2 Quintas e Herdades T5 Usado, para Venda, em Avis

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais!Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo.Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza.Quero saber tudo sobre esta herdade!A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção.A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como:* Syrah
* Aragonez
* Alicante Bouschet
* Touriga Franca
* Trincadeira
* SauvignonA produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço.A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega.A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano.Como se apresenta a componente habitacional?A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística.A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de:* Duas salas com lareira
* Cozinha equipada
* Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejanaExiste ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar.E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola?A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com:* Piscina exterior
* Jardim
* Terraços
* Garagem para dois carrosA propriedade dispõe ainda de:* Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre
* Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentasExiste potencial adicional de desenvolvimento?Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza.E o que distingue esta propriedade?A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano.Características principais:* Aproximadamente 18 hectares
* Produção integrada de vinho
* 8,5 ha de vinha
* Produção até 60.000 litros de vinho/ano
* Potencial de expansão da vinha
* 4 ha de oliveiras tr

Deslumbrante monte alentejano disponível para venda, inserido num lote de terreno com 4 hectares, nas magníficas planícies alentejanas, oferecendo total privacidade.

Esta propriedade única e bem cuidada destaca-se pelo seu esplêndido jardim, capela, charca, horta, campo de futebol e piscina de água salgada. O terreno, totalmente vedado, inclui uma plantação de pinheiros, ideal para agradáveis caminhadas.

O imóvel, com muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, oferecendo um total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho. Um imponente alpendre e varandas proporcionam uma vivência exterior plena.

A casa principal inclui ainda 2 salas de estar (uma com lareira), cozinha totalmente equipada e sala de jantar.

Espaço de estacionamento para múltiplas viaturas, além de arrecadação e zona de arrumos.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o melhor que a natureza tem para oferecer. Venha conhecer!