3 Prédios Usado, para Venda, no Cadaval

Moradia T3 com Restaurante, Café/Minimercado e Terreno | Painho - Cadaval

Oportunidade única de investimento!

Imóvel multifuncional inserido em lote com 2.000 m²,
composto por moradia T3 no 1º andar e restaurante
com café/snack-bar e minimercado totalmente equipados
e em pleno funcionamento no rés-do-chão.

Restaurante & Comércio
- Sala ampla com 120 m²
- Cozinha equipada com 30 m²
- 2 arrecadações de apoio
- 2 WC’s de serviço
- Escritório

Café/Snack-Bar e Minimercado com 83 m² + arrecadação
Negócio pronto a explorar, já em funcionamento!

Moradia T3 (1º andar)
- 3 Quartos (14 m² | 15 m² | 18 m²)
- Cozinha e Sala de Refeições em open space com 29 m²
- 2 WC’s completos
- Terraço com 14 m²

Exterior

Terreno espaçoso com 2.000 m²

Estacionamento amplo para clientes e residentes

Ideal para quem procura um negócio rentável
com habitação própria ou como investimento
no setor da restauração e comércio local.

Venha conhecer!

Excelente oportunidade para habitação própria, negócio ou investimento!
Prédio independente de dois pisos, localizado em pleno centro do Cadaval, numa zona com boa dinâmica comercial e residencial, próximo de comércio, serviços e acessos principais.
Com uma área total de construção de 320 m², distribuída por 160 m² destinados a comércio e 160 m² destinados a habitação, este imóvel oferece uma solução versátil para quem procura conciliar atividade profissional e residência no mesmo local.
Distribuição do imóvel:
o Rés-do-chão - Espaço Comercial:
 Loja com ampla montra para a rua;
 Dois gabinetes com divisórias amovíveis;
 Instalação sanitária;
 Zona de armazém/apoio;
 Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio.
o 1.º Andar - Habitação com Entrada Independente:
 Dois quartos;
 Sala;
 Cozinha;
 Casa de banho;
 Acesso autónomo pelo nº 18, garantindo total independência entre a área comercial e a habitacional.
Características:
 Área bruta de construção: 320 m²
 Área destinada a comércio: 160 m²
 Área destinada a habitação: 160 m²
 Prédio independente de 2 pisos
 Construção de 1984
 Janelas em PVC com vidro duplo
 Cobertura em telha cerâmica
 Estado de conservação razoável/bom
 Infraestruturas completas (água, eletricidade e telecomunicações)
Situado no centro do Cadaval, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, numa zona com estacionamento acessível e boa procura habitacional e comercial.
Ideal para investidores, empresários ou famílias que procuram um imóvel com potencial de rendimento e múltiplas utilizações.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina habitação e espaço comercial numa localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Procura um ativo versátil com excelente potencial de rentabilidade e centralidade?
Apresentamos este prédio urbano de 2 pisos, ideal para negócio próprio ou investimento em arrendamento.

O imóvel destaca-se pela versatilidade e áreas generosas:
* Rés-do-Chão (Comércio / Loja): Espaço amplo com montras diretas para a rua e divisórias amovíveis.
* 1.º Andar (Habitação): Residência com entrada independente e enorme potencial de modernização.
* Exterior: Pátio/logradouro privativo, arrecadação, arribana e poço.

Localizado no concelho do Cadaval, numa zona de fácil acesso e ótima envolvência.

FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO E REABILITAÇÃO:
Possibilidade de enquadramento em solução de financiamento para aquisição e reabilitação, sujeito a análise bancária.

*** Precisa de ajuda com o financiamento?
Por sermos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sem custos nem burocracias.
Quando quer começar a dar vida a este projeto?

Venha conhecer o enorme potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

*** A informação facultada é meramente informativa e não vinculativa.

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