21 Prédios para Venda, no Barreiro
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 232m²
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400.000 €
Moradia na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição, com viabilidade para construção de um edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal
Sr. Investidor:
Apresento-lhe um ativo na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, com grande potencial para investimento. O imóvel, atualmente em ruínas, possui viabilidade comprovada para demolição e construção de um edifício de 7 pisos.
Em 2019, foi aprovado um PIS (Pedido de Informação Simples) para a construção de um novo edifício com as seguintes características:
- Área do Lote: 140m2
- Área de implantação do edifício: 140m2
- Área bruta privativa total: 1.005m2
- Nº de pisos: 7
- Nº de frações de habitação: 5 (T3)
- R/c: 2 frações para comércio/serviços
Em alternativa, este imóvel também poderá ser submetido a obras de reabilitação.
Atualmente, a moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e sótão) e possui as seguintes características:
- Lote de terreno: 140 m²
- Área de implantação do edifício: 106 m²
- Área bruta privativa total: 232,56 m²
- Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m²
Esta é uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Barreiro.
Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo.
Para mais informações ou agendamento de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email)
#ref: 112744
Sr. Investidor:
Apresento-lhe um ativo na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, com grande potencial para investimento. O imóvel, atualmente em ruínas, possui viabilidade comprovada para demolição e construção de um edifício de 7 pisos.
Em 2019, foi aprovado um PIS (Pedido de Informação Simples) para a construção de um novo edifício com as seguintes características:
- Área do Lote: 140m2
- Área de implantação do edifício: 140m2
- Área bruta privativa total: 1.005m2
- Nº de pisos: 7
- Nº de frações de habitação: 5 (T3)
- R/c: 2 frações para comércio/serviços
Em alternativa, este imóvel também poderá ser submetido a obras de reabilitação.
Atualmente, a moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e sótão) e possui as seguintes características:
- Lote de terreno: 140 m²
- Área de implantação do edifício: 106 m²
- Área bruta privativa total: 232,56 m²
- Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m²
Esta é uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Barreiro.
Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo.
Para mais informações ou agendamento de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email)
#ref: 112744
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 486m²
comprar
395.000 €
Prédio com projeto aprovado para reabilitação na zona ribeirinha do Barreiro
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
Para mais informações contacte-me.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.
Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.
Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.
O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.
Dados principais:
- Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação
- Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação
- Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos
- Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2
- Um dos apartamentos T1 será duplex
Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 45m²
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95.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: um apartamento T2 Triplex localizado no centro do Barreiro, com uma área de 48 m², disponível por apenas 95.000€. Este imóvel, ideal para quem procura personalizar o seu espaço, encontra-se em estado para obras, permitindo-lhe transformá-lo ao seu gosto e necessidades.
Situado numa zona privilegiada, este triplex beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias que ligam o Barreiro a Lisboa e outras áreas circundantes. A configuração em triplex oferece um layout versátil, com potencial para criar um ambiente funcional e moderno, maximizando o espaço disponível.
Com um preço competitivo de 95.000€, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual, seja para residência permanente, secundária ou até mesmo como investimento para futura valorização. Não perca a chance de adquirir este T2 com enorme potencial no centro do Barreiro.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Aproveite esta oferta e transforme este espaço no lar ou projeto dos seus sonhos!
Situado numa zona privilegiada, este triplex beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias que ligam o Barreiro a Lisboa e outras áreas circundantes. A configuração em triplex oferece um layout versátil, com potencial para criar um ambiente funcional e moderno, maximizando o espaço disponível.
Com um preço competitivo de 95.000€, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual, seja para residência permanente, secundária ou até mesmo como investimento para futura valorização. Não perca a chance de adquirir este T2 com enorme potencial no centro do Barreiro.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 240m²
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480.000 €
Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Em projecto · 490m²
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990.000 €
Edifício para obras | 1.500m2 construção | Vista Frontal Rio | Barreiro
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
Aguardamos o seu contacto.
Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.
Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.
Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10
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Prédio
Parque Catarina Eufémia, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 130m²
comprar
799.000 €
Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente
Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 535m²
comprar
610.000 €
Prédio com Excelente Potencial de Renovação no Barreiro
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona histórica do Barreiro. Com 258 m² de área bruta inserido num lote de 179,83 m². Este prédio oferece elevado potencial de valorização após reabilitação, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local.
Uma fração está arrendada com contrato até março de 2027. Renda no valor de 1100€/mês. O restante do prédio está devoluto.
O imóvel apresenta uma configuração versátil com 3 entradas: os dois apartamentos do rés-do-chão têm entradas independentes pela Rua Marques do Pombal, garantindo privacidade. Os dois apartamentos do 1.º piso têm entrada lateral do prédio, com acesso exclusivo. Existe ainda uma entrada pela Avenida Bento Gonçalves que permite criar uma garagem ou mais um quarto no RdC, aumentando a funcionalidade e o valor do imóvel.
Esta distribuição facilita a organização de cada unidade de forma independente, permitindo a transformação em propriedade horizontal ou a criação de apartamentos para arrendamento ou alojamento local.
Características principais:
Edifício de 2 pisos em propriedade total
4 apartamentos (2 frações no RdC e 2 frações no 1.º piso)
Área bruta: 258 m² | Lote: 179,83 m²
Orientação solar: Nascente /Poente/ Sul
Localização estratégica:
Próximo do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial e Terminal Rodoviário, garantindo ligação rápida a Lisboa. Próximo de serviços, escolas, hospitais, piscinas, espaços verdes e o Forum Barreiro.
Uma oportunidade sólida para investidores ou promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e explore todo o potencial deste imóvel.
#ref: 829049
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona histórica do Barreiro. Com 258 m² de área bruta inserido num lote de 179,83 m². Este prédio oferece elevado potencial de valorização após reabilitação, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local.
Uma fração está arrendada com contrato até março de 2027. Renda no valor de 1100€/mês. O restante do prédio está devoluto.
O imóvel apresenta uma configuração versátil com 3 entradas: os dois apartamentos do rés-do-chão têm entradas independentes pela Rua Marques do Pombal, garantindo privacidade. Os dois apartamentos do 1.º piso têm entrada lateral do prédio, com acesso exclusivo. Existe ainda uma entrada pela Avenida Bento Gonçalves que permite criar uma garagem ou mais um quarto no RdC, aumentando a funcionalidade e o valor do imóvel.
Esta distribuição facilita a organização de cada unidade de forma independente, permitindo a transformação em propriedade horizontal ou a criação de apartamentos para arrendamento ou alojamento local.
Características principais:
Edifício de 2 pisos em propriedade total
4 apartamentos (2 frações no RdC e 2 frações no 1.º piso)
Área bruta: 258 m² | Lote: 179,83 m²
Orientação solar: Nascente /Poente/ Sul
Localização estratégica:
Próximo do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial e Terminal Rodoviário, garantindo ligação rápida a Lisboa. Próximo de serviços, escolas, hospitais, piscinas, espaços verdes e o Forum Barreiro.
Uma oportunidade sólida para investidores ou promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e explore todo o potencial deste imóvel.
#ref: 829049
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Prédio
Santo António da Charneca, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 233m²
comprar
750.000 €
- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura
[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom
- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links
- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use
- High-quality construction, with elegant and distinctive features
- The house/building has enormous potential given its size and structure
- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho
- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes
- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização
- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores
- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura
[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca
- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens
- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom
- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links
- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use
- High-quality construction, with elegant and distinctive features
- The house/building has enormous potential given its size and structure
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 334m²
comprar
850.000 €
Prédio com projeto de construção
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
;ID RE/MAX: (telefone)
Com uma excelente localização, perto do terminal fluvial e da conhecida Avenida da Praia, este prédio é para vender com projeto de construção para 11 apartamentos e 2 lojas.
Tipologias:
T3 - 5
T2 - 3
T1 - 3
Lojas - 2
Para quem procura investir numa zona de grande expansão este é um bom projeto.
Disponível para mais informações - Contacte!
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 809m²
comprar
995.000 €
Prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação Total no Barreiro Velho - A 80m do Rio Tejo
Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro Velho, a apenas 80 metros da frente ribeirinha do Rio Tejo, numa zona em forte valorização e com vistas privilegiadas para a cidade de Lisboa.
Este prédio urbano para reabilitação total já dispõe de projeto aprovado e licenciamento pronto, permitindo avançar de imediato com a obra.
Projeto aprovado:
O edifício será composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas):
11 apartamentos T1, com áreas entre 52 m² e 56 m²
1 apartamento T0, com cerca de 35 m²
O projeto foi concebido para desenvolver habitação moderna e funcional, numa zona histórica da cidade.
Localização estratégica
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro, beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação urbana, o que reforça o potencial de rentabilidade do investimento.
O edifício possui três frentes, confrontando com:
Rua Almirante Reis
Praça Gago Coutinho e Sacadura Cabral
Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar
Envolvente privilegiada
A zona oferece uma vasta oferta de restaurantes, comércio local, escolas, farmácias e serviços, bem como jardins públicos, zonas de lazer e polidesportivo, proporcionando um estilo de vida ativo e atrativo.
Com excelente exposição solar, localização premium e elevado potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários.
Venha conhecer este projeto e descobrir todo o seu potencial.
Excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro Velho, a apenas 80 metros da frente ribeirinha do Rio Tejo, numa zona em forte valorização e com vistas privilegiadas para a cidade de Lisboa.
Este prédio urbano para reabilitação total já dispõe de projeto aprovado e licenciamento pronto, permitindo avançar de imediato com a obra.
Projeto aprovado:
O edifício será composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas):
11 apartamentos T1, com áreas entre 52 m² e 56 m²
1 apartamento T0, com cerca de 35 m²
O projeto foi concebido para desenvolver habitação moderna e funcional, numa zona histórica da cidade.
Localização estratégica
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro, beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação urbana, o que reforça o potencial de rentabilidade do investimento.
O edifício possui três frentes, confrontando com:
Rua Almirante Reis
Praça Gago Coutinho e Sacadura Cabral
Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar
Envolvente privilegiada
A zona oferece uma vasta oferta de restaurantes, comércio local, escolas, farmácias e serviços, bem como jardins públicos, zonas de lazer e polidesportivo, proporcionando um estilo de vida ativo e atrativo.
Com excelente exposição solar, localização premium e elevado potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários.
Venha conhecer este projeto e descobrir todo o seu potencial.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 240m²
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480.000 €
Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
Para mais informações e/ou visita, contacte-me
Algumas fotografias apresentadas podem incluir alterações geradas por IA
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.
Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:
- Área de implantação: 565 m2
- Área total de construção: 1.967 m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Usos: preferencialmente, habitação
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 535m²
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1.200.000 €
Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 89m²
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155.000 €
Vende-se prédio de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma área total de 101 m² e uma área de implantação de 50,5 m².
O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 1 042m²
comprar
790.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro do Barreiro.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.
O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:
Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais
Áreas previstas:
Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²
Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²
Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.
Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.
A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.
Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
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Prédio
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Renovado · 215m²
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435.000 €
Excelente Prédio em propriedade horizontal, com dois T4. Tem um T1 no Sótão mas o acesso é pelo 1º andar. O Prédio está em estado IRREPREENSÍVEL!!!
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento.
Senhores INVESTIDORES de que estão á espera???
AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974.
O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
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Prédio
Zona Ribeirinha, Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Em projecto · 1 071m²
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1.100.000 €
Projecto de 10 apartamentos primeira linha, vista rio, e para Lisboa.
Piscina na cobertura.
PIP aprovado.
Piscina na cobertura.
PIP aprovado.
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Bloco de apartamentos
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Novo · 1 063m²
Com Garagem
comprar
IMÓVEIS PRONTOS A ESCRITURAR
Disponibilidades da Torre Horizonte e Torre Jardim , as duas torres já construídas.
Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
- Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que adoram uma boa qualidade de vida.
- Imensas zonas de lazer, jardins , hospital, grandes superfícies comerciais.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Para mais informações ligue-nos ou visite-nos no Stand de Vendas na RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
-PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILAR NAS TRANCHES.
QUEM SOMOS
A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.
Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .
Aguardamos pela sua visita.
Disponibilidades da Torre Horizonte e Torre Jardim , as duas torres já construídas.
Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
- Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que adoram uma boa qualidade de vida.
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QUEM SOMOS
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Bloco de apartamentos
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Em construção · 4 729m²
Com Garagem
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TORRE VISTA
Tipologias de T1 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir.
A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio.
Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida
O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE
PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES.
veja em baixo as disponibilidades.
Tipologias de T1 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir.
A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio.
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O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 1 412m²
comprar
2.500.000 €
2.900.000 €
-13,79%
Prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação - Beira-Rio no Barreiro
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Barreiro, inserido numa das principais avenidas da cidade junto à frente ribeirinha, a apenas 50 metros do rio Tejo. Trata-se de um prédio urbano para reabilitar, com o licenciamento aprovado, permitindo o início imediato das obras de requalificação.
O imóvel é composto por 14 frações, com uma área bruta de construção projetada de 1.412 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de qualidade, num enquadramento urbano consolidado.
A zona envolvente oferece um conjunto completo de comércio, serviços, escolas, farmácias e zonas de lazer, incluindo jardins com sombra, parque infantil e o moderno polidesportivo Wall4Sports, promovendo um estilo de vida ativo e familiar.
Com uma localização estratégica, excelente exposição solar e forte potencial de valorização.
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Barreiro, inserido numa das principais avenidas da cidade junto à frente ribeirinha, a apenas 50 metros do rio Tejo. Trata-se de um prédio urbano para reabilitar, com o licenciamento aprovado, permitindo o início imediato das obras de requalificação.
O imóvel é composto por 14 frações, com uma área bruta de construção projetada de 1.412 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de qualidade, num enquadramento urbano consolidado.
A zona envolvente oferece um conjunto completo de comércio, serviços, escolas, farmácias e zonas de lazer, incluindo jardins com sombra, parque infantil e o moderno polidesportivo Wall4Sports, promovendo um estilo de vida ativo e familiar.
Com uma localização estratégica, excelente exposição solar e forte potencial de valorização.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Em projecto · 267m²
comprar
520.000 €
1.000.000 €
-48%
Prédio com 267 m2 para venda no Barreiro, com PIP de arquitetura aprovado. O projeto prevê a criação de 4 frações habitacionais: dois apartamentos T1, um T2 e um T0.
A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.
Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.
De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.
Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.
A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.
Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.
De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.
Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Em projecto · 267m²
comprar
490.000 €
Prédio com 267 m², atualmente em funcionamento como Residência Sénior, a gerar rendimento imediato. Apresenta uma faturação anual aproximada de 200.000 € e uma taxa de ocupação próxima dos 100%.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.
Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.
Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento.
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