Prédio para comprar em Valença

Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado.



Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento.



É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de:






- 40 suites,
- Sala de estar,
- Sala de almoços,
- Bar
- Sala de Espetáculos,
- Copa,
- Quartos para os empregados,
- Wcs de serviço masculinos,
- Wcs de serviço femininos,
- Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço,
- Centro Comercial,
- Estabelecimentos Comerciais
- Lugares de estacionamento.





O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia.



Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho.



Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a:


- 500 metros da fronteira com Espanha
- 500 metros do acesso à Autoestrada (A3)
- 500 metros da Fortaleza de Valença
- Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha
- 15 Kms Vigo em Espanha
- 30 minutos da Praia de Moledo
- 1 hora de Santigo de Compostela

Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta.



Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala.

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