241 Casas para Venda, Moradias Usado, em Almada

Descubra esta magnífica moradia de 6 assoalhadas na Aroeira, uma oportunidade única por 455.000€. Com uma área generosa de 176m², e com um terreno de 316 m2, esta casa usada combina conforto e estilo, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional.

A moradia dispõe de 5 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma cozinha e uma sala de estar. Desfrute de momentos de lazer no seu próprio espaço exterior com churrasqueira. O piso em taco e azulejos confere um toque de elegância a cada divisão.

Localizada perto de campos de golfe, praias e espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida ativo e relaxante. Com restaurantes nas proximidades, a sua nova casa é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia para quem preza a privacidade, com piscina privativa, suítes e jardim envolvente!

Moradia construída totalmente sobre a supervisão do proprietário, com a garantia de uma construção de alta qualidade e áreas generosas.

Se procura qualidade de vida, conforto e espaço para a família, esta casa é para si!

Localização de Excelência na Charneca da Caparica.
A 10 minutos das praias da Costa da Caparica e com os melhores acessos da freguesia. Escolas, supermercados, transportes e vias rápidas para Lisboa.

Destaques desta Moradia exclusiva T4:
- Inserida num lote de 416 m²
- Arquitetura moderna e acabamentos de excelência
- Piscina privativa com jardim envolvente
- 4 quartos, incluindo uma suíte com varanda e vista para o jardim
- Cozinha totalmente equipada e funcional
- Sala espaçosa com lareira
- Garagem fechada + arrumos
- Escritório ou quarto no piso térreo
- Zona de lazer, piscina, relvado e espaço para refeições ao ar livre. Perfeito para famílias e para quem gosta de receber amigos em casa.

Para quem valoriza a construção de qualidade e boas áreas

Agende já a sua visita!

Nuno Mateus
SCI IMOBILIÁRIA

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

O Seu Refúgio Exclusivo Espera por Si na Prestigiada Herdade da Aroeira! Moradia térrea e independente T3+1



Descubra o privilégio de viver com requinte e segurança num dos resorts residenciais mais conceituados de Portugal.



Localizada na Herdade da Aroeira, esta moradia térrea e independente T3+1 oferece um estilo de vida incomparável, onde o luxo, o lazer e a tranquilidade se unem.



A Experiência Aroeira: Lazer e Segurança de Elite



A Herdade da Aroeira é sinónimo de exclusividade, servida por um prestigiado campo de golfe e infraestruturas de alto nível:



- Lazer: 4 campos de ténis, piscina tropical, diversos estabelecimentos de restauração e comércio.



- Segurança: Serviço de segurança 24 Horas por dia.



- Serviços: Hotel de apoio ao turismo nacional e internacional.



Uma Moradia de Sonho com Acabamentos Premium.



Esta moradia foi desenhada a pensar no máximo conforto e funcionalidade, totalmente equipada com tecnologia de ponta e áreas generosas:



. Cozinha Gourmet (24 m²)

- Com Ilha central.



- Móveis em branco e ladrilho na parede para um design imaculado.



- Completamente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Combinado) e Termo Acumulador.



. Áreas Sociais e Privativas

- Sala de Estar ampla e luminosa com 45 m².



- 3 Suites com roupeiros embutidos, sendo a Suite Principal com um magnífico Closet.



- Escritório dedicado (13 m²).



- 4 Casas de Banho no total, com loiças suspensas.



Exterior de Excelência e Equipamentos de Luxo

Construída num Lote de Terreno de 1356 m², a moradia proporciona um ambiente exterior de puro relaxamento:



- Piscina de Água Doce em Espelho com cerca de 40 m².



- Lindo Jardim com árvores de fruto e palmeiras.



- Churrasqueira para momentos de convívio.



Tecnologia e Sustentabilidade:

- Domótica e Sistema de Vídeo Vigilância para total controlo e segurança.



- Piso Radiante para conforto térmico em todas as estações.



- Ar Condicionado.



- Painéis Solares para eficiência energética.



- Sistema de Rega Automática.



Infraestruturas de Apoio:

- Lugar de Garagem para dois automóveis.



- Arrecadação e Adega.



- Área do Lote: 1356 m²



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único que representa o apogeu do luxo e da qualidade de vida.



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Consultora Imobiliária | eXp Realty Portugal & França



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*

Moradia T3 com Piscina e Jardim Quinta da Armadora, Costa da Caparica
170 m² 3 suítes Amplo jardim com piscina
Quinta da Armadora Costa da Caparica
Apenas 5 min da Praia de São João 15 min de Lisboa

Apresentamos esta magnífica moradia geminada T3, inserida num dos loteamentos mais modernos da Costa da Caparica a Quinta da Armadora. Com uma área de 170 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características da Moradia:
3 suítes espaçosas, todas com excelente luz natural

- Sala ampla com lareira e ligação direta ao jardim
- Cozinha moderna e funcional
- Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões
- Piscina privada rodeada por amplo espaço verde
- Jardim generoso ideal para convívio, crianças ou animais

Construção & Localização:
- Inserida num loteamento novo e organizado
- Infraestruturas subterrâneas (eletricidade, telecomunicações, saneamento)
- Depósitos subterrâneos de lixo mais higiene, menos ruído visual
- Ambiente tranquilo, seguro e com ótimo enquadramento urbano

Proximidades:
- 5 minutos da Praia de São João da Caparica
- Próximo de escolas, Hospital Garcia de Orta, Universidade Nova
- A poucos minutos do Almada Fórum e outros serviços
- Apenas 15 minutos do centro de Lisboa

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, com a vantagem de viver perto do mar e da cidade.

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#ref:34393899

Moradia V4, independente e térrea na Herdade da Aroeira, totalmente remodelada, piscina água doce, com cerca de 40 m2, em lote de terreno 1356 m2.
No exterior encontra uma zona de jardim com áreas demarcadas de relvado e zona de pomar, palmeiras, terraço e alpendre, permitindo uma vida social e familiar de sonho.
Sistema de rega Automática;
Sistema de vídeo vigilância e domótica, piso radiante, painéis solares, ar condicionado;
Adega;
Churrasqueira;
Arrecadação;
Lugar de garagem para 2 carros

No interior a configuração elegante e fluida e os materiais criteriosamente selecionados de elevada qualidade, tornam cada canto e recanto únicos
Numa visita guiada, outros pormenores exclusivos irão despertar os seus sentidos com destaque para a cozinha com ilha, 24m2, móveis em branco; equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorifico combinado encastrado, wc completo com 5m2 com loiças suspensas, sala c/ 45m2 com lareira, 3 suítes, com 20m2 com roupeiro e 25 m2 com Closet, escritório com 13 c/m2.
Todas as divisões beneficiem de cenário de luz constante.

A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, Hotel que serve o turismo nacional e internacional, Campo de Golfe, Campo de Ténis, Piscina Tropical e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.

Descubra e desfrute de uma magnifica moradia que proporciona um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade de um lugar especial.
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Nota: Inclui Home Staging

Ref.: MJM6968 - Moradia T4 com 245 m2 na Herdade da Aroeira | Almada

Luxuosa moradia T4 com remodelação recente, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Herdade da Aroeira, um dos Condomínios mais luxuosos da Margem Sul, com segurança 24 horas.

Trata-se de uma moradia isolada, com jardim e piscina privada de água doce, a apenas 15 minutos de Lisboa, a 800 metros da praia e 5 minutos de carro das melhores praias da região. A luz natural da casa cria um ambiente acolhedor e convidativo.

Implantada em lote com 1.370m2, com uma área bruta de construção de 245m2 e acabamentos de excelência.

A moradia é composta por:

- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar e jantar com 45 m2, bastante luminosa c/ vista para o jardim e piscina;
- Cozinha em open space c/ acesso ao alpendre, jardim e piscina;
- Escritório / Quarto;
- 3 suites c/ roupeiros embutidos, sendo uma delas com amplo e moderno closet ;
- Casa de banho completa c/ cabine de duche;
- Acesso a Garagem para duas viaturas com zona de arrumos e adega.

Zona Exterior:

Possui um magnífico jardim, repleto de árvores e palmeiras exuberantes, e ainda a deslumbrante piscina em ’espelho de água’, com cerca de 40 m², que convida a momentos refrescantes e relaxantes nos dias quentes de verão.

Equipamentos:

- Sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de rega; Ar condicionado; Piso radiante; Arrecadação; Adega; Terraço exterior com barbecue; Portões automáticos; Janelas oscilo batentes; Vidros duplos; Estores elétricos;

Localização e Zona Envolvente:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu icónico campo de golfe, que complementa a experiência de vida nesta propriedade excepcional. Os residentes têm acesso a uma variedade de infraestruturas e comodidades de primeira classe. Entre elas, destacam-se quatro campos de ténis, uma deslumbrante piscina e diversos estabelecimentos de restauração e comércio que proporcionam experiências gastronómicas e produtos gourmet exclusivos. A segurança é uma prioridade na Herdade da Aroeira, com serviço de segurança 24 horas por dia e um hotel que acolhe turistas nacionais e internacionais.

O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.

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4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

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Moradia Térrea T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245 m² de área de construção, implantada num terreno com 1.356 m², rodeado de natureza, campos de golfe, ténis, piscina tropical e a poucos minutos da praia.

Composta por uma cozinha ampla com 24 m², totalmente equipada;
uma sala de estar espaçosa com 45 m²; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório e W.C. Social completo com 5 m².


Exterior e Equipamentos:
Piscina de água doce com cerca de 40 m².
Jardim com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática

Tecnologia e Conforto:
Sistema de vídeo vigilância e domótica
Piso radiante e ar condicionado
Painéis solares para eficiência energética

OFERTA DO IMT A INVESTIDORES

Identificação do imóvel: ZMPT579653

Apresentamos esta moradia moderna, recente e de arquitetura contemporânea, localizada no Alto do Índio, Sobreda, uma zona urbana em forte desenvolvimento, exclusivamente composta por moradias e com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

Concluída em Dezembro de 2023, através de um projeto de auto-construção, esta casa foi pensada de raiz para responder às exigências da vida moderna: conforto, funcionalidade, eficiência e luz natural, com acabamentos premium e soluções técnicas atuais.

A localização é um dos seus principais diferenciais. Encontra-se a apenas 1 minuto da Almada International School, o que a torna especialmente atrativa para famílias que valorizam proximidade à educação, qualidade de vida e organização do dia a dia. A poucos minutos do Almada Forum, das principais vias de acesso a Lisboa e das praias da Costa da Caparica, oferece o equilíbrio ideal entre cidade e tranquilidade residencial.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma clara separação entre áreas sociais e privadas.
No piso principal, a sala e a cozinha em open space beneficiam de excelente exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra detalhes funcionais como o armário de café embutido. Ainda neste piso, destaca-se a suíte com jardim interior, garantindo privacidade e silêncio.

No piso superior, dois quartos com varandas independentes, walk-in closet no corredor e uma casa de banho completa asseguram conforto e autonomia para a família.

A cave, com cerca de 90 m² e luz natural, é um dos grandes trunfos da casa, oferecendo versatilidade total: ginásio, escritório, cinema, sala de jogos ou possibilidade de adaptação para quarto adicional.

No exterior, a moradia dispõe de piscina de água salgada, jardim de fácil manutenção, duche exterior com água quente, revestimentos antiderrapantes e estacionamento para dois carros.

Ao nível técnico, conta com estores elétricos com controlo por aplicação, sistema de vídeo-vigilância, caixilharia de alta performance, bomba de calor com depósito de 300L e excelente isolamento térmico e acústico.

Uma moradia recente, moderna e funcional, inserida numa zona em crescimento, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e um investimento sólido no tempo.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com 245 m2 de área bruta de construção, dois lugares de garagem, inserida em lote com 1356 m2 na Herdade da Aroeira, Almada.

Composta por quatro quartos sendo três em suíte, a moradia tem uma sala com 45 m2 de área e uma cozinha com 24m2, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.

Todos os quartos têm closet ou roupeiro.

A moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40m2 de área, sistema de vídeo vigilância; demótica; sistema de rega automática e jardim com árvores de frutos e palmeiras. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, arrecadação, adega, ar condicionado, piso radiante, painéis solares e churrasqueira.

Localizada na Herdade da Aroeira em Almada, a moradia está a uma walking distance de 500m da Herdade da Aroeira Golf Course; Aroeira Shopping a 1.2km e a uma driving distance de 8km do Colégio Internacional de Almada; Almada Forum a12km; Hospital Garcia de Orta a 15km; praia da Costa da Caparica a 20km e Aeroporto Humberto Delgado a 35km.

Moradia térrea T4 inserida num generoso terreno de 1.356 m2, com piscina de água doce em espelho com cerca de 40m2, um grande jardim com palmeiras e árvores de fruta com sistema de rega automática, garagem para 2 viaturas, adega, arrecadação e churrasqueira.

A 20 minutos de Lisboa e a 600 m da praia da Fonte da Telha, próximo de vários colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe, Colégio do Vale e de outros serviços. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Esta moradia dispõe de sistema de vídeo vigilância e domótica, numa combinação perfeita de segurança, conforto e privacidade.

Desfrute desta moradia contemporânea com área bruta de 245 m2, composta por 3 amplas suites, 2 delas com 20m2 cada, ambas com roupeiros embutidos, e uma master suite com closet de 25m2, 4 casas de banho, com loiças suspensas, escritório de 13m2 ideal para teletrabalho ou para criar uma biblioteca. A cozinha com 24m2 é composta por uma ilha, móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, um convite aos amantes da gastronomia. Tem ainda uma ampla e luminosa sala de 45m2 em perfeita sintonia com o exterior verde do jardim.

O imóvel, está equipado com termoacumulador, ar condicionado, piso radiante e painéis solares.

Com 350 hectares, a Herdade da Aroeira, está localizada numa zona de floresta preservada e além de 2 campos de golf com18 buracos, oferece ainda o Golf Clubhouse, zona de comércio (Restaurantes, farmácia, etc), Hotel de quatro estrelas, Piscina comum, 3 campos de ténis, 1 campo de padel e 1 campo de pickleball.

Um local de excelência para viver todo o ano.

Moradia T2 Térrea Aroeira (Marisol), Charneca da Caparica

Área do terreno: 369 m²
Área bruta: 109 m²
Ano de construção: 2021

Se procura uma casa onde o conforto, o estilo e a qualidade de vida se cruzam com uma excelente localização, esta pode ser a sua próxima morada.

Localizada numa zona tranquila e muito valorizada da Aroeira Marisol, esta moradia térrea de linhas modernas fica a apenas 3 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. O acesso é fácil à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril, o que coloca Lisboa a poucos minutos de distância.

A envolvência é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio local, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes. Tudo para facilitar o dia a dia.

Exterior:

Inserida num lote de 369 m², a moradia conta com um jardim agradável e uma zona de lazer com deck e espaço para refeições ao ar livre. A orientação solar nascente-poente garante luz natural durante todo o dia.
Inclui ainda uma garagem fechada com portao automático com 20m².

Interior:
2 quartos (15 m² e 14 m²), ambos com roupeiros espaçosos e luz led automática ao abrir.

Sala ampla com 27 m².

Casa de banho muito espaçosa e completa com duche e banheira com 8m².

Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

3 grandes roupeiros embutidos

Ar condicionado em todas as divisões

Outros destaques:

Caixilharia em PVC com corte térmico

Estores elétricos

Tetos falsos com iluminação LED

Painel solar com termossifão de 300L

Vídeo porteiro

Sistema de alarme com controlo remoto

Portão automático de acesso a viatura

Garagem com portão automático

Sistema de rega automática

Construída em 2021, esta moradia oferece uma vivência contemporânea, prática e confortável, ideal para quem quer viver perto da praia, da cidade e da natureza.

Esta moradia é vendida por particular e por isso agradeço desde já nao ser contacto por imobiliárias.

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#ref:34423124

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Localizada na zona dos Capuchos na Costa de Caparica, esta moradia de traço clássico, com 12 quartos e piscina proporciona uma oportunidade única de viver no meio da natureza só 20 minutos de Lisboa e 5 minutos das procuradas praias da Costa de CaparicaBem conservado, esta moradia está inserida num grande lote com um jardim bem cuidado, e um terraço generoso com vista para mar. - A cave é composta de: 4 divisões, e 2 casas de banho, arrumos e a garagem para 4 viaturas e espaço para arrumos. - O rés-do-chão tem : entrada principal, 4 quartos, cozinha com copa, tudo revestido com azulejos pintados à mão, 3 casas de banho, arrumos, casa de banho social, e uma marquise virada para o sul com vista para o mar. - No primeiro andar encontra: 5 quartos, 3 casas de banho, vestíbulos e um terraço. - No sotão tem um quarto, casa de banho e arrumos. - Na propriedade existem 2 construções antigamente utilizadas para apoio agrícola.O terreno urbano e rústico com 1.112ha tem poço , possibilitando alguma agricultura própria, eventualmente biológica.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Sul; Sudoeste;
Vistas - Vista mar; Vista campo;
Outras características - Varanda; Moradia; Elevador;

Apresentamos uma exclusiva moradia T3 isolada de luxo situada na prestigiada zona da Sobreda - Vale Figueira, uma das localizações mais procuradas pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e principais acessos a Lisboa. Este imóvel distingue-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e soluções tecnológicas avançadas pensadas para proporcionar uma experiência de habitação superior.

A moradia, implantada num lote que privilegia privacidade e luminosidade, foi projetada com foco no bem-estar, na eficiência energética e na máxima qualidade dos materiais utilizados. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla e elegante zona social em planta aberta, onde a sala de estar e de jantar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. A generosa exposição solar, aliada às amplas janelas panorâmicas, proporciona uma luminosidade natural excecional e uma ligação fluida ao exterior.

Os três quartos, todos suite com excelentes áreas, incluem uma suíte principal com closet e um wc privativo com acabamentos de topo, reforçando a exclusividade e o conforto. As restantes Suites beneficiam igualmente de muita luz natural e acesso facilitado às restantes zonas da casa, oferecendo privacidade e funcionalidade para famílias modernas.

A climatização é assegurada por um avançado sistema de ar condicionado por conduta, garantindo uma temperatura homogénea e um funcionamento silencioso, ideal para manter o ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Complementarmente, o imóvel está equipado com um sistema de domótica de última geração, permitindo controlar iluminação, estores, climatização e segurança diretamente a partir do telemóvel, otimizando comodidade e eficiência.

No capítulo da sustentabilidade, esta moradia destaca-se pelos painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias e pelos painéis fotovoltaicos destinados à produção de energia elétrica, contribuindo para uma significativa redução de custos e uma pegada ecológica mais reduzida. Para o lazer, a área exterior foi cuidadosamente concebida e inclui uma magnífica piscina aquecida através de bomba de calor, ideal para desfrutar todo o ano, enquadrada por um jardim elegante que oferece um ambiente privado, perfeito para relaxar ou receber amigos e família.

A localização no Vale Figueira proporciona um equilíbrio raro entre sossego e conveniência, com escolas, comércio, serviços e espaços de lazer a poucos minutos, além do rápido acesso à A33 e às pontes para Lisboa.

Esta é, sem dúvida, uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, eficiência e luxo discreto, ideal para quem procura viver com conforto superior numa das zonas mais valorizadas da margem sul.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes.

O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização.

Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão.

Lifestyle, Elegância e Qualidade de Vida na Herdade da Aroeira

Moradia Isolada T3 com Piscina Coberta e Aquecida | Classe Energética A

Inserida no condomínio mais prestigiado da região, esta moradia isolada na Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza segurança, conforto, natureza e bem-estar.

Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando espaços amplos, equilibrados e confortáveis. A zona privada é composta por 3 suítes , tendo a master suíte um terraço para desfrutar nos momentos mais descontraídos.

Sala equipada com lareira e recuperador de calor, com duplo pé direito que transmite elegância e qualidade arquitetônica. A sala destaca-se pela sua luminosidade em toda a envolvência, privilegiando as vistas desafogadas para a piscina e para o jardim.
Para juntar ao ambiente descontraído, a cozinha em open-space combinada com a sala de jantar e sala de estar, transmite envolvência e conexões familiares e sociais exclusivas.

Os acabamentos contemporâneos, aliados a um excelente isolamento térmico e acústico, traduzem-se numa vivência eficiente e confortável, comprovada pela classe energética A

Um dos grandes destaques desta moradia é a piscina exterior coberta e aquecida por bomba de calor, permitindo usufruir de momentos de lazer e bem-estar durante todo o ano. No exterior, o jardim com iluminação e rega automática permite uma conjugação de ambientes diferenciados, o terraço e a varanda convidam a desfrutar do clima ameno e do contacto com a natureza.

Outras características:
Garagem e arrecadação
Lavandaria
Armários embutidos
Sistema automático de alimentação e água para animais de estimação
Carregador para carros elétricos

Construção de 2019

Inserida no condomínio da herdade da Aroeira com campos de golfe de referência, restauração, comércio e rápidos acessos a Lisboa, aeroporto internacional e praias da Costa da Caparica, tornando esta moradia ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio.

Uma oportunidade para viver um life-style sofisticado, seguro e tranquilo, num dos locais mais valorizados da Margem Sul.

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Moradia geminada T5 com sótão aproveitado, totalmente remodelada, com área útil de 200m2, área bruta de 220m2, área terreno de 317m2.

Composta no RC por:
Sala em openspace, com vista para a piscina, com bastante luz natural;
Cozinha com ilha, móveis termolaminados, tampo em silestone, equipada por forno, placa de indução, microondas, campânula, combinado de 2 portas e máquina de lavar loiça;
Wc social;
Quarto com zona closet;
Lavandaria com máquina de lavar roupa;
Wc social completo.

Composta no 1ºandar por:
Master suíte com closet e wc com base de duche;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Quarto com roupeiros de abrir e varanda;
Wc social completo.

Sotão aproveitado com wc social.

Logradouro com uma área bastante agradável, com garagem, churrasqueira e piscina.

Exposição Solar; SUL-ESTE.

Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira.


Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.
Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.
A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.
Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos da capital.
Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

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Useful area of 200m2, gross area of 220m2, land area of 317m2.

House consisting of 3 floors.

Composed in RC by:
Open space room, overlooking the pool, with plenty of natural light;
Kitchen with island, laminated furniture, silestone top, equipped with oven, induction hob, microwave, hood, 2-door refrigerator and dishwasher;
Social toilet;
Bedroom with closet area;
Laundry room with washing machine;
Complete social toilet.

Composed on the 1st floor by:
Master suite with dressing room and bathroom with shower base;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Bedroom with open wardrobes and balcony;
Complete social toilet.

Soto used with social wc.

Backyard with a very pleasant area, with garage, barbecue and swimming pool.

SOUTH-EAST.

Double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels, alarm, reinforced door and barbecue.


Elevated to the status of city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where just leave the beach, walk a few meters and have your meals in peace, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it’s not just here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Arrival of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce.
In this city, you can be 20 minutes from the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

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Surface utile de 200m2, surface brute de 220m2, surface de terrain de 317m2.

Maison composée de 3 étages.

Composé en RC par :
Salle à aire ouverte, donnant sur la piscine, avec beaucoup de lumière naturelle;
Cuisine avec îlot, meubles stratifiés, dessus en silestone, équipée d’un four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur 2 portes et lave-vaisselle ;
Toilettes sociales ;
Chambre avec placard;
Buanderie avec machine à laver;
Toilette sociale complète.

Composé au 1er étage par :
Suite parentale avec dressing et salle de bain avec receveur de douche ;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Chambre avec placards ouverts et balcon;
Toilette sociale complète.

Soto utilisé avec wc social.

Cour arrière avec un espace très agréable, avec garage, barbecue et piscine.

SUD-EST.

Double vitrage, climatisation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarme, porte blindée et barbecue.


Élevée au statut de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il suffit de sortir de la plage, de marcher quelques mètres et de prendre ses repas en toute tranquillité. , ou simplement prendre un verre en profitant de la vue sur la mer.
Puisque les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, ce n’est pas seulement ici. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capuchos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de l’arrivée des fossiles de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue de Costa da Caparica, mais aussi de Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec beaucoup de commerce local.
Dans cette ville, vous pouvez être à 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Moradia T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245,20 m2 de área de construção, implantada num terreno com 1.356,00 m2, oferece um ambiente exclusivo, rodeado de natureza, campos de golfe e a poucos minutos da praia.

Composta por uma cozinha ampla com 24 m², com ilha central, móveis em branco, totalmente equipada:
Forno, placa, exaustor, micro-ondas; máquina de lavar loiça e roupa (ambas encastradas); combinado encastrado e termoacumulador.

Uma sala de estar espaçosa com 45 m², ideal para momentos em família e convívio; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório. Quatro casas de banho completas, com loiças suspensas e acabamentos modernos.
Conta ainda com uma arrecadação e adega para apoio funcional à moradia

Exterior e Equipamentos:
Piscina de água doce com cerca de 40 m², com design em espelho de água
Jardim encantador, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática
Churrasqueira integrada no espaço exterior para momentos de lazer
Lugar de garagem para dois automóveis

Tecnologia e Conforto:
Sistema de vídeo vigilância e domótica
Piso radiante e ar condicionado
Painéis solares para eficiência energética
Moradia térrea com excelente exposição solar

Esta é a moradia ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, com todas as comodidades modernas inseridas num ambiente natural e acolhedor.

Marque já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.