11 Quintas e Herdades para Venda, em Ovar

Quinta para venda no centro de Válega, concelho de Ovar.

O imóvel contempla dois artigos, urbano com moradia para restaurar com 500 m2 área e outro rustico com 4.280 m2, o que perfaz um total de 4.780 m2, com uma frente de 100 metros.

O terreno é plano e tem uma excelente exposição solar.

Com proximidade ao centro da cidade de Ovar e bons acessos rodoviários.

Prédio Centenário, anterior a 1951!

ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Quinta com 50.000m2 (5Ha), com madeira, parcialmente murada, confronta com ribeiro, casa de apoio para restaurar, com possibilidade de projeto de turismo de habitação e rural.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Propriedade de Charme com Palacete | 5.000 m² de Terreno | São João de Ovar

Uma oportunidade singular de investimento no coração de São João de Ovar

Apresentamos uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, composta por um antigo palacete com aproximadamente 440 m² de construção, inserido num generoso terreno com cerca de 5.000 m².

Localizada no centro de São João de Ovar, esta propriedade combina dimensão, localização e potencial de transformação, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de referência.

Um ativo com elevado potencial
De acordo com o PDM de Ovar, todo o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano, um fator que reforça o interesse desta propriedade enquanto ativo de investimento.

O imóvel apresenta atualmente uma construção com cerca de 440 m², destinada a reconstrução/reabilitação, podendo igualmente ser equacionada uma solução de construção nova, sempre sujeita à análise e aprovação das entidades competentes e às regras urbanísticas aplicáveis.

A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de desenvolvimento, dependendo do projeto e da respetiva viabilidade urbanística.

Localização estratégica
A propriedade encontra-se numa localização central e privilegiada de São João de Ovar, com excelente proximidade a serviços e comércio.

Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de:

Escolas
Hipermercados
Farmácia
Comércio e serviços
Equipamentos e infraestruturas
Esta localização permite conjugar a tranquilidade e o carácter de uma propriedade de maiores dimensões com a conveniência de ter as principais necessidades do quotidiano a poucos minutos.

Uma oportunidade para criar valor
Com uma área de terreno de aproximadamente 5.000 m², cerca de 440 m² de construção existente e uma localização central, estamos perante um imóvel com características pouco comuns no mercado.

Uma oportunidade para quem procura um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de desenvolvimento, seja através da reabilitação do palacete existente ou através de um novo conceito imobiliário, dependendo da viabilidade do projeto.

Uma propriedade com história, dimensão e localização pronta para ganhar uma nova vida.

São João de Ovar | Ovar
Terreno: ~5.000 m²
Construção existente: ~440 m²
Espaço Urbano segundo o PDM de Ovar

Contacte-nos para obter mais informações e conhecer presencialmente o potencial desta propriedade.

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Marcamos uma visita!

A geografia da Tijosa (Ovar) é única! Esta propriedade é singular e diferenciada!
A contacto com a Ria de Aveiro e a sua biodiversidade não deixam ninguém indiferente.
Trata-se duma propriedade que está preparada para ser a sua habitação principal, mas também com enorme potencial para fins turísticos.
A vasta propriedade conta com várias edificações com valências variadas.
A casa mãe é composta por cozinha e sala em formato open space com lareira, wc completo e dois quartos amplos.
Uma segunda casa é composta por sala de estar com lareira, uma suite, um quarto e uma cozinha com acesso pelo exterior.
A sala de jogos com wc completo é um espaço muito agradável, luminoso e com uma perspetiva fantástica para o jardim e piscina.
Muito próxima desta sala de jogos está uma sala de refeições com apoio duma casa de banho e lareira. Este espaço tem também uma vista privilegiada para o exterior.
A propriedade conta ainda com um enorme espaço de convívio, apoiado por uma casa de banho, uma cozinha, arrumos, lareira e churrasqueira.
A escadaria ao lado da garagem permite ter acesso a um terraço muito agradável e com uma perspetiva superior para toda a propriedade.
#ref: 736111

QUINTA À VENDA EM VÁLEGA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Válega, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura um investimento com elevado potencial de valorização.

A propriedade dispõe de uma ampla área de terreno, incluindo uma parcela urbana com viabilidade para construção de moradias, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional.

Quinta com grande potencial;
Terreno urbano para construção com 4280m2;
Tem 100m de frente;
Possibilidade de edificação de moradias;
Excelente exposição solar;
Bons acessos e proximidade aos principais serviços;
Localização privilegiada em zona de crescente procura habitacional.
Prédio Centenário, anterior a 1951!

Se procura um imóvel com características únicas e elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Não perca esta oportunidade de investimento em Válega!

Moradia T3 para Requalificar em Válega, Ovar 290 m² de área e terreno com 500 m²

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com grande potencial de requalificação em Válega, concelho de Ovar.

Trata-se de uma moradia T3 com cerca de 290 m² de área, inserida num terreno com aproximadamente 500 m², oferecendo amplas possibilidades para criar uma habitação personalizada, confortável e adaptada às necessidades da sua família.

O imóvel necessita de obras de requalificação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo renovar e valorizar uma propriedade com áreas bastante generosas.

Principais características
Tipologia: T3
Área da moradia: aproximadamente 290 m²
Área do terreno: aproximadamente 500 m²
Moradia para requalificar
Boa exposição e potencial para aproveitamento dos espaços
Terreno com espaço exterior para jardim, lazer ou outras utilizações, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis

Situada em Válega, no concelho de Ovar, numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.

A localização permite ainda um acesso conveniente a Ovar, Estarreja e Santa Maria da Feira, bem como às principais vias rodoviárias da região.

Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos
Com 290 m² de área e 500 m² de terreno, esta propriedade distingue-se pelo seu potencial e pelas possibilidades de remodelação.

Se procura uma moradia espaçosa para recuperar, personalizar e valorizar, esta pode ser a oportunidade ideal.

Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Válega!

Quinta para restaurar no centro da freguesia de São João em Ovar!

com área coberta de 360m2 e terreno com cerca de 9.000m2 de terreno.

Uma parte do terreno é destinado á construção.

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Moradia antiga com charme, terreno generoso e casa de caseiros perto da praia

Garagem fechada, espaço interior para estacionamento adicional e um espigueiro antigo em boas condições.

Moradia antiga cheia de charme, inserida num terreno generoso, com casa independente para caseiros, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, principais acessos e com a mais-valia de se encontrar a poucos minutos da praia.

Pelas suas características, dimensão e envolvente, esta propriedade pode ser considerada uma verdadeira quintinha, oferecendo inúmeras possibilidades, tanto para habitação própria como para investimento.

A propriedade é composta pela casa principal e por uma casa independente para caseiros, que poderá ser utilizada como habitação autónoma, espaço para familiares ou como fonte de rendimento através de arrendamento.

Na parte frontal da casa principal existem ainda duas lojas, espaços que originalmente faziam parte da moradia e que poderão ser novamente integrados na habitação, permitindo ampliar a área útil e criar novos ambientes, de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário.

O acesso ao primeiro andar faz-se através de uma imponente escadaria em granito, elemento que reforça desde logo o carácter e a autenticidade desta propriedade.

No primeiro andar encontramos uma varanda virada a sul, com vista desafogada, uma cozinha ampla, mobilada num estilo tradicional que combina perfeitamente com o carácter da moradia, e uma varanda fechada, virada a poente, que percorre praticamente todo o comprimento da casa.

Este espaço, inundado de luz natural, é particularmente versátil e poderá ser utilizado como zona de leitura e descanso, escritório, sala de convívio ou simplesmente como um agradável espaço para desfrutar da luz do final do dia.

A moradia dispõe ainda de:

- Cozinha ampla;
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Três quartos com luz natural;
- Hall de entrada;
- Corredor de distribuição;
- Casa de banho de grandes dimensões;
- Varanda virada a sul;
- Varanda fechada virada a poente;
- Duas lojas na fachada frontal, com potencial para integração na habitação.

O pé-direito alto, característico das construções da época, confere aos espaços uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um contraste muito interessante com a arquitectura tradicional da moradia.

Uma propriedade com carácter, história e potencial, ideal para quem procura uma casa diferente, com espaço exterior, privacidade e possibilidade de valorização, sem abdicar da proximidade dos serviços, acessos e da praia.

Uma oportunidade para recuperar e valorizar uma moradia com alma, transformando-a numa propriedade única.
#ref: 1042398

MORADIA T5 EM CORTEGAÇA

Casa tradicional portuguesa de excelência, com localização privilegiada junto à Junta de Freguesia de Cortegaça e enorme potencial para habitação, projeto familiar ou reabilitação. Construída em 1925 e com alterações realizadas ao longo dos anos, combina o carácter de uma casa de família com uma grande área de terreno e vários anexos.

A casa principal tem dois pisos. No rés do chão, em frente ao largo da Junta de Freguesia, existem ainda dois espaços destinados a lojas, que podem ser aproveitados para outros usos.

Nas traseiras, uma pequena casa outrora de caseiros e vários anexos acrescentam funcionalidade e potencial de reabilitação para outros fins, ideal para quem procura espaço e versatilidade.

Características do imóvel:

- Casa T5 com dois pisos
- Dois espaços destinados a lojas no rés do chão
- Casa dos caseiros com sótão, eira, adega, casa do forno, arrumos e casa de banho
- Garagem, canis, pombal com arrumos, espigueiro, galinheiros, coelheiras e curral
- Terreno com 1.584 m², com espaço para jardins e pomar
- Casa para os tanques, com poço

Uma oportunidade sólida para quem procura uma casa com espaço e potencial, numa localização central de Cortegaça.

Marque já a sua visita.

Palacete fin de siécle, rodeado por 690.000 m2 arborizados, a 5 minutos da Praia do Furadouro.

Solar com 1.586 m2 e Terreno com 69,2 ha + 2 construções adicionais de suporte, já implantadas o local com 395m2.
Localizada a cerca de 30 minutos do centro do Porto, a Praia do Furadouro é, por direito próprio, uma das mais famosas praias portuguesas e uma das grandes referências da Costa Atlântica do Centro e Norte português.
Localizada a meio caminho entre dois dos maiores centros urbanos portugueses - Aveiro e o Porto - a Praia do Furadouro está já bem estabelecida como uma das zonas turísticas e balneares mais procuradas na Região Centro, a par de Espinho, Esmoriz ou da Figueira da Foz, um pouco mais a sul.
Pólo de atração Regional Porto, a Auto-Estrada A29 liga o Furadouro aos centros do Porto e de Aveiro, estando Lisboa a uma distância adicional de cerca de 2 horas, pela A1.
Na região destacam-se vários outros centros urbanos e industriais relevantes, tais como Ovar, naturalmente, mas também São João da Madeira, Espinho, Sta. Maria da Feira ou Gaia.
Um pouco mais para o interior, cidades como Viseu, Vila Real ou Coimbra constituem, tradicionalmente, importantes fontes de visitantes turísticos ou clientes
residenciais.
Localização privilegiada, a 10 minutos a pé da famosa praia do Furadouro. Toda a propriedade está integrada na antiga Mata Nacional de Ovar, uma ampla zona arborizada, extremamente atraente, com um historial de utilização eminentemente nobre .
Imóvel com um enorme potencial para desenvolvimento de diversos projectos:

-Quinta e Palacete para uso privado;
-Quinta de charme, para Eventos de alto perfil;
-Palacete como hub central de um empreendimento turístico premium, constituído por diversas unidades individuais.
-Quinta de Turismo Rural


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Quinta com a área de terreno com 120.000m2,

Possui um lago de água natural.

Edifício com viabilidade para restauração e ou café,

Tem visibilidade para A29.

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