6 Quintas e Herdades T3 com Certificação Energética E, Usado, para Venda, no Distrito de Santarém

Quinta Branca (Coruche) 1.15ha - 2 FRAÇÕES URBANAS (88m2+48m2) - ÁREA TOTAL PARA CONSTRUÇÃO até 2400m2!

Descrição
Quinta com 1.15 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2).

1. FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por

1 cozinha
1 wc
2 salas
1 solar térmico
1 despensa
3 quartos
2 lareiras
Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ
Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa - Sótão para arrumos - Habitável
Água e luz de rede

2. FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por

1 cozinha
2 divisões para arrumos
1 lareira
Forno de lenha (exterior)
Pequeno lagar (exterior)

3. TERRENO - Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada)

Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras
Iluminação exterior (nas proximidades da casa)
Com vedação no terreno todo
Portão manual - Vinha
1 poço
1 furo
Piscina elevada 17 m2

4. GARAGEM/TELHEIRO (28m2)

Para 2 carros

5. APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)

Espaço com telheiro coberto
Divisão fechada para apoio agrícola

6. GALINHEIROS (50m2)

Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede
6 galinheiros em bom estado
Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.
Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.
Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.
Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

CONTACTEM para mais informações e visitas.

Contacto telefónico: Henrique () ou Elizabete ().
#ref:33215319

Quinta com 11 hectares em Valada do Ribatejo, Cartaxo.







Morada: Estrada Nacional 3-3, 2070-512, Valada do Ribatejo.







Apresentamos esta magnífica propriedade rústica com 110.127m2 (11,12ha) de Solo agrícola de classe A e 5050 m2 de área urbana.



Esta propriedade tem neste momento, plantados 5 has (50.000m2) de vinha nova (1 Ano), que em 2024 dará a sua primeira colheita.



Caso assim o entendam, poder-se-á no futuro implantar mais 5 has de vinha, pois já existe pré-autorização para a sua plantação.



A propriedade conta ainda dentro da área urbana, com 1.901 m2 de área bruta de construção, onde constam as seguintes edificações habitacionais e de apoio á agricultura:


- Edificio de Habitação com tipologia T4 com cerca de 100m2, para renovação ou remodelação.
- Divisão de Escritório, com cerca de 34 m
- Edifício de cobertura com 127 m2
- Área de Armazém com 1041 m2
- Edíficio de Adega com 436 m2





A propriedade tem duas frentes, estando a principal junto á estrada Nacional 3-3.



A propriedade está junto ao principal Rio de Portugal (Rio Tejo) de onde faz a sua captação de água, assim como de um furo junto á entrada sul da propriedade.



A propriedade tem um sistema de canalização de água subterrâneo, que abastece a propriedade através de hidrantes de rega, que funcionam por electroválvulas. Tem sistema de rega Automático.



A área urbana da propriedade encontra-se totalmente vedada.



Não fazem parte desta venda a maquinaria que eventualmente possa aparecer nas fotografias ou vídeo apresentados.



Não está igualmente incluído na venda da propriedade a casa, que se encontra mais junto á estrada nacional 3-3.



A propriedade tem eletricidade e água potável canalizada, para as habitações.



Esta propriedade tem uma antiga tradição vitivinícola, tendo já funcionado uma adega e produção e transformação de uvas em vinho, na mesma.



Esta quinta que agora vos apresentamos, está situada numa das melhores regiões agrícolas, inserida num clima mediterrânico e com os solos classificados, como um dos mais ricos de Portugal.



Aqui a vinha poderá atingir entre as 30 e 40 Toneladas de Uva por Há, dependendo do ano e da casta.



Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima Quinta, onde poderá desenvolver o seu próprio negócio vinícola e que sabe ligado ao enoturismo.



Até Breve!







Description



Farm with 11 hectares in Valada do Ribatejo, Cartaxo.







Address: Estrada Nacional 3-3, 2070-512, Valada do Ribatejo.







We present this magnificent rustic property with 110,127m2 (11.12ha) of class A agricultural land and 5050 m2 of urban area.



This property currently has 5 hectares (50,000m2) of new vineyards (1 year) planted, which will produce its first harvest in 2024.



If so, it will be possible to implement another 5 hectares of vineyards in the future, as there is already pre-authorization for their planting.



The property is also within the urban area, with 1,901 m2 of gross construction area, which includes the following housing and agricultural support buildings:


- Residential building with T4 type with approximately 100m2, for renovation or remodeling.
- Office Division, with approximately 34 m2.
- Penthouse building with 127 m2
- Warehouse area with 1041 m2
- Winery Building with 436 m2





The property has two fronts, the main one being next to the National 3-3 road.



The property is next to the main River of Portugal (Rio Tagus) from which it collects water, as well as from a borehole next to the southern entrance to the property.



The property has an underground water piping system, which supplies the property through irrigation hydrants, which operate via solenoid valves. It has an automatic irrigation system.



The urban area of the property is completely fenced.



Machinery that may appear in the photographs or video presented is not part of this sale.



The house, which is located closer to national road 3-3, is also not included in the sale of the property.



The property has electricity and piped drinking water for the homes.



This property has an old winemaking tradition, having already operated a winery and produced and transformed grapes into wine there.



This farm that we now present to you, is located in one of the best agricultural regions, set in a Mediterranean climate and with soils classified as one of the richest in Portugal.



Here the vineyard can reach between 30 and 40 Tons of Grapes per Ha, depending on the year and grape variety.



Come and discover what could be your next Quinta, where you can develop your own wine business and which you know is linked to wine tourism.See you soon

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com um ótimo terreno com vinha situada no Cartaxo, Santarém. Insere-se em terreno com 32.800 m2 e os edifícios (moradia e edifício de apoio) perfazem 287 m2. O imóvel é composto por sala com lareira, cozinha, despensa, 2 wcs e três quartos. Nas traseiras da habitação temos uma cozinha com churrasqueira e alpendre para estacionamento de vários automóveis. O terreno tem furo de água e localiza-se a poucos minutos do centro do Cartaxo. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados. Visita também disponível por video-chamada. Venda Conjunta.

Quinta, em zona rural, entre a simplicidade da vida rural e a beleza da natureza intocada.
Possui casa térrea, com lareira, forno, terraço, varandas e anexos, integrada em terreno agrícola, fértil, com eira, tanque e múltiplas árvores de fruto. Vedado e com furo de água.
Habitável, mas com possibilidade de remodelação (valor sob consulta).
Próxima do centro da Vila e a menos de 20 minutos, de carro, das praias fluviais da Lapa e do Alamal. Comércio e serviços a 5 minutos de distância.
Propriedade enquadrada em freguesia ribeirinha, que confina com a margem direita do rio Tejo, com o qual sempre teve uma forte ligação, quer com a pesca profissional/lúdica, como também em momentos de confraternização e lazer em família, ou com amigos.
Zona dotada de boas acessibilidades, com uma estação ferroviária e um fácil acesso direto à A23.
#ref: 118557

Quintinha de +- 8.000m2 próximo do Rio Tejo inserida na Zona Urbana de Abrantes, solo bastante fértil e com água abundante (poço e furo), com vista panorâmica sobre a Cidade de Abrantes.
A Moradia no r/c é destinada a uma adega e com uma dependência destinada a cozinha, casa de banho e um pátio fechado com vários anexos e telheiros. No 1º andar destinado á habitação com 4 assoalhadas e casa de banho.

Quinta com 1.115 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2), com área total para construção até 2400m2.

FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 1 WC;
- 2 salas;
- 1 despensa;
- 3 quartos;
- 2 lareiras;
- Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ;
- Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa;
- Sótão para arrumos;
- Habitável;
- Água e luz de rede.

FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 2 divisões para arrumos;
- 1 lareira;
- Forno de lenha (exterior);
- Pequeno lagar (exterior).

TERRENO
- Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada);
- Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras;
- Iluminação exterior (nas proximidades da casa);
- Com vedação no terreno todo;
- Portão manual;
- Vinha;
- 1 poço;
- 1 furo;
- Piscina elevada 17 m2.

GARAGEM/TELHEIRO (28m2)
- Para 2 carros.

APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)
- Espaço com telheiro coberto;
- Divisão fechada para apoio agrícola.

GALINHEIROS (~50m2)
- Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede;
- 6 galinheiros em bom estado;
- Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros.

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.

Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.

Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.

Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

(ref. ZR87)