24 Casas para Venda, Moradias em Vila Nova de Gaia, Publicado nos últimos 8 dias

Magnífica moradia V4, de construção nova, com uma arquitetura moderna e bons acabamentos, localizada na Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Esta propriedade irá oferecer um estilo de vida perfeito para quem valoriza o detalhe e o bom gosto, com espaços amplos e luminosos, onde cada divisão foi cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.
A sala de estar, com uma ligação harmoniosa ao jardim exterior, é o local ideal para momentos de relaxamento, com vista para a área verde e a piscina privativa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e a sala de jantar convidam a preparar refeições inesquecíveis para a família e amigos.
Esta moradia dispõe igualmente de três quartos espaçosos no primeiro andar, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte, onde os acabamentos premium criam um ambiente relaxante. No rés-do-chão encontra-se o outro quarto, podendo ser utilizado como escritório ou sala de jogos.
No exterior localizam-se a piscina e o jardim que permitem desfrutar dos dias de sol, a relaxar ou a receber convidados. A garagem, com espaço para vários veículos, e os sistemas modernos de climatização e segurança garantem total comodidade e tranquilidade.
Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso à praia, esta moradia combina a serenidade da natureza com a proximidade de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 288 m2
Área Útil: 308 m2
Área de Implantação: 104 m2
Área de Construção: 308 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A
DETALHES:

- Soalho em riga;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com acumulador;
- Salamandra Eco Design;
- Estores em alumínio com lâminas orientáveis e comando elétrico.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Descubra esta elegante moradia T3 de três frentes (Nascente, Sul e Poente), localizada em Vila Nova de Gaia, a apenas 400 metros da encantadora praia da Aguda. Com vistas deslumbrantes para o mar e panorâmicas, esta casa foi desenhada para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida invejável.

- Exterior
O amplo espaço exterior inclui jardins com sistema de rega automática, tanto a Nascente quanto a Poente, e a possibilidade de instalação de uma piscina, perfeita para momentos relaxantes em família ou com amigos. A zona de lazer conta ainda com uma churrasqueira equipada com forno a lenha e lava-louças em inox, ideal para refeições ao ar livre, além de um WC e duche exterior com água quente para maior comodidade.

- Rés do chão
Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso com uma escadaria que liga os pisos superiores, e uma sala comum generosa (42,5m²) com lareira e acesso direto ao jardim poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha totalmente equipada (20m²), com copa e acesso ao jardim nascente, é um convite a experiências gastronômicas, complementada por uma prática lavandaria e despensa. Há ainda um WC social para maior conveniência.

- Piso 1
No primeiro andar, encontra-se a luxuosa suíte principal (37m²), que dispõe de um amplo closet, varanda privativa com vista mar e armários embutidos. Uma segunda suíte de 23m², também equipada com armários embutidos, e um terceiro quarto de 19m² completam este piso, todos cuidadosamente construídos com materiais de alta qualidade. Um WC completo (5m²) está disponível neste piso, para apoiar o terceiro quarto.

- Piso 2
No último andar, o destaque vai para o salão com uma varanda ampla voltada a poente, onde poderá apreciar o pôr-do-sol sobre o Atlântico. Um escritório perfeito para home office, um WC social e espaço para arrumos adicionais garantem funcionalidade e conforto.

- Sustentabilidade e eficiência
Este imóvel foi projetado com um foco especial em sustentabilidade e eficiência energética, dispondo de furo artesiano para extração de água, piso radiante para aquecimento e arrefecimento, fachadas revestidas a capoto, bomba de calor quente/frio que alimenta o piso radiante, painéis solares térmicos e fotovoltaicos para produção de energia e águas quentes. A caixilharia de topo assegura excelentes níveis de acústica e isolamento térmico.

- Materiais de alta qualidade
Toda a moradia é revestida com materiais de luxo, como pisos em madeira de merbau/mogno e carvalho natural, e áreas húmidas com pavimento cerâmico de alta qualidade. As instalações sanitárias incluem loiça suspensa da marca Valadares e torneiras Grohe, garantindo durabilidade e elegância.

- Localização privilegiada
Com uma localização estratégica, a poucos metros da praia e da estação de comboio da Aguda, que oferece fácil ligação ao Metro de Gaia e Porto, esta moradia também está próxima de uma variedade de serviços e comércio local. O rápido acesso à autoestrada A29 coloca Espinho a apenas 10 minutos e o Porto a 20 minutos de distância.
Esta é uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e qualidade de vida numa das melhores localizações costeiras de Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT570528

Moradia térrea individual T3+2, com licença de construção activa para finalizar a obra até Dezembro 2024, vendida no actual estado de construção!

Áreas:
Hall entrada: 19,50m²
Cozinha: 17,20m²
Sala: 25,30m²
Despensa: 5,20m²
Quartos: 17,40m² / 21m²
Escritórios: 7,60m² / 8m²
Suite: 15,30m² + 14,10m² (closet)
Casas de banho: 4,40m² / 4,30m² / 8,70m²
Garagem: 62,70m²

Principais características:

- T3+2;
- 279m² construídos, 1250m² de terreno;
- 4 Frentes com a orientação solar Norte/Este/Sul/Oeste;
- 1 Suite;
- 2 Quartos;
- 2 Escritórios;
- 1 Despensa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 2 Casas de banho completas;
- Jardim;
- Garagem para dois carros.
Actualmente, a estrutura principal da casa já está concluída, faltando os muros envolventes. Encontram-se instalados os tubos de pichelaria, prontos para receber as ligações finais. A instalação dos tubos elétricos está feita, permitindo a finalização de acordo com as preferências do comprador.

Com todos os serviços e comércio na zona envolvente e com excelente acessibilidade, não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para visitar esta construção em Sandim, Vila Nova de Gaia.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta Moradia T2 situada na pitoresca Travessa Farrapa, em Grijó e Sermonde, uma localidade no concelho de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade, construída em pedra, representa o charme da habitação tradicional portuguesa e oferece uma excelente oportunidade para quem deseja restaurar e personalizar uma casa ao seu gosto.



A moradia está inserida numa área tranquila, rodeada pela natureza, proporcionando um ambiente sereno e aprazível para os seus futuros moradores. Com dois pisos para restaurar na totalidade, esta propriedade possui um enorme potencial para se transformar numa residência acolhedora e funcional.



*Distribuição dos espaços:*



No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma cozinha tradicional, ideal para ser remodelada e transformada num espaço moderno e funcional, uma adega que mantém a autenticidade e o charme rústico da construção original, e um anexo que pode ser utilizado conforme as necessidades do novo proprietário, seja como arrumo, oficina ou até mesmo ampliando a área habitacional.



Subindo ao primeiro piso, encontramos um hall de entrada que distribui os diferentes espaços da casa. A sala, ampla e luminosa, oferece um ambiente perfeito para convívio e lazer, podendo ser modernizada para um estilo mais contemporâneo ou mantida com características tradicionais. O primeiro piso também conta com um quarto com vista sobre a natureza envolvente, proporcionando a tranquilidade e a beleza do campo.



*Proximidades:*



A localização da moradia é outro ponto forte. Situada em Grijó e Sermonde, está a poucos minutos de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e para a cidade do Porto. Além disso, a zona é servida por uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e diversas opções de comércio local, garantindo que todas as necessidades diárias dos futuros residentes sejam atendidas de forma conveniente.



Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a área circundante oferece várias opções para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer em família. A proximidade ao litoral norte de Portugal também proporciona fácil acesso a algumas das melhores praias da região, perfeitas para dias de verão inesquecíveis.



Em resumo, esta moradia T2 na Travessa Farrapa é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma casa para restaurar e transformar num lar confortável e personalizado, num ambiente que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o potencial desta propriedade única.







NOTA IMPORTANTE: A ENTRADA DA CASA É UMA ENTRADA COMUM E A CASA NÂO TEM ENTRADA DE GARAGEM

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 isolada em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de terreno de 841 m2, composta no 1º andar por 3 quartos, 2 WC , sala comum, cozinha mobilada e equipada e marquise. R/C possui ampla cozinha regional com acesso ao jardim e quintal, WC completo, um quarto, ampla garagem, logradouro e piscina. Bons acessos e exposição solar. Excelente oportunidade de investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT570509

Se procura:

- Moradia T4 nova, em condomínio de acesso reservado (Quinta Marques Gomes);
- Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar;
- Distinção, exclusividade e segurança;
- Garagem fechada para 3/4 carros
aqui encontra!

Situada na encosta onde o rio Douro se encontra com o Oceano Atlântico, este empreendimento de 27 hectares oferece um ambiente comparável a um resort, a poucos minutos do centro do Porto. Concebido para famílias que procuram segurança, tranquilidade e conforto.

Esta moradia de 3 frentes (conceito ’Twin Villas’), localizada no topo da Quinta, a norte do emblemático Palacete do empresário Manuel Marques Gomes (1867-1932), possui acesso por duas ruas distintas (a principal a norte e secundária a sul) e é composta por três pisos interligados por elevador:

Piso 1 - Área de garagem/técnica:

- Garagem para 3/4 viaturas;
- Lavandaria;
- Wc de apoio;
- Área técnica;
- Zona de arrumos.
Piso 2 - Área social:

- Hall de entrada com acesso à caixa de escadas;
- Sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e o mar, piscina exterior e jardim;
- Cozinha com armários embutidos e despensa;
- Wc social;
- Área técnica com casa de banho de apoio à piscina.
Piso 3 - Área privada:

- 2 suítes orientadas ao rio e ao mar, com acesso a um terraço/varanda;
- 2 quartos voltados para o Palacete, com casa de banho partilhada e acesso a um jardim privado com entrada independente pela rua superior.

Descrição adicional:

Este empreendimento destina-se a um público exigente que valoriza segurança, privacidade, sofisticação e exclusividade. Localizada no ponto mais privilegiado da Quinta, esta moradia representa o expoente máximo deste conjunto habitacional de excelência. Aqui, desfruta-se de sossego e tranquilidade, num ecossistema protegido, com supervisão e rigor. A segurança é assegurada desde a portaria até ao regresso à sua ’casa de partida’.

A Quinta Marques Gomes é uma propriedade exclusiva, com uma identidade arquitetónica distinta. As moradias foram projetadas com coberturas verdes e sebes naturais, criteriosamente escolhidos para harmonizar com a paisagem e minimizar o impacto visual. O empreendimento oferece soluções inovadoras e diferenciadas, priorizando uma baixa densidade visual que favorece uma vivência prática e adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna. As moradias equilibram design contemporâneo, funcionalidade inteligente e integração perfeita com o ambiente, proporcionando uma qualidade de vida superior.

VENHA viVER esta experiência de perto!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia renovada de dois pisos com excelente exposição solar



Esta charmosa moradia, completamente restaurada no seu interior, é composta por dois pisos e apresenta uma distribuição prática e versátil:


-

Rés-do-chão (T1): Inclui uma espaçosa sala, cozinha equipada e um quarto, ideal para quem procura uma solução de habitação mais compacta.


-

1º Andar (T2): Oferece dois quartos, perfeitos para uma família ou para quem precisa de mais espaço.



A moradia conta ainda com ar condicionado e isolamento acústico, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano.



Para quem aprecia o convívio ao ar livre, o imóvel possui um terraço com barbecue, ideal para momentos em família ou entre amigos, aproveitando ao máximo a luz solar que incide durante todo o dia.



Adicionalmente, a moradia dispõe de uma garagem box privada, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.



Localizada numa zona bem servida de transportes públicos, nas proximidades de escolas e de um supermercado, esta é a moradia perfeita para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha para venda, com uma moradia T6



PT/GB



Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.



Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 km´s da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.



Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.



Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.



A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.



Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.



Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.



A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas.



GB



Small farm for sale, with a six bedroom´s house



Single one floor house, with garage, party room and gym in the basement.



This excellent 4-front villa, located on a 2,600 m2 plot 3.5 km from Praia da Aguda, completely renovated, has air conditioning in all rooms, with an excellent outdoor swimming pool, tennis court and garden area with fruit trees and leisure area with barbecue.



When we enter the house we have a large hall that gives access to a common room with fireplace with stove and open space kitchen with areas between the different spaces very well defined and with an excellent total area, all of these spaces have views of the pool and garden with direct access to these spaces.



We also find a WC to support the social area which is located in the corridor leading to an office and the laundry room, where is the heat pump installed this space has access to the exterior back of the house.



In the private area we can find 3 suites, all with views of the pool and garden, the main suite also has a large closet, we find ,as well, a suite that was transformed into 2 bedrooms with a shared bathroom.



In the basement we can find a private glassed-in space that was being used as a gym as well a large lounge with fireplace and kitchen and with direct access to the swimming pool and garden.



On this floor we also have a bedroom with a complete bathroom.



The garage is also located in the basement with ample storage space and space for 5 vehicles.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 720 m2 com frente para duas ruas, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procure uma casa térrea ou em alternativa planeie construir mais que uma moradia.

Situação presente:

Nascente (350 m2)-rua, terraço, moradia e arrecadação habitacional.
Poente: (370 m2)-rua e terreno; poderá destacar e construir habitação unifamiliar/multifamiliar.

Casa 1:
Constituída por cozinha, sala, quarto e casa de banho.
A fachada foi restaurada a capoto.

Casa 2:
Open Space, casa de banho e quarto.

Anexo para arrumo.

O imóvel insere-se numa zona tranquila, beneficiando da paragem dos autocarros dos STCP mesmo em frente. Beneficia ainda:

-Praia da Madalena a 500 metros
-Igreja Paroquial da Madalena a 700 metros
-Pão Quente Serena a 100 metros
-Talho da Aldeia Nova a 200 metros
-Farmácia da Madalena a 200 metros
-Posto Saúde Madalena a 750 metros
-Supermercado Pingo Doce(Canidelo e Madalena num raio de 1 500 metros)
-Escola Primária (Marmoiral e Maninho), Jardim Infância e Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena, entre outros.

Moradia em pedra, construída em 1937, para restaurar, com orientação solar nascente e poente.

O imóvel tem um projeto aprovado para a conversão em duas moradias geminadas, cada uma com entrada independente, o que oferece grande potencial para investimento ou criação de uma habitação dupla.

Cada moradia tem uma área de terreno de 265m².

Situada numa localização estratégica, está a poucos minutos da estação de metro de Santo Ovídio e da futura linha de TGV, o que proporciona uma excelente mobilidade. Nas proximidades, encontram-se diversos serviços e facilidades, como o Parque Municipal da Lavandeira, a 9 minutos de carro, El Corte Inglés, supermercados, transportes públicos, escolas e ginásios.

Os acessos são fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1, o que garante uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e outras áreas.

Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem pretende um projeto de restauro com uma localização central e próxima de importantes infraestruturas.

Moradias T3 com projeto aprovado compostas por:
Piso 0 composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space com acesso ao exterior da moradia
-Garagem

Piso 1:
-3 suites e uma delas com varanda

Cave:
-Salão amplo com casa de banho completa

Caraterísticas:
-Jardim
-Varandas
-Terraço
-Construção em pedra para restauro do ano de 1937
-Telhado em madeira antiga
-Área total do terreno 265 m² cada casa
-Área total da casa 85 m²
-Viabilidade de construir habitação até 3 pisos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Excelentes acessos a vias rápidas (A1)
-A 9 minutos de carro do Parque Municipal da Lavandeira
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-El Corte Inglés
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T1 em Mafamude para recuperar

Referencia Interna - vng_240901

Excelente oportunidade de investimento em Mafamude, Vila Nova de Gaia!
Apresentamos uma casa de ilha com potencial de recuperação, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade. A propriedade necessita de remodelação total, proporcionando uma base sólida para quem deseja criar o seu refúgio pessoal ou investir num imóvel com alto potencial de valorização. A localização é verdadeiramente imbatível: a apenas 2 minutos a pé do El Corte Inglés, um dos centros comerciais de referência da região, e do metro de Gaia, que garante fácil acesso a todas as zonas da cidade e da Área Metropolitana do Porto.

Esta moradia térrea é composta por uma estrutura prática e acolhedora, com todas as divisões essenciais para o conforto diário. Ao entrar, somos recebidos por uma sala, 1 quarto, 1 WC e 1 cozinha.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o terraço exterior, que oferece um espaço de lazer ao ar livre. Este é o lugar perfeito para quem aprecia momentos de tranquilidade ou convívios ao ar livre, podendo ser utilizado como uma área de refeições exteriores ou zona de descanso.

A localização central em Mafamude é uma vantagem inegável, numa zona tranquila e bem servida por comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade ao El Corte Inglés e à estação de metro confere ao imóvel uma comodidade extraordinária, perfeita para quem procura um estilo de vida urbano, sem abdicar de um ambiente residencial calmo.

Com um excelente potencial de valorização, esta moradia é uma ótima escolha para quem procura uma casa para recuperar e personalizar a seu gosto ou para quem deseja investir no mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D ’SCE (telefone) ’

Área: 39 m2

Valor: 109.000€

Ref: vng_240901

Moradia Unifamiliar T3+1 em Vilar de Andorinho no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Moradia totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposição solar.
Está inserida num lote de terreno com uma área de 537 m2, com área de implantação de 126m2 e área bruta de construção de 310m2.

Esta Moradia é composta por 3 pisos:

Rés do chão:
- Ampla garagem com portão automático, com 126m2 de acesso direto para o 1º andar.
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço.

1º Andar:

- Open Space com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e de jantar com varanda
- Despensa-
- Casa de banho
- 1 Suite
- 2 Quartos

2º andar:
- Amplo salão transformado numa suite com varanda
- Uma casa de banho que já está preparada para levar uma banheira de hidromassagem.

Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelação, desde o telhado, a caixilharia, canalização, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores.
Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento térmico, levou tetos falsos com luzes Led´s embutidas, toda a caixilharia é de vidro duplo e tem ainda estores.
Possui as pré-instalações para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspiração central.
De momento têm gás butano, mas está preparada para o uso de gás natural.

Para além das áreas espaçosas que esta Moradia nos oferece, dispõe ainda de espaço de logradouro com uma área de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um portão automático proporcionando assim total privacidade
Neste espaço ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poço que esta preparado com ligação independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manutenção do jardim e restantes espaços exteriores.
No exterior temos uma zona que esta já preparada para fazer um telheiro onde podemos já encontrar preparado com as instalações de água , esgoto, gás e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantástico espaço de Lazer com a sua família e amigos.
E como espaço não falta e se é amigo dos animais têm aqui também um canil já preparado para os receber.

Este imóvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distância temos uma bomba de combustível, vários transportes públicos como autocarro, metro, comboio.
Perto podemos ainda encontrar vários comércios e serviços., escolas, hipermercados, praça de táxis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva.
Fácil acesso e proximidade de várias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2.

Classificação energética D antes da requalificação da mesma , neste momento terá uma classificação muito superior.

Se este imóvel têm todas as características que procura, então não hesite e agende já a sua visita

Para mais informações , contacte-nos
#ref: 126363

Moradia V4 para Habitação e Comércio em Madalena

Referencia Interna - vng_230401

Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros)

Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC)

Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características:
- Cave Ampla
- R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc.
- 1°Andar com:
- 4 quartos
- 2 wc,
- Despensa
- Cozinha
- Sala com lareira.
- Sotão habitável.

Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 300 m2

Valor: 350.000€

Ref: vng_230401

Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

A moradia encontra-se localizada a poucos minutos da Praia do Brito, numa das zonas mais procuradas em São Félix da Marinha. Com 4 frentes e implantada num terreno de 710 m2, destaca-se pelo seu design, a excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes e as vistas deslumbrantes para o mar. Constituída por dois pisos bem distribuídos, oferece um ambiente espaçoso, confortável e moderno.
O piso inferior, recentemente renovado, conta com três quartos, todos bem iluminados e arejados, providos de termos acumuladores de parede elétricos e focos embutidos com sensores de movimento. Dispõe ainda de dois wc´s, sendo um completo e outro de serviço, e uma divisão onde se encontra o elevador, que poderá aproveitar para um escritório. Neste piso contamos ainda com uma garagem para 2 viaturas e uma pequena adega.
No piso superior encontramos a cozinha com luz direta, espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições em família, que liga a um amplo corredor que dá acesso à sala comum com varanda, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convivência e lazer. Este piso conta ainda com um quarto adicional, uma casa de banho completa e a divisão onde se encontra o elevador podendo criar um espaço extra.
A parte exterior da moradia dispõe de um grande espaço ajardinado com árvores de fruto e passeios a toda a volta em calçada portuguesa, assegurando sombra e um toque natural. Há um anexo de grandes dimensões, que pode servir para diversas finalidades, como armazenamento, espaço de lazer, um estúdio ou um apoio para uma futura piscina.
Esta moradia combina a proximidade com a praia com um ambiente elegante e funcional, ideal para quem valoriza o conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua próxima casa.

Francisco Henriques
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Moradia T2 com duas frentes, duas varandas e dois pisos. Tem 63m2 de área bruta privativa, um jardim acimentado na entrada e um pátio com arrecadações nas traseiras. Não tem garagem.

R/Chão

. Hall de entrada da moradia com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e pátio nas
traseiras;

. Sala acolhedora com luz natural, escada para o piso superior e acesso à cozinha e pátio nas traseiras;

. Wc de serviço;

. Cozinha equipada com acesso ao pátio;

. Pátio com arrecadações, lavandaria e churrasqueira.

1º Piso

. Hall dos dois quartos;

. Dois quartos, um virado a norte e outro a sul, sendo um com armário embutido e
os dois com varanda;

. Casa de banho com banheira de apoio aos dois quartos.

Outras características:

. Sala e cozinha com pavimento em cerâmico, tijoelira;

. Quartos e hall dos mesmos com pavimento em taco de madeira.

Com uma excelente localização, na Rua Francisco de Holanda. Fica a 240m da estação do metro de St. Ovídio, e futura estação da linha de alta velocidade e Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Servida de comércios, serviços e transportes nas proximidades. Ao pedir o agendamento de visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão solicitados os dados que o identificam.

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Francisco Henriques
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A praia de Salgueiros, no concelho de Vila Nova de Gaia, foi a mais bem classificada para o Prémio Praia + Acessível 2022

Moradia com 4 quartos e excelentes áreas, inserida num lote de 855.5 m2 , a necessitar de obras de modernização.

Este imóvel fica muito próximo da praia e tem excelentes vistas de mar no último piso.

Lugar ideal para construir uma projeto de referência.

Há preferência de uma venda conjunta com o imóvel (telefone)

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.

Identificação do imóvel: ZMPT570470

Moradia de 4 frentes em Canidelo, a 1,5 km da praia, para venda.Em ótimo estado de conservação, esta moradia inclui:

- 3 quartos + 1 quarto recuado com terraço
- Suíte com varanda
- Sala com recuperador de calor
- 2 casas de banho
- Salas de estar e jantar com muita luminosidade
- Área exterior
- Garagem fechada para 2 carros
- Salão de jogos
- Cozinha nos anexos
- Grande lavandaria
- Portão automático
- Painéis solares
- Aquecimento central com bomba de calor
- Cozinha mobilada e equipada
Localização:

- 400 metros do Pingo Doce
- 300 metros da padaria Pão Quente Oficina do Pão
- 1,5 km da Escola Básica CEB
- 1,7 km da Escola EB2/3 de Canidelo
- 1,7 km do Weteach - Centros de Estudos - Canidelo
- 2 km da Escola Básica de 1.º CEB D. Pedro I
Com uma excelente localização, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto, acessibilidade e proximidade a escolas e serviços essenciais.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha descobrir o potencial destas duas moradias em Pedroso/Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Com um lote generoso de 535m2, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para reabilitação e investimento.



A moradia de 2 pisos, com uma área privativa de 150m2, aguarda por um toque de renovação para revelar todo o seu esplendor. Ideal para quem procura uma residência única ou um projeto lucrativo de reabilitação.



Destaque para o amplo logradouro, que pode ser transformado num encantador jardim privativo ou num espaço de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.



A localização é outro ponto forte desta propriedade, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso. A estação de Metro de Vila DEste e Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva fica a apenas 10 minutos de distância, enquanto o Centro dos Carvalhos, com uma vasta gama de comércio e serviços, está a apenas 5 minutos de carro.



A região oferece ainda uma variedade de comodidades, incluindo hipermercados, escolas, parques de lazer e zonas verdes. Os acessos rodoviários são excelentes, com a A1, A32 e A20 a poucos minutos de distância.



Não menos importante, a proximidade com o centros comerciais e estações de comboio tornam esta localização ainda mais atrativa.



O imóvel encontra-se arrendado até maio de 2026, contudo estamos a reunir esforço no sentido puder fazer visitas e se houver acordo do proprietário com o inclino a propriedade é vendida livre de quaisquer ónus e encargos e devoluto.







NOTA:Neste momento não podemos fazer visitas, temos que aguardar a decisão do proprietário

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia NOVA (2020) Térrea V1 de ilha em Canelas com transportes à porta



Esta moradia está Inserida numa zona habitacional bastante calma com todo o tipo de serviços e transportes a escassos metros.



Acesso rápido as principais auto estradas e a 10 minutos do centro do Porto.



Características da moradia:



- Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas;



- Despensa;



- Cave com cerca de 4m2, com acesso através da sala;



- Quarto com roupeiro embutido;



- Casa de banho completa com base de duche;



- Pátio partilhado;



- A moradia não tem garagem, mas conta com estacionamento no exterior;



- Conta com mais uns arrumos no exterior;



Não perca esta excelente oportunidade de visitar!

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Moradia T3 Térrea e acabamentos de qualidade, com área de terreno com 887m2, situada no litoral da freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.







Zona tranquila, ideal para quem pretende combinar a elegância com o conforto e do por do sol ao fim da tarde.







Localizada numa zona central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição.



Uma área com grande desenvolvimento e de potencial de valorização, ótima para habitação própria ou investimento.



Trata-se de uma moradia Térrea distribuída por:







-Entrada:



-Cozinha e sala equipada em open-space com acesso ao exterior;



-3 Quartos com roupeiros



-2 Casas de banho completas uma delas suíte



-Lavandaria



-Arrumos



-Eficiência energética A







Caraterísticas:







-Bomba de calor para o aquecimento de águas;



-Extrator mecânico na cozinha;



-Ar Condicionado;



-Iluminação LED nos tetos falsos e nas sancas;



-Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos;



-Porta de entrada em madeira com fechadura de segurança;



-Portas interiores lacadas a branco com puxador em inox;



-Pavimento Vinílico - Carvalho Americano;



-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis com verniz de alto brilho;























Proximidades:







Todo o tipo de comércio e serviços;



Acesso à Autoestrada A1/A44 a 3,5 km;



Escola EB 2/3 da Madalena em frente;



Estação de Comboio da Madalena a 600 m;



Pingo Doce a 850 m;



US da Madalena a 2,8 km;



El Corte Inglês a 5,7 km;



Praia da Madalena a 1,6 km;



Porto a 6 km.







Nota: Visitas só a partir dia 30 de Setembro

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Fantástica Moradia T3+1 de luxo, com garagem e piscina aquecida, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo da praia, em São Felix da Marinha.

Esta moradia exclusiva e design moderno, com 330m2 de área e edificada num terreno com 624m2, ostenta inúmeros detalhes de conforto, desenvolve-se em piso térreo e primeiro piso e garante jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próxima da praia e dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, que desvenda a zona de piscina. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um design cuidado e características únicas de funcionalidade, possui uma bancada e ilha em silestone claro, coerentes com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Este piso reserva ainda um escritório com acesso ao exterior e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suite e dois quartos, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite é enorme, possui dois lavatórios com arrumação e cabine de duche com dois chuveiros.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

O imóvel garante ainda lavandaria com ponto de água, arrecadação e casa das máquinas e uma garagem larga com espaço para duas viaturas. No exterior podemos descobrir uma zona soalheira com piscina e espaço de lazer, jardins cuidados e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Jardins interiores
- Autoclismo encastrado
- Churrasqueira embutida
- Piscina aquecida com cobertura deslizante de deck
- Painel Solar
- Bomba de calor

Esta moradia está situada em São Felix da Marinha, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A29/IC1 , A41 e A1.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região e a toda a oferta comercial que o centro de Espinho e Gaia têm para oferecer.

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Moradia T3 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240401

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias):
Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável
Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável
Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável
Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 161 m2

Valor: 460.000€

Ref: vng_240401

(ref:C (telefone) Descubra o seu novo lar na freguesia de Valadares mas perto da Junta de Freguesia da Madalena e a 5 minutos de carro, da praia da Madalena.
Moradia da década de 80, situada numa rua tranquila, só de moradias, com 3 frentes e exposição solar Norte/Sul/Poente, encontra-se num lote de terreno com 306 m2 e área bruta de construção de 166 m2. Moradia de rés-do-chão e andar, com 130m2, garagem box com 18m2, quintal e anexo.
A moradia é composta no rés-do-chão por cozinha, sala, casa de banho e uma despensa (aproveitamento do vão da escada); no 1º andar é composta por 4 quartos, casa de banho completa com banheira de hidromassagem. O hall dos quartos possui um roupeiro embutido e um dos quartos tem acesso a uma varanda. Todas as divisões têm luz direta.
Moradia composta ainda por uma garagem box fechada, portões elétricos, um anexo generoso e espaço exterior na lateral e frente da moradia.
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