4 Prédios para Venda, no Barreiro, vista para a Cidade
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Prédio
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 142m²
Com Garagem
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520.000 €
Oportunidade Única de Investimento e Habitação!
Apresentamos um prédio singular, em propriedade total, que combina amplitude, versatilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Este imóvel conta atualmente com:
Dois apartamentos T3 - cada um com 123 m² de área bruta privativa, bem distribuídos, com duas varandas ensolaradas, perfeitas para momentos de lazer.
Garagem espaçosa e uma loja no rés do chão, que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao edifício.
Um quintal generoso de 142 m², ideal para criar um espaço de convívio ao ar livre, jardim ou zona de lazer.
No total, são 327 m² de área bruta privativa, que já se destacam pela dimensão e versatilidade.
Mas o verdadeiro diferencial está no enorme potencial de transformação: graças ao Simplex Urbanístico, que simplificou os licenciamentos e agilizou os processos de mudança de uso, é agora muito mais fácil converter espaços comerciais em habitação. Isso significa que:
A garagem e a loja podem ser transformadas em dois modernos apartamentos T1, ambos com acesso direto ao quintal - uma mais-valia rara e altamente atrativa.
Assim, este prédio pode oferecer 4 unidades habitacionais (dois T3 + dois T1), tornando-se uma excelente opção tanto para investidores que procuram rendimento garantido, como para famílias que desejam conjugar habitação própria com rentabilidade.
Localização privilegiada, dimensões generosas e um futuro de múltiplas possibilidades: este é o imóvel que alia presente e futuro em perfeita sintonia.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício único.
Unique Investment and Housing Opportunity!
We present a unique, fully owned building that combines spaciousness, versatility, and potential for appreciation in the real estate market.
This property currently features:
Two 3-bedroom apartments - each with 123 m² of private gross area, well-distributed, with two sunny balconies, perfect for leisure time.
A spacious garage and a store on the ground floor, which add even more value and functionality to the building.
A generous 142 m² backyard, ideal for creating an outdoor living space, garden, or leisure area.
In total, there are 327 m² of private gross area, which already stand out for their size and versatility.
But the real difference lies in the enormous potential for transformation: thanks to Simplex Urbanístico, which simplified licensing and streamlined change-of-use processes, it is now much easier to convert commercial spaces into housing. This means:
The garage and store can be transformed into two modern one-bedroom apartments, both with direct access to the backyard - a rare and highly attractive asset.
Thus, this building can offer four housing units (two three-bedroom apartments + two one-bedroom apartments), making it an excellent option for both investors seeking guaranteed income and families wishing to combine home ownership with profitability.
A prime location, generous dimensions, and a future of multiple possibilities: this is the property that perfectly combines present and future.
Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this unique building.
Apresentamos um prédio singular, em propriedade total, que combina amplitude, versatilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Este imóvel conta atualmente com:
Dois apartamentos T3 - cada um com 123 m² de área bruta privativa, bem distribuídos, com duas varandas ensolaradas, perfeitas para momentos de lazer.
Garagem espaçosa e uma loja no rés do chão, que acrescentam ainda mais valor e funcionalidade ao edifício.
Um quintal generoso de 142 m², ideal para criar um espaço de convívio ao ar livre, jardim ou zona de lazer.
No total, são 327 m² de área bruta privativa, que já se destacam pela dimensão e versatilidade.
Mas o verdadeiro diferencial está no enorme potencial de transformação: graças ao Simplex Urbanístico, que simplificou os licenciamentos e agilizou os processos de mudança de uso, é agora muito mais fácil converter espaços comerciais em habitação. Isso significa que:
A garagem e a loja podem ser transformadas em dois modernos apartamentos T1, ambos com acesso direto ao quintal - uma mais-valia rara e altamente atrativa.
Assim, este prédio pode oferecer 4 unidades habitacionais (dois T3 + dois T1), tornando-se uma excelente opção tanto para investidores que procuram rendimento garantido, como para famílias que desejam conjugar habitação própria com rentabilidade.
Localização privilegiada, dimensões generosas e um futuro de múltiplas possibilidades: este é o imóvel que alia presente e futuro em perfeita sintonia.
Não perca esta oportunidade!
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Unique Investment and Housing Opportunity!
We present a unique, fully owned building that combines spaciousness, versatility, and potential for appreciation in the real estate market.
This property currently features:
Two 3-bedroom apartments - each with 123 m² of private gross area, well-distributed, with two sunny balconies, perfect for leisure time.
A spacious garage and a store on the ground floor, which add even more value and functionality to the building.
A generous 142 m² backyard, ideal for creating an outdoor living space, garden, or leisure area.
In total, there are 327 m² of private gross area, which already stand out for their size and versatility.
But the real difference lies in the enormous potential for transformation: thanks to Simplex Urbanístico, which simplified licensing and streamlined change-of-use processes, it is now much easier to convert commercial spaces into housing. This means:
The garage and store can be transformed into two modern one-bedroom apartments, both with direct access to the backyard - a rare and highly attractive asset.
Thus, this building can offer four housing units (two three-bedroom apartments + two one-bedroom apartments), making it an excellent option for both investors seeking guaranteed income and families wishing to combine home ownership with profitability.
A prime location, generous dimensions, and a future of multiple possibilities: this is the property that perfectly combines present and future.
Don’t miss this opportunity!
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Prédio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 89m²
comprar
155.000 €
Vende-se prédio de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma área total de 101 m² e uma área de implantação de 50,5 m².
O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
Don’t miss this chance to invest in one of Barreiro’s most sought-after locations!
O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O imóvel possui licença para comércio e funciona atualmente como estabelecimento de bebidas (bar) com capacidade para 45 lugares.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, mantendo o negócio em funcionamento, ou para quem deseja realizar obras e revender, obtendo uma potencial valorização.
Está localizado numa das principais avenidas do Barreiro, a curta distância do rio, de jardins e da zona turística, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente visibilidade e elevado tráfego pedonal.Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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O Barreiro é uma cidade em crescente valorização, com fácil acesso a Lisboa através de transportes públicos.
A proximidade ao rio, aos espaços verdes e ao desenvolvimento de infraestruturas modernas e requalificação urbana e turística, tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade num dos locais mais procurados do Barreiro!
Two-story building for sale (ground floor and 1st floor) with a total area of 101 m² and a footprint of 50.5 m².
The property has a commercial license and currently operates as a bar with a seating capacity of 45 people.
This is an excellent opportunity for investors looking for a profitable venture by keeping the business running or for those interested in renovating and reselling for potential appreciation.
Located on one of Barreiro’s main avenues, the property is within walking distance of the river, gardens, and the tourist area, offering prime visibility and high pedestrian traffic.
Barreiro is a city on the rise, with easy access to Lisbon via public transport. Its proximity to the river, green spaces, and ongoing urban and tourism redevelopment makes this property a great investment opportunity.
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Bloco de apartamentos
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Em construção · 342m²
Com Garagem
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TORRE HORIZONTE
Tipologias de T1 a T5 Duplex
Khourage a imobiliária do Empreendimento NOOBA
Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
O edifício NOOBA HORIZONTE é constituído com 62 apartamentos, contam com piscinas e pista de atletismo com vista frente para o Rio.
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que gostem de ter qualidade de vida. Imensas zonas de lazer, jardins , hospital, grandes superficies comerciais.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Para mais informações ligue-nos ou visite-nos no Stand de Vendas na RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
-PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILAR NAS TRANCHES.
QUEM SOMOS
A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.
Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .
Aguardamos pela sua visita.
Tipologias de T1 a T5 Duplex
Khourage a imobiliária do Empreendimento NOOBA
Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!
O edifício NOOBA HORIZONTE é constituído com 62 apartamentos, contam com piscinas e pista de atletismo com vista frente para o Rio.
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes, aventureiras e que gostem de ter qualidade de vida. Imensas zonas de lazer, jardins , hospital, grandes superficies comerciais.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
Para mais informações ligue-nos ou visite-nos no Stand de Vendas na RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO , LOJA 31A , BARREIRO.
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QUEM SOMOS
A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
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Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.
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Bloco de apartamentos
Verderena, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Novo · 7 730m²
Com Garagem
comprar
TORRE JARDIM
Tipologias de T2 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM ( Torre do meio)
A Torre Jardim tem de T2 a T4 duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
CARACTERÍSTICAS:
- Frente ao rio
- Zona de lazer
- Piscinas
- Pista de atletismo
- Rooftop
- Garagens
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 10 minutos a pé da Estação Fluvial
- Grandes superfícies comerciais
Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários nº31A
PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES.
-QUEM SOMOS
. A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.
Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .
Tipologias de T2 a T4 Duplex
KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM ( Torre do meio)
A Torre Jardim tem de T2 a T4 duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
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CARACTERÍSTICAS:
- Frente ao rio
- Zona de lazer
- Piscinas
- Pista de atletismo
- Rooftop
- Garagens
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 10 minutos a pé da Estação Fluvial
- Grandes superfícies comerciais
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Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
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