26 Prédios menos recentes, para Venda, em Sintra, perto de Escola

Excelente oportunidade de investimento, prédio de uso misto para reconstrução, localizado em Sintra na zona nobre de S. Pedro em Sintra, localização privilegiada muito central a cinco minutos a pé do centro histórico, com vista para a serra de Sintra.
Este imóvel de linhas arquitetónicas clássicas, ocupa todo um quarteirão, sendo o prédio principal constituído por dois pisos e um logradouro, fazendo parte também do imóvel uma outra moradia de 2 pisos com garagem.
No rés-do-chão uma ampla área de zona comercial e no resto dos pisos zona residencial. Prédio constituído por 19 assoalhadas e 2 lojas, terraço, logradouro e uma outra casa de 2 pisos e garagem. O imóvel é vendido sem inquilinos.
O prédio tem uma área bruta de construção de 883 m2 e está inserido num lote de 512m2.
Dada a sua localização prime, muito central e junto a zona histórica, comércio, serviços e transportes é uma excelente oportunidade de investimento para transformar em apartamentos ou num pequeno hotel. O prédio necessita de obras.
A 25 minutos de Lisboa e do aeroporto e a 15 minutos das praias.

Prédio de 1988, em Propriedade Total, para recuperar, com área de construção de 1840 m2, repartidos por:

- Loja com cerca de 600 m2;
- 4 Pisos, tendo por piso T3 com 180 m2 + T2 com 130 m2.

Área total do terreno 695,30 m2
Área de implantação do edifício: 205,20 m2
Área bruta de construção: 804,00 m2
Área bruta dependente: 4,20 m2
Área bruta privativa: 799,80 m2

Situa-se junto à estação dos comboios de Queluz.

Existe projecto sendo que não está aprovado pela entidade camarária, o mesmo terá de ser submetido.

Marque já a sua visita!

Para financiamento consulte-nos - a empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal.

Augusto Macedo
Ref: 006.310, imóvel: 096

Hall Versátil em Setúbal - agência imobiliária

Sintra/Estefânia Prédio (Excelente negocio para investimento) arrendado com 4 apartamentos T1,logradouro, dois contratos curta duração e dois longa duração. Prédio com rendas globais anuais no valor de 14.800,00€.
Excelente localização , a cinco minutos das Estações rodoviárias e ferroviárias, perto de escolas, serviços, comercio, centro de saude, clinicas, ginasios e do centro da vila de Sintra, Património Mundial.

Esta moradia estilo Palácio foi construída no início do século XIX, recentemente totalmente remodelada com gosto.
A moradia tem garagem, sala de jogos/ sala comum no -1 com luz natural completa.
Sala de estar Cozinha e área multifunções no piso térreo.
os andares superiores têm 6 quartos, 4 dos quais em suite. existem 8 casas de banho no total.

Esta moradia oferece calma, charme e beleza, é uma das propriedades do tipo para possuir no centro de Charming Sintra

Prédio devoluto em propriedade total em zona nobre da Rinchoa, Sintra. Envolvente de moradias com ótimos acessos.
A 3 minutos de carro do Colégio Plátanos e Vasco da Gama.

Para reconstrução.
Existente: 4 apartamentos T2 dividido por 2 pisos.
Terreno 774 m2
ABC 223 m2
Construção anterior a 1951.

Possibilidade de acrescentar área aos apartamentos existentes, ou em alternativa a construção de 1 ou 2 moradias geminadas.
Terreno com acesso pelas duas laterais do mesmo. Entrada de viaturas.
Boa disposição solar, e vista bastante desafogada .

Aguardamos a sua visita.

Prédio constituído por 4 pisos e com elevador panorâmico, localizado no centro de Sintra, Estefânia, em zona central. Licença para comércio e serviços. Sem inquilinos.
Tem também projecto para Hostel, sendo neste caso necessário mudar a licença de utilização
Totalmente reconstruído, acabamentos de alta qualidade e muita luz natural.
Com uma área bruta construída de 419,5 m2 é constituído por quatro pisos que se distribuem da seguinte forma: - No rés do chão ampla sala com 76m2 de área, casa de banho adaptada a mobilidade reduzida, copa, 2 gabinetes e átrio com elevador panorâmico. O rés do chão tem 3 entradas e um pequeno jardim envolvente. No primeiro e segundo andar, encontramos em cada um destes pisos uma zona de recepção/atendimento, zonas de circulação, 4 salas, casa de banho, zona técnica e de arrumos e zona de átrio com elevador. O último piso são águas-furtadas com hall panorâmico, todo em vidro e com fantástica vista para a Serra de Sintra, sala e casa de banho.
Paredes interiores amovíveis nas várias salas que permitem alterar o actual layout podendo ser criado amplos open space. Ar condicionado central. Caldeira para águas quentes. Amplo elevador em vidro.
Zona ajardinada no exterior.
Muito bem localizado, central, junto a comércio, serviços e transportes.
A cerca de 25 minutos de Lisboa com boas acessibilidades.

Encontra-se arrendado para alojamento local, com rentabilidade de 6,14%.

Prédio totalmente remodelado a 2 minutos da estação de comboio da Vila de Sintra

Totalmente equipado e mobilado , excelente investimento para rentabilizar e pronto a rentabilizar.

Composto por 4 frações com cozinha equipada e as divisões mobiladas.

- Rés do chão com 2 unidades de Tipologia T2 com acesso a espaço exterior de terraço.
- 1º Piso com 2 unidades de Tipologia T3 em Duplex.

Produto com ótimas características para o arrendamento tradicional, ou para alojamento local onde a sua localização será com certeza uma mais valia.

Perspetiva-se que mesmo em época baixa e com uma taxa de ocupação de 75%, a taxa de rentabilidade se cifre na casa dos 10%, com base na taxa diária aplicada na zona em concreto.

Para mais informações e ou agendamento de visita ( (telefone)

Aguardamos pelo seu contato.

* FOTOS EXEMPLIFICATIVAS

* INICIO DA OBRA - JUNHO DE 2024

Edifício com elevador composto por 10 apartamentos de tipologia 5 T2, 5 T3 e 3 lojas.

Todas as frações têm parqueamento

O empreendimento situa-se a 600m da entrada do condomínio do Belas Club Campo

Nas proximidades tem ao seu dispor ; Escola João de Deus, Ginásio Belas Clube de Campo, Golf Club / Belas Clube De Campo, Restaurante do Clube de Campo e os CTT.

Estrutura do edifício antissísmica, de betão armado, com lajes maciças, dimensionada de acordo com os regulamentos nacionais e europeus em vigor.

ACABAMENTOS
- Ar Condicionado (sistema Multi-Split).
- Caixilharia em PVC de cor cinza pelo exterior e branco pelo interior com corte térmico, acústico e vidro duplo.
- Estores elétricos e térmicos em alumínio
- Pavimento vinílico altamente resistente com acabamento de superfície em madeira, extremamente confortável, á prova de água.
- Rodapés lacados a branco.
- Sancas de luz nos quartos e sala.
- Portas interiores lacadas a branco.
- Roupeiros lacados com interior em linho Cancun.
- Porta blindada
- Loiças sanitárias suspensas da marca ’ROCA’’ com torneiras Grohe
- A banheira e as bases de duche serão chapa acrílica de cor branca
e resguardos em vidro.
-Cozinha em open space totalmente equipada da marca ’BOSCH’ com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça.
- Móveis da cozinha em termolaminado em branco, com ilha e tampos tipo Silestone branco.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias será composto por kit Solar com termossifão, equipado com resistência elétrica, e apoiado por esquentador inteligente a instalar na cozinha.

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 4 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 64m2 no Centro de Sintra.

Principais Áreas:

Piso 0
. Apartamento T1 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição

Piso 1
. Apartamento T2 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc

Piso 2
. Apartamento T2 com sala de estar, varanda, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc

Piso 3
. Estúdio com sala e quarto, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, wc

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

Localiza-se em zona histórica de Sintra apenas a 5 minutos de distância do Palácio da Pena e do Castelo dos Mouros, a 8 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores e serviços bancários durante todo o processo.

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 3 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 200m2 no Centro de Sintra.

Principais Áreas:

Piso 0
. Apartamento T3 com hall de entrada, sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 3 quartos e 3 wc
. Área para garagem/arrecadação ou loja com montra de rua

Piso 1
. Apartamento T1 com sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição
. Duplex T2 com sala de estar , cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, 2 wc

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

Localiza-se a 1 minuto de distância do Mercado Municipal , 3 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 8 minutos do Palácio Nacional de Sintra, a 10 minutos do Palácio da Pena, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Prédio Habitacional com 7 apartamentos já com propriedade horizontal. Situa-se numa excelente zona de Massamá, junto a escolas, comércio, jardins e com muito estacionamento disponível à porta.

Prédio constituído por 7 frações, com uma área bruta de construção de 600m2.
Sendo 4 apartamentos T2 e 3 apartamentos T2+1, distribuídos por 4 pisos (2 apartamentos por piso ESQ e DTO). Não possui elevador.
O Prédio compreende frações com áreas entre os 70 m2 até aos 78 m2 de área bruta privativa.

Excelente oportunidade de investimento, pois todas as frações encontram-se arrendadas a arrendatários com idade inferior a 65 anos, sendo que apenas um dos contratos é sem termo.

O edifício tem já Propriedade Horizontal o que facilita a venda futura das unidades sem necessidade de fracionamento foi totalmente renovado a nível de pinturas exteriores e zonas comuns em 2021.

Este investimento é interessante para quem procura uma oportunidade de rendimento passivo ou para quem procure comprar um lote de unidades e posteriormente efetuar vendas unitárias das frações.

Prédio para venda na Portela de Sintra.

Sito na Portela de Sintra, este prédio em propriedade total é constituído por edifício principal e um anexo e contemplam 4 andares/divisões suscetíveis de utilização independente.

Tipologia por piso:

Edifício principal
Piso 1 - apartamento de tipologia T2 com 82m2 + sótão com 15m2
Piso 0 - apartamento de tipologia T2 com 85,20m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T3 com 85,20m2

Anexo
Piso 0 - apartamento de tipologia T1 com 43,75m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T0 com 29,95m2

Ambas as edificações foram reabilitadas, interior e exterior, em 2020 e encontra-se totalmente desocupado.

Os apartamentos encontram-se equipados com ar condicionado, alguns eletrodomésticos nas cozinhas e caixilharias com vidro duplo.
A propriedade conta ainda com autorização para 4 lugares de estacionamento a descoberto.

A zona envolvente oferece diversidade de comércio e serviços. A menos de 500m dispõe do pingo doce, mini preço, Julgado de Paz, loja CTT, Caixa de Crédito Agrícola, SMAS Sintra, vários estabelecimentos de restauração, entre outros.

Este investimento constitui uma possibilidade interessante para colocar no mercado de arrendamento tradicional ou no mercado de arrendamento por quartos.

Contacte-nos e confira os pormenores.

Prédio com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, localizado na zona histórica.
O imóvel já teve PIP aprovado para residencial com área de 1240 m2.
Neste momento tem projecto de arquitectura em fase de avaliação na CMS para Apart - Hotel com 22 estúdios e 4 espaços comerciais, com um aumento de área para 1 517 + 435 m2 de áreas dependentes.

Fabulosa oportunidade de investimento num projecto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui
apartamentos (com atribuição de direitos de propriedade a cada apartamento), instalações comerciais,
recepção, café, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem-boxes.

No contexto do Plano de Desenvolvimento Municipal de Sintra, este projecto é uma das soluções mais recentes e promissoras para a renovação e melhoria do ambiente urbano.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios em Sintra, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Este Empreedimento oferece vistas panorâmicas de castelos antigos, sobre o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano.

O conceito de desenvolvimento deste projecto é uma combinação do património histórico desta região com integrações mais modernas.

A procura turística estável e crescente anualmente, combinada com a escassez aguda de recursos existentes que o mercado oferece, confere a este projecto extrema relevância, sustentabilidade e elevada rentabilidade. Isso faz com que seja um investimento atraente e promissor, tanto numa perspectiva de médio como de longo prazo.

Sintra, é uma cidade com um esplêndido passado real, é central no cenário turístico e cultural de Portugal, sendo uma componente indispensável da diversão cultural de Lisboa.
A sua arquitetura única é visitada anualmente por mais de 5 milhões de turistas, continuando o fluxo turístico a
crescer de forma constante.

Este local atrai pelas suas inúmeras atrações únicas: magníficos castelos - Palácio da Pena, Castelo Medieval dos Mouros, a misteriosa Quinta da Regaleira, o requintado Palácio dos Monserrat e outros.

O ponto mais ocidental da Europa, o Cabo da Roca, surpreende pelas suas vistas espetaculares, enquanto Azenhas do Mar é a praia mais famosa.

O Parque Natural Sintra-Cascais surpreende com as suas matas, represas, cascatas, praias e paisagens naturais, diversidade de flora e fauna. E isto é apenas uma parte do que Sintra tem para oferecer!

No entanto, a situação actual do mercado de alojamento turístico de Sintra indica uma escassez de oferta, o que representa uma oportunidade notável para os investidores. Investir em Sintra promete não só elevados rendimentos de aluguer, mas também a perspectiva de participar numa dinâmica turística do mercado.

Pesando a importância estratégica de Sintra, a sua posição privilegiada junto a Lisboa e o crescimento constante do interesse turístico, investir em Sintra é uma decisão inteligente que proporciona retorno.

Imagine-se diante de uma tela em branco, onde cada traço, cada detalhe, cada escolha é uma pincelada de oportunidade e sucesso. Bem-vindo ao terreno de 1024 metros quadrados, dos seus sonhos, localizado na prestigiada zona de Queluz, a apenas 20 minutos de Lisboa.

São dois terrenos à venda:

O primeiro terreno tem 680 metros quadrados com um edifício de 874 metros quadrados.

O segundo terreno tem 344 metros quadrados de área, com o edifício anterior demolido.

Os dois terrenos à venda, perfazem um total de 1.024 m².

Este não é apenas um terreno. É uma tela em branco, a espera para ser transformada em uma obra-prima imobiliária que deixará uma marca indelével na história. Com mais de mil metros quadrados à sua disposição, aqui você tem espaço para criar, para inovar, para sonhar em grande.

Imagine-se a construir não apenas um, mas dois prédios majestosos, cada um dando origem a 36 apartamentos novos, um verdadeiro legado de qualidade e excelência. E se os acabamentos forem superiores, o sucesso será garantido, pois sabemos que o requinte atrai os olhares mais exigentes.

Mas não é apenas sobre construir prédios. É sobre construir lares, é sobre construir comunidades, é sobre construir um futuro que ecoará por gerações. Neste terreno, você não está apenas a investir, você está a escrever sua própria história, a deixar o seu nome gravado nas fundações de uma nova era.

E o potencial de valorização? Ah, é simplesmente extraordinário. Em uma região onde a oferta de propriedades novas é escassa, cada apartamento que você construir será mais do que uma residência - será um símbolo de status, de conforto, de realização.

Então, convido-o você a fechar os olhos e imaginar: você, como o arquiteto do seu próprio destino, moldando este terreno em algo verdadeiramente grandioso. Imagine-se a deixar sua marca no mundo, a criar algo que não apenas se destaca, mas que perdura.

O terreno dos seus sonhos espera por si. Não espere mais. Venha fazer história em Queluz!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Queluz! Dois Terrenos para venda. Venda em simultâneo.
Um prédio habitacional de três andares, com uma área bruta de 874 m² para demolição, e terreno de 680 m2. Está localizado a poucos metros da principal estação de comboios de Queluz, com fácil acesso a várias avenidas e ruas principais. o.


A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como o Palácio Nacional de Queluz, a Pousada Palácio de Queluz, Palacete Almeida Araújo e o Centro Comercial Dom Pedro III e sem esquecer o novo Supermercado Continente!.

Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno de 1024m2, sem inquilino, e com muito potencial para tornar-se um empreendimento de sucesso.

Entre em contato conosco para mais informações.

Venda de 15 Apartamentos

Esta solução de investimento contempla a venda de 15 apartamentos no mesmo prédio. O prédio tem um total de 19 frações, distribuídas por 10 pisos: subcave, cave, R/c e do 1º ao 7º andar.

Todos os apartamentos sofreram algumas intervenções de melhoramento, nomeadamente instalação elétrica, casas de banho e cozinhas. A maioria dos apartamentos tem duas frentes com exposição solar nascente/poente e duas varandas (uma na fachada principal e a outra a tardoz).

O prédio foi construído nos anos 80 e encontra-se em bom estado de conservação, destacando a substituição recente dos dois elevadores existentes.

Estes apartamentos encontram-se arrendados a uma empresa de renome no mercado, com contrato válido até Janeiro de 2026.

Este investimento pode ser uma oportunidade para vários tipos de investidor:
A) manter o inquilino atual
B) no término do contrato arrendar fração a fração
C) no término do contrato realizar a venda dos apartamentos

Contacte-nos e confira os pormenores.

Prédio inserido na zona histórica de Sintra com vista para a Serra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.

Oportunidade de investimento num projeto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui apartamentos, espaços comerciais, receção, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Projeto aprovado pela CMS:

- Área de 1074m2
- 3 apartamentos com garagem e 6 apartamentos, 3 dos quais Duplex

Foi apresentado um novo projeto que se encontra em análise por parte da CMS com as seguintes caraterísticas:

- Área 1500m2
- 22 Apartamentos: 16 estúdios T0, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2
- 8 lugares de garagem
- 4 espaços comerciais no Piso 0

A ideia por detrás do desenvolvimento deste projeto é a união da riqueza histórica desta região com elementos mais contemporâneos.

Sintra, que tem um passado notável, desempenha um papel fundamental no turismo e na cultura de Portugal, sendo uma parte vital do cenário cultural de Lisboa. A arquitetura única de Sintra atrai mais de 5 milhões de turistas a cada ano, e esse número continua a crescer constantemente.

Considerando a relevância estratégica de Sintra, a sua localização privilegiada próxima a Lisboa e o contínuo aumento do interesse turístico, optar por investir neste local representa uma escolha que promete resultados positivos.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Edifício com afectação de serviços composto por 4 pisos: R/C, 1º andar, 2º andar e cobertura, dividido em 3 módulos independentes, todos interligados pelo rés-do-chão como piso de estacionamento para 69 veículos situado na cota inferior e pela cobertura com ligação de acesso pela Avenida do Parque.
O R/C que é o piso de estacionamento tem uma área de 1660m2.
O 1º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2.
O 2º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2.
A cobertura dispõe de uma grande terraço com 3 acessos separados para os pisos inferiores, a área não está complementada.
Sendo assim este imóvel tem uma área sem a cobertura de 4520m2, ou seja 553,00€ o m2.
O imóvel encontra-se por terminar, falta concluir os acabamentos interiores e os equipamentos necessários.
Cada módulo dispõe de escadas e elevador.
As obras necessárias para a sua conclusão encontram-se aprovadas.
O imóvel é vendido conforme se encontra.
Não tem Licença de Utilização e conforme as novas leis impostas, já não é obrigatório.
Este imóvel dispõe de uma grande diversidade, pois poderá ser adaptado para vários tipos de serviços, como coworking, escritórios individuais, loft’s, escolas, creche, clínicas, lar de idosos, restauração, ginásio, clube de desporto, como o padel, cinema, teatro, entre outros.
É um imóvel que tem como garantido 10% de rendimento.
A sua localização é de uma grande valorização visto encontrar-se junto do Centro Comercial e Pingo Doce de Fitares, apenas a 2km da Estação de Mira Sintra-Meleças e a 5Km da entrada da A16.
Venha visitar e concretize o seu negócio.

Heliodoro 81 é um edifício portador de interesse cultural, em que são refletidos valores de memória e antiguidade.
O ponto de partida do projeto visa valorizar o existente, no entanto, é igualmente objeto desta pretensão a reabilitação do edifício, reorganizando os seus espaços interiores melhorando desta forma as suas condições funcionais. Ao nível exterior o aspecto original é mantido de forma a preservar a sua identidade histórica e arquitectónica.

Apesar do valor ser o preço final, como o edifício se encontra em fase de reabilitação existem 2 opções:
Versão 1_ Dois pisos (T2) + um piso independente (T1-eventualmente para arrendar)
Versão 2_Três pisos com ligação interior (T4+1).

Se está à procura de um imóvel com opção de arrendamento de curta duração, esta é a sua oportunidade. As licenças de arrendamento de curta duração (conhecidas localmente como licenças AL) são muito difíceis de encontrar nos dias de hoje, tornando esta uma excelente oportunidade.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia nova e contemporânea que transpira simplicidade e sofisticação. Ideal para viver a tempo inteiro ou como casa de férias. Além da licença de arrendamento de curta duração, a equipa de desenvolvimento também tem uma equipa de gestão profissional no local, caso prefira que eles tratem de tudo

Aninhadas no campo, perto das Azenhas do Mar, estas propriedades estão localizadas a 5 minutos das praias da Aguda e do Magoito, e apenas a 10 minutos da Praia das Maçãs e da Praia Grande. Estão apenas a 15 minutos do Centro Histórico de Sintra. Lisboa e o seu Aeroporto Internacional estão a 35 minutos de carro, enquanto o Estoril/Cascais está a 25 minutos. A área oferece restaurantes fantásticos, lojas locais e vários serviços. As melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal, também estão próximas.

Rés do chão: hall de entrada espaçoso, casa de banho social, sala de estar e jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada, área de lavandaria e arrumos. O piso térreo também oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra e um jardim privado com piscina.

Primeiro andar: corredor, 3 grandes quartos en-suite com roupeiros, varandas e casas de banho completas.

Estas moradias encontram-se em Gouveia, Sintra, uma aldeia tradicional portuguesa. Apresentam acabamentos de alta qualidade, três quartos com banheiro privativo e espaços de estar excecionais. Estas casas combinam tranquilidade com beleza natural e estão
situadas num bairro seguro e tranquilo. Há duas moradias disponíveis que estão perto da conclusão (24 de setembro). Os outros imóveis devem estar concluídos até dezembro de 2025, ainda a tempo para fazer alterações interiores, se assim o desejarem.

Prédio comercial com 2310 m2 de área bruta privativa, constituído por dois pisos, terreno de 4.294 m2 em excelente localização, com fácil acesso à A5, IC19 e outras radiais, em Rio de Mouro, Sintra.

Este espaço comercial em Rio de Mouro, Sintra, oferece uma oportunidade atraente para negócios que buscam uma localização estratégica. Com uma área externa generosa e um prédio composto por dois pisos, este imóvel dispõe de amplas salas e muita iluminação natural, balneários, terraços, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais, como showrooms, armazém, escritórios ou lojas.

Atualmente, o prédio está arrendado com quatro contratos, proporcionando uma oportunidade de rendimento imediato para investidores. Além disso, há um espaço livre que ainda pode ser rentabilizado, aumentando ainda mais o potencial de lucro.

Outro grande diferencial deste espaço é a área externa, que pode acomodar até 40 vagas de estacionamento, uma vantagem significativa para clientes e funcionários. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e com grande potencial de rendimento em uma localização privilegiada.

Edifício com 727 m2 de área bruta de construção, com projeto aprovado, inserido num terreno de 690 m2, localizados no centro de Sintra.

Projecto aprovado para uma unidade hoteleira ou outro conceito dentro do ramo entre 1 250 m2 a 1 500 m2 de área bruta privativa com 26 frações que se poderão vender também de forma independente. Algum trabalho de reconstrução já foi iniciado, valorizando o charme e características da região.

A proximidade da vila, constitui uma mais valia a este projeto que une a paisagem ao centro.

A 10 minutos walking distance a pé do centro da vila de Sintra, de comercio, restaurantes, lojas e serviços. Encontra-se ainda a 15 minutos driving distance das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, do centro comercial CascaiShopping e do centro de Cascais. A 45 minutos driving distance do centro de Lisboa e do aeroporto.

PT
Prédio situado em Agualva-Cacém com área total de terreno de 536,62 m². Casa de cave e rés do chão, com lado direito e esquerdo e logradouro.

Vasta área com potencial para recuperação ou construção. Localizado numa área residencial calma com bastante comércio local, a parcela apresenta uma envolvente urbana, sendo limitada a este e a oeste por prédios de 5 pisos de habitação coletiva.

A estrutura existente, um prédio de dois andares com 172 metros quadrados, contém dois apartamentos por piso com 66 metros quadrados de espaço independente e 10 metros quadrados de espaço compartilhado. Este terreno possui 536 metros quadrados de área, oferecendo espaço amplo para o seu projeto.

Natureza: Urbana
Localização: Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, concelho de Sintra.
Área total do terreno: 536,6200 m²
Área de implantação do edifício: 172,3000 m²
Nº de pisos do artigo: 2
Área de terreno integrante das frações: 364,3200 m²
Quatro parcelas atuais:

Área do terreno integrante: 91,0800 m² | Área bruta privativa: 66,1500 m² | Área bruta dependente: 10,0000 m²


ENG
Building located in Agualva-Cacém with a total land area of 536.62 m². The property includes a basement and ground floor, with both right and left wings and a backyard.

Spacious area with potential for renovation or construction. Located in a quiet residential area with plenty of local commerce, the plot has an urban setting, bordered to the east and west by five-story collective housing buildings.

The existing structure, a two-story building with 172 square meters, contains two apartments per floor with 66 square meters of independent space and 10 square meters of shared space. This land offers 536 square meters of area, providing ample space for your project.

Type: Urban
Location: Parish of Agualva and Mira-Sintra, municipality of Sintra.
Total land area: 536.6200 m²
Building footprint area: 172.3000 m²
Number of floors: 2
Integrated land area of the units: 364.3200 m²
Four current parcels:

Integrated land area: 91.0800 m² | Gross private area: 66.1500 m² | Gross dependent area: 10.0000 m²


FR
Bâtiment situé à Agualva-Cacém avec une superficie totale de terrain de 536,62 m². Maison avec sous-sol et rez-de-chaussée, avec aile droite et gauche, et cour arrière.

Vaste zone avec potentiel de rénovation ou de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces locaux, le terrain présente un cadre urbain, délimité à l’est et à l’ouest par des immeubles de cinq étages.

La structure existante, un bâtiment de deux étages de 172 mètres carrés, contient deux appartements par étage avec 66 mètres carrés d’espace indépendant et 10 mètres carrés d’espace partagé. Ce terrain offre 536 mètres carrés, offrant un espace ample pour votre projet.

Nature: Urbain
Localisation: Paroisse d’Agualva et Mira-Sintra, municipalité de Sintra.
Superficie totale du terrain: 536,6200 m²
Surface au sol du bâtiment: 172,3000 m²
Nombre d’étages: 2
Surface du terrain intégré des unités: 364,3200 m²
Quatre parcelles actuelles :

Surface du terrain intégré : 91,0800 m² | Surface brute privative : 66,1500 m² | Surface brute dépendante : 10,0000 m²


ZH
待售住宅楼

位于Agualva-Cacém的建筑，总土地面积为536.62平方米该房产包括地下室和一楼，左右两翼及后院

宽敞的区域，具有翻新或建造的潜力位于安静的住宅区，周围有大量的本地商铺，地块呈现为城市环境，东西两侧均被五层楼的集体住宅建筑包围

现有建筑是一栋两层楼，面积为172平方米，每层有两个公寓，每个公寓拥有66平方米的独立空间和10平方米的共享空间这块土地提供了536平方米的面积，为您的项目提供了广阔的空间

性质: 城市
位置: Sintra市Agualva和Mira-Sintra教区
总土地面积: 536.6200平方米
建筑占地面积: 172.3000平方米
楼层数: 2
单元整合土地面积: 364.3200平方米
目前的四个地块：

整合土地面积：91.0800平方米 | 建筑面积：66.1500平方米 | 附属面积：10.0000平方米


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Здание расположено в Агуава-Касем с общей площадью земли 536,62 м². Включает подвал и первый этаж с правым и левым крылом и задним двором.

Просторная территория с потенциалом для восстановления или строительства. Находится в тихом жилом районе с большим количеством местных магазинов, участок имеет городскую среду, ограниченную с востока и запада пятиэтажными жилыми домами.

Существующая структура, двухэтажное здание площадью 172 квадратных метра, содержит по два квартиры на каждом этаже с 66 квадратными метрами независимого пространства и 10 квадратными метрами общего пространства. Этот участок земли площадью 536 квадратных метров предоставляет достаточно места для вашего проекта.

Тип: Городской
Расположение: Приход Агуава и Мира-Синтра, муниципалитет Синтра.
Общая площадь земли: 536,6200 м²
Площадь застройки: 172,3000 м²
Количество этажей: 2
Площадь интегрированной земли объектов: 364,3200 м²
Четыре текущих участка:

Площадь интегрированной земли: 91,0800 м² | Общая жилая площадь: 66,1500 м² | Общая вспомогательная площадь: 10,0000 м²

Investimento com ROI alto.

Para venda: edifício ’tal como está’ com novo projeto de arquitetura em análise na Câmara Municipal. Sintra, mas sem projectão aprovado.

Prédio originalmente: com 2 andares e 3 apartamentos separados. Atualmente, estão em curso trabalhos de reparação e restauro.

Área de terreno: 128,5 m²
Área de implantação: 64,25 m²

O novo projeto de arquitetura já foi apresentado ao Conselho Municipal e está em fase de análise ativa.

Projeto de Reconstrução:
Piso 0: 2 apartamentos (podem também ser usados como espaços comerciais no futuro)
Piso 1: 2 apartamentos duplex com mezzanine e terraços.

Localização:
Situado numa zona muito favorável para habitação e comércio, o prédio encontra-se no cruzamento de estradas centrais de grande importância local. Oferece excelente ligação de transportes.

Deslocações:
15 min. - Praias de Sintra
30 min. - Praias e centro de Cascais
30 min. - Centro de Lisboa
30 min. - Aeroporto (LIS)
1,5 km - Centro de Sintra
1,2 km - Autoestrada A16
2 km - Portela de Sintra (estação de comboios e autocarros)

Supermercados nas proximidades:
0,8 km - Aldi
1 km - Continente, Worten
1,4 km - Lidl
10 min. - Sintra Alegro
A Várzea é uma bonita aldeia localizada na Serra de Sintra.

Beneficia da espetacular envolvente do Parque Natural Sintra - Cascais, e está rodeada de paisagem rural e campestre.

É um local muito pacato e tranquilo, perto de Lisboa.