2 Prédios para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Estrela (Lapa)

Oportunidade única de investimento num imóvel de prestígio, localizado no coração da Lapa, uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa.
Este edifício histórico, construído nos anos 30, é da autoria do conceituado arquiteto português Raúl Lino, figura central na arquitetura tradicional portuguesa. O imóvel conserva a sua traça original e representa uma peça de elevado valor patrimonial.
Com uma área total de utilização de aproximadamente 437 m², distribuída por 3 pisos, o edifício conta com cerca de 19 divisões, terraço exterior e está implantado num lote de 344 m².
Atualmente encontra-se arrendado à Associação Centro Social do Sagrado Coração de Jesus, que desenvolve no local a sua atividade de infantário. O contrato de arrendamento está ativo até agosto de 2028, com uma renda mensal de aproximadamente 6.000 €. O contrato poderá ser renovado ou rescindido, de acordo com as condições acordadas entre as partes o que representa flexibilidade para diferentes tipos de investidores. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um edifício com assinatura, rendimento estável e elevado potencial de valorização futura, numa das localizações mais emblemáticas da capital.

Prédio devoluto com 427m² de área bruta de construção, vista rio e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa.

A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.

O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.

As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.

Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.