7 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética A+, Usado, em Loulé, Quarteira

Esta fantástica moradia unifamiliar de estilo contemporâneo localiza-se na prestigiada urbanização Al-Sakia em Quarteira, parte do Triângulo Dourado.
É composta por 4 quartos amplos e 4 casas de banho, uma cozinha e uma sala de estar em plano aberto, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para uma vida moderna. Uma cave ampla que pode facilmente ser convertida num ginásio privado, adaptando-se às suas necessidades e desejos.
A área exterior conta com vistas desafogadas sobre o campo, uma zona de barbecue, ideal para reunir a família e amigos, uma piscina com passadiço independente e um jardim agradável, ideal para descontrair e aproveitar o clima algarvio.
Recentemente construída, a moradia apresenta não só um estilo moderno, quer no interior como no exterior, mas também acabamentos de elevada qualidade em termos de isolamento acústico e térmico.
Todos os espaços estão equipados com ar condicionado e a moradia também dispõe de painéis solares para aproveitamento de energia.
Situada numa urbanização calma e tranquila, ao abrigo da agitação da cidade, esta moradia encontra-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais e apenas a 5 minutos da praia, combinando comodidade com um estilo de vida luxuoso.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 326 m2
Área Útil: 170 m2
Área de Implantação: 111 m2
Área de Construção: 170 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

Moradia unifamiliar
Triângulo Dourado
4 quartos
Vistas sobre o campo
Piscina
Jardim
Climatização
Painéis Solares
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia Térrea com arquitetura regional,

Apresenta uma estrutura orgânica acolhedora e funcional, ideal para uma vida em harmonia na zona campestre do Barrocal Algarvio.

A casa principal apresenta uma configuração familiar tendo lareira num espaço aberto com sala de estar e área de cozinha, balcão o que permite a fusão dos espaços, partilha de convivências e disfrutar de momentos em conjunto.

Ao nível térreo encontramos 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma de apoio aos quartos e outra de serventia.
O quarto com janela a Norte permite observar o Páteo, tem uma área para 3 camas e armário embutido.

Os dois quartos com exposição a Este dispõem de armário embutido. Ambos acedem ao exterior, sendo que um usufrui de alpendre e outro de uma sombra de vela têxtil.

A antessala apresenta-se como um espaço comum, iluminada por janela alta e integra 3 conjuntos de armários em madeira, - feito à medida - 2 para arrumação e um roupeiro.

Por escadaria, com nicho decorativo, acedemos à cave que hoje é um agradável espaço de convívio e dormida para os mais jovens. Tem uma zona de arrumação em aproveitamento do vão de escada.

Acede ao exterior por porta de vidro e estores de alumínio perfurado, subindo por uma rampa até ao Páteo ornamentado com banco de jardim e rodeado de arbustos ornamentais, árvores de fruto e canteiros de aromáticas, numa área delineada com tijoleira de Santa Catarina.

O espaço interior da moradia conecta-se de forma agradável com os diferentes ambientes exteriores de estadia, passagem, áreas verdes ajardinadas e de cultivo.

Existem vários alpendres, sendo o principal composto por telheiro com exposição Norte guarnecido de forno-a-lenha, espaços de arrumo de lenha e outros utensílios assim como um banco corrido de alvenaria.

O alpendre que conecta com a sala, exposto a Este apresenta bancos de alvenaria e encontra-se coberto com uma vela de rede, que oferece sombra a reuniões e convívios familiares.

Mesmo ao seu lado fica a casinha de madeira, que tantas histórias preencheu, viveu e soube participar.
O ambiente exterior integra dois lotes de terreno, com área de cultivo para consumo próprio, armazém de arrumos para ferramentas e bomba de ionização para tanque de banhos, que se encontra numa cota elevada do armazém.

Garagem com espaço de armazenamento e estacionamento para duas viaturas, com um sótão apenas de arrumação.
A assinalar todos os equipamentos que justificam a classificação energética de A+ (painéis solar de aquecimentos de águas; painéis fotovoltaicos para a geração de eletricidade e outros).

Em bom estado de conservação, permite uma vivência em área rural com todas as comodidades de uma área periurbana, a 2km da linha de costa.

A propriedade dista 2 minutos de carro à linha de costa, onde pode disfrutar da natureza esplendorosa do Parque Natural de Ria Formosa, as suas praias ilha barreira tais como Garrão, Ancão. Equipado com diversas estruturas de apoio a lazer e atividades ao ar livre, com passadiços em madeira que interligam as praias, abrigos de observação, áreas de sapal, salinas formando uma rede de percursos ideais para passeios pedestres e cicláveis, observação de aves e tantas outras atividades que nos ligam à natureza.

Nas proximidades de Vilamoura pode desfrutar de uma seleção de diversificados restaurantes saboreando desde a gastronomia local à internacional. A infraestrutura de Vilamoura integra vários edifícios culturais, equipamentos desportivos com destaque para os vários campos de golfe e a sua Marina dispõem de múltiplas atividades náuticas, estabelecimentos de lazer e áreas comerciais.

Pode encontra vários estabelecimentos de educação com renome internacional - Escola Inglesa Internacional do Algarve NOBEL, Colégio Internacional de Vilamoura - para todo o percurso escolar nas imediações da propriedade.

A quinta encontra-se a curta distância de alguns dos hospitais públicos e privados da região - Clínica Internacional de Vilamoura, Hospital de Loulé, Clínica Particular de Vilamoura grupo HPA, Hospital Particular do Algarve Gambelas, Grupo HPA - e outros serviços da área de saúde, tais como farmácias e centros de saúde.

A sua privilegiada localização também reside no seu fácil acesso, conectando com as principais vias rodoviárias do Algarve - estrada nacional EN125, autoestrada A22 - apresentando assim uma elevada mobilidade com apenas cerca de 30 minutos para aceder ao Aeroporto Internacional do Algarve, 2h30min de Lisboa ou Sevilha.


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Situada num novo condomínio fechado no centro de Vilamoura, com uma localização de excelência, a 5 minutos a pé da Marina.
Esta moradia T3 destaca-se pelos seus interiores modernos e luminosos, jardim privado com piscina, garagem e pátio interior.

Com materiais e acabamentos de alta qualidade , dispõem no piso térreo de um quarto em suite ,uma sala espaçosa que se prolonga através de grandes portas envidraçadas para o jardim e piscina privativa, cozinha aberta com ilha e totalmente equipada com electrodomésticos SMEG e casa de banho de serviço.

No piso superior, encontrará mais duas suítes e um terraço. A garagem em box para dois carros tem acesso direto ao interior da sua casa garantindo o máximo de conforto.

Desfrute de uma localização ímpar, com amplos espaços verdes privados, a dois passos da marina e dos serviços que precisa para viver, ou passar as suas merecidas férias.

Exclusiva moradia T2 em banda de nova construção inserida em um condomínio privado com piscina.
Trata-se de uma moderna moradia distribuída em dois pisos, rés do chão e cave, localizada a uma curta distância do coração de Vilamoura e em proximidade das magníficas praias, campos de golfe da escola internacional de Vilamoura e todas as comodidades.

Ao entrar nesta deslumbrante propriedade, é recebido por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala em estilo Open-Space com cozinha, muita luz natural e acesso direto a um terraço com zona de barbecue, cenário perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região.

A cozinha, apresenta um estilo moderno, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos elegantes. Temos ainda acesso a uma casa de banho completa, perfeita para as visitas.
A moradia é ainda composta por dois quartos em suite com áreas amplas e roupeiros embutidos.
Ao aceder à cave desta moradia é possível ter acesso a uma zona de arrumos e a uma casa de banho completa. Possui ainda em separado uma zona de estacionamento com capacidade para dois carros. Uma das características impressionantes desta cave é a existência de um pátio interior, que beneficia a cave de uma abundância de luza natural e ventilação.
A moradia encontra-se equipada com estores elétricos, pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites, painéis solares, sistema de vídeo porteiro e pré-instalação de alarme

Esta é uma oportunidade excecional para aqueles que procuram uma residência permanente de luxo ou um investimento rentável. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e elegância no Algarve.

Localização:
Vilamoura, zona exclusiva do Algarve Concelho de Loulé.
Vilamoura é um dos destinos de férias mais populares de Portugal, que concilia hotéis de luxo, vilas e apartamentos, com uma extensa infraestrutura moderna e todos os serviços necessários para um destino turístico vibrante.
Tendo como pano de fundo o espetacular litoral Algarvio, Vilamoura oferece uma ampla gama de opções de estilo de vida e oportunidades de lazer incluindo uma Marina premiada internacionalmente, praias intermináveis, cinco campos de golfe de renome internacional, instalações equestres de classe mundial, instalações náuticas, e serviços de saúde e educação de alta qualidade.

Fantástica moradia isolada nova, com jardim e piscina, em Vilamoura!

Composta por quatro quartos, quatro casas de banho, sendo que três delas são em suite, no primeiro andar, sala de estar e jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e BORA, com destaque para a placa com grill e exaustor incorporado.
Na cave, encontra-se a zona técnica, a lavandaria.

A moradia encontra-se em uma zona privilegiada de Vilamoura, perto de todos as comodidades e a pouca distância a pé da prestigiada Marina.

A construção é de alta qualidade e os acabamentos de luxo, esta moradia encontra-se equipada com piso radiante, sistema de ar condicionado, vidros duplos com caixilharia minimalista, aspiração central e painéis solares.

Fazendo assim desta moradia uma fantástica oportunidade de negócio para quem procura imóveis novos a estrear com localização e materiais de topo.

Vilamoura é um destino especial, situado no coração do Algarve. Combinando património com oportunidade, estamos empenhados em que Vilamoura se valorize e se desenvolva como um lugar único. Baseando-se em valores sociais, económicos e ambientais, Vilamoura é um destino que acredita no valor de cada vida.

Atualmente, Vilamoura é o maior complexo turístico de luxo privado da Europa. Dispondo de uma marina premiada internacionalmente, cinco campos de golfe de classe mundial, casino, clubes de ténis, clubes de mergulho, e as mais variadas instalações de lazer, contando ainda com uma das mais belas praias da Europa.

Não perca mais tempo e contacte-nos já hoje para marcação da sua visita!

Moradia de Luxo V4+1 localizada numa zona prestigiada de Vilamoura com vista para o Campo de Golfe.

Composta por três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e cave. As divisões têm áreas espaçosas e a luz natural é maximizada através do uso estratégico de claraboias e paredes envidraçadas.

A orientação da casa é para o sul, proporcionando luz solar durante grande parte do dia, um verdadeiro privilégio.

No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar que oferece vista para o campo de golfe, uma cozinha italiana totalmente equipada, um quarto em suite e uma casa de banho de serviço.

A sala de estar tem acesso a um terraço com uma piscina aquecida, uma área de lazer com churrasqueira e um jardim de baixa manutenção.

O primeiro andar é composto por três quartos em suite, todos eles com roupeiros embutidos e varandas privativas.

A suíte principal destaca-se pela sua área generosa e pela vista exuberante para o campo de golfe.

Na cave, a moradia possui uma lavandaria, garagem e uma área que oferece a possibilidade de criação de um espaço adicional. Esse espaço pode ser personalizado de acordo com as preferências de cada pessoa, podendo servir como sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou até mesmo um quarto extra.

A moradia está equipada com comodidades modernas, como ar condicionado embutido, sistema de domótica, estores elétricos, vidros duplos e painéis solares.

Localizada numa zona prestigiada de Vilamoura, próxima à Marina de Vilamoura, famosa pela sua atmosfera animada, iates luxuosos, lojas, restaurantes e vida noturna.

Distâncias:
Aeroporto de Faro (FAO): 25 km
Praias: 5 km
Golfe: 0 km
Zona Comercial: 2 km
Clínica médica: 5 km
Farmácias: 5 km

Excelente oportunidade de investimento como residência permanente, como destino para umas férias memoráveis ou como uma forma de rentabilização.

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Você tem o sonho, a Equipa VAP tem a casa - VAP TEAM !

VAP212181




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Moradia V2 + 1 localizada em condomínio fechado numa zona residencial calma e a curta distância do centro de Vilamoura.

Esta moradia, composta por cave e rés do chão, oferece conforto e praticidade para quem procura uma casa moderna e funcional.

No rés do chão, a moradia dispõe de uma sala de estar espaçosa com saída direta para um terraço privado, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

A cozinha em open space está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, facilitando o dia a dia.

Dois quartos bem iluminados complementam este piso, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Há ainda uma casa de banho de serviço para maior conveniência.

A cave proporciona uma garagem com espaço para dois carro e oferece a possibilidade de criar um quarto adicional e uma casa de banho, conferindo flexibilidade e espaço extra para acomodar familiares ou visitas.

O condomínio onde a moradia se insere é rodeado de amplas zonas verdes e inclui uma piscina, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para os residentes.

A proximidade a um supermercado, café e restaurante, situados ao atravessar a estrada, acrescenta uma camada extra de conveniência.

A localização privilegiada desta moradia é um dos seus principais atrativos.

Situada a curta distância dos prestigiados campos de golfe, das deslumbrantes praias e da famosa Marina de Vilamoura, a moradia permite usufruir do melhor que a região tem para oferecer.

Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, quer seja para residência permanente, férias ou rentabilização através de arrendamentos.

Distâncias:
Aeroporto de Faro (FAO): 25 km
Zona Comercial: 0 km
Marina de Vilamoura: 3 km
Golfe: 2 km
Praias: 4 km

Em resumo, esta moradia combina uma localização excelente, comodidades modernas e flexibilidade de espaço, tornando-a uma escolha ideal para diferentes estilos de vida e necessidades.

VAP272831