313 Casas para Venda, Moradias em Loures, Página 4

- Fantástica moradia com área bruta de construção de 452 m2, localizada na Chamboeira, freguesia de Bucelas, concelho de Loures, moradia T7* (atualmente configurada em T4) com três pisos, dispõe de duas salas, duas cozinhas, quatro
quartos, um escritório, cinco casas de banho, lavandaria, garagem, adega, arrecadação e canil,
moradia encontra-se isolada, contempla um terreno de 1960m2, com jardins e árvores
de fruto, local muito sossegado, ótima exposição solar, bons acessos, a 3 minutos da A8, apenas a 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a 25 minutos da praia da Ericeira.



Moradia com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio, vidros duplos, portões automáticos, alarme e transportes públicos a porta.



Construção de qualidade superior, excelente estado de conservação.



Venha viver com a natureza a 30 minutos de Lisboa







- Fantastic villa with a gross construction area of 452 m2, located in Chamboeira,
parish of Bucelas, municipality of Loures, T7 house (currently configured as T4) with three floors, has two living rooms, two kitchens, four bedrooms, one desk, five bathrooms bathroom, laundry, garage, cellar, storage room and kennel, house is isolated, covers a plot of 1960m2, with gardens and fruit trees, very quiet location, great sun exposure, good access, 3 minutes from the A8, just a 30 minutes from Lisbon airport and 25 minutes from Ericeira beach.



House with central heating, fireplace with stove, aluminum frames, double glazing,
automatic gates, alarm and public transport at the door.



Superior quality construction, excellent condition.



Come live with nature 30 minutes from Lisbon.



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Fantastique villa d’une superficie brute de construction de 452 m2, située à
Chamboeira, paroisse de Bucelas, municipalité de Loures, maison T7 (actuellement configurée en T4) sur trois étages, dispose de deux salons, deux cuisines, quatre chambres, un bureau, cinq salles de bains salle de bains, buanderie, garage, cave, débarras et chenil, la maison est isolée, couvre un terrain de 1960m2, avec jardins et arbres fruitiers, endroit très calme, grand ensoleillement, bon accès, à 3 minutes de l’A8, à seulement 30 à quelques minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 25 minutes de la plage d’Ericeira.



Maison avec chauffage central, cheminée avec poêle, cadres en aluminium, double vitrage, portails automatiques, alarme et transports en commun à la porte.



Construction de qualité supérieure, excellent état.



Venez vivre avec la nature à 30 minutes de Lisbonne.





;ID RE/MAX: (telefone)

Esta esplêndida moradia de traço contemporâneo e de autoria de arquiteta, traduz na perfeição toda a funcionalidade, no sentido prático do conforto e de utilização que uma habitação deve proporcionar. Com uma localização privilegiada, num Bairro pacato sobretudo de Moradias, está a poucos metros de comércios, serviços, escolas, creches e colégios. Outra das mais valias é ter vários acessos rápidos, autoestrada A1, IC2, entre outras estradas secundárias para variados locais de interesse onde podemos destacar o Parque das Nações (Expo) e Lisboa. O que procura numa moradia? Qualidade, bom gosto, excelentes áreas e tranquilidade, aqui consegue reunir todas as características mais procuradas. Implantada num terreno de 290m2, com uma área bruta de 248 m distribuídos por 2 pisos mais + garagem e espaço para arrumos . Venha conferir o acima descrito, comprove a beleza e qualidade de vida que esta Moradia lhe vai proporcionar! Agende a sua visita, com Rui Jorge (telefone) aguardo o seu contacto!

Edifício multifamiliar em propriedade total com 3 pisos, composto por 2 apartamentos Tipologia T4 , 1 cave com cozinha, sala, adega, w.c., inseridos em lote com 1.200m2, anexos para garagem, lagar, churrasqueira com forno a lanha, galinheiro, coelheiras e abegoaria com área total 481,75m2.
Cada apartamento tem 4 quartos, 1 w.c. grande, 1 cozinha, sala, varandas e hall de entrada. (o 1.º andar tem acesso ao sótão.
Imóvel com potencial para adaptação para lar de idosos, família numerosa ou investimentos para rentabilização no mercado de arrendamento.
2 T4 (1 com acesso ao sótão)
1 Garagem
- Armazém
- Adega com casa de forno
- Anexos com lagar e criação de animais.

Não perca esta oportunidade de investimento.

Moradia com 250 m2 em Lote de 300 m2, Totalmente equipada, 4 Suites , Piscina, Painéis Solares , Garagem , Logradouro com churrasqueira , Terraço com vista panorâmica na cobertura , 10 min Parque das Nações, Aeroporto, Lisboa ...
Moradia com acabamentos e materiais de 1ª Qualidade composta por:
Piso 0- Cozinha totalmente equipada, Hall, Sala, Suite, W.c Social, Piscina, Anexo p/ Garagem, Logradouro com churrasqueira
Piso 1- 3 Suites com closet, Varandas, Lavandaria
Terraço na Cobertura
Excelente localização, junto a escolas, transportes, comércio e serviços, a 10 min Parque das Nações / Aeroporto / Lisboa .... Marque visita sem compromisso
Marque visita a esta e outras moradias na zona
A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento.
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(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta moradia contemporânea, geminada, localizada em condomínio privativo, composta por piso térreo, piso superior e logradouro.

Com 248 m2 de área bruta, a moradia é composta por 4 suites, 5 WCs, cozinha equipada, ampla sala com 44 m2 e garagem.

Todas as divisões possuem fantástica luminosidade e a construção contempla acabamentos de alta qualidade.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston modelo Hotpoint com destaque para o móvel refrigerado de vinhos e frigorifico side by side.

A moradia encontra-se inserida num condomínio de 5 moradias cujas zonas comuns contemplam amplo jardim relvado e piscina aquecida.

As moradias estão dotadas de:
- Aspiração central;
- Ar condicionado da marca Daikin;
- Painéis solares da marca Vulcano;
- Garagem para duas viaturas e carregador elétrico.

Localizadas em zona central, a 2 minutos do acesso à auto estrada A8 e a 10 minutos de Lisboa.

Área circundante com excelente rede de transportes públicos, escolas, áreas de desporto, lazer, espaços comerciais e serviços.

Marque a sua visita, esta imponente moradia é a casa que procura

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Imagens que falam por si!



Moradia T4, localizada em zona residencial de moradias no centro de Santa Iria de Azóia, de construção tradicional, remodelada, distribuída em 3 pisos.



Ao entrar na sua futura moradia, poderá encontrar um logradouro, a garagem e acesso ao 1 piso.







No 1 piso, damos a conhecer, de áreas amplas, uma sala com varanda e uma cozinha equipada com ilha digna de um verdadeiro Masterchef, ambas as divisões com comunicação, vista e acesso ao exterior. No exterior encontra, um logradouro em fantástico deck, com churrasqueira, e um espaço bastante versátil, com forno a lenha e adega, ambos os espaços convidativos para passar bons momentos em família ou com amigos todo o ano.



Neste piso podemos ainda dispor de wc completo e na cozinha uma zona de lavandaria que lhe dará acesso a uma entrada térrea secundária da moradia.



No piso superior, encontrará 3 quartos de boas áreas e com varandas, um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos quartos.



Um dos quartos, podemos ainda encontrar a ’cereja no topo do bolo’, para além de poder projetar esse espaço, neste encontrará acesso ao sótão forrado de dimensão da moradia onde poderá criar a seu gosto outros espaços e comtemplar o rio.



A moradia está equipada janelas em PVC com oscilo-batente e vidros duplos assim como de ar condicionado.



A sua localização e centralidade é privilegiada, onde encontra ao seu dispor e uma distância pedonal, uma variedade de serviços e comércio, escolas, jardins de infância, atividades desportivas, farmácias, bancos, clínicas e supermercados, bem como excelentes opções de transportes públicos.



Em relação ás acessibilidades, estas são monitorizadas por escassos minutos, acessos ao IC2, A1, Parque Urbano de Santa Iria, Parque das Nações, Ponte Vasco da Gama , Aeroporto de
Lisboa,



Descrevi a moradia às portas de Lisboa que procurava?



Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Moradia Isolada com excelentes áreas, inserida em lote de 620 m2, 5 Suítes, garagem + estacionamentos exteriores, Piscina , Acabamentos de elevada qualidade, Localizada em zona de excelência, num dos melhores Bairros da periferia de Lisboa
a 5 minutos dos acessos à A1 e IC2, o que nos permite deslocar em pouco mais de 10 minutos ao Parque das Nações, Aeroporto ou à A8.
Alguma discrição da moradia:
Piso -1 : Garagem ampla para 3 carros, Sala de Cinema , Lavandaria, Quarto com w.c
Piso 0: Cozinha equipada em open space , Piscina, Lavanderia, Quarto com w.c
Piso 1: Hall de circulação, 4 Suítes ( uma com um closet ) com magnificas varandas e Terraço

JUNTO A ESCOLA BÁSICA E COLÉGIO BATOLOMEU DIAS

Caros interessados ou ’Parceiros’, caso não localizem o imóvel, contactem-nos que nós informamos !!

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A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação.

VENDA MORADIA T4 SANTA IRIA AZOIA



Para venda, uma moradia isolada, localizada na União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, num terreno de 300 m2 e com cerca de 302 m2 de Área Bruta de Construção, teve a sua construção finalizada no ano de 2022.



A localização é muito vantajosa, situada no Bairro do Barreiro/Santa Iria da Azoia, numa zona sossegada, mas ainda assim com fácil acesso a comodidades importantes. A moradia fica a menos de 9 km da Estação do Oriente, o que é conveniente para quem precisa de se deslocar para outras áreas. Além disso, na zona há escolas, comércio e um supermercado ALDI a menos de 50 metros, tornando-a ainda mais atrativa para futuros proprietários.



A casa possui vários equipamentos que melhoram a qualidade de vida, como painéis solares, vidros duplos e caixilharia modernizada com sistema de oscilobatentes, estores elétricos e vigilância eletrônica, que contribuem para o conforto e a segurança dos moradores. A cozinha também é um destaque, sendo equipada com a prestigiada marca BOSCH, o que indica uma atenção aos detalhes na construção e nos acabamentos da casa.



Com três pisos, a moradia oferece uma suite e três quartos, o que a torna adequada para famílias que desejam espaço para viver e crescer. Além disso, a existência de uma cave com uma box (possivelmente uma garagem ou espaço de armazenamento) e uma zona de churrasqueira, juntamente com um logradouro de boas dimensões, adicionam funcionalidade e oportunidades de lazer ao espaço.



A menção a uma atmosfera de urbanidade no bairro de moradias onde a casa está inserida sugere que a área é desenvolvida e bem cuidada, proporcionando uma experiência de vida agradável aos residentes. Além disso, a possibilidade de desfrutar de alguma vista desafogada e uma boa exposição solar, com vista para o rio Tejo ao longe, é certamente um atrativo adicional.



No geral, essa descrição apresenta uma moradia atrativa e bem equipada, com um bom potencial para proporcionar uma excelente qualidade de vida aos futuros proprietários.



Esta moradia T4, no Bairro do Barreiro, em Santa Iria da Azóia, nos seus 3 pisos:



Cave: É composta por uma arrecadação, uma divisão que serve de lavandaria, uma casa de banho social e garagem.



R/C: É composto por uma ampla sala comum (com lareira e recuperador de calor), uma cozinha (totalmente equipada com a marca Bosch ) e uma casa de banho social. Neste piso existe uma grande varanda com acesso pela cozinha e pela sala.



1º andar: É composto por um hall, uma suite (com varanda), três quartos (dois com roupeiro embutido e um com varanda) e uma casa de banho.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de arquitectura moderna, isolada, térrea, inserida em terreno com 1120 m2, a 10 minutos de Loures, na localidade de A-dos-caos.

A moradia é bastante luminosa, com grandes vidraças viradas para o terreno, com vista desafogada e uma ótima exposição solar

Tem de área habitacional 207,40 m2, distribuídos da seguinte forma:

Hall 11 m2
Wc social 5,80 m2
Sala 40 m2 com lareira (salamandra)
Cozinha 20 m2 toda equipada, com ilha e separada da sala por um jardim e por grandes vidros, dando uma grande luminosidade a toda a casa
Suite com roupeiro 15,50 m2
Suite com roupeiro 13,20 m2
Quarto com roupeiro 14 m2
Jardim interior
Garagem 25 m2 com lavandaria e entrada para a cave (está em bruto)

No exterior contamos com um terraço ao longo de toda a casa e jardim com possibilidade de fazer piscina.
Tem também uma zona de churrasqueira já toda equipada e um canil e arrecadação.

Fica localizada na estrada entre Loures e Sintra, perto de escolas, comercio e transportes.

Comodidades:
Jardim
Pré-instalacao de ar condicionado
Garagem
Churrasqueira
Anexos
Canil
Estacionamento

*RESERVADO
Moradia com licença anterior a 1951, com possibilidade de remodelar ou demolir e com projeto aprovado para nova construção.
Moradia de 2 pisos, com piscina e muito espaço exterior.
Área total do terreno: 523,00 m²
Área de implantação do edifício: 107,38m²
Área bruta de construção: 215,88 m²
Área alpendre: 25,35 m²
Área anexo: 38,69 m²
Zona calma, constituída por moradias.
Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
Área de Alpendre 25.35 m²
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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Moradia de Luxo V4 de arquitetura moderna com excelentes acabamentos, em lote de gaveto inserida em zona residencial e de boas acessibilidades.
A moradia divide-se por cave com garagem e zona de arrumos, R/C com acesso direto ao jardim e zona de churrasqueira coberta , sala ampla em open space e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama AEG . WC social e quarto/escritório.
O 1ºpiso é constituído por 3 generosas suites com closet e WC’S com bases duche e janelas, contempladas com o acesso às varandas.
Cobertura com excelente terraço e vista desafogada.
Construção com materiais de topo e bons acabamentos. Caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico, ar condicionado e Som ambiente. Iluminação com focos de lâmpadas led e luz indireta.
Bons acessos à A1, 2ª Circular e Parque das Nações.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua habitação de sonho.
Espaços na sua vida...! (telefone)

Moradia isolada T5 com arquitetura moderna, com piscina e garagem, de 2024, situada em São Julião do Tojal, no concelho de Loures, a 15 minutos de Lisboa.

Cada detalhe nesta moradia foi cuidadosamente pensado e desenvolvido por um reputado arquiteto para dar a maior qualidade de vida à sua família. Toda a vida da moradia está orientada a Sul, com a piscina e o jardim expostos ao sol durante praticamente todo o dia.

A sala, a cozinha e todos os quartos têm vista para o jardim e para a piscina.

Quando entramos na casa pela porta principal, temos acesso à sala, ao escritório e às escadas para o primeiro andar.

No piso da entrada, temos a sala harmoniosamente integrada com a cozinha. Esta tem uma ilha com uma bancada para as refeições matinais. No espaço de cozinha, junto ao espaço da sala, temos a zona de jantar.

Ainda no piso de entrada temos o escritório, uma casa de banho com janela para o exterior, e a lavandaria.

Toda a vivência do piso está virada para a zona de piscina. No exterior, há uma zona de descanso e relaxamento, com sofás, protegido por uma pérgola. Esta zona funciona como uma extensão da sala e da cozinha. Uma pessoa pode estar a cozinhar, outros podem estar na piscina ou no jardim e outra pode estar na zona dos sofás, todos em linha de vista, para maior conforto e segurança de toda a família.

Da parte de fora da cozinha, numa galeria exterior, temos a zona de churrasco, na qual podem também ser feitas as refeições.

No primeiro andar temos os 4 quartos, um dos quais em suite. Uma segunda casa de banho no primeiro andar serve os restantes quartos.

A suite tem acesso à varanda. Os outros quartos tem uma varanda corrida de acesso comum.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A entrada da suite é ladeada por um grande roupeiro.

As escadas de acesso ao piso de cima têm duas clarabóias que providenciam a luminosidade natural que permite não acender luzes durante todo o período de dia.

Toda a casa, aliás, está cuidadosamente projectada para aproveitar a luz exterior ao máximo.

Todas as casas de banho têm janela para o exterior, com abertura basculante.

A casa está equipada com um sistema de Domótica KNX com botões de comando inteligentes. O controlo de todo o sistema pode ser feito por aplicação Android ou IOS da Control4.

O sistema permite o controlo remoto das luzes e do sistema de áudio com colunas invisíveis da marca Stealth Acoustics. Na sala de estar e cozinha, há também um comando único universal da Control4 para o controlo da TV e de todo o sistema de KNX.

Todos os estores são elétricos e igualmente accionados pelos comandos inteligentes e também pelo sistema de domótica.

A classe de eficiência energética é A, com painéis solares térmicos e uma bomba de calor, que operam em conjunto para aquecimento de águas.

O isolamento das paredes é conseguido com paredes duplas e capoto. As caixilharias são em PVC de alta qualidade, com vidros duplos e proteção solar pelo exterior. O pavimento tem isolamento térmico.

Todas as divisões estão preparadas para serem instalados equipamentos de ar condicionado.

A garagem é bastante ampla, com espaço para um carro grande e para bastante arrumação. Na rampa, há ainda há lugar para pelo menos mais 2 carros.

A moradia fica situada num lote de gaveto, numa zona com muitas moradias novas, também muito agradáveis à vista.

A localização é muito tranquila, com fácil acesso a Lisboa, com o Hospital Beatriz Ângelo a apenas 15 minutos de carro, todo o tipo de comércio e serviços a apenas 6 minutos no Infantado e o Loureshopping também a apenas a 8 minutos.

A uma distância confortável a pé, há uma escola primária e também um jardim de infância e também bastante comércio local, incluindo restaurantes, mercearias, farmácia, florista, entre outros.

Se procura uma moradia com estética moderna, construída a pensar no bem-estar, discreta, às portas de Lisboa, num meio com moradias igualmente agradáveis, esta pode bem ser a oportunidade que não deverá perder.


Ligue-nos hoje mesmo para mais informações e para marcarmos a sua visita!


Características:

Área total do terreno: 427,70m2
Área de implantação do edifício: 127,44m2
Área bruta de construção: 225,02m2
Área bruta dependente: 29,86m2
Área bruta privativa: 195,16 m2


Áreas das divisões:

* Piso 0

Cozinha: 18,51m2
totalmente equipada

Sala: 43,73m2
com lareira

Escritório: 11,96m2

Lavandaria: 4,84m2

WC: 2,34m2

Hall: 1,89m2

Garagem: 25,14m2

Piscina


* Piso 1

Quarto: 20,64m2
suite
closet
varanda

WC: 5,90m2
da suite
2 lavatórios
base de duche
janela para o exterior

Hall: 15,43m2
roupeiro

WC: 4,56m2
2 lavatórios
janela para exterior
base de duche

Quarto: 15,30m2
roupeiro
acesso a varanda

Quarto: 13,26m2
roupeiro
acesso a varanda

Quarto: 13,25m2
roupeiro
acesso a varanda

**Descrição do Imóvel:**

Apresentamos uma oportunidade única em Lousa, no concelho de Loures, a 3 minutos da entrada da A8! Este terreno com uma generosa área de 1000 m² é ideal para quem procura um investimento imobiliário com potencial para rentabilidade e valorização.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 1000 m²
- **Duas Moradias:**
- **Moradia para Remodelação Total:** Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um espaço à sua medida. Com uma remodelação, poderá transformar esta moradia em um lar moderno e confortável, aumentando assim o seu valor de mercado.

- **Moradia com Inquilinos:** A segunda moradia já está habitada e gera rendimento mensal, o que proporciona uma fonte de renda imediata. O inquilino atual pode ser uma vantagem para investidores que desejam começar a rentabilizar o imóvel desde o primeiro dia.

**Localização:**
Situado numa zona tranquila de Lousa, a 3 minutos da entrada da A8, este terreno usufrui de um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir da agora agitação da cidade, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. A região oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.

**Potencial de Investimento:**
Com a possibilidade de remodelação e a presença de um inquilino, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para famílias que desejam fazer a sua própria casa. A área está em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro.

**Conclusão:**
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Este é o momento perfeito para investir na sua futura propriedade em Lousa.

Moradia de nova construção, no bairro das Maroitas, freguesia de são João da talha, construção com acabamentos de excelente qualidade são a característica principal desta fantástica casa de três pisos, a característica excecional de três suites com closet esta moradia tanto pode servir para habitação própria como a nível de investimento no arrendamento de luxo, venha conhecer o requinte e qualidades que só consegue encontrar com um construtor de excelência, as suas varandas são sem duvida o ponto principal dando uma entrada de luz maravilhosa, cozinha completa com eletrodomésticos topo de gama e lavandaria igualmente equipada.Obra já finalizada .

Espaços...na sua vida!
Moradia V3 + 1 geminada situada na zona de Vale Figueira ( São Joao da Talha ).
Desenvolve-se em 3 pisos:
- Piso inferior com BOX para 2 carros com 43.45m2 .
- Piso 0 , Sala com cozinha em formato Kitchenette, casa de banho social de apoio e varanda.
- Piso 1, 3 quartos ( um deles em suite com casa de banho privativa ) com varanda comum a outro quarto), casa de banho social de apoio, e varanda .
- Piso superior com terraço de 20,72m2 e uma zona de multiusos com 16.65 m2.
Cozinha Totalmente equipada toda elétrica. Painéis solares.
Zona calma., constituída maioritariamente por moradias .
Bons acessos a Lisboa através da entrada directa de Vale Figueira e a poucos minutos do nó de Santa Iria da Azoia. Existe alguma oferta de comercio e serviços por perto.
Possibilidade de escolha de alguns acabamentos.
Previsão da finalização da moradia Dezembro de 2024.
Mais informações ou visita não deixe de contactar-nos.

Moradia Térrea com Piscina em Lote de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Esta moradia T4 em fase de reconstrução total é uma verdadeira joia em renascimento no Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Projetada cuidadosamente por um arquiteto, oferece conforto e comodidade para realizar o sonho de qualquer família.







Características Específicas



Moradia independente



Piso térreo e sótão



Área de construção: 254 m²



Lote: 570 m²



Tipologia: T4



Casas de banho: 3



Piscina



Furo de água para autoconsumo



Terraços e jardim



Box e garagem para 3 veículos



Estado: Segunda mão/reconstruído



Armários embutidos



Orientação: Nascente/Sul/Poente







Distribuição dos Espaços



No piso térreo, um hall com armários embutidos dá acesso à espaçosa sala de 55 m², que se divide em três áreas distintas: cozinha totalmente equipada, zona de refeições e zona de estar. Pela zona privada, encontra-se uma casa de banho completa à direita, a suite, e dois quartos à esquerda. No exterior, um terraço conduz ao portão, jardins, piscina com zona de lazer, salão que pode ser utilizado como ginásio ou sala de jogos, e uma arrecadação com acesso à box e garagem para três veículos.







O sótão, com acesso independente pelo exterior (podendo ser alterado para acesso interno), inclui uma sala com cozinha, quarto e casa de banho, todos com muita luz natural através das janelas Velux, perfeitas para contemplar as estrelas à noite.







Acabamentos de Luxo e Conforto



Pavimento em vinil



Tetos falsos com focos de LED



Estores elétricos com corte térmico



Vidros duplos em PVC oscilobatente







Equipamentos



Ar condicionado



Painéis solares



Furo de água com autoconsumo



Jardim



Toda a casa é revestida com isolamento térmico, com amplas janelas em PVC (cinza por fora e branco por dentro) e estores elétricos com corte térmico. Os quartos possuem roupeiros embutidos. Os painéis solares garantem autoconsumo energético, e um furo com 100 metros de profundidade assegura o autoconsumo de água.







Localização



Situada na Rua 31 de Janeiro, numa zona de moradias com todos os serviços e transportes por perto. Próxima à entrada da A1 e 2ª Circular, a poucos minutos da Nacional 10 e do Parque das Nações.







Vai perder a oportunidade de ter esta linda casa para si?











Moradia sem licença de utilização. Vendida nesta condição.



’O processo de legalizaão está a ser tratado pela Câmara Municipal de Loures, a moradia localiza-se na UGT2 em fase de revisão, prevendo-se o inicio dos projetos de especialidades no terceiro trimestre deste ano.



Está em agenda a finalização do processo de projeto para o fim do 1ºtrimetre de 2025.



Ou seja a emissão de licença para a referida edificação só poderá ocorrer após a emissão de licença loteamento (antigo alvará de loteamento) , após a qual deverá efetuar a legalização da edificação.



Nas fotografias encontrará o panfleto do bairro, com todas as fases do processo de reconversão.’







Single-Story House with Pool on a 570 m² Plot | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



This 4-bedroom house, currently undergoing complete reconstruction, is a true gem being reborn in the Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Carefully designed by an architect, it offers comfort and convenience to fulfill any family’s dream.







Specific Features



Detached house



Ground floor and attic



Construction area: 254 m²



Plot: 570 m²



Type: 4-bedroom



Bathrooms: 3



Pool



Water well for self-consumption



Terraces and garden



Garage with space for 3 vehicles



Condition: Second-hand/reconstructed**



Built-in wardrobes



Orientation: East/South/West







Space Distribution



On the ground floor, a hallway with built-in wardrobes leads to a spacious 55 m² living room, divided into three distinct areas: a fully equipped kitchen, a dining area, and a living area. The private area includes a full bathroom on the right, a master suite, and two bedrooms on the left. Outside, a terrace leads to the gate, gardens, pool with leisure area, a multipurpose room that can be used as a gym or game room, and a storage area with access to the garage that accommodates three vehicles.







The attic, with independent access from the outside (modifiable for internal access), includes a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom, all with plenty of natural light through Velux windows, perfect for stargazing at night.







Luxury Finishes and Comfort



Vinyl flooring



False ceilings with LED lights



Electric shutters with thermal insulation



Double-glazed tilt-and-turn PVC windows



Equipment



Air conditioning



Solar panels



Water well for self-consumption



Garden



The entire house is thermally insulated, with large PVC windows (gray exterior and white interior) and electric shutters with thermal insulation. All bedrooms have built-in wardrobes. Solar panels ensure energy self-sufficiency, and a 100-meter-deep well provides water for self-consumption.







Location



Located on Rua 31 de Janeiro, in a residential area with all services and transport nearby. Close to the entrance of the A1 and 2nd Circular, and just a few minutes from National Road 10 and Parque das Nações.



Housing without a usage license. Sold in this condition.



Will you miss the opportunity to own this beautiful house?











Maison de Plain-Pied avec Piscine sur un Terrain de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Cette maison T4, actuellement en cours de reconstruction complète, est un véritable joyau en renaissance dans le Bairro do Mealheiro, à Santa Iria da Azóia. Conçue soigneusement par un architecte, elle offre confort et commodité pour réaliser le rêve de toute famille.







Caractéristiques Spécifiques



Maison indépendante



Rez-de-chaussée et grenier



Surface de construction: 254 m²



Terrain: 570 m²



Type: T4



Salles de bains: 3



Piscine



Puits d’eau pour autoconsommation



Terrasses et jardin



Garage pour 3 véhicules



État: Deuxième main/reconstruit



Placards encastrés



Orientation: Est/Sud/Ouest







Répartition des Espaces



Au rez-de-chaussée, un hall avec placards intégrés mène à un salon spacieux de 55 m², divisé en trois zones distinctes : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La zone privée comprend une salle de bain complète à droite, une suite parentale et deux chambres à gauche. À l’extérieur, une terrasse mène au portail, aux jardins, à la piscine avec espace de loisirs, à une salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, et à un espace de rangement avec accès au garage pouvant accueillir trois véhicules.







Le grenier, avec un accès indépendant de l’extérieur (modifiable pour un accès intérieur), comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, tous avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux, parfaites pour observer les étoiles la nuit.







Finitions de Luxe et Confort



Sol en vinyle



Plafonds suspendus avec éclairage LED



Volets électriques avec isolation thermique



Fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage



Équipements



Climatisation



Panneaux solaires



Puits d’eau pour autoconsommation



Jardin



Toute la maison est isolée thermiquement, avec de grandes fenêtres en PVC (gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur) et des volets électriques avec isolation thermique. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Les panneaux solaires assurent l’autosuffisance énergétique, et un puits de 100 mètres de profondeur fournit de l’eau pour l’autoconsommation.







Localisation



Située sur Rua 31 de Janeiro, dans une zone résidentielle avec tous les services et transports à proximité. Proche de l’entrée de l’A1 et de la 2ème Circulaire, à quelques minutes de la Route Nationale 10 et du Parc des Nations.



Logement sans licence d’utilisation. Vendu dans cet état.



Allez-vous manquer l’opportunité de posséder cette belle maison ?

;ID RE/MAX: (telefone)

VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



Apresentação de propostas de compra até ao dia 30/09/2024, às 20:00.



Esta Moradia T3, construída com materiais de elevada qualidade, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.



CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:



105 m²;



Próxima da EN115-5 e do nó da CREL, acedendo rapidamente à CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUIÇÃO:



- Despensa;



- Três Casas de Banho, duas delas com janela;



- Possibilidade de Destaque do terreno e armazém;



a apenas dois minutos da CREL e próxima da A1 e A8, garantindo excelente conectividade. A apenas dez minutos de Loures, quinze minutos do Parque das Nações e vinte minutos de Lisboa, está perto de todos os serviços e comércio de que precisa, atividades culturais, desportivas e de lazer;



situada numa zona calma em São Julião do Tojal, proporcionando um ambiente sereno e envolvente.



aproveite a vida numa vila tradicional com o conforto moderno;



desfrute da Natureza e do chilrear dos pássaros;



um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal, numa zona calma e revigorante, num espaço onde poderá receber a sua família e amigos em contacto com a Natureza, com sol o dia inteiro, com todo o conforto e acessibilidade!



(url)



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A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























3-BEDROOM HOUSE with garage, patio, barbecue area, and land, located in
Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in the União de Freguesias of Santo
Antão and São Julião do Tojal, in the municipality of Loures.



With a stunning view and excellent accessibility, this property offers a
unique opportunity to become the home of your dreams in a quiet and picturesque
location.



OPEN HOUSE for property presentation on the 29th of September, 2024,
from 10:00 AM to 12:30 PM.



VISITS ONLY DURING THE OPEN HOUSE.



It is advisable to schedule a specific visit time for personalized
service.



Purchase proposals are accepted until the 30th of September, 2024, by
8:00 PM.







This 3-bedroom house, built with high-quality materials, offers the
perfect balance between privacy and convenience. Ideal for those seeking
comfort and accessibility, the proximity to major roads, shops, services,
sports, culture, and leisure makes it a prime location with superior quality of
life.







PROPERTY FEATURES:







Total Plot Area: 855 m²;



Building Footprint: 105 m²;



Private Gross Area: 105 m²;



Dependent Gross Area: 105 m²;



Panoramic View: breathtaking views over the valley and mountains;



Location: Close to EN115-5 and the CREL junction, with quick access to
CRIL, A1, and A8.



LAYOUT:







Entrance hall;



Social area separated from the private area of the house;



Living room of 26 m², with a heat recovery system and air conditioning,
with access to the balcony;



Fully equipped kitchen, 16 m², with plenty of storage and interior
access to the basement;



Three bedrooms, one of them 15 m², with access to the balcony;



Pantry;



Three bathrooms, two with windows.



ADDITIONAL FEATURES:







Excellent sun exposure;



Semi-detached on one side;



Shared balcony between the living room and the master bedroom;



Electric shutters;



PVC double-glazed windows;



Aluminum shutters;



Barbecue area with wood-fired oven, table, and social space;



Garage;



Basement converted into an open-plan living room and kitchen, office,
and bathroom;



Agricultural land (urban classification) with fruit trees and a
vegetable garden, where you can build a swimming pool;



Borehole with a pump for drinking water;



Storage room;



Independent gate access to the land and storage room;



Possibility of subdividing the land and storage room.



PRIME LOCATION:







Proximity: near N115 and N115-5, just two minutes from CREL and close to
A1 and A8, ensuring excellent connectivity. Only ten minutes from Loures,
fifteen minutes from Parque das Nações, and twenty minutes from Lisbon, close
to all services, shops, cultural, sports, and leisure activities.



Environment: located in a quiet area of São Julião do Tojal, offering a
serene and peaceful atmosphere.



QUALITY OF LIFE:







Countryside tranquility: enjoy life in a traditional village with modern
comfort;



Nature and fresh air: enjoy nature and the sound of birds;



Quality of life: a peaceful place where you can wake up relaxed and be
in touch with nature, offering a healthy and relaxing lifestyle.



Don’t miss this excellent opportunity to turn this house into your ideal
retreat in a calm and revitalizing area, where you can welcome family and
friends, enjoy nature, sunshine all day long, and all the comfort and
accessibility you need!







Schedule your visit now and come discover the potential of this unique
property!







Location: (url)



















MAISON T3 avec garage, cour, barbecue et
terrain, située à Alto da Espadinha, à São Julião do Tojal, dans l’Union des
Freguesias de Santo Antão et São Julião do Tojal, dans la municipalité de
Loures.



Avec une vue imprenable et une excellente
accessibilité, cette propriété offre une opportunité unique de devenir la
maison de vos rêves dans un emplacement calme et pittoresque.



PORTES OUVERTES pour la présentation de la
propriété le 29/09/2024, de 10h00 à 12h30.



VISITES UNIQUEMENT LORS DES PORTES
OUVERTES.



Il est conseillé de prendre rendez-vous
pour une visite personnalisée.



Les propositions d’achat peuvent être
soumises jusqu’au 30/09/2024 à 20h00.







Cette maison T3, construite avec des
matériaux de haute qualité, offre un équilibre parfait entre intimité et
commodité. Idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, la
proximité des grands axes routiers, commerces, services, sport, culture et
loisirs lui confère une qualité de vie supérieure.







CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :







Surface totale du terrain : 855 m² ;



Surface d’implantation du bâtiment : 105 m² ;



Surface brute privative : 105 m² ;



Surface brute dépendante : 105 m² ;



Vue panoramique : vue imprenable sur la
vallée et les montagnes ;



Emplacement : à proximité de l’EN115-5 et
de l’échangeur de la CREL, avec un accès rapide à la CRIL, A1 et A8.



RÉPARTITION :







Hall d’entrée ;



Espace social séparé de la zone privée de
la maison ;



Salon de 26 m², avec récupérateur de
chaleur et climatisation, avec accès au balcon ;



Cuisine équipée, de 16 m², avec beaucoup
de rangement et accès intérieur au sous-sol ;



Trois chambres, dont une de 15 m², avec
accès au balcon ;



Cellier ;



Trois salles de bain, dont deux avec fenêtres.



CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :







Excellente exposition au soleil ;



Maison jumelée d’un côté ;



Balcon commun entre le salon et la chambre principale ;



Volets roulants électriques ;



Menuiserie en PVC avec double vitrage ;



Volets en aluminium ;



Barbecue avec four à bois, table et espace
de convivialité ;



Garage ;



Sous-sol aménagé en salon et cuisine en open space, bureau et salle de
bain ;



Terrain agricole (à classification urbaine) avec arbres fruitiers et
potager, où vous pouvez construire une piscine ;



Forage avec pompe pour eau potable ;



Dépôt ;



Accès au terrain et dépôt par un portail
indépendant de la maison ;



Possibilité de détacher le terrain et le
dépôt.



EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







Proximité : près de l’N115 et N115-5 et à
seulement deux minutes de la CREL et à proximité de l’A1 et A8, garantissant
une excellente connectivité. À seulement dix minutes de Loures, quinze minutes
du Parc des Nations et vingt minutes de Lisbonne, à proximité de tous les
services et commerces, activités culturelles, sportives et de loisirs.



Environnement : située dans une zone calme
de São Julião do Tojal, offrant une atmosphère sereine et paisible.



QUALITÉ DE VIE :







Tranquillité de la campagne : profitez de
la vie dans un village traditionnel avec le confort moderne ;



Nature et air pur : profitez de la nature
et du chant des oiseaux ;



Qualité de vie : un lieu calme, où vous
pouvez vous réveiller détendu et être en contact avec la nature, offrant un
style de vie sain et relaxant.



Ne manquez pas cette excellente
opportunité de transformer cette maison en votre refuge idéal dans une zone
calme et revigorante, un espace où vous pourrez accueillir votre famille et vos
amis, en contact avec la nature, avec du soleil toute la journée, et tout le
confort et l’accessibilité dont vous avez besoin !







Planifiez votre visite dès maintenant et
venez découvrir le potentiel de cette propriété unique !







Localisation : (url)























VIVIENDA T3 con
garaje, patio, barbacoa y terreno, ubicada en Alto da Espadinha, en São Julião
do Tojal, en la Unión de Freguesias de Santo Antão y São Julião do Tojal, en el
municipio de Loures.



Con unas vistas
impresionantes y una excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece una
oportunidad única para convertirse en la casa de tus sueños en una ubicación
tranquila y pintoresca.



OPEN HOUSE para la
presentación de la propiedad el próximo día 29/09/2024, de 10:00 a 12:30.



VISITAS SOLO
DURANTE EL OPEN HOUSE.



Es recomendable
programar una cita específica para recibir un servicio personalizado.



Se aceptarán
propuestas de compra hasta el día 30/09/2024, a las 20:00.







Esta vivienda T3,
construida con materiales de alta calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre
privacidad y comodidad. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad, la
proximidad a las principales carreteras, comercios, servicios, deportes, cultura
y ocio le otorgan una ubicación con una calidad de vida superior.







CARACTERÍSTICAS DE
LA PROPIEDAD:







Superficie total
del terreno: 855 m²;



Superficie de
implantación del edificio: 105 m²;



Superficie bruta
privativa: 105 m²;



Superficie bruta
dependiente: 105 m²;



Vista panorámica:
impresionantes vistas al valle y a las montañas;



Ubicación: cerca
de la EN115-5 y del enlace a la CREL, con rápido acceso a la CRIL, A1 y A8.



DISTRIBUCIÓN:







Recibidor;



Zona social
separada del área privada de la vivienda;



Salón de 26 m²,
con recuperador de calor y aire acondicionado, con acceso a la terraza;



Cocina equipada,
de 16 m², con mucho espacio de almacenamiento y acceso interior al sótano;



Tres habitaciones,
una de ellas de 15 m², con acceso a la terraza;



Despensa;



Tres cuartos de
baño, dos de ellos con ventana.



CARACTERÍSTICAS
ADICIONALES:







Excelente
exposición solar;



Vivienda adosada
de un lado;



Terraza compartida
entre el salón y el dormitorio principal;



Persianas
eléctricas;



Carpintería de PVC
con doble acristalamiento;



Persianas de
aluminio;



Barbacoa con horno
de leña, mesa y espacio para socializar;



Garaje;



Sótano aprovechado
con salón y cocina en open space, despacho y cuarto de baño;



Terreno agrícola
(con clasificación urbana) con árboles frutales y huerto, donde se puede
construir una piscina;



Pozo con bomba y
agua potable;



Almacén;



Acceso al terreno
y almacén a través de una puerta independiente de la casa;



Posibilidad de
subdividir el terreno y el almacén.



UBICACIÓN
PRIVILEGIADA:







Proximidad: cerca
de la N115 y N115-5 y a solo dos minutos de la CREL y cerca de la A1 y A8, lo
que garantiza una excelente conectividad. A solo diez minutos de Loures, quince
minutos del Parque de las Naciones y veinte minutos de Lisboa, cerca de todos los
servicios y comercios, actividades culturales, deportivas y de ocio.



Entorno: situada
en una zona tranquila de São Julião do Tojal, proporcionando un ambiente sereno
y envolvente.



CALIDAD DE VIDA:







Tranquilidad del
campo: disfruta de la vida en un pueblo tradicional con el confort moderno;



Naturaleza y aire
puro: disfruta de la naturaleza y del canto de los pájaros;



Calidad de vida:
un lugar tranquilo, donde puedes despertar relajado y estar en contacto con la
naturaleza, ofreciendo un estilo de vida saludable y relajante.



No pierdas esta
excelente oportunidad de transformar esta vivienda en tu refugio ideal en una
zona tranquila y revitalizante, un espacio donde podrás recibir a tu familia y
amigos en contacto con la naturaleza, con sol todo el día, con todo el confort
y la accesibilidad que necesitas.







¡Agenda ya tu
visita y descubre el potencial de esta propiedad única!







(url)























VILLA T3 con
garage, cortile, barbecue e terreno, situata a Alto da Espadinha, a São Julião
do Tojal, nell’Unione delle Freguesias di Santo Antão e São Julião do Tojal,
nel comune di Loures.



Con una vista
mozzafiato e un’ottima accessibilità, questa proprietà offre un’opportunità
unica per diventare la casa dei tuoi sogni in una location tranquilla e
pittoresca.



OPEN HOUSE per la presentazione dell’immobile il
29/09/2024, dalle 10:00 alle 12:30.



VISITE SOLO
DURANTE L’OPEN HOUSE.



Si consiglia di
fissare un appuntamento specifico per una visita personalizzata.



Le proposte di
acquisto saranno accettate fino al 30/09/2024, entro le 20:00.







Questa villa T3,
costruita con materiali di alta qualità, offre il perfetto equilibrio tra
privacy e comodità. Ideale per chi cerca comfort e accessibilità, la vicinanza
a strade principali, negozi, servizi, sport, cultura e svago le conferisce una
posizione con una qualità di vita superiore.







CARATTERISTICHE
DELLA PROPRIETÀ:







Superficie totale
del terreno: 855 m²;



Superficie di
impianto dell’edificio: 105 m²;



Superficie lorda
privata: 105 m²;



Superficie lorda
dipendente: 105 m²;



Vista panoramica:
splendida vista sulla valle e sulle montagne;



Posizione: vicino
all’EN115-5 e al raccordo della CREL, con rapido accesso a CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUZIONE:







Ingresso;



Zona sociale
separata dalla zona privata della villa;



Soggiorno di 26
m², con recupero di calore e aria condizionata, con accesso al balcone;



Cucina attrezzata,
di 16 m², con molto spazio per riporre oggetti e accesso interno alla cantina;



Tre camere da
letto, una di queste di 15 m², con accesso al balcone;



Dispensa;



Tre bagni, due dei
quali con finestra.



CARATTERISTICHE
AGGIUNTIVE:







Eccellente
esposizione al sole;



Villa gemella su
un lato;



Balcone in comune
tra il soggiorno e la camera principale;



Persiane elettriche;



Infissi in PVC con doppi vetri;



Persiane in alluminio;



Barbecue con forno a legna, tavolo e spazio per
socializzare;



Garage;



Cantina sfruttata con soggiorno e cucina in open
space, ufficio e bagno;



Terreno agricolo
(con classificazione urbana) con alberi da frutto e orto, dove è possibile
costruire una piscina;



Pozzo con pompa
per acqua potabile;



Magazzino;



Accesso al terreno
e al magazzino tramite un cancello indipendente dalla casa;



Possibilità di
frazionare il terreno e il magazzino.



POSIZIONE
PRIVILEGIATA:







Vicinanza: vicino
all’N115 e N115-5 e a soli due minuti dalla CREL e vicino all’A1 e A8,
garantendo un’eccellente connettività. A soli dieci minuti da Loures, quindici
minuti dal Parque das Nações e venti minuti da Lisbona, vicino a tutti i
servizi e negozi, attività culturali, sportive e ricreative.



Ambiente: situata
in una zona tranquilla di São Julião do Tojal, offrendo un’atmosfera serena e
accogliente.



QUALITÀ DELLA
VITA:







Tranquillità della
campagna: goditi la vita in un villaggio tradizionale con comfort moderni;



Natura e aria
pura: goditi la natura e il canto degli uccelli;



Qualità della
vita: un luogo tranquillo, dove puoi svegliarti rilassato e essere in contatto
con la natura, offrendo uno stile di vita sano e rilassante.



Non perdere questa
eccellente opportunità di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale, in
una zona calma e rigenerante, uno spazio dove potrai accogliere la tua famiglia
e i tuoi amici a contatto con la natura, con il sole tutto il giorno e con tutto
il comfort e l’accessibilità che desideri!







Prenota subito la
tua visita e scopri il potenziale di questa proprietà unica!







(url)



















T3-WOHNHAUS mit Garage, Hof, Grillplatz
und Grundstück, gelegen in Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in der União
de Freguesias von Santo Antão und São Julião do Tojal, im Bezirk Loures.



Mit einem atemberaubenden Ausblick und
ausgezeichneter Zugänglichkeit bietet diese Immobilie eine einzigartige
Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und malerischen Lage zu werden.



OPEN HOUSE zur Präsentation der Immobilie am 29.09.2024 von 10:00 bis
12:30 Uhr.



BESICHTIGUNGEN NUR WÄHREND DES OPEN HOUSE.



Es wird empfohlen, einen festen Termin zu vereinbaren, um einen
persönlichen Service zu gewährleisten.



Kaufangebote werden bis zum 30.09.2024 um 20:00 Uhr entgegengenommen.







Dieses T3-Wohnhaus, gebaut mit hochwertigen Materialien, bietet das
perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Ideal für diejenigen,
die Komfort und Zugänglichkeit suchen, profitiert es von der Nähe zu
Hauptverkehrsstraßen, Geschäften, Dienstleistungen, Sport-, Kultur- und
Freizeitmöglichkeiten, was ihm eine hohe Lebensqualität verleiht.







EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:







Gesamtgrundstücksfläche: 855 m²;



Gebäudegrundfläche: 105 m²;



Brutto-Wohnfläche: 105 m²;



Brutto-Nutzfläche: 105 m²;



Panoramablick: atemberaubender Blick über das Tal und die Berge;



Lage: In der Nähe der EN115-5 und der CREL-Anbindung, mit schnellem
Zugang zu CRIL, A1 und A8.



AUFTEILUNG:







Eingangshalle;



Sozialbereich getrennt vom privaten Bereich des Hauses;



Wohnzimmer mit 26 m², mit Kamin und Klimaanlage, mit Zugang zum Balkon;



Voll ausgestattete Küche, 16 m², mit viel Stauraum und direktem Zugang
zum Keller;



Drei Schlafzimmer, eines davon 15 m² groß, mit Zugang zum Balkon;



Vorratsraum;



Drei Badezimmer, zwei davon mit Fenster.



ZUSÄTZLICHE MERKMALE:







Hervorragende Sonneneinstrahlung;



Doppelhaushälfte auf einer Seite;



Balkon, der Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer verbindet;



Elektrische Rollläden;



PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;



Aluminiumfensterläden;



Grillplatz mit Holzofen, Tisch und Platz zum geselligen Beisammensein;



Garage;



Keller, genutzt als Wohnzimmer und offene Küche, Büro und WC;



Landwirtschaftsland (mit städtischer Klassifizierung) mit Obstbäumen und
Gemüsegarten, auf dem ein Pool gebaut werden kann;



Brunnen mit Pumpe und Trinkwasser;



Lagerraum;



Unabhängiger Zugang zum Grundstück und Lagerraum durch ein separates Tor
vom Haus;



Möglichkeit, das Grundstück und den Lagerraum abzugrenzen.



PRIVILEGIERTE LAGE:







Nähe: In der Nähe der N115 und N115-5 und nur zwei Minuten von der CREL
entfernt, mit schneller Anbindung an die A1 und A8, was eine hervorragende
Erreichbarkeit gewährleistet. Nur zehn Minuten von Loures, fünfzehn Minuten vom
Parque das Nações und zwanzig Minuten von Lissabon entfernt, nahe an allen
Dienstleistungen, Geschäften, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.



Umgebung: In einer ruhigen Gegend von São Julião do Tojal gelegen,
bietet sie eine ruhige und friedliche Atmosphäre.



LEBENSQUALITÄT:







Landleben-Ruhe: Genießen Sie das Leben in einem traditionellen Dorf mit
modernem Komfort;



Natur und frische Luft: Genießen Sie die Natur und das Zwitschern der
Vögel;



Lebensqualität: Ein ruhiger Ort, an dem Sie entspannt aufwachen und in
Kontakt mit der Natur sein können, der einen gesunden und entspannenden
Lebensstil bietet.



Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, dieses Haus in Ihr
ideales Refugium zu verwandeln, in einer ruhigen und belebenden Gegend, einem
Ort, an dem Sie Ihre Familie und Freunde empfangen können, in Kontakt mit der
Natur, mit Sonnenschein den ganzen Tag, und mit allem Komfort und
Zugänglichkeit!







Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das
Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!







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这处房产视野开阔，交通便利，提供了在宁静美丽的环境中打造梦想之家的绝佳机会



举行



间参观



议预约具体参观时间，以便享受个性化服务











这座三居室别墅采用高品质材料建造，完美融合了隐私与便利适合追求舒适与便捷的买家，靠近主要道路商店服务设施运动文化和娱乐区，赋予其优越的生活质量







产特征：







平方米；



平方米；



平方米；



平方米；



丽景色；







布局：







厅；



社交区与住宅私密区分离；



厅，配有热回收系统和空调，可通往阳台；



设备齐全的厨房，储物空间充足，内通地下室；



带阳台；



储藏室；



间浴室，两间带窗户



其他特征：







采光充足；



别墅（与一侧邻接）；



厅和主卧室共享阳台；



电动百叶窗；



层玻璃窗；



铝制窗户；



烧烤区餐桌和社交空间；



车库；



设有开放式的客厅和厨房办公室及卫生间；



农业用地（有城市规划分类），种有果树和菜园，您可以建造游泳池；



带泵的饮用水井；



仓库；



门通往土地和仓库；



仓库分割



优越的地理位置：







钟，距离里斯本二十分钟，附近有所有您需要的服务和商店，以及文化体育和休闲活动场所



带，环境宁静优美



质量：







乡村的宁静：享受现代舒适的传统村庄生活；



鲜空气：享受大自然和鸟鸣；



质量：一个安静的地方，您可以放松地醒来，亲近自然，享受健康和放松的生活方式



错过这个绝佳机会，将这座别墅改造成您理想的避风港位于宁静且振奋人心的区域，阳光充足，您可以在这里与家人和朋友共度时光，享受所有的舒适和便利！







产的潜力！







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فيلا من 3 غرف نوم مع جراج، وساحة، ومنطقة شواء
وأرض، تقع في ’ألتو دا إسبادينيا’ في ’ساو جوليانو دو توجال’،
في اتحاد أبرشيات ’سانتو أنتاو’ و’ساو جوليانو دو توجال’، في بلدية
’لوريش’.



مع إطلالة خلابة وسهولة الوصول الممتازة، تقدم
هذه الملكية فرصة فريدة لتصبح منزل أحلامك في موقع هادئ وجميل.



بيت مفتوح لعرض العقار يوم 29/09/2024 من الساعة
10:00 إلى 12:30.



الزيارات فقط خلال ’البيت المفتوح’.



يُنصح بحجز وقت محدد للزيارة للاستفادة من خدمة
مخصصة.



تُقبل عروض الشراء حتى 30/09/2024 الساعة
20:00.







تم بناء هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بمواد
عالية الجودة، وهي تقدم توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة. مثالية لأولئك الذين
يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول، والقرب من الطرق الرئيسية والمتاجر والخدمات والرياضة
والثقافة والترفيه، مما يمنحها موقعًا ذو جودة حياة عالية.







مميزات العقار:







إجمالي مساحة الأرض: 855 متر مربع؛



مساحة البناء: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة الخاصة: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة التابعة: 105 متر مربع؛



إطلالة بانورامية: إطلالة خلابة على الوادي والجبال؛



الموقع: بالقرب من EN115-5 ومخرج CREL، مع الوصول
السريع إلى CRIL وA1 وA8.



التوزيع:







مدخل؛



منطقة اجتماعية منفصلة عن المنطقة الخاصة بالفيلا؛



غرفة معيشة بمساحة 26 متر مربع، مزودة بنظام
استعادة الحرارة وتكييف الهواء، مع الوصول إلى الشرفة؛



مطبخ مجهز بمساحة 16 متر مربع، مع الكثير من
التخزين والوصول الداخلي إلى الطابق السفلي؛



ثلاث غرف نوم، واحدة منها بمساحة 15 متر مربع
مع الوصول إلى الشرفة؛



مخزن؛



ثلاث حمامات، اثنان منها بهما نافذة.



ميزات إضافية:







تعرض ممتاز للشمس؛



فيلا متلاصقة من جانب واحد؛



شرفة مشتركة بين غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية؛



ستائر كهربائية؛



إطارات PVC مع زجاج مزدوج؛



مصاريع من الألمنيوم؛



منطقة شواء مع فرن خشبي وطاولة ومساحة للاجتماعات
الاجتماعية؛



جراج؛



الطابق السفلي مستغل كغرفة معيشة ومطبخ مفتوح،
مكتب وحمام؛



أرض زراعية (مصنفة كأرض حضرية) بها أشجار مثمرة
وحديقة خضروات، حيث يمكنك بناء مسبح؛



بئر مزود بمضخة ومياه شرب؛



مستودع؛



الوصول إلى الأرض والمستودع من بوابة مستقلة
عن المنزل؛



إمكانية تقسيم الأرض والمستودع.



الموقع المميز:







القرب: بالقرب من N115 وN115-5 وعلى بعد دقيقتين
فقط من CREL وقريب من A1 وA8، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. على بعد عشر دقائق فقط من
’لوريش’، وخمس عشرة دقيقة من ’بارك داس ناسويش’، وعشرين دقيقة
من ’لشبونة’، وهي قريبة من جميع الخدمات والمتاجر التي تحتاجها، بالإضافة
إلى الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية.



البيئة: تقع في منطقة هادئة في ’ساو جوليانو
دو توجال’، مما يوفر بيئة هادئة ومحيطة.



جودة الحياة:







هدوء الريف: استمتع بالحياة في قرية تقليدية
مع الراحة الحديثة؛



الطبيعة والهواء النقي: استمتع بالطبيعة وصوت
الطيور؛



جودة الحياة: مكان هادئ، حيث يمكنك الاستيقاظ
مرتاحًا والبقاء على اتصال بالطبيعة، مما يوفر نمط حياة صحي ومريح.



لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لتحويل هذه الفيلا
إلى ملاذك المثالي، في منطقة هادئة ومنعشة، في مكان يمكنك فيه استقبال عائلتك وأصدقائك
مع الطبيعة والشمس طوال اليوم، مع كل الراحة وسهولة الوصول!







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الفريدة!







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;ID RE/MAX: (telefone)

Espaços...na sua vida!
Moradia isolada ainda em construção, situada na zona de Vale Figueira, São João da Talha.
inserida num lote de terreno com area de 310m2 , implatação da moradia de
É distribuída por R/C , onde possui uma sala ampla, escritorio, casa de banho de apoio, arrumos, cozinha subdividida com zona de lavandaria. Através da cozinha tem acesso a zona do logradouro a tardoz e a box. No logradouro existe um espaço verde com churrasqueira e bancada de apoio.
A nível do 1º andar , possui uma excelente suite com zona de closet e a sua casa de banho privativa com janela, 2 quartos com roupeiros embutidos e ainda outra suite com dimensões ligeiramente mais pequenas e ainda uma casa de banho social com excelente área.
De reforçar que possui uma box com área aproximada de 25m2, com ligação resguardada a cozinha e o acesso a box tem ainda uma possibilidade de estacionar uma viatura.
A nível de conforto , a moradia possui ar condicionado , caixilharia em PVC com bom corte térmico e acústico, painéis solares com deposito de 300 litros para as aguas quentes, aspiração central, cozinha fica totalmente equipada com equipamentos marca ’TEKA’.
A zona envolvente é calma, constituída maioritariamente por outras moradias de construção recente.
Acesso rápidos a zona central de Vale Figueira , onde possui uma variedade de comercio local e alguns serviços.
Transportes rodoviários públicos a 2 minutos ( paragem carreira 2729) e a 5 minutos das carreiras ( 2032, 2539, 2722, 2730, 2795).
Excelente acesso a Auto estrada A1 no sentido Sul. ( Lisboa).
**** Previsão de conclusão da moradia para Outubro de 2024 *****
Mais informação ou visita , não deixe de contactar-nos que nós ajudamos!

Moradia em ruína na Bemposta, freguesia de Bucelas, concelho de Loures.



Prédio misto composto por casa de RC (7 divisões) e Cave (2 divisões) num total de 85 m2 e barracão com 190 m2 e terreno rústico de 1.800 m2.



Imóvel de construção anterior a 1951.



Para remodelação total.



Próximo de escola e transportes públicos.



A 20 minutos de Loures



A 45 minutos de Lisboa



Marque já a sua visita !!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia T6 em Loures é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 395m², distribuídos em dois pisos, oferece várias comodidades, desde estores elétricos nas janelas oscilobatentes do piso superior até uma garagem espaçosa para dois carros.

Características principais:

Tamanho: 395 m², 6 quartos (ideal para famílias grandes)
Pisos: 2
Terraço e um quintal bem cuidado com forno a lenha e churrasqueira
Cozinha: Totalmente equipada, com bancada em pedra negra de Angola, acesso à varanda e logradouro
Sala de estar/jantar: Soalho flutuante e áreas generosas
Escadas: Mármore, com corrimão de aço inoxidável
Estacionamento: Garagem para 2 carros
Espaço adicional: Área coberta sob o logradouro com cozinha e lareira, ideal para convivência familiar
Acabamentos: Azulejaria portuguesa pintada à mão no hall de entrada, 3200 peças únicas
Banheiros: 3 casas de banho modernas
Conforto: Vidros duplos e estores elétricos para maior privacidade e eficiência térmica
Localização: Próxima ao centro de Loures, com fácil acesso a transportes, restaurantes, centros de saúde, farmácias, supermercados e o Hospital de Loures, a poucos minutos de carro.

Este imóvel oferece tanto conforto para o dia a dia como espaço de lazer, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com os principais serviços. Marque já a sua visita!



Nós ajudamos:
- Em todo o processo de compra;
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Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Aqui vai encontrar uma moderna e acolhedora moradia T5, em fase de construção, com 410 m2 dividida por quatro pisos, mas a pensar no seu conforto e comodidade tem ao dispor um elevador.
Com acabamentos contemporâneos e modernos de grande qualidade, e áreas generosas, composta por:
Piso 1: Duas suítes com closet e acesso a varanda;
Piso 0: Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada, sala com varanda, uma casa de banho. Garagem para uma viatura com carregador elétrico;
Piso -1: Sala ampla com varanda, duas suítes com closet e varandas e 1 casa de banho social;
Piso -2: Uma suíte com closet e uma sala com acesso ao exterior onde tem ao dispor um espaço verde e piscina aquecida;
Toda a caixilharia é de vidros duplos e os estores com corte térmico, e tem instalação de painéis solares fotovoltaicos.
Localizado numa zona tranquila e com bons acessos, na Mealhada.
Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Junto a conservatória perto de todo o tipo de comércio e serviços, a poucos minutos a pé de escolas, transportes públicos.
Ideal para investidores, com grande potencial .
Características do imóvel:
- Moradia térrea, com logradouro excelente nas traseiras com zona de churrasqueira, entrada lateral que permite a entrada de veículos.
Área bruta de construção: 91m2
-Área Dependente 29m2
- Ano de construção anterior a 1951.
- Excelente potencial
- Necessita de obras de recuperação total.
Possibilidade de financiamento bancário.
Venha conhecer este imóvel e faça o seu investimento!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Moradia T7, isolada, com uma área de 359 m2, inserida em lote de 880 m2, bem localizada, situada em A-das-Lebres, Loures.
Orientação Sudeste/Noroeste e distribuída por 2 pisos+ cave.
No piso térreo podemos encontrar:
Hall de entrada bastante amplo que dá acesso ao piso 1 e -1 que se distribui por cozinha com lavandaria, quarto com casa banho.
Salão com lareira com acesso a alpendre e jardim com barbecue, onde também poderá usufruir das suas refeições ao ar livre com toda a tranquilidade e privacidade que a zona oferece.
Um quarto/ escritório com lareira.
No piso superior, encontram-se:
Quatro quartos, todos com roupeiros sendo que três deles têm acesso á varanda, duas casas de banho, em que uma delas foi completamente renovada e ambas possuem banheira.
No piso -1, encontramos uma garagem ,adega ,salão de jogos.
Isto tudo inserido num lote de 880 m2,sendo que uma parcela deste dá acesso a um amplo jardim relvado onde poderá projetar uma grande piscina ou também poderá criar uma outra zona independente.
Apenas a 10 minutos do centro de Loures, esta moradia está localizada a 2 minutos a pé da Escola Básica do 1º Ciclo C/ Jardim de Infância de A-das-Lebres, 7 minutos de carro para o centro comercial LouresShopping, 15 minutos de carro para o Hospital Beatriz Ângelo e perto também de ginásios, restaurantes e supermercados, com fácil acesso a autoestradas (A8 e A9 CREL).
Acerca de 1,4 km da A8 e da futura estação terminal de metro .
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Bem-vindo ao seu refúgio de elegância e conforto, situado na em Loures. Esta deslumbrante moradia em construção é um testemunho de luxo e sofisticação, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente excecional.
Moradia isolada, com acabamentos de qualidade, será equipada com painel solar para águas quentes. Ar condicionado. Estores térmicos e elétricos. Janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta blindada. Portões de acesso á garagem automatizados. Tetos falsos com luz embutida; Piscina exterior; Roupeiros embutidos;
Com um design arquitetónico moderno, a casa é composta por três suítes espaçosas, proporcionando privacidade e aconchego para si e para a sua família. Cada quarto é uma obra-prima de elegância, combinando harmoniosamente estilo contemporâneo com funcionalidade prática.
Ao explorar a residência, você será recebido por uma ampla área de estar, ideal para entretenimento e momentos de convívio. A cozinha, equipada com os mais recentes aparelhos modernos, é um convite para a criação de deliciosas iguarias.
O destaque desta propriedade é, sem dúvida, a deslumbrante piscina que se estende pelo jardim, criando um oásis particular para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. O espaço ao ar livre é meticulosamente projetado, oferecendo áreas de lazer, jardins exuberantes e um ambiente sereno para momentos de tranquilidade.
Localizada no concelho de Loures, em zona calma, constituída por moradias.
estará cercado por paisagens encantadoras, com fácil acesso às comodidades locais e conveniências urbanas. Esta moradia em construção é mais do que uma moradia; é a materialização dos seus sonhos de uma vida elegante e confortável.
Constituída por:
Piso -1: Garagem com 74 m2 para três viaturas, zona de arrumos com 10,15 m2 e circulação com 11,6 m2;
Piso 1 Térreo: Sala de 41 m2 bastante espaçosa/boa iluminação natural, cozinha de 11 m2 totalmente equipada. Quarto/Escritório com cerca de 14,5 m2; casa de banho com 6 m2; Hall entrada de 16,6 m2; Piscina de 27 m2 e vista desafogada.
1º piso( Piso 2 ): Três espaçosas suites, primeira com 15 m2 ( wc com base duche de 7 m2 ) e terraço de 33 m2; segunda suite com 14 m2 ( wc com base duche de 3,6 m2 ) e varanda de 3,5 m2; segunda suite com 14 m2 ( wc com base duche de 3,6 m2 );
Previsão de entrega para outubro de 2024.
Moradia composta por dois pisos com aproveitamento do sótão.
1º piso composto por sala, wc de apoio e cozinha totalmente equipada.
2º piso composto por 2 suites ambas com roupeiros embutidos e acesso ao exterior.
Sótão amplo com cerca de 30 m2, casa de banho completa.
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- Cave, com zona de lavandaria e espaço de arrumos. - R/C com cozinha toda equipada, um WC de serviço e sala de estar. - 1º Andar, com três quartos, todos com roupeiro, sendo que um deles é em suite com closet. - Sótão com terraço, teto bastante alto, com um salão para usos diversos, como sala de cinema, sala de jogos, zona de lazer ou até outro quarto, visto ter um WC. A moradia tem Ar condicionado e aquecimento central em todos os quartos, na sala, na cozinha e instalação para todas as áreas da mesma, caso se pretenda colocar noutras zonas. Excelente investimento para morar em família, visto estar próximo de todo o tipo de serviços a pé, com vários meios de transporte a 50 metros, comboio a 350 metros sensivelmente e a 5 minutos a pé. Pode também ser um excelente investimento, para o mercado de arrendamento tradicional ou short rent, derivado ás áreas que tem por cada piso e ter facilidade em ser dividida por quartos

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