2 Prédios para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Venteira

Prédio em propriedade total de placa, com 3 pisos, composto de 4 T2 c/61m2 e 2 T1 c/58m2, no total de 6 frações com afetação de habitação com:
- Área total do terreno - 235m2
- Área de implantação - 130,8m2
- Área bruta privativa - 359,9m2

Localizado na freguesia da Venteira, concelho da Amadora, este prédio está inserido numa zona habitacional totalmente consolidada, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais. A sua proximidade aos transportes públicos é uma vantagem significativa, estando a apenas 850 metros da estação da CP da Amadora e em frente ao supermercado Lidl da Venteira.

O prédio foi totalmente reabilitado em 2006 e com pintura de fachadas em 2022. Também foram reabilitados 4 dos 6 apartamentos.

Atualmente conta com um valor total de rendas de 3.804€/mês (45.648€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 70.800€, subindo a yield atual de 4,35% para 6,74%.

Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

Não perca a oportunidade de investir num terreno de 320 m² com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1679m² de habitação acima do solo, com garagem e elevador, localizado na Avenida Elias Garcia, na Venteira, Amadora. Com um forte potencial de valorização futuro, este terreno oferece a possibilidade de construção de um prédio de seis pisos acima do solo destinados a 14 apartamentos, dois de tipologia T1, 12 T2, e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento.
Localizado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova, este terreno é ideal para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa região em constante crescimento e valorização. Entre em contato connosco agora mesmo e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento imobiliário.

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A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Missão e visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.