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44 Prédios para Venda, em Lisboa, Campolide
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 238m²
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1.565.000 €
Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar este prédio de três pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar.



No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha.



1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha.



2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho.



Sotão em open space para arrecadação.



Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento.



Mais fotos em breve. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 135m²
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490.000 €
Conjunto de prédios em regime de propriedade total, situados junto ao eixo Norte Sul em Campolide (Bairro da Serafina) para rendimento imediato, ou para eventual remodelação/ampliação ou mesmo para reconstrução total.

Trata-se de conjunto residencial situado na Rua de São Jacob, em Campolide, composto no total de 4 habitações arrendadas.

Este conjuntos estão repartidos por dois artigos matriciais:

- 1º Artº - habitação térrea com terraço nas traseiras.
- 2º Artº - edifício com R/C 1 piso e águas-furtadas composto de cinco habitações.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 154m²
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449.000 €
Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
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Prédio
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 490m²
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1.250.000 €
Prédio para Venda em Lisboa, na freguesia de Campolide. Apresento-lhes esta excelente oportunidade de negócio.
Este prédio está em propriedade total e conta com 35 divisões com 9 casas de banho. Trata-se de um prédio com ano de construção anterior a 1951 mas com remodelações já feitas ao longo dos tempos.

É constituído por 10 apartamentos disposto em 5 pisos. São 4 apartamentos de tipologia T2, 5 apartamentos de tipologia T1. Neste momento estão todos ocupados com contratos de arrendamento. Para além das rendas dos apartamentos , este prédio tem contratos de arrendamento do telhado com empresas de telecomunicações onde estão as respectivas antenas, o que lhe aumenta a rentabilidade anual.

Venha conhecer este imóvel no Bairro da Liberdade em Campolide com a proximidade ao centro da cidade e acima de tudo muito central. Durante a visita
damos a conhecer a excelente oportunidade deste negócio com uma óptima rentabilidade anual.

Estado: Parcialmente remodelado
Área bruta: 490m2
Área do Terreno: 504m2
Quartos: 30
Casas de banho: 9
Ano de Construção: 1951
Certificado energético: D
Referência: C (telefone)
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 260m²
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295.000 €
Prédio com duas fracções devolutas e uma fracção arrendada.

Vendido por inteiro:
- R/C - 1 apartamento arrendado que se encontra renovado.
- 1 piso - 2 apartamentos com possibilidade de aproveitamento de sótão.

Vista deslumbrante para Monsanto e o vale de Campolide.
O piso superior possui um grande potencial para ser transformado em dois duplexs T1 ou moradia unifamiliar.

Propriedade total. Oportunidade.

Procura um prédio? Entre em contacto connosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 835m²
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1.390.000 €
Conjunto de prédios em regime de propriedade total, situados junto ao eixo Norte Sul em Campolide (Bairro da Serafina) para rendimento imediato, ou para eventual remodelação/ampliação ou mesmo para reconstrução total.

Trata-se de conjuntos residenciais situados na Rua Dr. Inácio Pardelhas Sanchez, em Campolide, compostos no total de 14 habitações e 3 lojas (uma Farmácia, uma mercearia e uma peixaria) todas as frações arrendadas.

Estes conjuntos estão repartidos por dois artigos matriciais:

- 1º Artº - conjunto de dois blocos habitacionais incluindo as 3 lojas. O primeiro bloco com duas lojas no R/C da Rua Dr. Inácio Pardelhas Sanchez e quatro habitações na cave, estas com acesso através de um logradouro que se situa a um nível superior em relação à encosta posterior, com vista para o eixo Norte Sul.
O segundo bloco corresponde a um edifício com 3 pisos, cave e águas-furtadas, com uma loja no R/C e 7 habitações, uma por piso, com vista para o eixo Norte Sul, excepto a cave que tem duas habitações com acesso pelo logradouro acima referido.

- 2º Artº - bloco habitacional composto de três habitações duas situadas no R/C e primeiro andar do edifício, com vista para o eixo Norte Sul e uma terceira habitação situada na cave com acesso também pelo supra referido logradouro.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Em projecto · 120m²
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280.000 €
Terreno para construção em Campolide, junto à Calçada da Quintinha, para 2 apartamentos Duplex T1.

Licenças pagas, pronto a construir, com projectos aprovados.

O prédio ficará com 4 pisos, e os Duplex divididos em Cave + R/c, e 1º andar + 2ºandar. Os apartamentos ficarão com cerca de 60m² cada um.

O terreno tem ainda a fachada original do edifício, que tem que ser mantida.

A Área total do prédio será de 120m² de construção, e o lote tem 34m².

Boa opcão de investimento, seja para revenda seja para arrendamento, podendo começar já a construir.

Proximidade ao Liceu Francês e Amoreiras.
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Prédio
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 650m²
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1.250.000 €
Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade de cerca de 10,08%

Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação
2 pisos

Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (todas arrendadas)
2 pisos

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 590m²
Com Garagem
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2.200.000 €
Descrição do apartamento:

Fantástica oportunidade para adquirir um prédio em pleno Campolide, na Rua D. Carlos Mascarenhas.

O prédio está em propriedade total e é composto por 4 pisos (cave - rés-do-chão - primeiro e segundo andar). Cada piso tem um apartamento de 150m2 de área bruta privativa, perfazendo uma área bruta privativa total de 590m2, Possui um fantástico jardim e uma garagem, que de momento foi transformada num espaço de convívio e lazer. Ainda dispõe de espaço exterior para 2 carros.

Cada piso é composto por um apartamento com áreas muito generosas, amplas janelas e um pé-direito alto. As áreas de cada piso são as seguintes: Cave com 177 m²; R/C com 142m²;1ºandar com 194m²; 2º andar com 130m² e garagem com 35m2. O apartamento do 2º andar tem a tipologia de T4+1, os restantes pisos são T5.

As zonas comuns do prédio encontram-se em bom estado. Aproveite esta oportunidade única no centro de Lisboa.

Características especificas :
Prédio com 4 pisos590m2 de área bruta privativaGaragem jardimPrédio residencial

Zona envolvente :
A Rua D. Carlos Mascarenhas situa-se a escassos minutos do restaurante ’A Valenciana’ em CampolideA escassos minutos a pé do Centro Comercial AmoreirasPossui todo o tipo de comércio/serviços, escolas, universidades e uma ampla rede de transportes públicos

Se é esta é a oportunidade que procura, não hesite e contacte-me. Venha visitar!

Partilho com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Isento de Licença de Utilização, construção anterior a 1951, Câmara Municipal de Lisboa.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 675m²
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1.250.000 €
Dois Prédios em Propriedade Total para venda na freguesia de Campolide com YIELD de 10%!

Um dos prédios é composto por 8 frações (7 apartamentos e uma loja) e o outro por18 frações.
No total tem uma área conjunta de 675 m2, composto por 26 frações com um total de rendas de 10.000€ por mês.

Excelente oportunidade de investimento.

Todas as frações estão arrendadas com contratos descritos nos mapas de arrendamento abaixo anexados.

Os imóveis são vendidos em conjunto e podem ser adquiridos pela aquisição da empresa que é a atual proprietária de ambos.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.






Two buildings for sale in Campolide with YIELD of 10%!

One of the buildings composed of 8 fractions (7 flats and a shop) and the other of 18 fractions.

In total has a combined area of 675 m2, consisting of 26 fractions with a total rent of 10,000 € per month.

Excellent investment opportunity.

All the units are rented with contracts described in the rental maps.

The properties are being sold together and can be purchased by the company that is the current owner of both.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

The Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:

Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We have 50%-50% quotas with all professionals in the sector.
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Prédio
Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 250m²
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449.000 €
2 Prédios contíguos que vende em conjunto: O primeiro prédio está Devoluto com 3 pisos- R/c, 1º e 2ºandar- um por piso - com 50m2 por piso - necessita de obras.
O segundo prédio tem 2 pisos : R/c e 1ºandar - Um por piso - R/c está Ocupado com contrato até Agosto de 2021 - renda 300 € mês - arrendamento a prazo- o 1º está vago e faz duplex c/ sótão - necessita de obras - Vistas para o Monsanto - tem bons acessos - perto Calçada da Quintinha
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Prédio
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 310m²
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195.000 €
Edifício para reabilitação total
Viabilidade para construção de 3 pisos e 5 T1
Logradouro no piso 0
Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Carlos Magalhães
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 320m²
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980.000 €
Apartamentos Lisboa São Domingos de Benfica 2 T4 + 2 T3

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.

AS OBRAS NA FACHADA E INTERIOR DO PRÉDIO, IRÃO SER REALIZADAS PELO PROPRIETÁRIO.

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Oportunidade única
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Prédio
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 460m²
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905.000 €
Área total: 504m2
17 frações de habitação
2 pisos
Rendibilidade deste prédio: 10,08%

Poderá ser vendido em conjunto com outro prédio, ambos em excelente estado de conservação, totalizando 725m2 de área bruta, pelo valor de € 1.250.000,00
Localizados no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade total de cerca de 10,08%

Dados do outro prédio (prédio rosa)
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (todas arrendadas)
2 pisos
Valor de venda: € 495,000,00

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Consultor responsável: Carlos Magalhães
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 86m²
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325.000 €
Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.

Foi colocado um novo telhado recentemente.

Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:

Cave: 100€
R/C Dto. - 600€ (Renovado)
R/C Esq. - 600€ (Renovado)
1 Dto. - 60€
1 Esq. - 60€

Nota: Não há rendas em atraso
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 120m²
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125.000 €
Prédio totalmente para obras, com projeto aprovado.
Este edifício possui um grande potencial para ser transformado em dois duplex T1 ou moradia unifamiliar.
Localizado em Campolide a poucos minutos de transportes públicos, supermercados e serviços, além de estar a apenas 5 minutos do Centro Comercial das Amoreiras.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 290m²
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430.000 €
Prédio para reconstrução em gaveto.
Área de implantação de 105m2.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Em projecto · 246m²
Com Garagem
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595.000 €
Prédio que permite a construção de uma moradia com três pisos e, com a possibilidade de construir um lugar de garagem.

Foi aprovada (PIP já caducado) uma área de construção de 246 m2, o que possibilitará por exemplo ter uma moradia unifamiliar com garagem no centro da cidade de Lisboa.

Localizado no bairro de Campolide, em permanente desenvolvimento e repleto de comércio e serviços, o imóvel está a 5 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, a menos de 10 minutos do Externato do Parque (Doroteias), da Universidade Nova de Lisboa (Faculdade de Direito, Nova IMS Information Management School) do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Praça Marquês de Pombal e da estação de metro do Marquês.

Fácil acesso aos principais eixos da cidade de Lisboa - Avenida Calouste Gulbenkian, 2ª Circular, CRIL, A5, A2 e Ponte 25 de Abril. A 1 Km da Estação Ferroviária e Metropolitana de Sete Rios. A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 590m²
Com Garagem
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2.200.000 €
No centro do popular e conhecido bairro de Campolide, este é o prédio que procura! Uma joia nesta zona de Lisboa. Um prédio singular, com elementos clássicos, destaca-se no cenário de Campolide com a sua construção sólida e estilo aristocrático. Inserido no tecido urbano histórico de Lisboa, tem vistas desafogadas a um fantástico jardim. Prédio em propriedade total com 4 pisos - cave, rés do chão, primeiro, segundo andar e ainda uma garagem transformada num espaço de lazer. Os 4 apartamentos (um cada piso) tem grandes e numerosas janelas, tetos altos e divisões muito espaçosas. As partes comuns encontram-se em muito bom estado de conservação. Próximo da zona comercial das Amoreiras, de vários serviços e transportes. Em propriedade total este prédio tem um enorme potencial para investimento.

CAVE - 177 m²
R/C - 142,00m²
1 andar - 194,00m²
2 andar - 130,00m²
Garagem- 35m²

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 006m²
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4.000.000 €
Projeto pronto a iniciar a construção, com um T4, seis T3, sete T2 e um T1, com áreas entre
os 120 m2 e os 180 m2 permite uma rentabilidade de venda de cerca de 15.000.000€. A
rentabilidade final é de cerca de sete milhões de euros com um investimento total de oito
milhões.
Fantásticos acabamentos com bons terraços, ideal para viver.
Localizado em Lisboa, numa zona privilegiada, desafogada, com uma boa localização
geográfica, com bons acessos a Cascais, Estoril e Sintra.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 345m²
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950.000 €
Prédio Campolide



Edifício localizado freguesia de Campolide, em Lisboa, destaca-se pela sua versatilidade e elegância.



Com uma localização privilegiada na capital portuguesa, este prédio oferece um estilo de vida urbano e moderno com todos os confortos necessários.



Atualmente configurado como um prédio unifamiliar, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. A sua estrutura bem planeada permite a divisão em três apartamentos independentes, cada um com o seu próprio espaço, privacidade e funcionalidade. Isso faz com que o edifício seja uma excelente opção tanto para famílias grandes que desejam compartilhar o espaço quanto para investidores interessados em unidades separadas.



O edifício dispõe de um elevador, tornando o acesso a todos os pisos uma tarefa fácil e conveniente, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida.







Uma característica notável deste prédio é a sua garagem com espaço para dois carros, proporcionando comodidade e praticidade para os residentes.



Adicionalmente, este edifício possui um terraço espaçoso com generosos 63 metros quadrados.







A localização em Campolide oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transportes públicos, tornando-o um lugar desejável para viver.



Com um potencial incrível para atender a diversas necessidades e uma estética encantadora, este prédio representa uma oportunidade única para desfrutar do melhor de Lisboa num ambiente residencial versátil e atraente.







Contacte-me para agendar a sua visita.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 508m²
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1.500.000 €
(ref: (telefone) Prédio de charme localizado na Rua de Campolide, com uma área de 805m2 distribuídos por 4 pisos.

Em propriedade total este Prédio Urbano tem um enorme potencial para investimento dadas as características únicas do mesmo (distribuição das áreas/ área descoberta).

Prédio com fachadas reparadas e pintadas em 2021, escadaria restaurada bem como o lobby do mesmo.

Overview:
Loja- 4 divisões
1o andar- 10 divisões.
2o andar dto- 5 divisões.
2o andar esq- 5 divisões.
3o andar dto- 5 divisões.
3o andar esq- 5 divisões.

Piso 0:
Oficina com 236m2 mais quintal com 70m2.
Encontra-se arrendada.
Renda actual 2.060€

Piso 1:
Duplex com 10 divisões com cerca de 148m2 e terraço.
Encontra-se arrendado. Valor da Renda 124,65€

Piso 2:
Lado direito com cerca de 74m2. Encontra-se arrendado. Valor da Renda 84,30€.
Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2021 com contrato anual e renda de 700€.

Piso 3:
Lado direito, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2022 com contrato anual de 800€ mês.
Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado com contrato anual de 450€ mensais.

Prédio em propriedade total com afectação de habitação, construído em 1891.

Localizado a 4 minutos das Amoreiras e respectivo Centro Comercial, servido por todo o tipo de comércio em geral. Transportes à porta, autocarros e eléctricos 24 e 28. Metro em Sete Rios, Saldanha, Marquês de Pombal a 15 minutos. A 10 minutos do Liceu Francês e do El Corte Inglês. Parque de Estacionamento a 100 metros com possibilidade de avença. Acessos à A5, A1 e A2 e Centro de Lisboa.

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Ref: 04572
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 600m²
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1.250.000 €
ATENÇÃO INVESTIDORES: DOIS PRÉDIOS REMODELADOS EM CAMPOLIDE COM 24 APARTAMENTOS E UMA LOJA ARRENDADOS COM RENTABILIDADE GARANTIDA DE 10%



Dois Prédios no Bairro da Liberdade; na Rua dos Arcos 239 com 17 Apartamentos e na Rua dos Arcos 209 com 7 Apartamentos e uma Loja. Apartamentos e Loja sempre arrendados e com uma rentabilidade mensal a rondar os 10 000€. Todas as rendas são de contratos de arrendamento recentes, com rendas atuais e pagas pontualmente. Apenas quatro arrendatários têm mais de 65 anos.



Isento de Certificação Energética porque as áreas dos apartamentos são inferiores a 35m2. Isento de Licença de Utilização porque as construções são de 1948 e de 1937; ambas anteriores a 1951. IMI e AIMI Anual de 3 000€.



Ambos os Prédios foram remodelados recentemente, em todos os Apartamentos foram feitas obras de modernização e atualização; dando assim condições de habitabilidade atual a todos os inquilinos. Além da remodelação da loja que atualmente funciona como pastelaria/restaurante.



O Bairro da Liberdade em Campolide situa-se junto ao histórico Aqueduto das Águas Livres de Lisboa, tem bons acessos a todas as vias rápidas circundantes; Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama, Autoestradas para Norte e para Sul, CRIL e CREL. É um Bairro tradicional de Lisboa, com muito boas relações de vizinhança; todos se conhecem e todos falam com todos, tem transportes, comércios e serviços adequados ao próprio bairro.



Ambos os imóveis são vendidos em conjunto e podem ser adquiridos pela aquisição da empresa que é a atual proprietária de ambos os imóveis; poupando-se assim o comprador a diversos custos na aquisição.



PROCURA UMA RENTABILIDADE GARANTIDA ACIMA DO HABITUAL? CONTACTE-ME E APROVEITE JÁ ESTA GRANDE OPORTUNIDADE!!











ATTENTION INVESTORS: TWO RENOVATED BUILDINGS IN CAMPOLIDE WITH 24 APARTMENTS AND ONE STORE LEASED WITH A GUARANTEED RETURN OF 10%



Two Buildings in Bairro da Liberdade; at Rua dos Arcos 239 with 17 apartments and at Rua dos Arcos 209 with 7 apartments and a shop. Apartments and Shop always leased and with a monthly return of around €10,000. All rents are from recent leases, with current rents paid on time. Only four tenants are over 65 years old.



Exempt from Energy Certification because the areas of the apartments are less than 35m2. Exempted from License of Use because the buildings are from 1948 and 1937; both before 1951. Annual IMI and AIMI of €3,000.



Both buildings were recently renovated, modernization and updating works were carried out in all apartments; thus giving current habitability conditions to all tenants. In addition to the remodeling of the store that currently works as a pastry shop/restaurant.



Bairro da Liberdade in Campolide is located next to the historic Águas Livres Aqueduct in Lisbon, it has good access to all the surrounding highways; North/South Axis, 2nd Circular, 25 de Abril Bridge, Vasco da Gama Bridge, North and South Highways, CRIL and CREL. It is a traditional neighborhood in Lisbon, with very good neighborhood relations; everyone knows each other and everyone talks to everyone, it has transport, shops and services suited to the neighborhood itself.



Both properties are sold together and can be acquired by acquiring the company that is the current owner of both properties; thus saving the buyer several costs in the acquisition.



LOOKING FOR A GUARANTEED PROFITABILITY ABOVE THE USUAL? CONTACT ME AND TAKE ADVANTAGE OF THIS GREAT OPPORTUNITY NOW!!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Em projecto · 2 091m²
comprar
4.000.000 €
Terreno para construção de prédio com 15 frações.
Licença de construção a pagamento.
1 - T1 com 76,65 m2.
6 - T2 de 108,50 a 133,40 m2.
7 - T3 de 144,65 a 170,30 m2.
1 - T4 com 181,40 m2.

2 Terraços com 29,86 e 100,45 m2.
8 Varandas de 11,16 a 30,37 m2.

Lote com 635,60 m2.
Implantação 614,60 m2.
ABC abaixo do solo - 1.229,20 m2.
ABC acima do solo 2.774,95 m2.
ABC total - 4.004,15 m2.
Lugares estacionamento em cave - 31 Lugares.
Arrecadações.

Disponível para consulta presencial toda a documentação sobre o projeto.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Em projecto · 2 091m²
Com Garagem
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4.000.000 €
Lote de terreno de 1007 m2 para venda em Campolide, para construção de prédio com 15 frações

Valor de venda 4.000.000 € e inclui projeto de arquitetura, que já se encontra aprovado pela C.M.L e com Licença de Construção já a pagamento.

O edifício terá 15 Apartamentos, compostos da seguinte forma:

1 T1 (1 arrecadação + 1 parqueamento)
6 T2 ( 1 arrecadação + 2 parqueamento)
7 T3 ( 1 arrecadação + 2 parqueamento)
1 T4 ( 1 arrecadação + 3 parqueamento)

O projeto contempla ainda:

* Uma área de implantação de 614,60 m²;
* Área construção abaixo do solo: 1.229,20 m²
* Área construção acima do solo: 2.774,95 m²
* Área bruta de construção total: 4.004,15 m²

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