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Prédio para comprar em Lisboa
Anjos (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
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3.000.000 €
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Prédio de 2 andares, situado na Av. Almirante Reis, com uma área bruta total de 449m2, para remodelação e elevado potencial de ampliação.
Encontra-se localizado entre dois prédios, cada um com 6 pisos, pelo que é de considerar a possibilidade de aumentar cinco pisos e uma ABC estimada de 1.780 m2, atendendo à área de implantação do edifício de 257 m2.
Este prédio é constituído por 6 frações. 5 frações de comércio no R/CH, 4 destas frações encontram-se arrendadas, 1 fração encontra-se devoluta.
A fração de serviços, no 1º andar, encontra-se devoluta (funcionou um infantário) com 12 divisões e um jardim (logradouro) de 65m2.
A Av. Almirante Reis é uma nova zona ’Trending’ de Lisboa, sendo uma das zonas com maior expansão de construção e renovação dos edifícios existentes, beneficia da forte presença de comércio tradicional e de serviços, de Alojamento Local, Hotéis, grande variedade de transportes (metro a 50 metros a pé) e Universidades (IST).
Tem ligação direta ao Martin Moniz, à Baixa de Lisboa, Av da Liberdade, Av. da Republica, e fácil acesso ao aeroporto de Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento!
Aguardamos o seu contacto!
Encontra-se localizado entre dois prédios, cada um com 6 pisos, pelo que é de considerar a possibilidade de aumentar cinco pisos e uma ABC estimada de 1.780 m2, atendendo à área de implantação do edifício de 257 m2.
Este prédio é constituído por 6 frações. 5 frações de comércio no R/CH, 4 destas frações encontram-se arrendadas, 1 fração encontra-se devoluta.
A fração de serviços, no 1º andar, encontra-se devoluta (funcionou um infantário) com 12 divisões e um jardim (logradouro) de 65m2.
A Av. Almirante Reis é uma nova zona ’Trending’ de Lisboa, sendo uma das zonas com maior expansão de construção e renovação dos edifícios existentes, beneficia da forte presença de comércio tradicional e de serviços, de Alojamento Local, Hotéis, grande variedade de transportes (metro a 50 metros a pé) e Universidades (IST).
Tem ligação direta ao Martin Moniz, à Baixa de Lisboa, Av da Liberdade, Av. da Republica, e fácil acesso ao aeroporto de Lisboa.
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Dados do imóvel
Estado
Por recuperar
Área bruta
449m²
Referência
CasaSAPO_MHM0064
Certificação Energética
C
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972
Cliques
28
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Prédio na freguesia de Arroios, Lisboa
Características
Número de pisos: 2
Varandas: 1
Anunciante
![Central Real Estate - Mediação Imobiliária, Lda.](https://media.egorealestate.com/150x70/d9b3ec44-84b9-436e-b71b-2d31afcd8704.png)
Central Real Estate - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 4473
Central Lisbon
Morada
Rua Pascoal de Melo, [phone] Lisboa
Referência
CasaSAPO_MHM0064
Horário
10h00 - 19h00