11 Prédios para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Estrela, com Elevador

Tendo como vizinhos o novo Hospital da Cuf ( Tejo ) e a Praça da Armada, propomos a visita a este emblemático prédio situado numa das zonas com maior crescimento.
Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada .
Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa.

Localização: Situado em Alcântara, uma zona em franco desenvolvimento, próximo à nova CUF Tejo e Metro.

Destinação: Projetado para reabilitação, com finalidade de habitação e comércio.
Estrutura: Prédio com 5 pisos acima do solo com 10 frações.
Frações:

8 frações destinadas à habitação.
2 frações destinadas ao comércio.
Áreas:
Área de Implantação: 290 m².
Área Bruta de Construção: 1150 m².
Área Bruta de Habitação: 990 m².
Licenciamento: Projeto aprovado na câmara, incluindo o aumento do último piso.

Descrição
Este prédio, localizado em Alcântara, oferece uma excelente oportunidade de investimento numa área em plena expansão. Com proximidade estratégica à nova CUF, o imóvel apresenta grande potencial para reabilitação, combinando frações residenciais e comerciais. O projeto já aprovado para ampliação do último piso confere maior flexibilidade e maximiza o potencial de valorização deste empreendimento.


Marque já a sua visita, entre em contato agora mesmo!!!

**IMÓVEL DA BANCA - INVESTIMENTO COM VANTAGENS **

Prédio para Serviços no Coração de Alcântara - Lisboa

Oportunidade única para adquirir um prédio destinado a serviços, localizado na Rua Prior do Crato nº 70, em Alcântara, uma das zonas mais históricas de Lisboa.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 548 m²

Área do Terreno: 360 m²

2 pisos para serviços, em bom estado de conservação, que foram sendo modernizados ao longo dos anos.

Instalações sanitárias em cada piso e copa.

Cobertura utilizada como área técnica, passível de utilização como rooftop.

Ligação entre pisos por escadas ou elevador

Localização Premium:

Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, acessos rodoviários facilitados e proximidade a hospitais, museus, jardins, universidades, restaurantes e comércio tradicional. A zona é reconhecida pela sua atmosfera moderna, multifacetada e pela forte componente de comércio de rua.

Destaques:

Prédio devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Excelente exposição e acessibilidade.

Ambiente envolvente com grande qualidade de vida.

Ideal para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades para o desenvolvimento das suas atividades.

Condições para apresentação de propostas (até 28-11-2025): Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Prédio para Serviços em Alcântara Lisboa

Prédio devoluto destinado a serviços, localizado na Rua Prior do Crato nº 70, em Alcântara.

Propostas até o dia 28/11/25 - data preferencial para escritura (até 31-12-2025)

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelente localização e elevado potencial de valorização.

Características principais:

Área Bruta Privativa: 545 m² + 45m2 de área bruta dependente

Área de Terreno: 360 m²

Distribuído em 2 pisos de serviços, revitalizado ao longo dos anos

R/C: 238 m² de serviços + 120 m² de arrecadação

1º Piso: 190 m² de serviços

Instalações sanitárias em cada piso e copa de apoio

Ligação entre pisos por escadas ou elevadores

Cobertura utilizada como área técnica, com potencial para rooftop

O edifício encontra-se em bom estado de conservação e, estando devoluto, pode ser imediatamente adaptado a diferentes tipos de negócios: escritórios, clínicas médicas, centros de formação, coworking, serviços tecnológicos, espaços criativos ou empresas ligadas às indústrias culturais aproveitando a forte identidade de Alcântara.

Localização Premium

Alcântara é um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, combinando o seu passado industrial com uma atmosfera moderna e cosmopolita. Ícones como o LX Factory, a proximidade ao Rio Tejo e ao Docas de Santo Amaro tornam a zona numa referência em lazer, cultura e inovação.

O prédio está rodeado por:

Hospitais e clínicas de referência

Museus, universidades e escolas

Jardins e zonas verdes

Restaurantes, cafés e comércio tradicional

A mobilidade é outro fator diferenciador:

Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade, aeroporto, praias e zona sul

Rede de transportes públicos variada

Prevista para 2027 a chegada da linha de metro a Alcântara, o que reforçará ainda mais a valorização da zona

Destaques para investidores e empresas

Prédio devoluto, pronto para adaptação imediata

Forte procura por espaços de serviços em Lisboa

Possibilidade de criação de um espaço corporativo de prestígio, com grande visibilidade e acessibilidade

Localização estratégica no coração da capital, em zona de elevada qualidade de vida

Este é o imóvel ideal para quem procura unir investimento seguro a uma localização ímpar, com todas as condições para o desenvolvimento de negócios de sucesso.

Não perca esta oportunidade exclusiva no coração de Alcântara.

Entre em contacto e saiba mais! Luciane Rabuske (telefone)

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Building for Services in Alcântara Lisbon

Vacant building for services, located at Rua Prior do Crato nº 70, Alcântara.

Proposals accepted until November 28, 2025 preferred deed date until December 31, 2025

This property stands out for its versatility, prime location, and high potential for appreciation.

Key Features:

Gross Private Area: 545 m² + 45 m² of gross dependent area

Land Area: 360 m²

Distributed across 2 service floors, revitalized over the years

Ground Floor: 238 m² of services + 120 m² storage

1st Floor: 190 m² of services

Restrooms on each floor and kitchenette

Vertical connection via stairs and elevator

Rooftop currently used as a technical area, with potential for a rooftop terrace

The building is in good condition and, being vacant, can be immediately adapted to a variety of uses: offices, medical clinics, training centers, coworking spaces, technology services, creative studios or cultural industries leveraging Alcântaras strong identity and reputation as a creative hub.

Premium Location

Alcântara is one of Lisbons most dynamic neighborhoods, combining its industrial heritage with a modern and cosmopolitan atmosphere. Landmarks such as the LX Factory, proximity to the Tagus River, and Docas de Santo Amaro make the area a reference point for leisure, culture, and innovation.

The building is surrounded by:

Leading hospitals and clinics

Museums, universities, and schools

Parks and green areas

Restaurants, cafés, and traditional com...

Oportunidade única para adquirir um prédio destinado a serviços, localizado em Alcântara, uma das zonas mais históricas da cidade de Lisboa.

Dois pisos para serviços, em bom estado de conservação, que foram sendo modernizados ao longo dos anos. Instalações sanitárias em cada piso e copa. Cobertura utilizada como área técnica, passível de utilização como rooftop (espaço privado localizado em terraços para aproveitar momentos de lazer). Ligação entre pisos por escadas ou elevador.

Localização Premium:

Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos ( estações de comboios Alcântara-Mar a 700 metros e Alcântara-Terra a 400 metros ). Acessos rodoviários facilitados e proximidade a hospitais ( Hospital CUF Tejo a 500 metros ) museus, jardins, universidades, restaurantes e comércio tradicional. A zona é reconhecida pela sua atmosfera moderna, multifacetada e pela forte componente de comércio de rua.

Destaques:

Prédio pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio. Excelente exposição e acessibilidade. Ambiente envolvente com grande qualidade de vida e ideal para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades para o desenvolvimento das suas atividades.


Imóvel de banco, apresentação de propostas até 28 de Novembro de 2025.
Consulte as Condições para apresentação de propostas.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Viva o luxo contemporâneo em Lisboa!
Descubra esse novo e excelente projeto, Infante Residences!
Apartamentos novos em prédio com rooftop, piscina e deslumbrante vista para o Rio Tejo.
Esse refúgio urbano aguarda por si!
O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo.
Um projeto de arquitetura da Frederico Valsassina Arquitectos, os apartamentos são modernos e funcionais, reabilitação de um prédio emblemático, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.
Os apartamentos têm avença para 1 Lugar de Garagem durante 10 anos no Parque Infante Santo.
Previsão da conclusão: Setembro 2025

O Santos Townhouse é um complexo de 5 pisos que abriga 35 apartamentos T1 e T2. Sua história remonta a 1648, quando o rei de Portugal ordenou a construção de um convento para abrigar os frades capuchinhos que chegaram da Bretanha, na França. Após a extinção das ordens religiosas em 1834, o edifício passou a ser utilizado como uma residência para jovens órfãos. Infelizmente, em 1837, um terrível incêndio destruiu completamente o edifício, reduzindo-o a cinzas.

No entanto, em 1851, um novo prédio foi erguido no mesmo local por José Antonio da Luz Robim. Seguindo a arquitetura típica da época, o edifício possui grandes janelas, varandas de ferro forjado e uma bela fachada revestida de azulejos. Sendo o edifício residencial com a maior fachada de azulejo em Lisboa, ele foi oficialmente classificado como património de interesse municipal e é um verdadeiro tesouro histórico.

A atual reabilitação do edifício visa preservar suas características patrimoniais ao mesmo tempo em que incorpora novas técnicas construtivas. Além de tornar o edifício mais resistente a terremotos, também foram adotadas medidas para reduzir o ruído, proporcionar conforto térmico e economizar energia. Dessa forma, o Ando Santos se torna não apenas uma moradia de excelente qualidade, mas também um exemplar de preservação do património cultural da cidade.

Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.
Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

Novo empreendimento com uma ótima localização. Ainda que sejam todos diferentes, cada um dos seus apartamentos alia o conforto à funcionalidade, e foram projectados para atender às suas necessidades e bem estar.

Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente escolhidos e refletem o produto especial que é este projecto.

São 8 maravilhosos apartamentos, com tipologias de T2 a T4.

As fachadas exteriores foram desenhadas para maximizar o melhor de Lisboa: a sua Luz!

A prioridade deste projecto foi o equilíbrio entre os interiores e exteriores, num edifício localizado numa cidade que tem em média mais de 270 dias soalheiros por ano.

As áreas generosas, bons acabamentos, ar condicionado, áreas exteriores, elevador e garagem, fazem do Estrela 55 um convite a viver no centro de Lisboa com todo o conforto e tranquilidade.

O empreendimento residencial com apartamentos T1, T2 e T3, está localizado no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa.

A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

- 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Estação Alcantara-Terra;
- 1,2km Jardim da Estrela;
- 2,2 km Praça do Principe Real;
- 2,3km cais do Sodre;
- 2,7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7km Aeroporto Lisboa.

O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento.

Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.

A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.

A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.