App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir
22 Fotos Visita Virtual Foto 360° Vídeo
Planta Logotipo Brochura Brochura PDF
E1
E1
E4
E4
Estúdio 1
Estúdio 1
image00005
image00005
E1
E1
E1
E1
E4
E4
E1
E1
E1
E1
image00002
image00002
E4
E4
E4
E4
E3
E3
E3
E3
E3
E3
E3
E3
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2
E2

Prédio para comprar em Lisboa

Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
comprar
899.000 € 1.100.000 € -18,27%
Partilhar
Prédio para comprar em Lisboa, Campolide
899.000 € comprar Recuperado · 98m²
Oportunidade única em Campolide, Lisboa.
Prédio com Licença de Estabelecimento de Hospedagem.

Situado em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, Campolide. Tem 125,4 m2 divididos em 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua estrutura eficiente e potencial de rentabilidade. Atualmente, o prédio conta com 4 estúdios bem distribuídos, totalmente equipados e mobilados. Ainda que dois deles têm capacidade para uma pessoa, com algumas alterações simples no mobiliário, é possível aumentar a capacidade total para 8 pessoas, ampliando assim o potencial de rendimento.

A localização estratégica e a afetação de habitação garantem não apenas conforto, mas também uma excelente oportunidade de investimento e versatilidade, sendo que poderá ser visto como uma moradia no centro da cidade, ou uma habitação própria num dos pisos, com os outros gerarem rendimento.
A licença de estabelecimento de hospedagem, que oferece vantagens fiscais significativas, com uma redução de impostos para menos de metade quando comparado às tradicionais licenças de alojamento local.

Atualmente já se encontra em exploração nos principais portais de alojamento de curta duração.
O negócio proposto e existente apresenta uma rentabilidade anual de aproximadamente 10%, com uma faturação anual em torno dos 85.000€, e uma taxa de ocupação próxima dos 80%. Como tal, este é um investimento que promete retorno e segurança.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial no coração de Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!
Ver mais
Dados do imóvel
Estado
Recuperado
Área útil
98m²
Área bruta
125m²
Referência
CasaSAPO_1040 TN
Certificação Energética
B-
Visualizações
329
Cliques
6
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Prédio na freguesia de Campolide, Lisboa
Características
Divisões
Número de pisos: 3
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Espaços Verdes
Farmácia
Polícia
Transportes Públicos
Áreas
Área Bruta: 125.40
Área de Terreno: 47.40
Área Útil: 98.04
Número de pisos: 3
Anunciante
Lux’Inn
Licença AMI: 14049
Fusão de Charme - Unipessoal Lda
Morada
Rua de Campolide Nº164-C
Referência
CasaSAPO_1040 TN
Horário
Segunda a sexta feira
10h - 13h
14:30h - 19h
Quero ser avisado quando…
Contactar Anunciante
Contactar
Lux’Inn
Lux’Inn
Licença AMI: 14049
Ver Telefone
+351