11 Prédios para Venda, no Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio

Refª. MTJP0502 - Prédio para remodelação no Barreiro.

Prédio situado no centro do Barreiro para reabilitação total.
Com projeto para três habitações:
1- T2 situada no R/C com logradouro de 23m2 dotado de 2 quartos (1 suite) Sala e cozinha open space e 1 escritório, 2Wc.
2- T2 situados no 1º andar com mansarda, 2 quartos (1 suite) Sala e cozinha open space, 2Wc, varandas

O projeto encontra-se aprovado e está solicitada a licença de propriedade horizontal para o novo projeto.

No Barreiro encontra todos o tipo de serviços públicos, acessos a vias rápidas e autoestradas, transportes (comboio, barco, autocarros para arredores e Lisboa).
O Barreiro encontra-se em processo de reabilitação de várias estruturas e zona ribeirinha.

Para mais informações entre em contato!

Terreno localizado no centro do Barreiro onde está inserida um prédio para recuperação ou construção, lote com 192m2 com área de construção de 151m2.
Bem localizado perto do centro histórico, zona que está sendo reabilitada, a 10m da Estação dos Barcos para Lisboa, perto de transportes públicos, escolas, supermercados, consultórios médicos, e de todo o tipo de comércio.

Entre em contato connosco para mais informações e não hesite em agendar uma visita!

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais e sem burocracias, trabalhamos constantemente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente.

Cada vez mais o Barreiro passou a ser uma alternativa muito apelativa para as famílias que procuram casa para viver, pois apresenta um mercado imobiliário saudável e com crescente procura tanto pelos já residentes como por quem vê nestas cidades oportunidades residenciais com excelente relação na qualidade / preço.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial, estando a 17 minutos de Lisboa através de Ferry para o Terreiro do Paço e a cerca de 30 minutos de carro para a cidade de Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou a 40 minutos pela Ponte Vasco da Gama.

Edifício para obras | 1.500m2 construção | Vista Frontal Rio | Barreiro

Actualmente com afectação de habitação e Armazém, com actividade industrial.

Com PIP em aprovação para área de 1.500 m2 de construção.

Área de construção acima do solo = 1.666,84 m2
Área em cave = 783,16 m2
N.º de Fogos = 10

Aguardamos o seu contacto.

T1, localizado no Barreiro, apresenta um conceito aberto que integra a cozinha e a sala em um espaço amplamente iluminado, ideal para receber e criar momentos de descontração. A área da sala é espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha é moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar.

No segundo andar, o quarto foi projetado para ser um refúgio tranquilo. Além disso, o imóvel foi totalmente remodelado, garantindo acabamentos modernos.

Descrição da Zona:

Localizado na segunda linha do rio, o Barreiro é uma zona que combina o charme da vida ribeirinha com a conveniência de estar perto dos centros urbanos. A área é caracterizada pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade da natureza, com vista para o rio Tejo e diversas áreas de lazer ao ar livre.

Os moradores podem desfrutar de uma excelente rede de transportes, incluindo ferries que fazem a ligação rápida a Lisboa, tornando a viagem para a cidade um instante. Além disso, o Barreiro oferece uma variedade de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e mercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada.

A zona também é marcada pela sua forte comunidade e disponibilidade de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços para atividades desportivas. É uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade da vida suburbana e a dinâmica urbana das cidades vizinhas.


’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

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Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro do Barreiro, perto da Avenida da Praia, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Cidade do Barreiro, a 20 min de Lisboa.
Projecto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2, (r/c com logradouro + 2 duplex’s

Edifício constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes), destinados a habitação, com uma área total de aproximadamente 195 m2, sendo cada fracção de tipologia T3 . Sótão completamente aproveitável, com uma altura ao centro de cerca de 3,40 m e logradouro com 36 m2, pertencente exclusivamente ao rés-do-chão.
Projecto aprovado para reabilitação do imóvel, no primeiro andar a transformação em 2 duplex’s com aproveitamento das excelentes áreas do sótão, criando um terraço, virado para o rio Tejo.
Jardim e estacionamento à porta, junto ao passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.
O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal.
Barreiro:
À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa.
Tem praias fluviais, e moinhos de vento recuperados na zona de Alburrica, entre outras atrações turísticas.O Barreiro, apresenta um conjunto de investimentos futuros muito promissores.
A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência, com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica.

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro.
O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro.

Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2.
Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D.
A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final.

Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos
interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua
reabilitação.
O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo,
mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo
interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos
compartimentos são ’interiores’, não comunicando diretamente com fachadas.
O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária
exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos.
A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo
original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo,
entretanto efetuada e não licenciada.

Não perca esta oportunidade de investimento

(ref:C (telefone) Este prédio de três pisos está localizado no coração do Barreiro e oferece uma variedade de espaços funcionais. Vamos explorar cada um dos pisos:
Rés-do-Chão:
Garagem: Uma espaçosa garagem com cerca de 100 m², ideal para estacionamento ou armazenamento.
Logradouro: O logradouro, com aproximadamente 70 m², possui uma cozinha independente, proporcionando um espaço versátil para refeições ao ar livre ou atividades sociais.

Primeiro e Segundo Andar:
Ambos os andares abrigam um apartamento T3 com cerca de 100 m² cada.
Entradas Independentes: Cada apartamento tem sua própria entrada, garantindo privacidade e conveniência.
Melhorias no T3 do Segundo Andar: O apartamento no segundo andar passou por obras de melhoramento, tornando-o ainda mais atraente.

Sótão:
O sótão, com aproximadamente 64 m², foi transformado em um acolhedor apartamento T2.
Excelente Terraço com Vista para o Rio: O destaque do sótão é o terraço, que oferece vistas panorâmicas do rio Tejo e é perfeito para momentos relaxantes.

Este prédio é uma oportunidade única para investidores ou para quem busca uma propriedade multifuncional no centro do Barreiro. A localização conveniente, os espaços bem distribuídos e as melhorias realizadas tornam esse prédio uma escolha interessante.

Ref.ª 00871

OPORTUNIDADE de Investimento!!!
Prédio localizado no Barreiro Velho, Zona Histórica, e possui dois apartamentos de utilização independente de tipologia T1.
Um R/C e um 1º andar, ambos com uma área de 37m² cada e com saida direta para a rua.
O prédio, por estar localizado no Barreiro Velho, oferece um ambiente histórico e charmoso, com proximidade a comércios, serviços e transportes públicos. No entanto, é importante ressaltar que os apartamentos precisam de remodelação, o que pode representar uma oportunidade para personalização de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários.
Os apartamentos estão atualmente arrendados por um total de 300€.

Não perca esta OPROTUNIDADE e marque já a sua visita!

Prédio na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição e construção de edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal

Prédio em propriedade total, situado em zona de habitação consolidada no centro da cidade do Barreiro, para demolição, o qual já teve um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de um edifício novo com 7 pisos, com as seguintes características gerais:

Área do Lote: 140m2
Área de implantação do edifício: 140m2
Área bruta privativa total: 1.005m2
Nº de pisos: 7
Nº de frações de habitação: 5
Tipologia dos apartamentos: T3
R/c: destinado a comércio/serviços
Cave: destinada a estacionamento

O imóvel não está habitável, e em alternativa à demolição também poderá ser submetido a obras de reabilitação.
Atualmente é constituído por 3 pisos - cave, r/c e sótão - tem 6 divisões suscetíveis de utilização independente, e as seguintes características gerais:

Lote de terreno: 140 m²
Área de implantação do edifício: 106 m²
Área bruta privativa total: 232,56 m²
Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m²

Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento

Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email)
#ref: 112744

2 Moradias térreas para reconstrução em zona Histórica do Barreiro perto da Marginal.

Recuperação total.

Centro do Barreiro

(ref:C (telefone) Prédio para recuperação total no Barreiro com PIP aprovado de um projecto de ampliação para edificio de habitação colectiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2).

Tem a possibilidade de escolher o projecto que pretende fazer, como exemplo 3 ou 6 apartamentos ou 2 moradias.

Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço, devido à vantagem da vista magnifica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina no caso de fazer 2 moradias.

Trata-se de um edificio de gaveto, com duas fachadas principais. Lote com área total de 146 m2, com área de construção de 280 m2.

A orientação é Sul / Poente, encontrando-se na segunda linha do rio, a poucos passos do mesmo.

Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundaçao Gulbenkian.
A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro A.

Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio.
Próximo do Forúm Barreiro e do Mercado Municipal.

Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Acção de Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).

O IFRRU 2020 disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, a banca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.

Excelente investimento, contacte-me para visita e mais informações.


Residential building for complete renovation located on the 2nd line of the river

Building for complete renovation in Barreiro with an approved PIP for a project to expand it into a three-story collective housing building, with a setback top floor and a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).

You have the option to choose the project you want to carry out, such as 3 or 6 apartments or 2 houses.

It has been proposed that the roof can be used as a terrace, taking advantage of the magnificent view over the Tejo River, where you can install a pool for each 2 houses.

This is a corner building with two main facades. The plot has a total area of 146 m², with a construction area of 280 m².

The orientation is South / West, located on the second line of the river, just a few steps away.

The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center and the Gulbenkian Foundation.
It is a 10-minute walk from Barreiro A train station.

You can enjoy the Augusto Cabrita street, taking your walks along the river.
Close to Barreiro Forum and the Municipal Market.

Located in a historic area, considered a PARU (Urban Rehabilitation Action Plan) property, a plan developed by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from IFRRU 2020 (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).

IFRRU 2020 provides financial products through financial entities (generally commercial banks), usually offering loans under more advantageous conditions than those available in the market, to support urban rehabilitation operations.

Excellent investment, contact me for a visit and more information.