8 Prédios para Venda, na Moita

Quatro frações de um prédio na Baixa da Banheira, ótima localização.

Propriedade em regime horizontal, com pintura recente.

Excelente investimento!

Condomínio organizado
Ambiente familiar

Frações alugadas com contrato de termo e possível regularização de rendas.

Características:

Prédio composto por:

3 Pisos
6 Frações
2 Frações vendidas
4 Frações para vender

2° andar com terraço

Um dos 2° pisos com remodelação total e duplex.Tipologia:

T1 / T1+1

Áreas Fracções:

55m2
50m2

Área de implantação do edifício:

120 m2

Localização:

Prédio localizado a 5m. da Estação Ferroviária da Baixa da Banheira com acesso aos barcos do Barreiro e ligação a Lisboa.
A 5m. dos transportes rodoviários.
Escolas, creches, Hospital, comércio, transportes, Restauração, Jardim na zona envolvente.

Baixa da Banheira é uma vila portuguesa do município da Moita, pertencente ao Distrito de Setúbal, região de Lisboa e sub-região da Península de Setúbal, com cerca de 21 085 habitantes com última contagem em 2011.

Foi uma freguesia extinta (agregada), em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Vale da Amoreira, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira.

Se está a pensar comprar ou vender o seu imóvel, nós estamos aqui para o ajudar.

O seu sonho é o nosso compromisso!

Acompanhe as nossas redes sociais:

Site: qualityrealestate.pt

Facebook:
Quality Real Estate

Instagram:
@quality.realestateReferência interna do imóvel : QRMKM158

Se está à procura de um investimento com potencial de retorno, apresento-lhe esta oportunidade em Alhos Vedros! Este prédio com 124m² oferece a possibilidade de aqui fazer dois apartamentos para revenda/ arrendamento ou a sua própria habitação. Como são duas frações, significa que estão à venda por 57.500€ cada uma.

Localizado numa área tranquila e familiar de Alhos Vedros, este prédio oferece acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo transporte público, escolas, e comércio. Mais precisamente, fica muito próximo do restaurante ’Os Arcos’, do Parque 25 de Abril ou do Café Paris. A 11 minutos a pé tem o Modelo-Continente e do Intermarché de Alhos Vedros e a 10 minutos a pé fica a estação de comboios de Alhos Vedros bem como o Roque Ginásio.

Neste prédio, com uma área de 124m², pode dar largas à sua imaginação transformando-o a seu gosto. Aqui terá a liberdade de criar o espaço dos seus sonhos, apartamentos para revenda ou até apartamentos para colocar no mercado de arrendamento.

Além disso, Alhos Vedros está situado numa região em desenvolvimento que oferece potencial de valorização para o seu investimento.

NOTA: IMAGENS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NÃO HÁ PROJETO APROVADO.

Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes. Este é o momento de fazer acontecer!

Origens:

As suas origens remontam ao período anterior à Reconquista Cristã, pois nas ’Memórias Paroquiais de 1758’ é feito um relato, certamente de conteúdo sema apócrifo, da forma como os seus habitantes terão resistido às investidas muçulmanas num Domingo de Ramos, por ocasião da recuperação de Palmela pelos Cristãos.

O seu estatuto municipal terá surgido bem antes do século XIV, estendendo-se os limites do seu termo desde o rio Coina até aos esteiros de Alcochete, formando um dos quatro Concelhos Medievais - chamado Concelho do Ribatejo - da Margem Sul, em conjunto com Almada, Sesimbra e Palmela. No entanto, partilhava a dignidade de cabeça do Concelho do Ribatejo com Sabonha (hoje São Francisco, em Alcochete).

Em 1415, na sequência da pandemia de Peste Negra que assolava a capital e levou à morte da própria Rainha D. Filipa de Lencastre, é em Alhos Vedros que o Rei D. João I de Portugal se refugia, aí recebendo, de acordo com o Cronista Gomes Eanes de Zurara, uma comissão encabeçada por alguns dos seus filhos com o objetivo de serem tomadas as decisões finais quanto à iniciativa da conquista de Ceuta a 15 de Agosto desse mesmo ano.

A importância de Alhos Vedros no contexto é confirmada em 15 de Dezembro de 1514, ao ser a terceira localidade da região (depois de Palmela e Almada) a receber o chamado Foral Novo, atribuído por D. Manuel I de Portugal.

À sua Igreja Matriz - de que é orago São Lourenço - eram obrigadas a vir todas as gentes das localidades do termo para os serviços religiosos dominicais e principais festividades do calendário religioso.

Em termos económicos, Alhos Vedros viveria fundamentalmente da sua ligação ao rio Tejo (pesca, extração de sal, transporte fluvial) e da agricultura (vinha, mas não só).

Devido a uma evolução demográfica desfavorável, a vila de Alhos Vedros iria perdendo influência a partir de meados do século XVI e do século XVII.

Do seu termo, ir-se-iam separando gradualmente novas unidades administrativas como o Barreiro (elevação a vila em 1521), o Lavradio (1670) e a Moita (1681), o que agravaria o seu declínio relativo.

No século XVIII, no rescaldo do Terramoto de 1755, verifica-se que a população de Alhos Vedros já é bastante inferior a algumas das povoações que antes dela dependiam. No início do século XIX era composto apenas pela freguesia da sede. Em 1836 anexou as freguesias de Coina, Lavradio e Palhais, após a extinção dos Concelhos de Coina e Lavradio. Com o início do regime liberal e a reorganização do mapa político- administrativo, o concelho de Alhos Vedros acabaria por ser extinto em 1855, oscilando entre a incorporação no do Barreiro ou no da Moita como viria a acontecer em finais dessa centúria.

Ao longo do século XX, a freguesia de Alhos Vedros continuaria a ter uma feição essencialmente rural embora, a partir do maior desenvolvimento da unidade fabril da CUF no Barreiro, e na segunda metade do século de outras grandes indústrias como a Lisnave ou a Siderurgia, fosse ganhando algumas feições de dormitório para muitas famílias de características proletárias.

Com lugares desanexados desta Freguesia foi criada, pelo Decreto-Lei nº 47513, de 26/01/1967, a freguesia da Baixa da Banheira.

Em termos de indústrias residentes na Freguesia, o sector corticeiro seria o mais importante até às décadas de 1960 e de 1970, sucedendo-se uma intensa mas curta expansão do sector têxtil até à década de 1980, que teria o seu fim ao longo da década de 1990.

Atualmente tem vindo a sofrer um acelerado processo de suburbanização que lhe tem descaracterizado as suas características tradicionais.

Prédio em ruína na Baixa da Banheira

Parcela de terreno com 166,31m2, com área bruta de construção de 158,92m2, com projeto para 2 moradias Geminadas.

Projeto para 2 moradias T2, com as seguintes características:

R/C
- Cozinha
- Sala
- W.C;
- Logradouro na frente e nas traseiras.

1º piso
- 2 Quartos;
- W.C.

Transportes Públicos, Escolas, Creches, Serviços públicos, Centro de saúde, Comércio Tradicional, Hipermercados, Restauração, ginásio, na zona envolvente do Terreno.

Marque já a sua visita!

Ref. Interna QREV1102

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:Site
qualityrealestate.ptQuality Real Estate

Instagram
@quality.realestate YouTube
Quality Real Estate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

Vende-se um prédio urbano em Alhos Vedros, Moita, composto por seis frações T2, cada uma com cozinha, casa de banho e sala. Todas as frações estão atualmente ocupadas por inquilinos sem contrato de arrendamento.

O preço por fração é de 80.000€, representando um excelente investimento numa área em crescimento com fácil acesso a Lisboa. Este imóvel oferece um grande potencial de valorização e rentabilização futura.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Edifício Comercial e de Armazenagem na Baixa da Banheira - Moita

Área Bruta de Construção: 870 m²
Situado no centro urbano da Baixa da Banheira, este edifício multifuncional é ideal para quem procura um espaço destinado a comércio e armazenagem.

Composição do Imóvel:
Rés-do-chão:

Divisão ampla
Armazém de apoio
Zona de circulação
1º andar:

Escritório
Instalações sanitárias
Vestiário
Bar
Despensa
Salão
Espaço de circulação exterior
2º andar:

Escritório
Sala de reuniões
Instalações sanitárias
Arrecadação
Espaço de circulação
Localização Privilegiada:
Excelentes acessos pela A33
Próximo da estação ferroviária
Proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenagem a atividades comerciais ou empresariais. Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita!


Disponibilizamos também os serviços inteiramente gratuitos da Azur Finance, o nosso serviço de intermediação de crédito, mediação de seguros, aconselhamento e consultoria financeira na ótica do comprador.

Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Na Côte d’Azur trabalhamos todos os dias para tornar os seus sonhos realidade.

Prédio inserido no coração de Alhos Vedros em regime de propriedade total constituído por:

Entrada independente com escada acesso ao imóvel,
Hall,
Despensa,
Sala,
Cozinha com lavandaria e terraço,
WC,
3 Quartos,

Armazém destinado a indústria com 2 entradas independentes, possibilidade de adaptação para vários ramos.



Zona central com todo o tipo de comércio e serviços.

Incluindo escolas, farmácia, bancos e transportes...

Imóvel para reabilitação total.

Faça o seu investimento a longo prazo com um ROI garantido acima dos 7%.







Prédio em regime de propriedade horizontal que se compõe de:







- Uma garagem,







- R/c esquerdo, tipologia T1 + 1 com logradouro, de devoluto.







- R/c direito, tipologia T1 com logradouro, ocupado com inquilino.







- 1º andar tipologia T2, ocupados com inquilinos.











À volta da Rua dos Capitães encontramos uma urbanização mais familiar bem como construção nova.







O prédio tem uma localização, privilegiada, fica próximo do rio, praia fluvial de Sarilhos Grandes, complexo desportivo e todo tipo de pequenos serviços.







Se quiser numa zona calma a menos de uma hora de Lisboa essa é a sua oportunidade.







Nota: prédio vendido com as frações conjuntas e a garagem, imóvel ocupado com inquilinos com idade 65 aos 70 anos.







Entre em contacto para saber mais!







Make your long-term investment with a guaranteed ROI above 7%.



Building in a horizontal property regime composed of:


-

A garage,


-

Ground floor (left), T1+1 typology with backyard, vacant.


-

Ground floor (right), T1 typology with backyard, occupied by a tenant.


-

1st floor, T2 typology, occupied by tenants.



Around Rua dos Capitães, we find a more family-oriented area as well as new constructions.



The building has a privileged location, near the river, Sarilhos Grandes riverside beach, a sports complex, and all small services.



If you are looking for a quiet area less than an hour from Lisbon, this is your opportunity.



Note: The building is sold with the joint units and the garage, occupied by tenants aged 65 to 70.



Contact us to learn more!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em ruína com entrada pela Rua Cândido dos Reis e armazém construído na parte de trás com acesso pela Rua 5 de Outubro, em Alhos Vedros.
Armazém pode ser transformado em oficina, possui balneários.
E o prédio tem constituído dois apartamentos T1 e um apartamento T3. Tudo em ruína.