone.
Plancher bois flottant.
Cadre double de haute qualité.
Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu.
Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie.
Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve,
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