3 Prédios Renovado, para Venda, no Distrito do Porto, Publicado nos últimos 30 dias

Linda Moradia de 1937 na Rua do Conde de Ferreira - Bonfim (PORTO)


Rua do Conde de Ferreira


Joaquim Ferreira dos Santos - 4 de Outubro de 1782 24 de Março de 1866 , 1.º Barão, 1.º Visconde e 1.º Conde de Ferreira, foi um comerciante e filantropo português.


Tendo conseguido uma grande fortuna no Brasil e em África. Após o seu regresso a Portugal dedicou-se à filantropia: fez construir 120 escolas primárias para ambos os sexos, nas vilas e cabeças de concelho, onde se incluía habitação para os professores e contribuiu com valiosos donativos para a Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro, para a Santa Casa da Misericórdia do Porto e para outras instituições de beneficência.



Tendo contribuído financeiramente para a causa de D. Maria II de Portugal, a rainha elevou-o a Barão em 1842, a Visconde em 1843 e a Conde em 1856. No seu testamento, deixou a sua enorme fortuna a instituições de beneficência, nomeadamente à Santa Casa da Misericórdia do Porto para a qual legou o remanescente da sua herança, destinada a fundar um Hospital de Alienados que recebeu o seu nome. Trata-se da primeira unidade construída de raiz para a psiquiatria em Portugal, inaugurada a 24 de março de 1883.


Foi Par do Reino, fidalgo cavaleiro da Casa Real, do Conselho de Sua Majestade Fidelíssima, comendador da Ordem de Cristo e Grã-Cruz da Ordem de Isabel a Católica.

Moradia recentemente restaurada e modernizada, mantendo a beleza dos imóveis da sua época. A uma distância a pé do Centro Histórico e da Baixa do Porto.

Área útil: 264 m2
Jardim/logradouro: 40 m2

Aquecimento Central a Pellets
Ar condicionado
Janelas em PVC - vidro duplo e corte térmico
Certificado Energético - B

Este imóvel encontra-se dividido da seguinte forma:


Semicave:
2 apartamentos T0 com acesso direto ao Jardim


Rés-do-Chão (elevado):
Quarto
Cozinha moderna e equipada
Lavandaria
WC
Varanda
Escada de acesso ao Jardim


Primeiro Andar:
Sala de estar
Ampla Suite

Pontos de interesse:


330 mts - Metro Campo 24 de Agosto
330 mts - Metro Heroísmo
400 mts - Biblioteca Municipal do Porto
650 mts - Ponte do Infante
910 mts - Mercado do Bolhão
990 mts- Praça da Batalha
1.200 mts - Ponte D. Luís I
1.200 mts - Câmara Municipal do Porto
1.250 mts - Sé do Porto
1.350 mts - Ribeira do Porto
1.480 mts - Torre dos Clérigos
1.500 mts - Livraria Lello

Condomínio de 8 Apartamentos em Canidelo

Referencia Interna - vng_240801

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este condomínio exclusivo, composto por 8 apartamentos, está agora disponível para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Todos os apartamentos estão mobilados, tal como apresentados nas fotografias, prontos para gerar retorno imediato.

Composição do Condomínio:
- Apartamento 01: T2 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 800€
- Apartamento 02: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€
- Apartamento 03: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€
- Apartamento 04: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 670€
- Apartamento 05: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 690€
- Apartamento 06: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€
- Apartamento 07: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€
- Apartamento 08: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 300€
Total de Rendimentos:
- Rendimento Mensal Total Estimado: 5180€
- Rendimento Anual Total Estimado: 62.160€

Detalhes e Potencial de Investimento:
O condomínio está inserido em Canidelo, uma área residencial com forte procura e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Esta localização estratégica oferece uma excelente qualidade de vida para os inquilinos, aumentando a atratividade para locações de longo prazo.

Os apartamentos são vendidos como um artigo único, o que oferece ao investidor a conveniência de adquirir um portfólio de imóveis já consolidado, sem a necessidade de investir em renovações ou novas mobílias. Cada unidade está pronta para ser ocupada, tornando este investimento particularmente apelativo para quem procura uma entrada imediata no mercado de arrendamento residencial.

Os valores de renda apresentados são indicativos e podem ser ajustados conforme o mercado e as condições específicas de cada arrendamento. No entanto, estes valores refletem uma estimativa realista com base nas condições atuais do mercado de arrendamento em Canidelo.

Este investimento oferece uma taxa de retorno anual atraente, com um rendimento consistente e previsível. Além disso, a propriedade tem um elevado potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo e a valorização imobiliária na região de Vila Nova de Gaia.

Este é o investimento ideal para quem procura diversificar o seu portfólio com um ativo imobiliário de qualidade, que combina rendimentos estáveis com a segurança de um bem físico. O condomínio de 8 apartamentos em Canidelo representa uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de propriedades de uma só vez, com todas as vantagens que isso implica.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e veja por si mesmo o potencial deste condomínio excecional.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em Curso/Isento

Área: 300 m2

Valor: 949.000€

Ref: vng_240801

Um magnífico projeto de remodelação total do Palácio da Marquesa, que pretende manter as caraterísticas originais da arquitetura do século XV e acrescentar novos espaços interiores modernos e sofisticados.

O edifício tem um total de 16 unidades residenciais de luxo com tipologias T1 e T2 e dimensões que variam entre os 70 e os 143m2.

As divisões são as seguintes:

- Sala e cozinha em open space;
- Quartos;
- Casa de banho;
- Varanda/Terraço.

O edifício situa-se no Centro Histórico do Porto, junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I, o que confere à maioria das fracções uma fantástica vista sobre a encantadora cidade do Porto.

Situa-se a

- 200 metros da estação de metro;
- 200 metros da Ponte Luís I;
- 200 metros da Sé Catedral do Porto;
- 600 metros da Livraria Lello;
- 600 metros da Torre dos Clérigos;
- 800 metros da Universidade do Porto;
- 1km do Hospital de Santo António;
- 18km do Aeroporto do Porto.