7 Prédios para Venda, em Chaves

Prédio com bloco de 4 apartamentos completamente renovados em 2025.
Um T2 no R/C. 53 m2. Com 2 quartos com roupeiro embutido. 1 Casa de banho completa. 1 Cozinha e sala em open space. Janelas de vidro duplo. Este apartamento tem também uma arrecadação de uso exclusivo.
Um T2 no 1 andar. 81 m2. Com 2 quartos com roupeiro embutido. 1 Casa de banho completa. Cozinha e sala em open space. Janelas de vidro duplo. Varanda e garagem para 1 carro. 1 arrecadação.
Um T2 no 2 andar. 65,7m2. Com 2 quartos com roupeiro embutido. 1 Casa de banho completa. Cozinha e sala em open space. 2 Varandas. Janelas de vidro duplo. 1 arrecadação.
Este apartamento é vendido com o espaço das águas furtadas, com 19m2, que tem uma casa de banho completa e está equipado com cozinha. Tem muito espaço de arrumação e por ter entrada independente pode ser usado como escritório, atelier ou estúdio.
Existe uma arrecadação comum a 3 apartamentos.
Em fase final de acabamentos e com possibilidade de aquisição independente dos 3 apartamentos com preços a partir dos 135 mil euros.
Perto de supermercados, serviços e escolas a localização deste edíficio permite circular a pé por toda a cidade. Excelente investimentos com rentabilidade garantida no mercado de arrendamento.

O edificio que data do princípio do século XX é um prédio de 4 pisos com 1 garagem. (R/C, 1º nadar. 2º andar e 4 andar recuado. Com localização priviligiada, 3 frentes e bons acessos. Possibilidade de 3 entradas independentes. Com uma área total de 344 m2 distribuída pelos 4 pisos . Tendo o 2 andar a área correspondente à área de implantação do edifício 104, 40 m2. O sótão tem atualmente cerca de 30, 75m2. Uma varanda de pedra rodeia a parede a Sul e Nascente do todo segundo piso. A garagem, com entrada pela Rua da Alfandega Velha, tem todo o piso com lajes de granito. Um projeto, datado de 2013, feito para os atuais proprietários, previa um espaço comercial no R/C, 4 apartamentos e um atelier no 4 piso. O R/C numa outra abordagem de reabilitação poderia permitir mais 2 apartamentos. Ou 1 com garagem. A escada de madeira de inserção central encontra-se em estado de poder ser mantida, à excepção do acesso ao 4º piso que numa reabilitação atual faria sentido ser repensada, bem como a área do recuado, condicionada a um novo projeto de arquitectura, com mais área. O imóvel está isento de licença de utilização, é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro.

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chaves para a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine-se a investir num imóvel com
enorme potencial de retorno, localizado numa das regiões mais promissoras do
norte de Portugal! Este edifício, inicialmente idealizado para hotelaria,
oferece diversas possibilidades: hotel, apartamentos, espaços de restauração e
muito mais.
Porquê este imóvel é especial?
·
2 andares
com 13 quartos em suite + 3 quartos com casa de banho partilhada
· 2 lojas no
rés-do-chão com casas de banho próprias
·
Áreas comuns
acolhedoras e possibilidade de criar zonas de lazer
·
Flexibilidade
para transformar o imóvel em diferentes formatos de rendimento
Localização
estratégica:
Situado em plena Nacional 2, com excelente visibilidade, proximidade a comércio,
restaurantes, escolas e zonas de lazer. Vidago e a cidade de Chaves estão à sua
porta, numa região com forte potencial turístico.
Dados essenciais:
·
Área do
imóvel: 652 m²
·
Área do
terreno: 375 m²
·
Área Bruta:
785 m²
·
Casas de
banho: 15
·
Garagem: 1

Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um imóvel com
história num investimento altamente lucrativo. Entre em contacto e descubra
como este espaço pode ser a sua próxima grande aposta!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chavespara a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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À procura de uma casa de montanha com um terreno amplo e uma vista deslumbrante?

A Moradia em Bouça do Lobo, Pereiro de Agrações, é a escolha perfeita para si!

Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta casa possui tudo o que precisa para viver confortavelmente na natureza.

A sala comum é espaçosa e convida-o a relaxar junto ao recuperador de calor a lenha nos dias mais frescos.

A cozinha equipada com aquecimento central é perfeita para preparar as suas refeições favoritas e desfrutar delas na varanda coberta com uma bela parreira.

O terreno circundante é amplo e em suave declive, permitindo-lhe desfrutar da natureza sem precisar de subir escadas. E se precisar de espaço extra de armazenamento, a casa possui um barracão para arrumos e garagem.

Além disso, a aldeia de montanha de Bouça do Lobo é verdadeiramente singular, com gigantescos penedos e um declive de montanha que lhe dá uma beleza incomparável.
A paisagem varia com a altitude, proporcionando a abundância de castanhas nas zonas mais altas e sobreiros no sopé.

Situada a apenas 6 km da Vila de Vidago e do nó da A24, esta casa é facilmente acessível e conveniente para quem procura um refúgio na natureza sem sacrificar a acessibilidade.

Não perca a oportunidade de possuir esta maravilhosa moradia na montanha. Marque já a sua visita!

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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Prédio no coração do centro histórico de Chaves, uma cidade milenar no Norte de Portugal, situa-se mesmo ao ao lado de vários dos principais monumentos da cidade: Igrejas, Museus, Câmara Municipal e Castelo.
Este prédio com 4 pisos, constuído em granito com cerca de 600m2, tem duas imponentes fachadas. Uma, a Nascente, virada para o Largo Caetano Ferreira, entre o antigo Hospital de Chaves e a Igreja Matriz e outra, a Sul/Poente com vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O R/C tem, no lado Sul/Poente, uma varanda com uma saída para um jardim alcandorado sobre a antiga muralha da cidade, uma saída pedonal para o Largo do Postigo e uma passagem para uma garagem no mesmo Largo. Este espaço liga o prédio a uma proximidade das Termas de Chaves. (cerca de 100m)
Apesar dos anos o prédio tem sido bem conservado. Continua habitável e habitado, embora esporádicamente. Os tectos das salas são trabalhados. Os espaços comuns têm paredes pintadas e rodapés altos como soía fazer-se na época da sua construção.
Na fachada a sul-poente duas magnificas varandas e um mirante abrem-nos a vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O último piso, em estilo águas furtadas, aproveita toda a área de implantação da casa, sendo usado para quartos, fica neste último piso uma casa de banho completa.
No edifício existem 3 casas de banho de serviço, 1 por piso. E duas casas de banho completas feitas posteriormente à construção de prédio, uma no segundo e outra no terceiro piso.
Todas as janelas do 1 e segundo piso têm portadas e portas bem conservadas, com bandeira, fazendo jus ao pé direito alto.
As escadas de madeira são encimadas por uma magnífica clarabóia.
Com um total de 8 quartos, 1 cozinha com despensa e acesso à varanda do 1º andar e decorrentemente ao jardim, 3 salas espaçosas e 5 casas de banho.
O jardim tem cerca de 200 m2. Há 3 entradas para a casa com possibilidade de colocar um elevador panorâmico a partir da garagem. Facilidade de estacionar e manobrar um carro mesmo à porta da entrada principal, a Nascente.