Prédio para comprar na Amadora

Prédio em propriedade total de placa, com 3 pisos, composto de 4 T2 c/61m2 e 2 T1 c/58m2, no total de 6 frações com afetação de habitação com:
- Área total do terreno - 235m2
- Área de implantação - 130,8m2
- Área bruta privativa - 359,9m2

Localizado na freguesia da Venteira, concelho da Amadora, este prédio está inserido numa zona habitacional totalmente consolidada, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais. A sua proximidade aos transportes públicos é uma vantagem significativa, estando a apenas 850 metros da estação da CP da Amadora e em frente ao supermercado Lidl da Venteira.

O prédio foi totalmente reabilitado em 2006 e com pintura de fachadas em 2022. Também foram reabilitados 4 dos 6 apartamentos.

Atualmente conta com um valor total de rendas de 3.804€/mês (45.648€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 70.800€, subindo a yield atual de 4,35% para 6,74%.

Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.